摘 要 隨著我國城鎮(zhèn)現(xiàn)代化建設(shè)的逐步擴大，城鎮(zhèn)人口數(shù)量一直在增加，對于城鎮(zhèn)住房的需求也越來越大，在滿足城鎮(zhèn)居民基本住房需求的同時，房屋建筑的質(zhì)量也受到越來越大的重視。防滲漏施工技術(shù)作為房建施工中，保障房屋整體質(zhì)量的重要技術(shù)，其運用的新材料和新工藝也越來越多，本文從防滲漏施工在房建施工中的重要性著手，通過對房建施工總屋面、衛(wèi)生間等防滲漏施工關(guān)鍵技術(shù)的分析，達到研究房建施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的目的。

關(guān)鍵詞 房建施工;防滲漏;技術(shù)應(yīng)用

我國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是促進經(jīng)濟發(fā)展的主要動力，其中住房建設(shè)是拉動內(nèi)需，提高區(qū)域經(jīng)濟總體水平的重要因素。隨著近年來國家對住房建設(shè)質(zhì)量的重視，在住房建設(shè)施工中投入的技術(shù)力量和監(jiān)管力度逐步加大，作為確保房屋建筑質(zhì)量的重要技術(shù)指標之一，防滲漏施工技術(shù)也取得了長足的進步，有效地提升了房屋建筑的整體質(zhì)量，優(yōu)化了房建市場的整體發(fā)展空間。

1防滲漏施工技術(shù)的重要性

房屋建筑滲漏是房建施工中比較常見的施工質(zhì)量問題，滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，不僅會影響房屋整體外觀的美感，降低建筑質(zhì)量，縮短建筑的使用年限，同時也會嚴重影響住戶的居住體驗以及身體健康和財產(chǎn)安全。因此防滲漏施工技術(shù)在房建施工中，有著較高的重要性，主要體現(xiàn)在以下幾個方面，首先防滲漏施工技術(shù)可以有效的增加建筑物整體的施工質(zhì)量，對建筑全生命周期內(nèi)的保養(yǎng)、維護以及運營都起到了有效的促進作用;其次，防滲漏施工可以使建筑內(nèi)用戶擁有一個干凈、健康、溫馨的宜居環(huán)境，提高建筑物整體的居住舒適度;最后防滲漏施工通過新材料、新工藝以及新技術(shù)的運用，可以有效減少房建施工和后期物業(yè)管理的綜合成本，為施工企業(yè)和物業(yè)公司帶來可觀的經(jīng)濟效益[1]。

2防滲漏施工的主要技術(shù)應(yīng)用

防滲漏施工是建筑物的一項重要分部工程，是保證房建工程使用功能非常重要的內(nèi)容，防滲漏施工的質(zhì)量是工程施工進行重點管理和控制的關(guān)鍵內(nèi)容，施工時應(yīng)嚴格按照施工圖中的要求進行施工。根據(jù)設(shè)計圖紙，防滲漏施工的主要內(nèi)容為：屋面防滲漏施工、室內(nèi)衛(wèi)生間等部位的防滲漏施工[2]。

2.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

基層表面應(yīng)清理潔凈，無灰塵、油污等雜物，基層砼強度不低于設(shè)計強度的70%;基層必須干燥，含水率小于9%?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)應(yīng)一律做成均勻一致的平整光滑的鈍角。

找平層施工整體工藝流程包括：打巴→嵌木條→抹水泥砂漿→拍壓密實→二次壓光→養(yǎng)護。鋪砂漿前，基層表面應(yīng)清理干凈并灑水潤濕（保溫層上施工找平層不得灑水），并根據(jù)排汽道的位置安裝分格條。

砂漿鋪設(shè)應(yīng)按由遠到近、由高到低的程序進行，每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，嚴格掌握坡度，用2m左右長的靠尺檢查。包括順屋面坡度方向和垂直屋面坡度方向，特別是順屋面坡度方向的平整度，因為這個方向不平整易造成積水。

