柳 建

（寧夏鴻源凱瑞市政工程集團(tuán)有限公司，寧夏 固原 756000）

BIM技術(shù)是將信息模型進(jìn)行可視化轉(zhuǎn)變，然后通過(guò)計(jì)算機(jī)交互界面對(duì)整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行模型化呈現(xiàn)，其可有效令管理人員對(duì)建筑工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)化分析。同時(shí)軟件本身所具備的特性，可更加直觀化的表達(dá)出整個(gè)建筑工程中的細(xì)節(jié)方案，以此來(lái)為后續(xù)工程建設(shè)與規(guī)劃提供決策信息［1］。造價(jià)管理作為建筑工程體系中的重要環(huán)節(jié)，整體造價(jià)機(jī)制決定著工程預(yù)算以及工程周期的長(zhǎng)短，然而傳統(tǒng)的造價(jià)管理工作并未能對(duì)整體建筑進(jìn)行精細(xì)化分析，造成工程預(yù)算與工程實(shí)際消耗存在一定的偏差。

1 概述

在信息技術(shù)高速發(fā)展的背景下，BIM技術(shù)也就是智能化建設(shè)技術(shù)已經(jīng)成為推動(dòng)工程建設(shè)現(xiàn)代化的重要手段。其中BIM技術(shù)已經(jīng)成為建設(shè)領(lǐng)域信息化發(fā)展的主要構(gòu)成部分。BIM技術(shù)就是依賴計(jì)算機(jī)技術(shù)并且以計(jì)算機(jī)三維技術(shù)為基礎(chǔ)，對(duì)某一施工建筑進(jìn)行詳細(xì)的數(shù)據(jù)建模，創(chuàng)造整個(gè)生命周期實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，并且以此數(shù)據(jù)庫(kù)作為基礎(chǔ)，加入仿真技術(shù)、智能技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)等，從而建立虛擬化建設(shè)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)。并將實(shí)際施工中的各種信息借助建模呈現(xiàn)出來(lái)，幫助此項(xiàng)目工程參與者進(jìn)一步了解其中的各種信息，更加明確各個(gè)方面的成本以及損耗，為之后的施工建設(shè)提供便利［2］。尤其是在現(xiàn)如今工程中材料成本、人工成本以及技術(shù)成本不斷提高的時(shí)代，BIM技術(shù)的出現(xiàn)更是有著非同一般的意義。同時(shí)BIM技術(shù)的出現(xiàn)，也打破了傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目管理體系中的各種局限性。因?yàn)锽IM將大量的專業(yè)信息進(jìn)行收集，并且憑借著自身強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析能力，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程中所涉及的信息進(jìn)行整合處理，然后進(jìn)行共享，使工程的所有參與者均可及時(shí)獲取信息，有效地解決了工程中存在的各種問(wèn)題，對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展以及項(xiàng)目質(zhì)量提供了強(qiáng)有力的保障。

2 BIM技術(shù)的基本原理

BIM即建筑信息模型，使用BIM技術(shù)能夠方便對(duì)建設(shè)工程的管理，提供一個(gè)便捷的技術(shù)共享的平臺(tái)，各單位可使用該系統(tǒng)查閱所需信息，實(shí)現(xiàn)合理決策。該技術(shù)起源于美國(guó)，國(guó)內(nèi)對(duì)于該技術(shù)的應(yīng)用也在不斷普及，目前，市面上的許多軟件都結(jié)合了BIM技術(shù)，屬于建設(shè)工程信息化的基礎(chǔ)應(yīng)用。BIM技術(shù)能夠在三維空間管線上進(jìn)行模擬碰撞的實(shí)驗(yàn)，通過(guò)模擬碰撞實(shí)驗(yàn)的方式，在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就能夠發(fā)現(xiàn)是否存在碰撞的問(wèn)題，能夠?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整與修改，避免施工中出現(xiàn)問(wèn)題，減少?zèng)]必要的浪費(fèi)，從而提升經(jīng)濟(jì)效益［3］。使用BIM技術(shù)還能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行模擬施工，在模擬施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在的問(wèn)題并及時(shí)解決。5DBIM技術(shù)是將BIM平臺(tái)作為核心，輸入集成專業(yè)模型，對(duì)施工中的圖紙、材料等信息進(jìn)行錄入，利用BIM技術(shù)進(jìn)行模擬，幫助管理人員進(jìn)行分析與決策，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的控制，做出科學(xué)的決策、提升建設(shè)質(zhì)量，以便更好地進(jìn)行工程造價(jià)的管理。

