王薇

摘要：現(xiàn)階段，由于我國經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)進入了轉(zhuǎn)型期，基于這一現(xiàn)狀，因此不僅要重視經(jīng)濟發(fā)展的速度，同時還應(yīng)該兼顧經(jīng)濟發(fā)展的質(zhì)量。本文對住宅建筑美觀與實用性設(shè)計要點進行分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：住宅建筑;美觀與實用性;設(shè)計

一、住宅小區(qū)建筑的規(guī)劃

為了建設(shè)出高質(zhì)量住宅，設(shè)計是關(guān)鍵，所以，要對住宅小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計給予高度重視。不僅如此，住宅小區(qū)建筑還要具有良好的經(jīng)濟性、環(huán)境性，可以讓住戶享受到優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。對住宅小區(qū)進行規(guī)劃的時候，一定要保證基礎(chǔ)設(shè)施完善以及功能多樣化。在住宅布局方面需要采用不同的方式，現(xiàn)階段比較常見的就是組團圍合式，該種方式能夠有效節(jié)省住宅的用地面積，優(yōu)化園林設(shè)計，基礎(chǔ)設(shè)施能夠?qū)崿F(xiàn)集中化。為了體現(xiàn)人文思想理念，促進小區(qū)住戶的情感交流，營造出良好的小區(qū)氛圍。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，還需要從建設(shè)場地的實際情況出發(fā)，確保設(shè)計方案的可行性，除了要考慮地形、氣候以及水文等諸多影響因素，還應(yīng)該考慮到人們的需求，盡可能提升住宅的舒適性，實現(xiàn)住宅建筑的最大化社會效益。

二、住宅建筑美觀與實用性設(shè)計原則與設(shè)計理念

（一）統(tǒng)一性原則

住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，應(yīng)堅持統(tǒng)一性原則，確保住宅建筑與周圍的建筑設(shè)計保持和諧的關(guān)系，加強建筑與周圍環(huán)境的聯(lián)系。另外，在設(shè)計中還需充分考慮居民的基本需求，激發(fā)住戶長期居住的欲望。在住宅內(nèi)部設(shè)計工作中，還要加強結(jié)構(gòu)的合理性，減少結(jié)構(gòu)構(gòu)件對建筑結(jié)構(gòu)整體產(chǎn)生的負面影響。且注重內(nèi)部環(huán)境的協(xié)調(diào)性和統(tǒng)一性。更好地凸顯設(shè)計的特征，給人留下極為深刻的印象。

（二）有效利用空間

其一，符合功能空間。空間復(fù)合是建設(shè)住宅設(shè)計中強調(diào)的重點，如單身戶型住宅，臥室、餐廳、書房起居室等通常會被設(shè)計在同一空間內(nèi)。其二，減少交通空間。臥室與客廳之間無明顯劃分，生活空間是根據(jù)居民居住意愿與想法進行劃分，盡可能不刻意區(qū)分空間，減少空間交通區(qū)域應(yīng)存在于住宅設(shè)計理念中。其三，廚房衛(wèi)生間的合理布局。廚房由于其特殊功能，在設(shè)計上既要保證使用面積，又要確保內(nèi)部空間形狀尺寸符合烹飪操作要求，滿足廚房用品布置要求。根據(jù)烹飪洗、切、燒要求，一般將廚房臺面設(shè)計為O型或L型，開間≥1.8。衛(wèi)生間要做好干濕區(qū)域分離，確保衛(wèi)生，且便于打掃。

三、住宅建筑美觀與實用性設(shè)計要點探討

（一）充分利用空間

住宅空間非常小，所以建筑設(shè)計師在設(shè)計過程中要盡最大努力地利用各個空間，發(fā)揮出住宅建筑的最大價值，實現(xiàn)空間功能區(qū)的有效合并與連接，采取開敞式或半開敞的設(shè)計形式，具體情況具體分析，將空間化整為零，盡可能減少對固定配件的使用。實際設(shè)計過程中，通過對新型建設(shè)材料的使用實現(xiàn)對功能區(qū)的區(qū)分，降低墻體使用率，從而保障整體空間更加順暢。住宅各項功能區(qū)的劃分要根據(jù)戶型要求明確，適當改變空間形態(tài)，以達到對空間各功能區(qū)的有效劃分。固定墻體設(shè)計可采取推拉式移門設(shè)計方法，增加墻體設(shè)計美觀大方的同時，減少占地面積;還可根據(jù)使用場景進行調(diào)整，移動過程中會形成更大的空間。所以，住宅建筑設(shè)計人員必須具有創(chuàng)新意識與創(chuàng)新能力，在設(shè)計過程中賦予空間更多的功能，才能在設(shè)計過程中充分利用空間。

（二）空間復(fù)合設(shè)計

建筑住宅設(shè)計過程中，要注重對空間復(fù)合設(shè)計方案的合理運用。如以陽臺單元為例，可將其多樣化功能充分發(fā)揮，陽臺為住戶提供呼吸新鮮空氣以及適度戶外運動的空間，設(shè)計時要重點突出其具備的多樣化功能確保陽臺采光效果以及合理陽臺深度，同時創(chuàng)新生活空間，通過將陽臺與衛(wèi)浴室的結(jié)合，并在其中種植綠色植物，增強室內(nèi)綠意盎然、生機勃勃的氛圍?，F(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，為各個行業(yè)發(fā)展帶來便利，小戶型建筑設(shè)計過程中設(shè)計師就可利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，最大限度地提高小空間舒適度，將空間內(nèi)部的壓抑感利用科學(xué)空間劃分消除。

（三）強化住宅設(shè)計的文化性和藝術(shù)性

對于現(xiàn)代住宅來說，往往對品位具有較高的要求，能夠與人們精神世界具有良好的契合度。對住宅小區(qū)進行規(guī)劃、設(shè)計的時候，要體現(xiàn)一定的文化藝術(shù)特點，一般可以從兩方面出發(fā)：①從住宅內(nèi)部著手;②從住宅外部著手，不僅要保證住宅的美觀，還應(yīng)該提升住宅的品質(zhì)、文化內(nèi)涵，設(shè)計人員可以多借鑒一些特色建筑設(shè)計，然后，與當?shù)仫L格、風土人情等結(jié)合起來，從而設(shè)計出特色建筑方案。

（四）準確定位市場

對于住宅小區(qū)來說，其根本目標是為了建筑的經(jīng)濟效益。如果小區(qū)住宅可以與消費者的各方面需求相適應(yīng)，在很大程度上可以激起消費者的購買欲望，所以，對住宅小區(qū)進行設(shè)計規(guī)劃時，應(yīng)該滿足多數(shù)人們的喜好。要想全面了解消費者的喜好，需要展開市場調(diào)查，對各方面的影響因素進行分析，進而對市場需求進行準確定位。經(jīng)過調(diào)查研究可知，經(jīng)濟、環(huán)境是主要的影響因素，在設(shè)計規(guī)劃中需要全面重視經(jīng)濟因素，合理引進先進的技術(shù)，選擇環(huán)保節(jié)能的材料，進而節(jié)約建設(shè)成本，打造性價比較高的建筑住宅。

四、結(jié)束語

隨著社會經(jīng)濟的大力發(fā)展，建筑住宅設(shè)計受到了社會各界的重視，體現(xiàn)出城市良好的形象與精神風貌。建筑企業(yè)要優(yōu)先從美觀度和實用度兩個方面來提升住宅的建筑質(zhì)量和水平，使用戶滿意度提升，使之符合新時代建筑行業(yè)設(shè)計理念。

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