王志虎

摘 ?要：現(xiàn)如今，在現(xiàn)代化的城市生活中，人們基本上都需要一個集合經(jīng)濟(jì)、快捷、便利為一體的綜合化空間，從而便于享受高效、舒適化的工作和生活，在這種情況下，城市綜合體應(yīng)運(yùn)而生。城市綜合體建筑與其他一般城市建筑不同，不能依照傳統(tǒng)化居民住宅小區(qū)來實(shí)施建筑設(shè)計，但是又得具備自身特征，有自身的建筑風(fēng)格，最為根本的就是要實(shí)現(xiàn)功能一體化，保證設(shè)計實(shí)用的同時更美觀，具備自身獨(dú)有的個性與風(fēng)格。鑒于此，該文主要分析了BIM技術(shù)應(yīng)用在綜合體建筑安裝中的重要性。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);綜合體建筑;建筑安裝

中圖分類號：TM76 ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

城市綜合體又被稱為HOPSCA（HOTEL， OFFICE， PARK， SHOPPINGMALL， CONVENTION， APARTMENT），其實(shí)質(zhì)上就是集合了居住、工作、商務(wù)、出行、購物、娛樂、社交和旅游休息等各項功能。城市商業(yè)綜合體屬于將一類綜合各種類型與功能互相作用且互為價值鏈的高度集約街區(qū)建筑群，其特征體現(xiàn)在具備綜合街區(qū)之上，另外也彰顯了建筑綜合體朝著城市空間集約化、價值復(fù)合化等方面的道路發(fā)展。

1 城市商業(yè)綜合體建筑

1.1 發(fā)展背景

目前，我國城市化腳步不斷加快，人口數(shù)量呈現(xiàn)出逐年上漲的趨勢，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，HOPSCA 建筑顯然已經(jīng)成為城市發(fā)展的重要標(biāo)志。在我國城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的進(jìn)程中，各類商業(yè)經(jīng)濟(jì)活動也得以增多，且活動的綜合性也得到了聚集、強(qiáng)化，衍生出來了城市商業(yè)綜合體建筑。

除此之外，商業(yè)綜合體建筑群中最為關(guān)鍵的特征表現(xiàn)在很高的綜合性，建筑群內(nèi)也會涵蓋各類型的商業(yè)、服務(wù)功能，且每一類商業(yè)功能也都是彼此獨(dú)立存在的，然而每一種商業(yè)功能還可以將自身的功能發(fā)揮出來，以此來達(dá)到國民日常生活之中的實(shí)際需求[2-3]。

1.2 基本形式與特點(diǎn)

1.2.1 單獨(dú)建筑形式

單獨(dú)建筑綜合體為一部分封閉型的商業(yè)綜合體建筑群模式，但是該類單獨(dú)綜合體建筑之內(nèi)的人員如果想出行，僅僅依靠該建筑的出入口來實(shí)現(xiàn)出行，另外該類建筑的出入口部位比較顯眼，諸多都是設(shè)立在城市街道部位。單獨(dú)建筑商業(yè)綜合體實(shí)質(zhì)上就是開放形式之上的一類內(nèi)部購物空間，內(nèi)部空間設(shè)計基本上都是線性空間或者是線性節(jié)點(diǎn)型空間。但是在一般情況下，單獨(dú)商業(yè)建筑內(nèi)的實(shí)際情況，基本上都是通過扶梯進(jìn)行行人的運(yùn)送，內(nèi)部的直梯利用率不高。

1.2.2 多種建筑形式

諸多建筑商業(yè)綜合體形式，實(shí)際是通過諸多建筑共同組建而成的商業(yè)綜合體，但是該類建筑商業(yè)綜合體基本上都處于城市老城區(qū)之內(nèi)，且固定的城區(qū)中涵蓋的建筑形態(tài)不同。然而我國城市化基本上都維持著蓬勃發(fā)展的勢頭，且也加大了城內(nèi)老城區(qū)改造的力度，但是城內(nèi)老城區(qū)基本上都處在城市商業(yè)活動中心部位，所以在具體實(shí)施改造的時候，通常都是將老城區(qū)之內(nèi)的某一個主干道為準(zhǔn)，集中化改造并充分利用地下和地下空間，從而驅(qū)使其中各項功能更為科學(xué)、合理化，并達(dá)到人們的日?；枨蟆?/p>

