曹健銘

摘要：在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的時(shí)代背景下，我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目越來(lái)越多，BIM技術(shù)作為一種新型管理方法，在建筑工程造價(jià)控制和管理過(guò)程中，其應(yīng)用貫穿于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，能減少建設(shè)工程施工成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。因此，文章從多個(gè)角度就BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行分析，以此為相關(guān)人員提供參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建設(shè)工程;造價(jià)管理

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是建筑新型模型技術(shù)，是信息化與數(shù)字化的結(jié)合應(yīng)用。建筑工程管理是建筑工程質(zhì)量管理的技術(shù)基礎(chǔ)，是保證質(zhì)量事故控制、工程安全管理和質(zhì)量管理的重要手段之一，越來(lái)越受到人們的重視。隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，在工程管理和施工成本方面引入BIM技術(shù)，構(gòu)建信息化與自動(dòng)化的管理新模式。建設(shè)成本控制在工程施工中占據(jù)著至關(guān)重要的位置，也是工程最復(fù)雜的環(huán)節(jié)。

2 BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)的核心主體就是對(duì)特點(diǎn)的建筑環(huán)節(jié)建立動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，根據(jù)這個(gè)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和數(shù)字化智能技術(shù)，最終構(gòu)建建設(shè)工程造價(jià)控制管理虛擬程序，也就是說(shuō)，BIM技術(shù)是通過(guò)對(duì)建筑各個(gè)環(huán)節(jié)構(gòu)建一個(gè)管理現(xiàn)場(chǎng)的虛擬模型，再將實(shí)際工程建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用相關(guān)信息輸入虛擬模型中，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督。建筑工程造價(jià)管理工序復(fù)雜、綜合性較強(qiáng)，工種繁瑣，對(duì)管理人員的技術(shù)和操作有較高的要求。管理人員作為造價(jià)控制的主要負(fù)責(zé)人，BIM技術(shù)構(gòu)建的是信息整合和集成數(shù)據(jù)庫(kù)，能使項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)所有信息數(shù)據(jù)得到有效利用，對(duì)于造價(jià)控制工作實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和靜態(tài)管理，逐一分析每道工序中可能存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)因素，以此細(xì)化造價(jià)控制措施。

3 BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在建設(shè)工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

應(yīng)用BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)中不僅能提高設(shè)計(jì)效率，更能滿足業(yè)主需求。應(yīng)用BIM技術(shù)構(gòu)建三維可視化的數(shù)字模型，設(shè)計(jì)效果表達(dá)較工程圖更直觀，設(shè)計(jì)師可以在電腦中旋轉(zhuǎn)建設(shè)工程設(shè)施設(shè)備，探查空間效果，進(jìn)而通過(guò)修改數(shù)據(jù)設(shè)置方式優(yōu)化工程設(shè)計(jì);隨著現(xiàn)代建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)模逐步擴(kuò)大，設(shè)計(jì)工作任務(wù)也更加繁重，使用二維工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的方式不僅工作量大，而且缺乏直觀效果，難以表達(dá)設(shè)計(jì)師們的共同愿求，一旦某一個(gè)子項(xiàng)目單元出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，需要進(jìn)行局部修改，并重新進(jìn)行二維圖紙繪制，無(wú)疑會(huì)延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期，影響整個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度;應(yīng)用BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)局部進(jìn)行修改時(shí)，能夠提供多種視圖，供業(yè)主選擇。

3.2 BIM技術(shù)在建設(shè)工程施工中的應(yīng)用

客觀的現(xiàn)場(chǎng)分析信息直接地影響建設(shè)工程的整體設(shè)計(jì)方案的合理性，在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)，需要對(duì)地貌、地質(zhì)、地形及實(shí)際現(xiàn)狀和交通等情況進(jìn)行細(xì)致的分析。傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場(chǎng)分析容易出現(xiàn)問(wèn)題，過(guò)于重視定性分析，而忽略定量分析。應(yīng)用BIM技術(shù)于建設(shè)工程施工中，能將BIM和定位系統(tǒng)融合，并通過(guò)對(duì)整體施工場(chǎng)地進(jìn)行模擬，進(jìn)而得出場(chǎng)地技術(shù)數(shù)據(jù)，從而為施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)提供可靠數(shù)據(jù)。

