楊海萍

（新疆建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，新疆 烏魯木齊 830000）

1 BIM 技術(shù)的基本特點

1.1 可見性

BIM 技術(shù)是將建筑管理與現(xiàn)代信息技術(shù)充分融合的新型技術(shù)。應(yīng)用BIM 技術(shù)，能將建筑項目平面圖紙轉(zhuǎn)換為立體模型，使得建筑工程的各項數(shù)據(jù)能得到充分的結(jié)合與利用。同時還能對施工成本以及施工進(jìn)度方面進(jìn)行全面的監(jiān)督與管理，不僅能直接提升施工方案的合理性，還能降低工程成本投入。

1.2 協(xié)調(diào)性

建筑工程項目的造價管理工作不是獨立存在的，而是會涉及到不同的施工單位與設(shè)計單位，所以具有明顯的復(fù)雜性。將BIM 技術(shù)應(yīng)用在工程造價管理中，能提高與各個施工單位和設(shè)計單位之間溝通交流的有效性與協(xié)調(diào)性，降低其他因素對工程造價管理信息準(zhǔn)確性的影響，直接促進(jìn)建筑工程各項信息資源的有效交流與及時共享，提供管理的效率與質(zhì)量。

1.3 模擬性

利用BIM 技術(shù)的模擬性特點，能對建筑設(shè)計與施工環(huán)境進(jìn)行科學(xué)的模擬，從而使得設(shè)計工作更加簡單化。將工程的各項參數(shù)輸入到建筑模型中，就能將工程項目的基本情況以三維模式進(jìn)行呈現(xiàn)。同時還能對現(xiàn)場施工進(jìn)行模擬操作，實現(xiàn)對建筑工程的設(shè)計方案與各項施工技術(shù)的可行性與合理性進(jìn)行驗證，由此保障預(yù)期施工目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

2 工程造價管理中面臨的主要問題

2.1 缺乏完善的管理體系

要獲得優(yōu)質(zhì)高效的工程造價管理效果，完善的工程造價管理體系是基礎(chǔ)和關(guān)鍵。雖然大部分建筑企業(yè)都高度重視工程造價管理工作，但是由于管理體系缺乏完善性與嚴(yán)謹(jǐn)性，使得工程造價管理工作無法有序開展。另外，在實際的工程造價管理過程中，未能充分結(jié)合工程項目的實際現(xiàn)狀與特點，導(dǎo)致工程造價管理與實際施工情況存在明顯的偏差，工程造價管理也就無法發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

2.2 數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性較低

針對建筑工程而言，如果無法保障數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性，那則會直接使得工程造價管理失去意義與價值?，F(xiàn)階段工程造價管理中，數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性普遍偏低，例如工程造價管理中使用的數(shù)據(jù)信息未能進(jìn)行及時的更新，一旦數(shù)據(jù)信息出現(xiàn)延時，那么就無法同市場的發(fā)展情況相符合，所以工程造價管理的作用就無法得到充分的體現(xiàn)。

3 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的具體應(yīng)用體現(xiàn)

3.1 投資決策階段

在投資決策階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，同傳統(tǒng)模式對投資決策階段的管理具有明顯的區(qū)別，不是簡單性的開展工程量的計算與工程造價的管理工作，而是在此基礎(chǔ)上充分結(jié)合實際建筑項目的各項特點，對這些信息進(jìn)行系統(tǒng)性，全面性的分析。對投資概算與工程項目的可行性進(jìn)行深入分析研究之后，從而獲得最佳投資方案。在BIM 技術(shù)的幫助下，決策人員能對市場信息數(shù)據(jù)與工程的實際情況進(jìn)行全面直觀的了解，同時這些數(shù)據(jù)信息還能為以后的投資建設(shè)提供有力的依據(jù)與引導(dǎo)。

3.2 設(shè)計階段

工程造價管理中的關(guān)鍵則是設(shè)計階段，在工程設(shè)計階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，能使得工程量的計算更加系統(tǒng)化和全面化。在BIM 技術(shù)的作用下，能通過建筑信息模型對建筑項目的各項數(shù)據(jù)信息進(jìn)行綜合分析與數(shù)值化的展示，一方面提高設(shè)計效率，降低設(shè)計環(huán)節(jié)的成本投入。另一方面，BIM 技術(shù)還能對不同專業(yè)間存在的矛盾進(jìn)行優(yōu)化處理，由此提高設(shè)計方案的完善性。

3.3 投標(biāo)階段

在工程項目的投標(biāo)階段則能對工程的具體合作方進(jìn)行充分的確定，而工程量的計算是此階段工作的重點和難點。利用傳統(tǒng)的模式開展工程量計算工作，不僅需要大量的時間，人力及財力，同時計算結(jié)果的精準(zhǔn)性也無法保障，而工程量計算結(jié)果的準(zhǔn)確性直接影響著工程項目招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行。利用BIM 技術(shù)進(jìn)行工程量的計算，能將傳統(tǒng)人工操作的模式改為電子計算機(jī)技術(shù)，利用智能化的計算機(jī)進(jìn)行工程量的計算。

3.4 施工與竣工階段

建筑工程項目的具體施工過程會受到多方面因素的共同作用，使得設(shè)計與預(yù)算出現(xiàn)變更，所以則會導(dǎo)致成本預(yù)算與實際費用之間出現(xiàn)明顯的偏差。在此階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，能對各項歷史數(shù)據(jù)信息進(jìn)行科學(xué)的模擬計算分析，由此對施工現(xiàn)場的相關(guān)能耗具有整體性的掌握，從而對成本預(yù)算進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。另外，BIM 技術(shù)還能對施工現(xiàn)場與施工技術(shù)進(jìn)行全面的監(jiān)督與管理，確保施工操作的規(guī)范性，提升施工質(zhì)量。

4 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的基本效益分析

4.1 提高造價管理的實效性

在工程造價管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)，能提高造價管理的實效性與全面性，確保各項細(xì)節(jié)管理得到優(yōu)化，由此對工程成本造價進(jìn)行科學(xué)的控制，在保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低工程成本投入，給企業(yè)創(chuàng)造更多的綜合效益。另外，應(yīng)用BIM技術(shù)開展工程造價管理工作，能實現(xiàn)企業(yè)各項資源的優(yōu)化配置。

4.2 增強工程量計算的精準(zhǔn)度

由于BIM 技術(shù)在具體的應(yīng)用中具有明顯的復(fù)雜性與多樣性，能將建筑工程平面設(shè)計圖轉(zhuǎn)變?yōu)楦又庇^立體的三維模型。在相關(guān)法則的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程量的計算，不僅計算速斷快，效率高，精準(zhǔn)度高，同時還能及時保存各項數(shù)據(jù)信息，為后期的查閱與利用提供便利。

5 結(jié)語

在科學(xué)技術(shù)與社會經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步的影響下，傳統(tǒng)模式的工程造價管理已經(jīng)無法適應(yīng)社會的發(fā)展需求。將BIM 技術(shù)應(yīng)用在工程造價管理中，不僅能解決傳統(tǒng)模式下工程造價管理的相關(guān)問題，還能提升工程造價管理的精準(zhǔn)性與實效性。