3 BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

現(xiàn)階段，BIM技術(shù)已經(jīng)被廣泛應(yīng)用到建筑工程領(lǐng)域，而且隨著B(niǎo)IM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用和探究的不斷深入，BIM技術(shù)應(yīng)用也越來(lái)越成熟，但是BIM技術(shù)在應(yīng)用過(guò)程中也存在一定問(wèn)題。由于我國(guó)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用比較晚，對(duì)于BIM技術(shù)的理論研究和實(shí)踐研究還不夠成熟，加上建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理涉及范圍十分廣泛，且十分復(fù)雜，因此BIM技術(shù)應(yīng)用還需要進(jìn)一步完善。BIM技術(shù)的核心主體就是對(duì)特點(diǎn)的建筑環(huán)節(jié)建立動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，根據(jù)這個(gè)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和數(shù)字化智能技術(shù)，最終構(gòu)建建設(shè)工程造價(jià)控制管理虛擬程序，也就是說(shuō)，BIM技術(shù)是通過(guò)對(duì)建筑各個(gè)環(huán)節(jié)構(gòu)建一個(gè)管理現(xiàn)場(chǎng)的虛擬模型，再將實(shí)際工程建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用相關(guān)信息輸入虛擬模型中，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督。建筑工程造價(jià)管理工序復(fù)雜、綜合性較強(qiáng)，工種繁瑣，對(duì)管理人員的技術(shù)和操作有較高的要求。管理人員作為造價(jià)控制的主要負(fù)責(zé)人，BIM技術(shù)構(gòu)建的是信息整合和集成數(shù)據(jù)庫(kù)，能使項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)所有信息數(shù)據(jù)得到有效利用，對(duì)于造價(jià)控制工作實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和靜態(tài)管理，逐一分析每道工序中可能存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)因素，以此細(xì)化造價(jià)控制措施。

4 造價(jià)管理開(kāi)展現(xiàn)狀

工程造價(jià)管理是貫穿于整個(gè)工程體系中，其包括前期設(shè)計(jì)、中期施工以及后期運(yùn)維三個(gè)階段。然而從目前造價(jià)管理工作開(kāi)展形式來(lái)看，大多數(shù)管理效果只是針對(duì)建筑信息本身所呈現(xiàn)出的各類數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，然后依據(jù)數(shù)據(jù)者何種存在的問(wèn)題，進(jìn)行管理此類管理機(jī)制與動(dòng)態(tài)化建筑結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的信息，具有一定的滯后性，其無(wú)法更為全面的顯示出當(dāng)前造價(jià)管理應(yīng)具備的各類屬性。此外造價(jià)管理工作任務(wù)具有大量向特點(diǎn)，每一項(xiàng)工作機(jī)制與建筑環(huán)節(jié)都具有較高的契合性，一旦此類信息在采集過(guò)程中出現(xiàn)漏洞的話，則無(wú)法令核算人員對(duì)整個(gè)工程造價(jià)管理進(jìn)行有效性的信息分析，進(jìn)而令工程造價(jià)信息與整個(gè)工程體系的實(shí)際經(jīng)濟(jì)消耗存在較大差異性［4］。

