張東升

摘要：在城市化進(jìn)程不斷加快的背景下，房建工程的數(shù)量及規(guī)模均呈現(xiàn)不斷擴(kuò)增的趨勢。防滲漏施工技術(shù)作為房建施工中的一項(xiàng)重要技術(shù)，可以顯著房屋的防水效果，對房屋有保護(hù)作用?；诖?，本文首先分析了防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的必要性，然后介紹了房建工程防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用，最后提出了房建工程防滲漏施工的質(zhì)量控制措施，希望可以為有關(guān)人士提供參考意見。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術(shù)

中圖分類號：TU761?文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

1 引言

如今建筑行業(yè)持續(xù)進(jìn)步，如今建筑工程的外觀造型和建筑質(zhì)量都得到了顯著的改善，其中施工技術(shù)以及施工工藝也變得越來越完善，越來越先進(jìn)，從而顯著減少施工成本。不過由于人們生活水平的持續(xù)增強(qiáng)，對于房建工程的需求也在持續(xù)提升。不僅需要具備健全的功能，而且需要有一個(gè)舒適安全的生活空間，可以看出現(xiàn)階段新型產(chǎn)業(yè)數(shù)量持續(xù)增多，發(fā)展速度也在不斷增快，人們對于建筑工程防水質(zhì)量的重視力度也在持續(xù)增強(qiáng)。因此，我們需要深入對于房建工程施工滲漏問題的研究，從而掌握重要部位的實(shí)際情況，明確產(chǎn)生漏水的因素，從而選擇合理的防滲漏措施來進(jìn)行應(yīng)對。

2 防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的必要性分析

目前，在建筑工程施工管理中防漏施工是不可或缺的組成部分，防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用對建筑結(jié)構(gòu)的施工有重要的影響。就施工過程來講，此技術(shù)應(yīng)用的價(jià)值具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：①在目前環(huán)境下，人們對建筑工程施工提出更多的要求，房屋建筑結(jié)構(gòu)滲漏控制是建筑工程管理的主要內(nèi)容。在實(shí)踐中，房屋滲漏除了影響建筑總體功能的充分發(fā)揮，還影響建筑結(jié)構(gòu)安全，在減少承載力的同時(shí)，也會降低建筑的可靠性。②就施工人員來講，短時(shí)間內(nèi)的滲漏問題很有可能影響建筑施工質(zhì)量，如果滲漏時(shí)間偏長，就會降低工程的整體施工質(zhì)量，甚至威脅施工人員的生命安全。③防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用是評價(jià)建筑企業(yè)建設(shè)能力的關(guān)鍵指標(biāo)。保證防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用，對施工單位施工水平的提高有直接的影響，其不僅可以增加建筑企業(yè)的市場競爭優(yōu)勢，而且可以為建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的綜合效益。

3 房屋建筑的滲漏原因

3.1 材料質(zhì)量不過關(guān)

就目前來看，房屋建筑施工過程中最為常見的滲漏原因便是材料問題。在建筑業(yè)不斷發(fā)展的今天，房建工程的施工速度越來越快，同時(shí)部分建設(shè)企業(yè)為謀求最大的經(jīng)濟(jì)利益，對建設(shè)成本進(jìn)行了一定程度的壓縮，導(dǎo)致在對材料的選擇上不夠嚴(yán)格，防水材料經(jīng)常出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象。而若將質(zhì)量不過關(guān)的防水材料應(yīng)用到房建工程中，必然會增加滲漏問題發(fā)生的幾率。例如質(zhì)量不過關(guān)的瀝青材料易受溫度影響而導(dǎo)致性質(zhì)不穩(wěn)定，最終引發(fā)漏水、滲水問題。

3.2 沒有正確選擇施工技術(shù)

施工過程需要選擇合理的施工技術(shù)，施工技術(shù)的制定對于整體的施工來說是比較重要的一環(huán)。然而，我國房屋建設(shè)還存在一些問題，主要表現(xiàn)就是施工技術(shù)比較落后。在施工過程中，施工單位、企業(yè)不重視對于施工人員的培訓(xùn)，導(dǎo)致現(xiàn)階段大部分項(xiàng)目還是選擇使用傳統(tǒng)的施工技術(shù)，沒有進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，不僅很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，而且不能達(dá)到相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)。往往在施工過程中，施工人員作業(yè)并沒有按照施工標(biāo)準(zhǔn)來開展，隨意性大，缺乏專業(yè)技術(shù)，而且不夠重視各個(gè)工種對接協(xié)調(diào)，往往造成連接點(diǎn)二次破壞或漏做，導(dǎo)致成品產(chǎn)生裂紋，進(jìn)而出現(xiàn)房屋滲漏問題。

3.3 施工方案設(shè)計(jì)不夠科學(xué)合理

房建工程工作人員以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)進(jìn)行施工，施工方案設(shè)計(jì)不夠科學(xué)合理，是導(dǎo)致房屋建設(shè)施工出現(xiàn)滲漏問題的主要原因之一。房建工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，未能深入房建工程進(jìn)行實(shí)地考察，不能夠根據(jù)房建工程的具體施工情況進(jìn)行科學(xué)完善的方案設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工過程相脫離，對房屋建筑工程質(zhì)量的保障產(chǎn)生負(fù)面影響，導(dǎo)致其滲漏問題愈加嚴(yán)重。