2 商業(yè)綜合體建筑機(jī)電安裝運(yùn)用 BIM 技術(shù)需要注意的問題

針對商業(yè)綜合體建筑施工來說，機(jī)電安裝工程至關(guān)重要，安裝質(zhì)量水平的高低會直接影響到商業(yè)綜合體建筑使用性能。要想使機(jī)電安裝工程滿足人們?nèi)找嬖鲩L的需求與期望，就得不斷創(chuàng)新并改進(jìn)現(xiàn)有施工模式，積極運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，提高機(jī)電安裝整體水平，才能確保機(jī)電設(shè)備能夠具備綠色、節(jié)能、安全并且有效地運(yùn)行。在機(jī)電安裝工程運(yùn)用BIM 技術(shù)，可以達(dá)到優(yōu)化安裝的設(shè)備、管線目的，針對原有設(shè)計的二維布置 ，依據(jù)機(jī)電安裝的國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收規(guī)范，全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各個系統(tǒng)的施工，強(qiáng)化各個專業(yè)之間的協(xié)同與配合，利用三維圖形信息模擬的方法，將原設(shè)計圖紙之中的問題找到，進(jìn)一步優(yōu)化管線設(shè)計，提高機(jī)電安裝水平與質(zhì)量。BIM 技術(shù)即建筑信息化模型，在正式應(yīng)用之前需要搜集各類標(biāo)高等相關(guān)尺寸、設(shè)備參數(shù)和材料型號規(guī)格等相關(guān)的工程信息，BIM技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行實(shí)地測量、復(fù)核，實(shí)際施工現(xiàn)場條件，并進(jìn)行詳細(xì)分析影響安裝質(zhì)量的末端因素，在滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際使用功能的前提下，運(yùn)用行之有效的方法，將原設(shè)計不合理之處進(jìn)行修正。除此之外，還得預(yù)先規(guī)劃好安裝工序與工程管理之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一性，制定健全的項目管理機(jī)制，分析研究安裝方案設(shè)計的科學(xué)性，針對整個安裝環(huán)節(jié)來構(gòu)建模型，不僅可以保障設(shè)計的合理性，還要確保安裝工作有序?qū)嵤瑖?yán)格控制機(jī)電安裝工程的成本造價，從根本上來進(jìn)一步提升安裝工程的經(jīng)濟(jì)效益[1，2]。

3 ?BIM技術(shù)應(yīng)用在綜合體建筑安裝中的重要性

3.1 優(yōu)化設(shè)計圖紙

機(jī)電安裝工程各類空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)繁雜，管線交織在一起，在具體施工時候會碰到管線碰撞方面的問題，這勢必會嚴(yán)重威脅到后續(xù)施工。在機(jī)電安裝的過程中運(yùn)用BIM 技術(shù)，可以通過動態(tài)演示的方式，來進(jìn)一步驗證管線設(shè)計，在實(shí)踐的過程中出現(xiàn)管線設(shè)計方面的問題，再改進(jìn)完善設(shè)計，使設(shè)計更為合理化，勢必會導(dǎo)致施工工期延誤，進(jìn)而影響整個項目機(jī)電安裝質(zhì)量與水平。首先，機(jī)電安裝要將各類管道、設(shè)備的標(biāo)高確定出來，才會在安裝的時候不會損壞到綜合體建筑主體結(jié)構(gòu)，期間設(shè)計人員必須要進(jìn)入到施工現(xiàn)場進(jìn)行細(xì)致化的測量，還得要精準(zhǔn)放樣，將安裝標(biāo)高確定出來;其次，依據(jù)現(xiàn)場測量確定實(shí)際標(biāo)高等所得到的各類數(shù)據(jù)信息，以此來得到相應(yīng)參數(shù)，將剖面圖繪制出來，運(yùn)用BIM 技術(shù)可視化特征，通過模擬的方法，構(gòu)建信息模型，并得到相應(yīng)參數(shù)，在具體施工過程中解決管線碰撞問題。除此之外，機(jī)電安裝要全面分析管線設(shè)計，掌控安裝中用到的的材料型號規(guī)格和具體用量，從根本上提升機(jī)電安裝水平與效率。在機(jī)電安裝工程中運(yùn)用BIM技術(shù)，設(shè)計圖紙會更加完善，還可以使管理布局更為科學(xué)，設(shè)備安裝更規(guī)范。對于碰撞的管線，調(diào)整時應(yīng)遵循下列原則。1）管線應(yīng)盡量減少彎頭個數(shù)。2）管線集中、平行、美觀。3）宜靠近墻、梁處，應(yīng)集中合理布設(shè)。 4）平行分層布置時，電氣橋架、封閉母線應(yīng)位于易燃易爆氣體管道和熱力管道下方，其他管道上方。5）嚴(yán)禁管線穿越防火卷簾門等設(shè)備本體。6）管線交叉部位，盡量調(diào)整標(biāo)高平直通過，減少翻越。7）自動噴淋頭引下布設(shè)時，應(yīng)保證自噴頭與梁、風(fēng)管等的有效間距，避免影響自噴頭噴灑面積。