5 BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用

5.1 成本投資決策

投資成本決策是依據(jù)BIM技術(shù)所建立的可視化以及模擬化信息模型，對(duì)當(dāng)前建筑工程的成本消耗進(jìn)行數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，然后，通過(guò)相關(guān)的模擬功能實(shí)現(xiàn)決策信息的驗(yàn)證以及后續(xù)工作方案規(guī)劃的支持。與此同時(shí)，通過(guò)BIM技術(shù)所建設(shè)的三維化、四維化建筑信息模型，可精準(zhǔn)地呈現(xiàn)出建筑環(huán)境以及建筑本身特性所形成的相關(guān)影響，然后，技術(shù)與管理人員在依據(jù)模型中各類建筑構(gòu)件成本消耗進(jìn)行關(guān)聯(lián)運(yùn)算，以此快速搭建出以建筑信息模型為基礎(chǔ)的工程量結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，然后，再依據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的相關(guān)指標(biāo)以及成本價(jià)格等，正確界定當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目中的成本消耗問(wèn)題，進(jìn)而為相關(guān)估算預(yù)算工作的開(kāi)展提供數(shù)據(jù)支持，保證前期建設(shè)成本的預(yù)算更精準(zhǔn)。

5.2 施工階段

施工階段是整個(gè)工程造價(jià)過(guò)程中最為重要的一個(gè)階段，在這個(gè)階段，工程造價(jià)的質(zhì)量與實(shí)際的工程作業(yè)質(zhì)量有著密不可分的聯(lián)系。在現(xiàn)階段，由于工程的周期比較長(zhǎng)，在工作周期經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N因素而造成問(wèn)題，并且大多數(shù)都是憑借自身經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行解決的，從而導(dǎo)致工程施工階段的失誤率較高，影響工程的進(jìn)展。而B(niǎo)IM技術(shù)則可以對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行控制，并且憑借著其自身的數(shù)據(jù)庫(kù)以及信息傳遞平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)所存在問(wèn)題的把控、加強(qiáng)工作人員的溝通，從而降低失誤率，為工程造價(jià)的進(jìn)程保駕護(hù)航［5］。

5.3 工程設(shè)計(jì)

工程造價(jià)管理中的工程設(shè)計(jì)在成本消耗中占據(jù)較大比值。BIM技術(shù)的應(yīng)用則可以針對(duì)以往的歷史建筑數(shù)據(jù)來(lái)核定出當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的成本消耗細(xì)節(jié)以及成本所消耗的一個(gè)均衡點(diǎn)。然后，將當(dāng)前建筑信息與以往信息進(jìn)行比對(duì)，核定出一個(gè)金額限定參數(shù)，并將此類參數(shù)建立在工程項(xiàng)目開(kāi)設(shè)基準(zhǔn)之上，以此實(shí)現(xiàn)技術(shù)本身的經(jīng)濟(jì)性應(yīng)用優(yōu)勢(shì)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于建筑工程本身屬于一項(xiàng)復(fù)合型的運(yùn)作系統(tǒng)，其整體設(shè)計(jì)階段應(yīng)分為初期設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)以及建筑設(shè)計(jì)三類，BIM信息模型的建設(shè)則可將三類設(shè)計(jì)信息建立相關(guān)的數(shù)據(jù)整合庫(kù)，然后，依據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)呈現(xiàn)出的硬設(shè)置來(lái)，將每類設(shè)計(jì)信息進(jìn)行物理量拆分，同時(shí)，在相關(guān)限額參數(shù)的設(shè)計(jì)下，可使整個(gè)建筑成本維系在可控范圍內(nèi)，以此保證各類經(jīng)濟(jì)行為的產(chǎn)出具有一定的經(jīng)濟(jì)效益值，進(jìn)而達(dá)到成本的有效管控［6］。

5.4 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)管理

通常情況下，對(duì)于BIM技術(shù)來(lái)說(shuō)，其屬于一個(gè)動(dòng)態(tài)的三維建筑模型，能夠有效的對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理以及控制，并且也可以掌握相對(duì)健全以及完整的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)信息，可以很大程度上對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)算的速度進(jìn)行提升，也能夠保證結(jié)算的質(zhì)量，為工程竣工的結(jié)算提供了很多便利，也避免了一些不必要的問(wèn)題。

6 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)領(lǐng)域的應(yīng)用能夠極大地提升工程造價(jià)管理的效率，提升造價(jià)管理的水平，但還存在一些問(wèn)題，影響工程造價(jià)行業(yè)對(duì)BIM技術(shù)的廣泛使用，BIM技術(shù)與造價(jià)管理的融合還有較大的提升空間。