找平層應(yīng)黏結(jié)牢固，沒有松動、起殼、起砂等現(xiàn)象，表面必須平整，用2m長直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不應(yīng)超過5mm，空隙僅允許平緩變化，且每米長度內(nèi)不得多于一處。坡度必須準確，且符合設(shè)計要求。兩個面的相接處，如墻、女兒墻、管道泛水處以及檐口、天溝、水落口、屋脊等均應(yīng)做成半徑為20mm的圓弧。

2.2 防水層施工技術(shù)

防水層施工工藝流程為：基層表面清理、修理涂刷→基層處理劑→特殊部位處理→防水卷材粘貼→清理與檢查修理→保護層施工。為防止屋面滲漏，屋面各分項工程施工進程中應(yīng)嚴格按各分項工的施工工藝過程進行操作，并保證各分項工程的施工質(zhì)量;所有施工的屋面不得有滲漏積水現(xiàn)象，屋面工程所用的材料應(yīng)符合質(zhì)量標準和設(shè)計要求;屋面防水工程竣工檢查驗收時，必須提供有關(guān)防水卷材主要技術(shù)性能的測試報告或其他有關(guān)質(zhì)量的證明文件;屋面不應(yīng)有積水或滲漏的現(xiàn)象，檢查積水一般在雨后進行，必要是可選用澆水方法進行;防水層表面必須平整不允許有空鼓、起泡、皺折、翹邊、脫層或滑移等缺陷[3]。

2.3 衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

衛(wèi)生間、淋浴間等有水房間防水采用2厚聚合物水泥（JS）防水涂料;衛(wèi)生間等有防水要求的房間墻體根部預(yù)先澆筑150高，與墻同厚的C15素混凝土坎。凡管道穿過此類房間樓地面時，須預(yù)埋套管，高出地面完成面30，套管周邊200范圍內(nèi)涂1.5厚防水涂料加強層;防水涂料施工前先將施工部位基層表面上的灰渣、浮塵和砂漿毛刺等雜物剔除干凈，水落口作好臨時封閉;基層表面必須清潔、無浮漿、無水珠、不滲水;注意保護涂膜防水層的施工縫，搭接縫寬度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)將甩茬表面處理干凈;涂刷程序為：先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷。

3防滲漏施工注意事項

施工人員應(yīng)加強質(zhì)量意識，務(wù)使器具損傷卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿釘掌鞋或帶泥沙硬底鞋施工，防水層施工后，兩天內(nèi)不得上人;材料運輸及存儲時應(yīng)立放，并應(yīng)嚴禁煙火及烈日暴曬，堆放處應(yīng)遠離熱源及易燃品;強化操作人員的成品保護意識和技能，在施工過程中每時每刻都應(yīng)注意成品保護，防水層施工完成后，應(yīng)及時采取保護措施或施工防水保護層[4]。

4結(jié)束語

房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，不僅有效地保障了房屋建設(shè)的整體質(zhì)量，給建筑使用者提供了一個良好的、健康的、舒適的居住環(huán)境，同時也為施工企業(yè)和后期運營維護企業(yè)帶來了較好的社會效益和經(jīng)濟效益，是穩(wěn)定房建施工市場，提升建筑施工科技水平以及新技術(shù)應(yīng)水平的重要條件。通過在房建施工中的不斷實踐，防滲漏施工技術(shù)一直在不停地進步，隨著施工經(jīng)驗的不斷總結(jié)，防滲漏施工技術(shù)的發(fā)展保障了我國建筑行業(yè)的可持續(xù)性，同時也為新理論與新工藝的運用提供了一個良好的平臺。

參考文獻

[1] 劉福利.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性[J].綠色環(huán)保建材，2020（6）：153，155.

[2] 李霄罡.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點研究[J].建材與裝飾，2020（15）：30，33.

[3] 高尚，李韡.防滲漏施工技術(shù)在房屋施工中的應(yīng)用研究[J].城市住宅，2020，27（4）：199-200.

[4] 奚文峰.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的運用分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（12）：184.

作者簡介

黃全聚（1984-），男，學(xué)歷：本科，職稱：工程師;現(xiàn)就職單位：湖南省第六工程有限公司，研究方向：建筑工程。