梁立棟

2020年3月17日，由中國房地產(chǎn)TOP 10研究組主辦的“2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”舉行。天福集團(tuán)憑借不斷攀升的企業(yè)綜合實(shí)力、持續(xù)發(fā)展的企業(yè)規(guī)模在研究組篩選的近500家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中脫穎而出，強(qiáng)勢上榜“2020中國房地產(chǎn)100—200強(qiáng)企業(yè)”，綜合排名位列第132位。

本次百強(qiáng)企業(yè)研究以“提質(zhì)增效，行穩(wěn)致遠(yuǎn)”為主題，發(fā)掘行業(yè)中綜合實(shí)力強(qiáng)、成長潛力大、經(jīng)營穩(wěn)健、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)群體，鼓勵(lì)企業(yè)積極改進(jìn)業(yè)務(wù)模式、高效整合發(fā)展資源，引領(lǐng)行業(yè)在新時(shí)代下實(shí)現(xiàn)持續(xù)、健康成長。

筑福萬家? 26載逐夢前行

1994年，天福發(fā)軔于福建福州，始終秉承著“將天福集團(tuán)打造成百年老店”的企業(yè)愿景，積極探索，大膽創(chuàng)新，勇于拼搏，規(guī)范管理。經(jīng)過26年的堅(jiān)定實(shí)踐與長期品牌積淀，天福集團(tuán)已經(jīng)發(fā)展成為一家以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主業(yè)，房地產(chǎn)配套產(chǎn)業(yè)（金融擔(dān)保、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、房產(chǎn)居間、營銷策劃、互聯(lián)網(wǎng)科技、文化旅游、室內(nèi)裝修工程）、社區(qū)運(yùn)營、酒店投資運(yùn)營等多元板塊并行發(fā)展的大型集團(tuán)公司。

經(jīng)過26年的堅(jiān)定實(shí)踐與長期品牌積淀，目前天福集團(tuán)在全國14省36城同時(shí)操作81個(gè)項(xiàng)目，擁有86家子公司，地產(chǎn)主業(yè)穩(wěn)健增長，多元板塊持續(xù)發(fā)力，品牌內(nèi)涵不斷豐富，品牌價(jià)值持續(xù)提高。

26年砥礪發(fā)展，天福始終信守“跟著共產(chǎn)黨走”“不創(chuàng)新，則死亡”的家訓(xùn)，把黨中央的號(hào)召當(dāng)成了自己的行動(dòng)方向，將革新驅(qū)動(dòng)視為企業(yè)生命之源，在“筑福萬家”的道路上堅(jiān)持內(nèi)外兼修、雙輪驅(qū)動(dòng)，不斷探索，不斷創(chuàng)新。

對(duì)外，天福集團(tuán)以共享經(jīng)濟(jì)的模式，創(chuàng)新打造中國百姓的“美好生活家園”，踐行“蓋老百姓買得起的好房子”企業(yè)使命，讓更多中低收入者都能買得起房子;對(duì)內(nèi)，通過管理革新實(shí)現(xiàn)企業(yè)自我提升，創(chuàng)新推行眾包及三級(jí)管理機(jī)制，將管理型集團(tuán)打造成服務(wù)型集團(tuán)，為早日完成“三百計(jì)劃”（百城、百強(qiáng)、百園），實(shí)現(xiàn)“天福夢”奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

革新驅(qū)動(dòng)? 匠筑美好新生活

在“筑福萬家”的道路上，天福主動(dòng)適應(yīng)時(shí)代浪潮，同時(shí)也肩負(fù)起責(zé)任地產(chǎn)的社會(huì)使命，標(biāo)立城市美好人居嶄新版圖。2017年起，天福集團(tuán)再一次響應(yīng)中央的號(hào)召，積極推動(dòng)地產(chǎn)創(chuàng)新“共享住房合作”模式，整合房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈資源，以共享經(jīng)濟(jì)的理念首創(chuàng)“美好生活家園”運(yùn)營模式。

在過去短短一年多時(shí)間里，天福集團(tuán)已經(jīng)啟動(dòng)了新鄉(xiāng)美好生活家園、滑縣美好生活家園、天宏美好生活家園、葉縣美好生活家園、征云美好生活家園、信陽美好生活家園、寧化美好生活家園等21個(gè)美好生活家園落地，各城市項(xiàng)目全面推進(jìn)，穩(wěn)步建設(shè)，已串成一條散發(fā)馥郁芬芳的美好之鏈，在這個(gè)鏈條上，天福各項(xiàng)目交相輝映，協(xié)奏精彩，在各地市場已深入人心，取得了良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