4 房建工程施工中的防滲漏技術(shù)

4.1 外墻防水防滲技術(shù)

就房建工程施工來講，為了減少外墻滲漏問題的出現(xiàn)概率，有關(guān)人員需要根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工操作。對于外墻防滲技術(shù)的實(shí)施，具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：①若墻面有一定的密實(shí)度，工作人員必須要在墻面上預(yù)留適當(dāng)?shù)拈g隙，防止在雨季后，雨水長期在墻體內(nèi)停留，進(jìn)而造成外墻滲漏情況發(fā)生，同時(shí)需要保證墻面干凈。②在設(shè)計(jì)外墻腳手架時(shí)，需要將施工標(biāo)準(zhǔn)以及施工要求落實(shí)到位，特別是在開展灌漿以及穿孔作業(yè)時(shí)，必須要添加適量的膨脹劑，以增加外墻墻面的密實(shí)度。③在安裝陽臺燈以及門窗時(shí)，必須要遵循有關(guān)的施工流程以及施工規(guī)范，加強(qiáng)維護(hù)以及監(jiān)管。④提高外墻施工標(biāo)準(zhǔn)以及施工要求，對于有缺陷的位置，必須要立即采取有效的措施進(jìn)行彌補(bǔ)，防止影響業(yè)主的正常生活。

4.2 屋面的防滲漏施工技術(shù)

在屋面區(qū)域應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，主要應(yīng)保證防水材料與涂層的質(zhì)量。關(guān)于防水層的涂刷，需實(shí)現(xiàn)均勻的涂抹，同時(shí)若想進(jìn)一步提升屋面的防滲漏效果，還可進(jìn)行二次涂刷。具體操作流程包括：待第一次涂刷的屋面防水材料在八分干時(shí)，進(jìn)行第二次的涂刷，這樣不僅可以對第一次的涂刷進(jìn)行修補(bǔ)，還能全面提高防滲漏效果。還有就是防水材料的選擇，應(yīng)在選購過程中嚴(yán)格審查材料的合格證書及供應(yīng)商的經(jīng)營許可證，確保材料來源于正規(guī)渠道。另外關(guān)于材料價(jià)格的確定，要求采購人員深入市場，綜合調(diào)研結(jié)果，保證材料價(jià)格的合理性。現(xiàn)屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用主要體現(xiàn)于碳素防水紙（10mm）的鋪設(shè)，其具有滲透性低、透氣性強(qiáng)的特點(diǎn)，不僅能有效防止屋面的滲漏，還能確保屋面的透氣性，最終有效提升防滲效果。

4.3 門窗的防滲漏施工技術(shù)

在房建工程施工過程中，門窗與墻體間不可避免的會出現(xiàn)一些銜接裂縫，進(jìn)而發(fā)生滲漏，嚴(yán)重的影響了房屋建筑的使用功能。對此，施工企業(yè)可選擇一些安全性能高、質(zhì)量佳的施工材料，同時(shí)兼具防滲漏性與美觀性。現(xiàn)大多數(shù)房屋建筑的門窗材料為鋁合金，其具有美觀、安全性能高等優(yōu)點(diǎn)，施工人員只需注意材料尺寸與質(zhì)量便可滿足相應(yīng)的施工要求。此外施工人員要嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)定，提升門窗牢固性，確保防水材料有效填補(bǔ)門窗的縫隙，避免滲漏隱患。

4.4 地下室防水防滲技術(shù)

就實(shí)際施工來講，必須要合理控制裂縫問題，防止存在以下幾種情況：①選擇防水性能較強(qiáng)的材料，保證材料質(zhì)量符合目前建筑施工標(biāo)準(zhǔn)。②提高施工中的管理水平，如果在實(shí)際工作中找到裂縫，管理者需要及時(shí)指揮工作人員進(jìn)行修復(fù)工作，防止因?yàn)榱芽p范圍的擴(kuò)大而造成滲漏問題日益嚴(yán)重。并且在地下室防水施工操作中，必須要充分考慮各個(gè)方面，合理規(guī)定施工工序，全面檢驗(yàn)驗(yàn)收每個(gè)位置的防水質(zhì)量，盡量防止?jié)B漏問題的存在。

5 結(jié)束語

綜上所述，在科學(xué)技術(shù)與建筑行業(yè)不斷發(fā)展的背景下，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用對房屋建筑使用功能的提升有十分重要的作用。對此，施工單位應(yīng)正視房屋建筑的滲漏原因，嚴(yán)格把控施工材料質(zhì)量、完善設(shè)計(jì)方案，并規(guī)范各施工環(huán)節(jié)，通過在屋面、墻面、門窗與廚衛(wèi)應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，全面提升整個(gè)房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量，進(jìn)而在增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)，推動整個(gè)建筑業(yè)的良性發(fā)展。

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