摘 要：本文主要分析了現(xiàn)階段房屋建筑工程中防水技術中存在的問題，據(jù)此提出了建筑工程屋面防水施工的技術，目的在于提高房屋建筑施工的整體質量，從而使得房屋建筑在投入使用之后能更好滿足人們對住房更高質量的要求。通過對建筑工程屋面防水施工技術的分析來保證提高房屋建筑工程的安全性、延長其使用壽命。

關鍵詞：建筑工程;屋面防水;施工技術

在房屋建筑工程中，提高建筑工程屋面防水的技術是一項重要內容，對建筑工程的整體質量和水平有著重要的影響。因此在施工前期、施工過程中以及施工后期的保養(yǎng)階段都要做好建筑工程的防水建設，以提高建筑工程的整體質量，更好滿足用戶的需求。本文主要分析現(xiàn)階段建筑工程屋面防水施工中存在的問題以及相應的改進措施。

1 屋面防水施工技術中存在的主要問題

1.1 防水材料性能不符合相關要求

在對屋面防水施工技術進行改進的過程中，存在防水材料不符合相關標準要求的問題，這會直接影響到屋面的防水性能以及建筑工程的壽命。主要問題在于選擇防水材料的階段，在選擇防水材料的時候部分施工單位為了節(jié)約成本而選擇質量較差的防水材料，在材料的選擇上存在一定的僥幸心理，這導致所采購的防水材料質量參差不齊，很難保證屋面防水施工的質量。此外，由于部分施工企業(yè)不注重在準備階段的監(jiān)督和管理，在材料的采購方面疏于管理，導致部分未通過檢驗標準的材料也被用于施工過程中，這些材料的運用不僅會影響建筑工程的施工質量，在建筑工程投入使用之后也會存在一定的安全隱患。

1.2 施工質量不符合標準要求

施工質量不符合標準要求也會引發(fā)屋面漏水的問題，例如在施工過程中沒有對施工工期做出合理的控制和規(guī)劃，有時沒有達到規(guī)定的養(yǎng)護時間就選擇進行下一階段的施工任務，這很容易導致防水層的損壞，為之后的建設和使用埋下了安全隱患。此外，在施工過程中沒有做好質量管控的工作，施工人員和設計人員之間缺乏溝通和交流，導致施工人員在進行建設工作的過程中會存在對施工方案的不理解，如果在這個過程中缺乏專業(yè)技術人員的管控和引導，也很容易導致違規(guī)問題的出現(xiàn)。施工質量不符合要求還會給之后的養(yǎng)護管理工作帶來麻煩，重大的安全隱患會導致在之后進行養(yǎng)護工作的時候需要投入更大的人財物去修復問題，這在一定程度上導致了資源的浪費。

2 屋面漏水的主要類型及原因

2.1 女兒墻、山墻漏水

房屋建筑施工中女兒墻、山墻發(fā)生漏水的主要原因在于，施工過程中的材料存在問題，例如防水材料收頭處混凝土或者磚砌結構存在缺陷，在施工過程中沒有處理好卷材收頭，這會嚴重影響到封口封閉的效果。其次，女兒墻發(fā)生漏水的另一原因在于女兒墻壓頂板抹灰層發(fā)生開裂，導致雨水的滲入。

2.2 屋面與檐溝處滲水

屋面與檐溝處發(fā)生的漏水主要是受到外部環(huán)境的影響，在外力作用的條件下導致檐溝出現(xiàn)了明顯的結構變形，從而產生裂縫，導致雨水等的滲入，此外結構變形還會導致排水不暢。針對這類問題的解決措施要從排水坡度、水落口杯內徑、陰陽角圓弧處理等方面出發(fā)，在施工過程中根據(jù)施工的具體情況來選擇相對應的涂膜，以此來提高這一部位的防水性能。

2.3 水落口杯滲水

水落口杯發(fā)生滲水的主要原因在于返坡以及在安裝過程中存在問題，或者在養(yǎng)護階段對于密封的處理不到位。針對水樓口杯滲水的問題，在解決的過程中要從水落口杯的安裝出發(fā)來提高其標準化程度，在安裝水落口杯的過程中標高、位置和坡度都要嚴格按照施工設計的要求來進行建設，在安裝過程中要加強管理，以提高安裝質量。其中要格外注重標高的處理，在對標高進行處理的時候要注重考慮實際的施工條件，綜合考慮防水層和找平層的厚度，這樣做主要是為了保證該結構的泄水能力。