與此同時(shí)，美好生活家園模式也深受地方政府高度認(rèn)可，在政府內(nèi)部已經(jīng)形成共識(shí)，互相推薦，形成良性循環(huán)。據(jù)悉，目前90%以上的美好生活家園項(xiàng)目都是與政府合作。

天福集團(tuán)榮獲“2020中國房地產(chǎn)全國132強(qiáng)”證書

匠心才能鑄就美好，恒心方能沉淀美好。美好生活家園共享住房合作項(xiàng)目在一年多時(shí)間里摸索出兩種模式：一是滑縣模式，二是新鄉(xiāng)模式。所謂“滑縣模式”，也稱為“市場與保障共享模式”，就是在城區(qū)較繁華地段，開發(fā)建設(shè)中等規(guī)模的“美好生活家園”。作為共享住房合作的高性價(jià)比住房，經(jīng)批準(zhǔn)，以低于同地段、同類型市場價(jià)10%以上的價(jià)格，讓部分中低收入群眾能夠在市中心這樣的繁華區(qū)域，以相對(duì)低的價(jià)格獲得高品質(zhì)的住房。所謂“新鄉(xiāng)模式”，也稱為“城郊造城模式”，就是在近郊區(qū)通過較大規(guī)模成片開發(fā)，打造一個(gè)1000畝以上的新城，輔以教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、就業(yè)、休閑等全方位完整的配套設(shè)施。而“共享住房合作”模式最大的特點(diǎn)就是“三共”，即“共建、共營、共享”，在此核心基礎(chǔ)上采取“因地制宜、一城一策”，以科學(xué)的規(guī)劃、適宜的配套設(shè)施帶給當(dāng)?shù)鼐用窭硐氲漠a(chǎn)品與服務(wù)。

天福相信，隨著今后“共享住房合作”試點(diǎn)項(xiàng)目的不斷增加，或許會(huì)出現(xiàn)更多的模式。只要讓利百姓、各方受益的初心不變，都會(huì)是具有生命力和競爭力的好模式。天福“美好生活家園”也必將為歷史留下回響，啟迪中國房地產(chǎn)變革的未來。

美好與共? 打造核心競爭力

展望2020，在這一個(gè)全新的起點(diǎn)與決勝小康社會(huì)建設(shè)的關(guān)鍵之年，天福集團(tuán)在董事局主席、總裁林雅華高瞻遠(yuǎn)矚的布局之下，開啟一系列針對(duì)內(nèi)部管理的戰(zhàn)略改革與升級(jí)，旨在提升管理效率，狠抓業(yè)績落實(shí)。

2020年1月，天福以革新驅(qū)動(dòng)美好，開始實(shí)行三級(jí)管理，深化眾包，旨在將天福集團(tuán)全員眾包模式打造成中國式阿米巴典范，將集團(tuán)打造成高績效的幸福型共享平臺(tái)，讓員工、業(yè)主、投資者從物質(zhì)到精神上都能得到幸福。集團(tuán)也將舉上下之力，聚能量，促改革，將“幸?！贝蛟鞛樘旄＜瘓F(tuán)的核心競爭力，為“三百計(jì)劃”的實(shí)現(xiàn)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)、為宏偉征程描繪新藍(lán)圖，吹響了天福集團(tuán)向著新時(shí)期、新使命的“天福夢”進(jìn)發(fā)的集結(jié)號(hào)。

高瞻遠(yuǎn)矚? 開創(chuàng)美好新時(shí)代

預(yù)見未來，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存。當(dāng)時(shí)代再次開啟新的高度，天福將以擔(dān)當(dāng)者的姿態(tài)與探索者的態(tài)度，與時(shí)代同行，革新驅(qū)動(dòng)，聚焦產(chǎn)品品質(zhì)，踐行“美好生活+幸福營造者”之責(zé)，為各個(gè)城市打造更有溫度的“天福幸福家”，以福賦予建筑生命，以福注入美好人居使命。

在新時(shí)代的發(fā)展階段，天福集團(tuán)始終與祖國與人民同行，恪守著獨(dú)立且堅(jiān)毅的革新精神，思考美好生活的核心，堅(jiān)守責(zé)任與初心，與更多城市一起，共同開創(chuàng)美好新時(shí)代，打造中國百姓的美好生活家園，成就中國新城鎮(zhèn)建設(shè)的新模式、新典范。相信天福集團(tuán)必將為美好人居時(shí)代光環(huán)增添一道屬于天福的獨(dú)特、耀眼的光芒！