楊磊

摘 要 隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快，建筑數量的增多，外墻滲水、漏水的案例時有發(fā)生。建筑外墻防水是一項系統全面的防水工程，其涉及設計、施工、材料等多方面。如何有效防止建筑物外墻滲水問題，保證建筑物在使用年限內不出現雨水、生活用水、地下水侵蝕的問題，延長建筑物使用年限，是建筑領域中的熱點問題?；诖?，文章對如何防止建筑物外墻滲水進行了探討，以供參考。

關鍵詞 建筑物;外墻滲水;設計;施工;材料

建筑外墻防水如何直接影響著建筑物的使用壽命，更關系到建筑物的使用功能。建筑外墻滲漏影響面比較大，大部分滲漏問題只是發(fā)生在局部，通常情況下，多數情況是由于細節(jié)、構造、施工或維護不當等因素造成[1]。因此，為了能從根源遏止外墻滲水現象，應該探討滲水原因，有針對性地制定預防辦法，以提升建筑物的耐久性以及穩(wěn)定性。

1建筑物外墻滲水的成因分析

1.1 溫度因素

通常情況下，若溫度相同，混凝土的線膨脹系數要大于磚墻一倍。與之相同，在太陽的照射下，混凝土屋蓋吸收的熱量也要遠遠大于磚墻。同時，因溫差較大，屋蓋的膨脹變形程度會明顯比墻體大，二者接觸的位置，極易出現剪應力。隨著溫差的不斷加大，變形差異也會隨之增大，當超過砌體的抗拉強度時，針對磚混結構建筑頂層檐口下的縱墻部位，尤其是兩端，必然會出現裂縫問題，最終導致建筑物外墻滲水現象出現。

1.2 設計因素

在設計過程中，為了獲得良好的采光通風目的，一般會設計大窗。因窗戶的受力與反梁比較相近，若窗間墻的荷載超過了標準的范圍，再加上砌體的強度相對較低的時候，在彎矩的作用和影響下，大寬度的窗臺墻則極易出現開裂現象。若沒有保溫層修飾屋面挑檐溝，也極易被溫度所影響，最后導致變形。目前在對屋面挑檐溝設計階段，很多都是現澆，并與檐溝圈梁融合在一起，剛度大，一旦發(fā)生變形問題，無法自由伸縮。此外，和其連接在一起的屋面，即便在設計時對保溫層進行了合理應用，然而，大多數做找坡層，緊靠外墻的部位，非常薄，無法獲得良好的保溫效果，在受到的溫度的干擾下，變形問題越來越明顯，進而使得與檐下墻連接的位置，存在很大剪力，最終導致裂縫問題發(fā)生，不及時處理必然會出現滲水問題。

1.3 砌筑質量因素

在施工過程中，灰縫砂漿的飽滿度不能滿足工程建設需求和標準，尤其是豎縫，極易出現瞎縫和餓縫等，導致滲水通道逐漸形成。其砌筑作業(yè)期間，應用的砌筑方式不科學、不規(guī)范，致使砂漿的強度不斷下降，黏接力越來越，灰縫抗?jié)B性能無法達到預期。此外，在對基層處理過程中，應用的方式不合理，造成抹灰層出現了空鼓以及開裂等缺陷，最終引發(fā)墻面滲水問題。

1.4 防水材料因素

外墻防水材料除了應滿足抗?jié)B性、不透水性等要求，還應具有良好的黏結性能。防水層位于外墻構造的中間層次，使得外墻防水層起著承前啟后的作用，這決定了防水層不只是要與基層表面有很好的黏結性能，還應與依附它上面的飾面層有較好的黏結強度。施工人員常常存在只關注防水材料自身性能，忽視防水材料與相臨材料的匹配性。更有甚者，不能充分認識防水材料的性能。但在實際的工程應用中，由于選擇的防水材料不當而造成外墻質量問題的案例時有發(fā)生，不僅對建筑物的外觀產生不利影響，還埋下安全隱患[2]。

