劉濤

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速增長推動(dòng)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，同時(shí)也給施工造價(jià)控制帶來更高的挑戰(zhàn)。建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)控制管理工作關(guān)系各參與方的經(jīng)濟(jì)利益，科學(xué)管理和控制工程造價(jià)是進(jìn)一步提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性的關(guān)鍵。雖然我國建筑項(xiàng)目的成本管理整體發(fā)展水平處于快速增長階段，但是與大多數(shù)發(fā)達(dá)國家相比，仍有些落后。為此，要在不斷降低建設(shè)成本的同時(shí)嚴(yán)格把控建設(shè)質(zhì)量?；诖?，文章著重分析了工程造價(jià)控制管理工作的特點(diǎn)、不足，并在此基礎(chǔ)上探討了有效的策略，以為今后的工程建設(shè)施工的造價(jià)控制工作提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;施工階段;工程造價(jià)管理

在這優(yōu)勝劣汰的社會(huì)，建筑企業(yè)要想生存并且發(fā)展，做好項(xiàng)目管理才是關(guān)鍵。如果想要工程的質(zhì)量有所提高，工程的造價(jià)受到嚴(yán)格的控制，讓投資得到最大的效益，就必須在工程施工階段對工程建設(shè)加強(qiáng)管理與監(jiān)督，使造價(jià)得到全面的控制。

1建筑工程施工中造價(jià)管理的現(xiàn)狀

自從我國改革開放以來，我國的經(jīng)濟(jì)也越來越好，在這種情況下人們對于自身的生活質(zhì)量都有了更高的要求，所以建筑工程施工團(tuán)隊(duì)就需要滿足大眾的需求，從而為大眾以及我國社會(huì)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。但是從目前的情況中來看，我國建筑業(yè)在工程造價(jià)管理和控制方面出現(xiàn)了很多需要解決的問題，如果這些問題不僅僅會(huì)降低建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，還在一定程度上影響了工程施工的順利進(jìn)行。在之前的施工管理工作中，很多建筑工程的管理人員往往比較注重整體的工作效果，但是并沒有注重建筑工程施工階段工程造價(jià)控制管理，以至于出現(xiàn)了很多影響工程施工造價(jià)控制和管理工作效率的問題。而且很多施工企業(yè)沒有建設(shè)一個(gè)完善度造價(jià)體系，以至于工程造價(jià)管理人員不能了解整體的施工資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況，這就會(huì)在整體的施工階段的工程造價(jià)管理出現(xiàn)質(zhì)量問題。每當(dāng)一個(gè)工程開始之前，都會(huì)讓專業(yè)人員對整個(gè)工程進(jìn)行預(yù)算，然后相對的進(jìn)行撥款。因此在整個(gè)施工過程中都是需要通過這些預(yù)算的資金進(jìn)行工作，如果沒有精準(zhǔn)、完善度造價(jià)體系，不能對整個(gè)工程進(jìn)行造價(jià)管理就會(huì)增多不必要的資金，這樣就會(huì)減少整個(gè)工程最終所得的利益。因此需要工程管理人員注重建筑工程施工階段工程造價(jià)控制管理，從而采取有效措施控制和管理工程造價(jià)。

2工程造價(jià)控制管理工作的特點(diǎn)

2.1? 新型材料不斷被開發(fā)，表面工程造價(jià)成本很高

近年來，新建材的研發(fā)速度加快，每一周左右就有一種新材料上市。在大多數(shù)工程建造項(xiàng)目中，新材料占主導(dǎo)地位，部分材料的原料加工方式都沒有變化，但由于其改名為英文，這就導(dǎo)致了價(jià)格呈現(xiàn)大幅上漲的趨勢。隨著數(shù)據(jù)信息化時(shí)代的到來，相同的材料在不同的城市中價(jià)格和質(zhì)量都有非常大的差異，這也使得一些公司抓住漏洞，干擾工程造價(jià)成本工作。

2.2? 工程整體較為復(fù)雜，且時(shí)間非常長

工程施工階段支付節(jié)點(diǎn)較多，施工時(shí)間往往較長，要解決這兩個(gè)問題，必須有效控制整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總成本，同時(shí)采用多種方法對施工過程加以管理，在這兩種情況下都必須考慮項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

3施工階段工程造價(jià)控制的措施

3.1? 嚴(yán)格審核把控工程變更設(shè)計(jì)

