張婷

玉禾田環(huán)境發(fā)展集團(tuán)始創(chuàng)于1997年，專注于環(huán)境衛(wèi)生領(lǐng)域，主營業(yè)務(wù)涵蓋市政環(huán)衛(wèi)和物業(yè)清潔兩大板塊。經(jīng)過多年發(fā)展，已成為行業(yè)內(nèi)頗具規(guī)模和影響力的全方位一體化城市環(huán)境綜合運(yùn)營服務(wù)商。根據(jù)“2020中國生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)高峰論壇”上發(fā)布的2020中國環(huán)境企業(yè)50強(qiáng)榜單，玉禾田首次上榜，位列榜單第35位。其中，在細(xì)分的環(huán)衛(wèi)企業(yè)榜單中位列第13位。

隨著我國城鎮(zhèn)化率不斷提升，城市配套公共基礎(chǔ)設(shè)施及生活垃圾處理量逐漸增多，對市政環(huán)衛(wèi)需求越來越大。同時(shí)，商品房和辦公樓存量不斷增加，城市軌道交通站點(diǎn)和高鐵站點(diǎn)清潔需求強(qiáng)勁，為玉禾田的業(yè)務(wù)持續(xù)增長提供了保障。

10月14日，玉禾田公布了2020Q3業(yè)績預(yù)告，三季度凈利潤1.76億元至2.07億元，增長區(qū)間在70%到100%，前三季度累計(jì)凈利潤在5.24億元至5.55億元間，同比增長達(dá)118.94%至131.92%，業(yè)績極為搶眼。今年6月以來，玉禾田累計(jì)獲得中標(biāo)項(xiàng)目已高達(dá)13個(gè)之多，其中，安徽安慶太湖縣城項(xiàng)目（9.13億元）、贛州市贛縣區(qū)項(xiàng)目（7.94億元）和湘潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目（5.96億元），合計(jì)約23.04億元的超級大單，展示出玉禾田強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。

行業(yè)前景可期 業(yè)績表現(xiàn)強(qiáng)勢

玉禾田主營業(yè)務(wù)涵蓋市政環(huán)衛(wèi)和物業(yè)清潔兩大板塊，行業(yè)內(nèi)頗具規(guī)模和影響力的全方位一體化城市環(huán)境綜合運(yùn)營服務(wù)商，為城市基礎(chǔ)管理和城鄉(xiāng)一體化運(yùn)營管理服務(wù)提供整體解決方案。

從市政環(huán)衛(wèi)領(lǐng)域看，2010-2019年，我國城鎮(zhèn)人口年增長率均在2%以上，常住人口城鎮(zhèn)化率從49.68%提高至60.60%，這是傳統(tǒng)市政環(huán)衛(wèi)市場的基礎(chǔ)。同時(shí)，隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，城市道路清掃面積出現(xiàn)大幅增長，帶動環(huán)衛(wèi)服務(wù)市場規(guī)模提升。2018年，我國城市道路長度為43.22萬公里，縣城道路長度為14.48萬公里，分別較2010年增長46.80%、36.60%;城市道路清掃保潔面積為86.93億平方米，縣城道路清掃保潔面積為25.56億平方米，分別較2010年增長79.23%、81.62%。（見圖一）

圖一：2010-2018年我國道路清掃保潔面積情況

2010年以來，我國城市生活垃圾清運(yùn)量持續(xù)增加，年均復(fù)合增長率為4.69%。2018年，我國城市生活垃圾清運(yùn)量為2.28億噸，同比增長5.95%。同期，縣城生活垃圾清運(yùn)量保持平穩(wěn)，穩(wěn)定在0.63-0.68億噸。

同時(shí)，各地政府關(guān)于市政環(huán)衛(wèi)的財(cái)政投入力度逐年加大。2010-2019年，我國城鄉(xiāng)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生支出從654.40億元增長至2，844.81億元，年均復(fù)合增長率為17.74%。（見圖二）

圖二：2010-2019年我國城鄉(xiāng)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生公共財(cái)政支出（單位：億元）

隨著環(huán)衛(wèi)市場化改革不斷深入，對農(nóng)村環(huán)衛(wèi)的重視度不斷提高，這將打開市場的增量空間。整體上看，市政環(huán)衛(wèi)領(lǐng)域的需求將持續(xù)穩(wěn)定的增長。

在物業(yè)清潔領(lǐng)域，2010年至2019年，我國商品房的銷售面積從10.48億平方米增長至17.16億平方米，復(fù)合增長率為5.63%;辦公樓的銷售面積從0.19億平方米增長至0.37億平方米，復(fù)合增長率為7.69%?？傮w來看，我國商品房和辦公樓銷售面積增速較快，隨著商品房和辦公樓存量的不斷增加，相應(yīng)的物業(yè)清潔的市場需求量將繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。