2.4 屋面變形縫處滲水

屋面變形縫處發(fā)生滲水的主要原因在于施工過程中沒有嚴格按照相關的工藝要求來進行處理，或者在施工中存在做法不當?shù)膯栴}。此外，在施工過程中對于變形縫接縫處的設計沒有遵循相應的工藝要求，針對密封嵌縫的處理不當，或者由于施工人員自身技能的限制，導致在施工過程中處理效果沒有達到相應的標準。對于這一類問題的解決措施，要從施工設計工藝的角度出發(fā)，施工過程中要嚴格遵循相關工藝規(guī)定，在變形縫施工過程中要加強質量管控。

3 屋面防水施工的重要性分析

3.1 用戶對于房屋質量的高要求

現(xiàn)階段用戶對房屋建筑提出的高水平要求是房屋建筑施工中屋面防水施工的必要原因?，F(xiàn)階段人們對于住房的需求已經不只是要滿足自身的居住要求了，隨著人們審美觀念等的不斷更新，對于建筑物的美觀性都提出了更高的要求，因此建筑單位要根據(jù)用戶的實際需求進行施工技術的改進和更新，以此來更好滿足用戶的需求。但強化建筑物美觀性還是要建立在提高其實用性的基礎上，即施工中仍要注重提高建筑的質量。在保證建筑工程質量的過程中就要格外注重屋面防水施工，因為防水施工是否完善不僅影響了建筑物的整體質量，還影響著住房在投入使用之后的使用時間，以此用戶居住的實際生活質量。因此要注重對房屋建筑工程屋面防水施工的建設。

3.2 對屋面漏水問題進行修理造成資源浪費

完善房屋建筑施工中屋面防水施工的另一個必要性在于，如果因為防水施工中的質量問題影響了房屋的整體質量，在后期養(yǎng)護過程中進行維修仍然需要投入較大的人財物，這無疑是資源的浪費。以及建筑物在投入使用之后如果出現(xiàn)質量問題需要進行返修，這也是人財物資源的不合理利用。

4 房屋建筑工程屋面防水施工技術分析

4.1 施工準備階段

在施工的準備階段就要做好對于房屋建筑工程屋面防水施工技術的具體安排和規(guī)劃，主要包括在選材、施工進程管控中需要做出的具體規(guī)劃。在進行選材的過程中要注重進行實地考察，了解施工當?shù)氐沫h(huán)境，從而選取適應環(huán)境的高質量的建筑材料，以此來提高房屋建筑屋面的防水性能。此外，針對施工過程中的質量管控也要做好明確的規(guī)劃，保證施工中的責任落實到個人，加強施工中的監(jiān)督和管理，同時要加強技術人員和實際施工人員的交流和溝通，避免因為盲目施工導致的施工不合標準或者造成資源的浪費。

4.2 涂膜防水屋面施工技術

針對涂膜防水技術的施工技術要點如下：首先在選材的過程中要根據(jù)相關的標準要求來設計相關的規(guī)定，在選材的過程中要注重考慮材料的性能、類型和品種，選取適當?shù)耐磕な┕げ牧稀?/p>

在具體施工過程中也要注重對涂層厚度的控制，這需要在開展施工工作之前要通過具體試驗來規(guī)定涂膜的厚度，同時要根據(jù)具體的施工規(guī)劃和方案來確定所需涂料的數(shù)量和具體的涂刷層數(shù)，以此來保證施工順利推進。

進行涂膜防水施工中需要注重的要點如下：首先要注重施工的時間選擇，盡量避開極端天氣，從而降低環(huán)境對于施工成效的影響，施工管理人員可以根據(jù)具體的施工要求來靈活調整施工環(huán)節(jié)的順序。在施工過程中還要做好節(jié)點和附加層的處理，在此基礎上展開施工，在進行分層處理的過程中要注重方式的選擇，例如可以選擇噴涂或者刮涂的方式。

5 結語

建筑工程屋面防水的有效性直接影響著建筑工程的整體質量，因此施工企業(yè)在開展工程的過程中要注重對建筑工程屋面防水施工技術的改進，以提高防水技術的質量和有效性，提高房屋建筑工程的整體質量，更好滿足用戶對建筑工程實用性的要求。只有保證建筑工程的質量才能幫助施工企業(yè)樹立良好的信譽和企業(yè)形象，從而取得更高的經濟效益。

參考文獻：

[1]何建軍.關于建筑工程外墻面抗?jié)B防水探究[J].消費導刊，2017，（15）

作者簡介：康偉（1981-），男，山西太原，漢族，2015年畢業(yè)于蘇州科技學院土木工程專業(yè)，工程師，從事項目施工技術工作。