在建筑工程的施工階段進(jìn)行工程的變更是普遍存在且難以避免的，但我們?nèi)孕枰ㄟ^把控盡量控制工程的變更。在建筑工程施工過程中，最為基礎(chǔ)的是施工設(shè)計(jì)圖，工程按照施工設(shè)計(jì)圖來進(jìn)行，但圖紙是固定不變的，而工程進(jìn)度中會(huì)存在很多的變數(shù)，如果施工過程中存在無法按照施工圖紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工時(shí)，就需要進(jìn)行工程的變更。為了避免不必要的工程變更，造價(jià)管理人員需要根據(jù)工程施工的實(shí)際對工程變更進(jìn)行把關(guān)和審核。工程的變更需要經(jīng)過申請，在申請時(shí)需要計(jì)算此次變更對工程總造價(jià)的影響，并且還要評估此次變更是否影響建筑的外形及功能，產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性變動(dòng)等內(nèi)容，審核是否有必要進(jìn)行此次變更。做好工程變更的審核工作，一是要減少不必要的工程資金的支出，控制資金支出在工程項(xiàng)目造價(jià)的在合理的范圍內(nèi);二是要在施工前期對施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行嚴(yán)格審核，分析、查找其是否具有建設(shè)漏洞，從源頭上避免工程的變更。一般來說，工程的變更越早發(fā)生對工程造價(jià)產(chǎn)生的影響越小，這就要求我們在施工建設(shè)之前做好雙方的圖紙會(huì)審工作，并經(jīng)相關(guān)技術(shù)人員對圖紙進(jìn)行審核，同時(shí)對變更工作進(jìn)行嚴(yán)格的管理，有效避免施工后期的工程變更問題。

3.2? 動(dòng)態(tài)跟蹤核對工程造價(jià)造價(jià)

工程控制起來難度很大的一個(gè)原因便是施工階段的造價(jià)管理動(dòng)態(tài)性很強(qiáng)，很難控制，因此要進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)跟蹤核對。施工的周期一般都很漫長，市場千變?nèi)f化，并且工程自己也會(huì)有變化，這些都會(huì)對工程造價(jià)產(chǎn)生影響。要想工程造價(jià)的變化在合理的范圍內(nèi)，就要按照實(shí)際情況，將產(chǎn)生發(fā)生的費(fèi)用與要產(chǎn)生的費(fèi)用綜合起來看，科學(xué)及時(shí)地跟蹤工程造價(jià)。

3.3? 科學(xué)編制預(yù)算

在建筑工程施工階段，通過對建筑行業(yè)施工階段的分析和討論，發(fā)現(xiàn)大型建筑工程施工階段采用編制預(yù)算的方法對工程造價(jià)控制管理進(jìn)行管控。部分建筑工程項(xiàng)目通過招標(biāo)的方法使用等額定價(jià)的計(jì)價(jià)式招標(biāo)方法，這樣的方法適用于大型企業(yè)的建筑工程施工項(xiàng)目，并且這種方法比較復(fù)雜，所以建筑工程施工項(xiàng)目一般不采用這樣的造價(jià)控制管理方式。在建筑工程施工階段多采用編制預(yù)算的方式對造價(jià)控制管理進(jìn)行管控，將整個(gè)建筑工程施工時(shí)所需要的資金進(jìn)行系統(tǒng)化編制，以實(shí)現(xiàn)建筑工程單位造價(jià)控制管理的合理性和科學(xué)性。

3.4? 完善全過程造價(jià)控制與管理中的信息化體系

建筑工程中的造價(jià)控制與管理涉及的費(fèi)用支出體系較為龐大，且涉及的數(shù)據(jù)類型較多，因此從質(zhì)量控制、準(zhǔn)確性提升、規(guī)范性控制的角度分析，完善全過程造價(jià)控制與管理中的信息化體系，則為全過程造價(jià)控制與管理作業(yè)實(shí)施中的主要控制措施。其中在具體實(shí)施中，關(guān)于信息化體系的完善，應(yīng)從憑證核驗(yàn)體系構(gòu)建、管理人員體系構(gòu)建、審核體系構(gòu)建、監(jiān)管體系構(gòu)建以及質(zhì)量控制體系構(gòu)建方面進(jìn)行實(shí)施。以此確保相關(guān)造價(jià)控制與管理作業(yè)的有效執(zhí)行，同時(shí)達(dá)到優(yōu)化工程施工質(zhì)量、降低違規(guī)操作、提升工程施工進(jìn)度以及合理保障各方權(quán)益的目的。

3.5? 增加管理人員的素質(zhì)

施工階段的工程造價(jià)涉及的內(nèi)容非常廣，因此管理人員一定要有“經(jīng)濟(jì)”觀念，作風(fēng)要正，跟施工方做好設(shè)計(jì)，對人、財(cái)、物這些方面進(jìn)行合理的安排，將施工的速度提快，促進(jìn)工程質(zhì)量提高。當(dāng)遇到問題時(shí)，及時(shí)與設(shè)計(jì)人員溝通，想出可行的措施，所有人眾志成城，全過程進(jìn)行管理，使工程造價(jià)得到最大限度的控制。

結(jié)語

建設(shè)工程的一個(gè)核心環(huán)節(jié)就是施工階段。這一部分對有效控制施工階段的工程造價(jià)也非常重要，想要做好這項(xiàng)工作就需要對現(xiàn)有的控制體系進(jìn)行不斷地完善，確保價(jià)格控制體系的制定是非?？茖W(xué)合理的，同時(shí)還要使整個(gè)建設(shè)階段能實(shí)現(xiàn)有效的價(jià)格控制，確保經(jīng)濟(jì)效益處于增長的狀態(tài)中。

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