祝肖烈 錢群偉

摘? 要：以人民美好生活為中心，聚焦人本化、生態(tài)化、數(shù)字化，利用5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計算等技術(shù)構(gòu)建社區(qū)數(shù)字化建設(shè)?；诖?，本文對其基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計包含的有線通信（電話、網(wǎng)絡(luò)）接入系統(tǒng)、有線電視分配系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布及顯示系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)（含視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、人員出入口控制系統(tǒng)（含訪客對講系統(tǒng)）、車輛出入口管理系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)）、車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)等進行了分析，以期進一步推動社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)字化建設(shè)。

關(guān)鍵詞：未來社區(qū);數(shù)字化;基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計

中圖分類號：TP182? ?文獻標(biāo)識碼：A? ? 文章編號：2096-6903（2020）11-0000-00

0引言

圍繞高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活，浙江省正式啟動未來社區(qū)建設(shè)試點工作，對未來社區(qū)內(nèi)涵作出了明確定義，提出“139”頂層設(shè)計，為浙江人居高質(zhì)量發(fā)展提供原創(chuàng)性、系統(tǒng)性和可操作的未來社區(qū)樣板。

以人民的美好生活為中心，聚焦人本化、生態(tài)化、數(shù)字化三維價值坐標(biāo)，以和睦共治、綠色集約、智慧共享為內(nèi)涵特征，突出高品質(zhì)生活主軸，構(gòu)建以未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理等九大場景創(chuàng)新為重點的集成系統(tǒng)，打造有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元，促進人的全面發(fā)展和社會進步。

1需求分析

12.12.22.31.1業(yè)主方需求

居民作為未來社區(qū)最核心的組成者，是未來社區(qū)的主要使用者和參與者， 社區(qū)居民希望未來社區(qū)能夠滿足他們多樣化、個性化及便捷化的社區(qū)生活需求。居民對服務(wù)系統(tǒng)的需求涉及居民及房產(chǎn)信息服務(wù)，線上線下消費，物流服務(wù)，安防與綜合監(jiān)管，物業(yè)管理信息化，社區(qū)文化活動，家政服務(wù)，政府服務(wù)等方面。

1.2 物業(yè)方需求

物業(yè)主要為社區(qū)居民提供各種物業(yè)管理服務(wù)，承擔(dān)了整個社區(qū)的基層工作，對社區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備進行管理及維護、園林養(yǎng)護、社區(qū)清潔，社區(qū)居民信息管理，社區(qū)安全等多個方面進行管理。

1.3社區(qū)及上級管理部門需求

社區(qū)管理機構(gòu)及其居委會，作為政府為社區(qū)居民服務(wù)的主要機構(gòu)，是智慧社區(qū)的直接管理者。為了給社區(qū)居民提供更好的服務(wù)，居委會工作人員希望智慧社區(qū)平臺能提供社區(qū)基礎(chǔ)信息管理、居民生活組合與交流服務(wù)、安防與綜合監(jiān)管服務(wù)、電子政務(wù)等基本服務(wù)，為居委會的日常管理工作帶來便利的同時方便社區(qū)居民的生活。

2總體設(shè)計

2122.1建設(shè)目標(biāo)

按照智慧社區(qū)建設(shè)聚焦社區(qū)管理、解決社區(qū)服務(wù)痛點，圍繞業(yè)主需求、提升居民幸福感，關(guān)注生活服務(wù)、打造一站式平臺的總要求，確定智慧社區(qū)項目建設(shè)的總體目標(biāo)：形成智慧城市在城市最基礎(chǔ)細胞（社區(qū)、小區(qū)）的連接點和接入點，為智慧城市提供最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集的重要結(jié)點，實現(xiàn)社區(qū)政務(wù)一站式辦理，以及涉民政務(wù)、公共服務(wù)不出社區(qū)的目標(biāo)。

2.2數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計

數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)包含有線通信（電話、網(wǎng)絡(luò)）接入系統(tǒng)、有線電視分配系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布及顯示系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)（含視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、人員出入口控制系統(tǒng)（含訪客對講系統(tǒng)）、車輛出入口管理系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)）、車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)等。

3安全技術(shù)防范系統(tǒng)

安全技術(shù)防范系統(tǒng)以結(jié)構(gòu)化、規(guī)范化、模塊化、集成化的方式實現(xiàn)，采用先進、成熟的技術(shù)和可靠、適用的設(shè)備，能適應(yīng)系統(tǒng)維護和技術(shù)發(fā)展的需要。采用視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（含AI）、電子巡查系統(tǒng)、人員出入口控制系統(tǒng)（含訪客對講系統(tǒng)）、車輛出入口控制系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)等技術(shù)手段及這些系統(tǒng)集成的方式完善安全防范系統(tǒng)的整體性能。社區(qū)安全防范由以下子系統(tǒng)組成，見圖1。