值得注意的是，城市公共交通發(fā)展迅速，包括城市軌道交通站點(diǎn)和高鐵站臺的城市公交樞紐的清掃保潔需求正在快速攀升，可為物業(yè)清潔領(lǐng)域帶來業(yè)績增量。2012-2019年，我國城軌的運(yùn)營長度從2，064公里增長至6，736公里，復(fù)合增長率為18.41%;2012-2018年，高鐵的里程從0.94萬公里增長至2.99萬公里，復(fù)合增長率為21.27%。

10月14日晚間，玉禾田發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì)2020年前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤約5.24億元至5.55億元，同比增長118.94%至131.92%;預(yù)計(jì)2020年第三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤約1.76億元至2.07億元，同比增長70%至100%。

玉禾田表示，業(yè)績變動主要原因是，報(bào)告期內(nèi)公司承接的新項(xiàng)目增加了營業(yè)收入，使本報(bào)告期歸屬于上市公司股東的凈利潤有較大幅度的增加。同時(shí)通過持續(xù)推動管理優(yōu)化升級、提升經(jīng)營的精細(xì)化管理，加之信息化、智能化等手段的應(yīng)用，使公司的整體綜合優(yōu)勢及管理規(guī)?；?yīng)逐步體現(xiàn)，公司各項(xiàng)費(fèi)用管控良好。此外，國家在疫情期間的相關(guān)優(yōu)惠政策使本報(bào)告期歸屬于上市公司股東的凈利潤有所增加?？梢钥吹?，玉禾田前三季度的業(yè)績與其所處行業(yè)可觀的規(guī)模和可以看到的穩(wěn)健增長前景是基本匹配的，未來公司業(yè)績也極有可能保持快速增長。

中標(biāo)3大項(xiàng)目 累計(jì)超23億元

持續(xù)的新增中標(biāo)項(xiàng)目，是玉禾田業(yè)績快速增長的重要原因。今年6月以來，玉禾田累計(jì)獲得中標(biāo)項(xiàng)目高達(dá)13個(gè)之多，可以判斷部分項(xiàng)目應(yīng)該算作續(xù)期合同。但是，安徽安慶太湖縣城、贛州市贛縣區(qū)和湘潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3大項(xiàng)目是單獨(dú)披露的“新項(xiàng)目”，中標(biāo)合計(jì)金額約23.04億元的。具體看：

贛州市贛縣區(qū)農(nóng)村環(huán)衛(wèi)一體化PPP采購項(xiàng)目：總中標(biāo)金額：794，451，885.64元;項(xiàng)目年限：14年。主要負(fù)責(zé)江西省贛州市贛縣區(qū)城市管理局贛州市贛縣區(qū)所轄11鎮(zhèn)、7鄉(xiāng)等18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)，同時(shí)將負(fù)責(zé)16座垃圾中轉(zhuǎn)站建設(shè)和運(yùn)營管理。

太湖縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目：總中標(biāo)金額：913，263，301.71元;項(xiàng)目年限：16年。主要負(fù)責(zé)太湖縣城建成區(qū)，包括：新城區(qū)、老城區(qū)、經(jīng)開區(qū)，縣域范圍內(nèi)15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的清掃保潔，水域保潔，垃圾清運(yùn)等。同時(shí)將建設(shè)配套的收集點(diǎn)垃圾桶、收集點(diǎn)垃圾收集車配置、收集站設(shè)施設(shè)備配置等項(xiàng)目。

湘潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化特許經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目：總中標(biāo)金額：596，019，000元;項(xiàng)目年限：15年。主要負(fù)責(zé)經(jīng)開區(qū)的主次干道的清掃保潔、垃圾收運(yùn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、立面保潔等多項(xiàng)內(nèi)容。

這些金額龐大的中標(biāo)信息，充分體現(xiàn)出下游客戶對玉禾田的認(rèn)可和信賴，體現(xiàn)出行業(yè)領(lǐng)先的全方位一體化城市環(huán)境綜合運(yùn)營服務(wù)商的優(yōu)勢。正如玉禾田相關(guān)負(fù)責(zé)人所說，憑借自身先進(jìn)的管理理念和深厚的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在國家發(fā)展戰(zhàn)略的強(qiáng)勢帶動下，玉禾田的發(fā)展正經(jīng)歷幾何式裂變。以A股上市的契機(jī)，依托雄厚的資本，玉禾田強(qiáng)勢推進(jìn)與政府的PPP合作項(xiàng)目，正進(jìn)一步鞏固玉禾田在行業(yè)中的優(yōu)勢地位。