侯亞雄

摘 要： 當前建筑工程中越來越普及應用各種管理理念與審核工作，而其中應用最為廣泛的工作之一就是造價預結算審核工作。我國建筑工程對于造價預結算審核工作的管理還需持續(xù)研究，所以，如何促進建筑工程建設中造價預結算審核工作的提高已成為中國建筑行業(yè)亟待解決的重要問題?；诋斍鞍l(fā)展背景，建筑工程建設中依然在大力發(fā)展造價預結算審核工作，并能應用于工程項目的各個階段。作為建筑工程項目管理的一項重要工作，造價預結算審核工作標準更高、要求更嚴。

關鍵詞： 建筑工程;造價預結算;審核工作

【中圖分類號】TU73 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.30.122

1 引言

建筑工程隨著社會經濟的增長獲得了進一步發(fā)展，當前建筑工程廣泛應用造價預結算審核工作，以優(yōu)化工程項目的投資控制，使施工效率獲得質的飛躍。此外，在建設過程中，造價預結算審核工作對建筑工程各個階段都比較重要，相比過去的單純進行施工階段的造價管理更加合理高效。然而，在建筑工程建設中，各方面項目管理需予以重視，還存在著很多需要進一步完善的地方。所以，必須對建筑工程中造價預結算審核工作的影響因素進行全面梳理和總結，通過科學的手段提升審核質量。建筑工程近些年對造價預結算審核工作的應用越來越多，這種形式的優(yōu)勢在于全過程可控，更能滿足人們對工程建設的需要。在建筑工程造價管理中，必須對造價預結算審核給予高度重視，有效保證工程投資的穩(wěn)定安全。

2 當前建筑工程造價管理中存在的問題

2.1 項目決策和設計環(huán)節(jié)的造價控制不嚴

工程項目決策和設計環(huán)節(jié)在整個建筑工程中具有基礎性地位，因此，它影響整個項目的總體造價和后續(xù)實施，應當引起關注。在當前的工程造價管理實踐中，許多單位忽略了項目決策和設計的造價管理，而對工程施工過度關注，導致浪費了大量資源。項目決策和設計環(huán)節(jié)的造價對后續(xù)的許多環(huán)節(jié)產生巨大影響，有利于監(jiān)督和控制工程建設初期的各項建設。所以，在進行預算和設計時，應當和造價管理相結合，幫助作出正確的工程決策和設計，對項目建設起到嚴格控制，避免浪費資金。

2.2 全過程造價管理信息內容不全

建筑工程全過程造價管理的整個過程涵蓋了建設項目的各個方面，并要求使用詳細而全面的建設內容信息和材料。由于各方在項目建設中的不夠謹慎以及初期的控制松懈等因素，導致整個過程成本管理不夠全面，信息不完整，無法在項目建設的整個階段有效管理，帶來造價管理漏洞和造價信息丟失等問題。如果造價管理信息的內容不夠充分，不僅在整體控制過程中難以滿足開發(fā)方的要求，還會對整個工程建設的質量與效率產生極大影響，對項目后續(xù)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展也存在不利。

3 建筑工程造價預結算審核工作要點

3.1 加強工程決策階段控制

在建筑工程項目建設中，決策階段是第一階段，項目開發(fā)方應當高度重視全過程造價管理，在規(guī)劃管理過程中，選擇高素質的專業(yè)人才。首先，造價管理人員必須必積極對接開發(fā)部門，對工程建設標準和要求予以確定。借著，全方位調研和了解該階段項目的具體情況，可采用定量與定性相結合的方式，從經濟與財務方面評估投資方案，對已制定的方案進行優(yōu)化完善，科學地進行專業(yè)造價預算，進而為將來的造價管理奠定基礎。最后，形成書面項目建議書，顯示初步造價預算結果。

3.2 優(yōu)化工程設計階段管理

建筑工程設計階段就是基于決策階段的成果進一步細化和完善方案，結合造價預算目標，制定專業(yè)度高、經濟性強的設計方案，通過限額設計與標準設計等方式，對該階段的實際工程造價進行嚴格控制，主要體現(xiàn)在保障高質量實施建筑工程、按照規(guī)劃要求控制造價預算，最大限度避免浪費。造價管理人員必須實時跟蹤該階段的項目進程，分析比較圖紙和工程實施情況是否按原計劃進行，對整個過程的施工進行監(jiān)控，避免浪費的產生。

3.3 重視工程發(fā)承包階段資訊

建筑工程項目的市場化階段就是發(fā)承包成段，在這個階段，造價管理人員必須以探究科學合理的發(fā)承包模式為目標。為實現(xiàn)有效控制招投標、工程量清單等要素的造價，造價管理人員應當熟知行業(yè)內的最新法律法規(guī)和相關政策，深入了解合同和施工圖紙，對項目發(fā)承包結果的各類客觀因素有一定的研究，進而制定出利于項目開發(fā)方的精準方案。在這個階段，造價管理人員要到項目實施現(xiàn)場了解更多情況，結合最新的政策法規(guī)，按照法律法規(guī)的要求保證科學合理的造價，為開發(fā)方謀取最大利益。

3.4 嚴管工程施工階段

全過程造價最后一個階段即為施工階段，這個階段的資金投入量最大、變化最多。為了盡可能降低造價成本，開發(fā)單位必須合理規(guī)劃資金使用，對施工階段的各項變更進行妥善處理，施工單位應當規(guī)劃好成本并做好施工監(jiān)測工作，嚴格控制好施工成本。施工實踐過程中必須按照圖紙要求進行，把各個環(huán)節(jié)和各項工作的計量計價工作做好。與此同時，對實施周期進行嚴格把控，避免工期過長浪費大量人財物，增加成本。在施工過程中，必須保管好各項造價資料，為下一步工作提供數(shù)據(jù)參考，從而為最終的結算審核工作奠定良好的基礎。

4 結束語

綜上所述，當前建筑工程中越來越普及應用各種管理理念與審核工作，而其中應用最為廣泛的工作之一就是造價預結算審核工作。我國建筑工程對于造價預結算審核工作的管理還需持續(xù)研究，所以，如何促進建筑工程建設中造價預結算審核工作的提高已成為中國建筑行業(yè)亟待解決的重要問題?；诋斍鞍l(fā)展背景，建筑工程建設中依然在大力發(fā)展造價預結算審核工作，并能應用于工程項目的各個階段。作為建筑工程項目管理的一項重要工作，造價預結算審核工作標準更高、要求更嚴。因此，有必要通過科學有效的手段控制審核質量，保障其投資控制和管理，從而更好地推動建筑工程的持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1] 楊菊.肖洪軍.張佩媛.關于建筑工程結算的幾個問題 [J].科技致富向導，2012（20）.

[2] 姚仕軍.試析建筑工程預結算的控制辦法 [J].經營管理者.2012（13）.

[3] 李三樓.杜華東.談建筑工程結算技巧 [J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊）.2012（06）.