曲 潔

（山東捷瑞數(shù)字科技股份有限公司，山東 煙臺(tái) 264000）

1 影響建筑工程造價(jià)的因素

1.1 前期規(guī)定設(shè)計(jì)不合理

施工前期的設(shè)計(jì)工作是建筑施工的準(zhǔn)備工作，也是基礎(chǔ)工作。建筑施工一般是按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工建設(shè)的，而一半情況下，圖紙的設(shè)計(jì)者和建筑施工者是兩個(gè)企業(yè)，如果對(duì)彼此的工作了解不夠，就很容易會(huì)造成設(shè)計(jì)問題。另外，建筑施工單位是嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行，因此如果圖紙發(fā)生錯(cuò)誤，或者與實(shí)際施工有出入，就會(huì)造成整體成本預(yù)估問題，導(dǎo)致各項(xiàng)材料的使用都出現(xiàn)問題。

1.2 市場(chǎng)因素

在建筑工程建設(shè)和施工中，人力資源、建筑材料和建設(shè)資金缺一不可。我國市場(chǎng)環(huán)境不斷變化，建筑工程消耗也會(huì)隨之變化，進(jìn)而影響到工程的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)此，在工程造價(jià)工作中，工作人員應(yīng)充分結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況，認(rèn)真分析人力、資金和材料等因素，減少由市場(chǎng)環(huán)境所導(dǎo)致的差異，增強(qiáng)工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性?；蛘哌€可借助不同區(qū)域各自的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)降低工程損耗，減輕市場(chǎng)因素的負(fù)面影響。

1.3 施工因素

工程建設(shè)和施工中的不確定性較強(qiáng)，這對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生了十分顯著的影響。在工程施工中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和施工設(shè)計(jì)方案的要求做好各項(xiàng)工作。再者，施工中會(huì)受到環(huán)境氣候等因素的干擾，由此引發(fā)安全事故，延緩工程的施工進(jìn)度，增加工程成本。

2 控制工程造價(jià)的有效措施

2.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段考慮周全

科學(xué)合理地設(shè)計(jì)能夠有效降低工程的資金的投入，這最關(guān)鍵的是需要設(shè)計(jì)人員具備一定的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，對(duì)建筑的要求和用途充分了解，前往施工區(qū)域進(jìn)行實(shí)地勘察，結(jié)合實(shí)際情況設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的方案。在此過程中需要及時(shí)與相關(guān)人員進(jìn)行溝通，反復(fù)斟酌，不斷優(yōu)化各項(xiàng)環(huán)節(jié)，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，將可能出現(xiàn)的不確定因素提前做好應(yīng)對(duì)措施；在具體的施工過程中，設(shè)計(jì)人員可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行局部調(diào)整，保證設(shè)計(jì)方案的可行性，為其順利開展奠定基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)材料的選擇要考慮到性價(jià)比，在保證材料質(zhì)量的前提下，選擇價(jià)格合理的施工材料和機(jī)械設(shè)備，從而達(dá)到節(jié)約成本、控制工程造價(jià)的目的。

2.2 做好建筑工程施工原材料管理

建筑原材料是一個(gè)建筑工程的基礎(chǔ)，原材料的成本是建筑工程投資的重要一環(huán)。其中原材料的造價(jià)，密切影響著工程造價(jià)，在工程建筑中有些原材料是建筑工程中的必需品，這些材料的價(jià)格升高，隨之建筑資金也要提高。由此可見建筑工程原材料這一影響因素在工程造價(jià)影響因素中也占有重要地位，所以，建筑材料的節(jié)約使用是至關(guān)重要的，進(jìn)而減少資源浪費(fèi)，資金在建筑工程中也能得到很好地利用。同樣可以根據(jù)對(duì)建筑材料價(jià)值的把握，合理充分的利用材料，調(diào)整材料的使用頻率，增加平價(jià)材料的使用，盡量避免使用昂貴、珍貴材料，從而適當(dāng)減少工程造價(jià)。還可以通過向上一級(jí)申請(qǐng)成立專業(yè)的材料鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)材料進(jìn)行全面科學(xué)精細(xì)的分析，合理運(yùn)用，使建筑工程造價(jià)合理優(yōu)化。從實(shí)際情況出發(fā)，認(rèn)真將建筑材料的采購、運(yùn)輸和儲(chǔ)存工作做好，嚴(yán)格防止因運(yùn)輸成本上升而導(dǎo)致原材料數(shù)量不足和預(yù)防因存儲(chǔ)不力而出現(xiàn)的原材料技術(shù)性能下降等問題的出現(xiàn)。