2防止建筑物外墻滲水的辦法分析

2.1 提升檐下墻的抗應變能力

為了能提升防止的實效性，應在現澆挑檐溝、平屋面上設置伸縮縫，距離為1m。在檐口圈梁上，需要在結合建筑物實際現狀的基礎上，適當的對女兒墻進行增設，在檐溝加貼鋁循反射面SBS。應盡可能降低太陽直射所吸收的能量。在施工中，利用預制檐溝，針對屋平面，借助結構找坡，保證保溫層的厚度相同。利用提升砌筑材料強度的方式，或者上檐下墻通長配筋等手段，不斷促進頂層砌體剛度的增強。在施工階段，為了能最大限度地規(guī)避溫度影響以及強度不夠等因素的干擾而引發(fā)開裂問題，在對屋蓋開展現澆工作的時候，應盡量避免在盛夏施工。

2.2 重視墻體砌筑的質量

在砌筑工作開展期間，針對砌筑方式的應用，需要規(guī)范且標準，借助“三一”砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），有效提升砂漿飽滿度，達到工程建設需求的80%以上。需要明確的是：在外墻滲水問題防止的過程中，不應利用鋪灰法砌筑。在施工中，部分人員會對隨砌隨用砂漿勾豎縫的施工手段進行利用，雖從表面上看，不容易看出滲水問題，但潛藏的隱患較大。在砌筑工作期間，堅決不能采用干磚砌筑。實踐得知，干磚的吸水強度很大，會將砂漿中的水分吸收進去，致使砂漿的稠度大大降低，不容易鋪勻，導致砂漿不夠飽滿。此外，應該強化對填充墻的干縮及沉實裂縫的把控，填充墻和框架柱之間不會存在構造柱一樣的接搓，在拉結筋留置存在不規(guī)范操作的時候，極易引發(fā)沿柱邊產生的豎向干縮裂縫。為了能更好應對，在柱模支好后，應該在模板上鉆孔，并將拉結筋插入在內。在拆模時，需要先將小孔封口拆掉，提升拆模便利性。

2.3 加強對外墻裝修前的基層處理

在墻體施工工作完成以后，不要立即粉刷，要在砂漿干縮和沉降都處于穩(wěn)定狀態(tài)之后進行。在抹灰之前，需對墻面細致且認真的檢查，做好基層的處理工作，可降低建筑物外墻滲水問題出現的概率。一是將各類墻面縫隙等嵌補密實。透明縫需要剔除浮灰，在澆水預濕后嵌補密。瞎縫等應適當的鑿加寬加深，再用水沖干凈，利用1∶2水泥砂漿分層嵌補密實。二是借助科學的辦法，側重提升面層的抗?jié)B性能，通過設置分格條，摻抗裂防水粉，科學改善。

2.4 嚴控建筑外墻防水材料質量關

現階段，建筑施工應用到的新型建筑防水材料愈來愈多。需注意，不能僅靠單一防水材料來保證建筑物的防水效果，應利用多種防水產品協同作用，按照不同的條件選用外墻防水材料，必須要按照飾面材料的特點，在選擇適當材料時既要照顧到防水材料與基層砂漿、混凝土的黏結性，還要考慮防水材料與其他相鄰材料的適配性，以構建完整的建筑物防水體系，優(yōu)劣互補，從而保證建筑物的防水質量。

3結束語

綜上，針對外墻面滲水問題，如若在主體施工過程中加以把控，能起到良好的預防效果。應該強化關注，在明確滲水成因的基礎上，科學制定防治措施，進而促進建筑物整體性能的提高。

參考文獻

[1] 徐洪濤，張起維，劉星等.建筑外墻防水理論研究[J].墻材革新與建筑節(jié)能. 2019（12）.3-11

[2] 王瑩.外墻防水材料的適用性與匹配性[J].新型建筑材料.2012（8）.74-76