3.1視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

視頻安防監(jiān)控遵從看得見、看得清、看得懂三步走原則，對于常規(guī)區(qū)域以視頻高清化為主，重點公共區(qū)域以廣域監(jiān)控，并配合智能分析，同時通過視頻智能AI識別進行視頻周界防范、人臉抓拍、進出口黑名單布控等，視頻智能AI識別從管理和服務(wù)兩個角度出發(fā)，管理以安防監(jiān)管為主，做到主動預(yù)防，從事后調(diào)用視頻走向事前預(yù)防。

3.2人員智能管控

各個單元的地下層、一層、二層單元入口，幸福學(xué)堂、鄰里菜場、各個功能空間的出入口、室外園區(qū)主要出入口等重要區(qū)域設(shè)置人臉抓拍攝像機，用于識別人員信息，從而起到對重點人員的布控以及陌生人員的識別。

4社區(qū)防控

隨著人口的快速增長，以及經(jīng)濟水平的提高，建筑物的高度也越來越高。隨著中高層建筑的逐漸增多，高空拋物事件也在逐漸增長。在陽臺側(cè)的單元樓前設(shè)置攝像機點位，用視頻監(jiān)控的方式作為解決高空拋物所帶來的問題。

4.1人員出入口控制系統(tǒng)（含訪客對講）

可視對講單元機：在各個單元地下層、一層、二層的單元通道門以及屋頂花園通道門處設(shè)置可視對講單元門口機（主通道門）或門禁刷卡器（次通道門），住戶層每戶設(shè)置1個可視對講室內(nèi)機。業(yè)主可通過刷卡+人臉識別+二維碼的方式進入單元內(nèi)，或通過可視對講單元機呼叫住戶的室內(nèi)機，由樓上住戶確認后打開單元門。

4.2梯控系統(tǒng)

電梯設(shè)置電梯控制系統(tǒng)，在電梯轎廂內(nèi)部安裝讀卡器+人臉識別，業(yè)主只有通過刷卡、人臉識別等方式驗證身份后才能到達所授權(quán)的樓層，實現(xiàn)刷卡（刷臉）乘梯、一層招梯以及呼梯功能。

4.3緊急求助報警系統(tǒng)

在公園的主要活動場地設(shè)置一鍵報警柱（也可與智慧路燈桿結(jié)合），當(dāng)人員出現(xiàn)突發(fā)情況時，可通過緊急求助按鈕進行一鍵報警，將求助信號發(fā)送至消控室、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年看護中心等，并及時通過視頻畫面采取遠程急求措施，將事件損失將至最低。

4.4電梯五方對講系統(tǒng)

系統(tǒng)為電梯故障緊急求救功能，可實現(xiàn)電梯轎廂內(nèi)、轎廂底、轎廂頂、電梯機房、消控中心五方間的通話。

4.5車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)

地下室設(shè)置車位引道及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)，在地下室車位上方設(shè)置車位攝像機，通過攝像機識別車牌工程，判斷車輛停放情況，同時在車輛進入時對車輛進行引導(dǎo)，幫助車主快速找到車位。同時在車主未能準(zhǔn)確記住車輛停放位置時，可在查詢機上輸入車牌信息，快速找到車輛停放位置，實現(xiàn)反向?qū)ぼ嚬δ堋?/p>

4.6建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是對建筑物內(nèi)各類機電設(shè)備的運行、狀況等實行自動監(jiān)測、控制與管理的自動化系統(tǒng)，為用戶提供安全、健康和舒適的工作環(huán)境，為管理者提供方便的管理手段，從而減少建筑設(shè)備的能耗，延長設(shè)備壽命并降低管理成本。提升建筑設(shè)備系統(tǒng)協(xié)調(diào)運行和優(yōu)化建筑綜合性能，為實現(xiàn)綠色建筑提供輔助保障。

4.7照明控制系統(tǒng)

在公共走廊以及地下車庫平時照明回路設(shè)置照明控制開關(guān)模塊，采用分布式照明系統(tǒng)進行控制（無調(diào)光功能）。

4.8環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)

環(huán)境監(jiān)測模塊通過對現(xiàn)場溫度、濕度、光照、風(fēng)向、風(fēng)速、PM2.5、氣壓等參數(shù)的數(shù)據(jù)采集，通過物聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)現(xiàn)場各個設(shè)備數(shù)據(jù)的實時監(jiān)測，管理者可以通過電腦網(wǎng)頁或是手機app實時查看，可以自由設(shè)置各個參數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)值上下限，如果數(shù)據(jù)超限可以給相關(guān)的工作人員發(fā)送短信或是微信報警提醒，做到提前預(yù)警，避免造成不必要的損失，實現(xiàn)在遠程就能值守現(xiàn)場設(shè)備。

5小結(jié)

通過以上分析，提出了社區(qū)數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)面臨的各項需求，在此基礎(chǔ)上分析了社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化建設(shè)需要設(shè)計的各類系統(tǒng)，以期進一步推動社區(qū)數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計。

收稿日期：2020-10-01

作者簡介：祝肖烈（1975—），男，浙江杭州人，本科，高級工程師，研究方向：建筑智能化。