2.3 做好建筑工程施工中成本的管理工作

高科技術(shù)和經(jīng)濟(jì)全球化的飛速發(fā)展，使我國建筑工程市場(chǎng)的競爭日益激烈，建筑企業(yè)為擁有更好的競爭力，加強(qiáng)了對(duì)建筑工程材料的篩選，不斷完善工程建設(shè)。同樣也更好的為材料市場(chǎng)提供了發(fā)展機(jī)遇，使得傳統(tǒng)制造業(yè)得以緩沖，在較亂的建筑市場(chǎng)中，隱藏著巨大商機(jī)，建筑企業(yè)可以將這個(gè)紛繁復(fù)雜的建筑材料市場(chǎng)加以利用，通過合理有效的方式從中為企業(yè)謀求最大福利。建筑材料的選取方面企業(yè)可以進(jìn)行相應(yīng)要求，通過選取一些價(jià)格較低質(zhì)量較高的性價(jià)比較高的建筑材料，以此來減少一些工程建筑團(tuán)隊(duì)的資金投入，從而讓工程建筑團(tuán)隊(duì)在其中獲得較大利益，還可以通過運(yùn)用建筑材料的較高質(zhì)量來宣傳其工程，從而節(jié)省了一定的建筑工程宣傳費(fèi)，使建筑企業(yè)的利益達(dá)到最大化，進(jìn)而建筑團(tuán)隊(duì)成員也能獲得較大利潤，提升員工的工作積極性，增強(qiáng)工程建筑團(tuán)隊(duì)整體的凝聚力。在建筑過程中，科學(xué)合理較少的資金投入，能夠提高工程建筑團(tuán)隊(duì)的整體經(jīng)濟(jì)效益。因此，建筑工程成本的資金投入在建筑過程中是要受到嚴(yán)格把控的，通過降低建筑資金投入，讓建筑工程的建設(shè)達(dá)到高收益，為工程團(tuán)隊(duì)謀求最大的利益，增強(qiáng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)的整體凝聚力。

2.4 完善工程核算工作

合理準(zhǔn)確的工程造價(jià)需要由更加完善的工程核算來確定，企業(yè)需要不斷發(fā)展和完善工程核算工作，明確各類資金的使用去向和使用量，使工程核算可以更加準(zhǔn)確的確定工程造價(jià)，這樣企業(yè)才可以用更準(zhǔn)確的預(yù)算來進(jìn)行施工。在保證施工順利進(jìn)行的情況下有效降低工程造價(jià)。企業(yè)也需要提高工程核算人員的專業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)水平使其可以更精準(zhǔn)更認(rèn)真的對(duì)每一筆支出都進(jìn)行核算，確保工程核算的合理性，有效地降低工程造價(jià)。

3 結(jié)語

城市化不斷推進(jìn)的同時(shí)建筑行業(yè)也得到了飛速的發(fā)展，社會(huì)和人們對(duì)于建筑的要求也越來越高。企業(yè)應(yīng)該在保證建筑質(zhì)量不變的情況下積極減少工程造價(jià)，這樣才能得到更大的利潤，提升自己的行業(yè)競爭力，使自己可以更好的發(fā)展。所以企業(yè)應(yīng)該采用更多更有效地方式有效降低工程造價(jià)，使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到提高。