利用BIM技術(shù)的可視性進(jìn)行碰撞試驗(yàn)，模擬檢查建筑工程中的管網(wǎng)（含構(gòu)件、結(jié)構(gòu)、管線等），找出施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題與矛盾，發(fā)現(xiàn)不合理的施工設(shè)計(jì)，為調(diào)整施工方案進(jìn)行事前控制提供依據(jù)。

在建設(shè)工程施工階段中，應(yīng)用BIM？技術(shù)作為施工工藝選擇和施工工序設(shè)計(jì)技術(shù)支持，更容易達(dá)到精準(zhǔn)化的目標(biāo)。以往由于施工設(shè)計(jì)與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符，很難達(dá)到設(shè)計(jì)合理、施工精準(zhǔn)的目標(biāo)，給施工管理帶來(lái)了很大壓力。

3.3使用階段

使用階段主要涉及各種設(shè)備、設(shè)施的使用和維護(hù)。利用BIM技術(shù)，可以在模型中添加各種設(shè)備、設(shè)施的位置、型號(hào)等信息。企業(yè)對(duì)于設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)的記錄更加精確和詳細(xì)，同時(shí)對(duì)于維護(hù)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)計(jì)算也更加準(zhǔn)確。項(xiàng)目與項(xiàng)目之間依據(jù)此可以進(jìn)行對(duì)比分析，優(yōu)化使用階段的各項(xiàng)方案。根據(jù)BIM技術(shù)，對(duì)每日能耗、維護(hù)成本、維修費(fèi)用進(jìn)行記錄和分析，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的共項(xiàng)，為其他工程的投資、設(shè)計(jì)和施工提供參考。BIM技術(shù)還可以用于運(yùn)營(yíng)中，例如，可以將BIM模型與AR相結(jié)合，遇到緊急逃離情況時(shí)，可以啟動(dòng)AR系統(tǒng)識(shí)別各處的危險(xiǎn)等級(jí)，一方面據(jù)此在BIM模型中規(guī)劃出合理、安全、快速的逃生路線，減少人員傷亡;另一方面為搶險(xiǎn)救災(zāi)提供線路和數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)快速搶險(xiǎn)，減少財(cái)產(chǎn)損失。

4 BIM在成本管控系統(tǒng)構(gòu)建中的應(yīng)用優(yōu)化策略

4.1從多角度多維度進(jìn)行有效對(duì)比

在利用BIM技術(shù)進(jìn)行成本管控，系統(tǒng)構(gòu)建的過(guò)程中，要從時(shí)間和工序等不同的維度進(jìn)行對(duì)比，加強(qiáng)模型與時(shí)間維度的融合，能夠反映各構(gòu)建的時(shí)間信息，對(duì)實(shí)際產(chǎn)生的成本和預(yù)算中的成本進(jìn)行比較，從而有效的了解某個(gè)階段的盈虧情況，第一時(shí)間采取管控措。其次，將BIM模型與工序進(jìn)行融合，能夠?qū)δ骋还ば蛑兴度氲某杀具M(jìn)行比較，從而對(duì)超出預(yù)算的環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的處置，達(dá)到精細(xì)化管理的效果。

4.2促進(jìn)施工方案優(yōu)化

在BIM技術(shù)應(yīng)用于建設(shè)項(xiàng)目成本控制的過(guò)程中，施工方案進(jìn)行優(yōu)化，要了解施工過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)的采取防治措施。其次，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全系數(shù)進(jìn)行提高，能夠有效的避免安全事故的發(fā)生?；蛘哌\(yùn)用三維可視化模型，對(duì)工人實(shí)施的安全交底工作進(jìn)行監(jiān)督，避免安全事故的萌發(fā)。同時(shí)，對(duì)施工模擬進(jìn)行解析，通過(guò)對(duì)資金運(yùn)用狀況進(jìn)行制定合理的方案，有效加強(qiáng)控制目標(biāo)的達(dá)成，減少項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高整體的收益。

5結(jié)論

綜上所述，在當(dāng)前的建設(shè)項(xiàng)目成本控制過(guò)程中，要合理利用BIM技術(shù)對(duì)信息進(jìn)行整合，從而優(yōu)化整體的建設(shè)流程，加強(qiáng)對(duì)成本的控制。BIM對(duì)成本控制具有一定的意義，推動(dòng)成本管理理論的發(fā)展，提高建筑行業(yè)的資源利用效率，促進(jìn)施工企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力提高。

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