3.2 運(yùn)用BIM技術(shù)對物資展開充分管理

對于機(jī)電安裝技術(shù)人員來說，依照工程施工進(jìn)度，來通過單位數(shù)據(jù)模型，將工程展現(xiàn)出來，BIM技術(shù)的可視性是其中至關(guān)重要的特征，將其中的數(shù)據(jù)予以明確，針對材料實(shí)施精細(xì)化管理，借助系統(tǒng)來為其提供數(shù)據(jù)，從而將材料采購方案制定出來，依照BIM系統(tǒng)工程量標(biāo)準(zhǔn)計算材料，根據(jù)施工工序和施工進(jìn)度，合理安排物資設(shè)備、材料進(jìn)場。

3.3 通過BIM技術(shù)統(tǒng)計工程量

由于機(jī)電安裝工程涉及的專業(yè)多，除了各類管件外，還有大量的機(jī)電設(shè)備以及橋架母線等，BIM模型創(chuàng)建后，由于各類機(jī)電設(shè)備及管道部件橋架信息等均源于廠家產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫，而三維模型里已集中了許多產(chǎn)品的詳細(xì)信息，尤其是產(chǎn)品的尺寸、型號等，因此在后期統(tǒng)計工程量時，可直接導(dǎo)出相關(guān)數(shù)據(jù)對設(shè)備及材料用量進(jìn)行精確的列表統(tǒng)計，減少了各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作。因此，通過BIM模型快速統(tǒng)計材料、設(shè)備等實(shí)際使用量，業(yè)主和現(xiàn)場管理人員對現(xiàn)場變更帶來的成本變化以及費(fèi)率的增加更加敏感，并能夠及時進(jìn)行評估，避免了人工統(tǒng)計帶來的誤差和相互扯皮現(xiàn)象，大大縮短了審批簽證的實(shí)效。

3.4 BIM 技術(shù)施工過程控制的應(yīng)用

運(yùn)用BIM技術(shù)，技術(shù)人員可以將管線密集區(qū)域的情況迅速確定下來，把三維模型轉(zhuǎn)化成安裝的平、剖面圖也更為直觀，保障管線安裝的精準(zhǔn)性。

通過BIM技術(shù)，促使技術(shù)人員將各類接口確認(rèn)出來，便于后期施工人員可以嚴(yán)格依照預(yù)留的孔洞實(shí)施精準(zhǔn)化的安裝施工。

在具體施工安裝的時候，要綜合協(xié)調(diào)諸多方技術(shù)，通過BIM技術(shù)可以站在技術(shù)層面來實(shí)施更為專業(yè)化、系統(tǒng)化的施工管理控制。

BIM 技術(shù)也可提供施工過程的模擬方案，即依據(jù)設(shè)計來實(shí)現(xiàn)數(shù)字化模型，整合時間參數(shù)，來實(shí)時化模擬化施工過程。依照已有的施工組織計劃，來對比分析，實(shí)現(xiàn)對于施工過程的動態(tài)化控制。一旦發(fā)生偏離，及時分析其中原因，并制定相應(yīng)的對策來予以糾偏。

3.5 BIM技術(shù)應(yīng)用于現(xiàn)場校核

BIM模型通過在計算機(jī)中模擬顯示系統(tǒng)中的各個部件及設(shè)備等的詳細(xì)信息，通過虛擬模型，可進(jìn)行系統(tǒng)數(shù)據(jù)校驗與核對。BIM的現(xiàn)場校核應(yīng)用主要包括現(xiàn)場指導(dǎo)、現(xiàn)場校驗和現(xiàn)場跟蹤3個方面。1）現(xiàn)場指導(dǎo)：以BIM三維信息模型代替?zhèn)鹘y(tǒng)CAD施工圖指導(dǎo)現(xiàn)場施工，使施工人員對三維概念有更深刻的理解，從而避免了傳統(tǒng)施工理解和識圖錯誤。2）現(xiàn)場校驗：通過BIM三維模型還可以對現(xiàn)場已完成的施工工序進(jìn)行現(xiàn)場校驗，可以隨時檢查施工過程質(zhì)量，及時進(jìn)行糾偏。3）現(xiàn)場跟蹤：利用激光掃描、GPS、移動通信和互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)與項目的BIM模型進(jìn)行整合，指導(dǎo)、記錄、跟蹤、分析作業(yè)現(xiàn)場的各類活動，既能保證施工期間不發(fā)生重大失誤，同時也為后期項目運(yùn)營維護(hù)建立了準(zhǔn)確、直觀的BIM數(shù)據(jù)庫。

3.6 BIM 技術(shù)用于技術(shù)指導(dǎo)及交底

BIM 技術(shù)最為顯著的特征就是將工程信息以三維模型的方式直觀展現(xiàn)出來。使施工技術(shù)人員了解預(yù)期完成的效果，并予以分析。應(yīng)用BIM 可視化技術(shù)來動態(tài)化展示模型效果，便于技術(shù)人員實(shí)施更為精準(zhǔn)化的技術(shù)交底工作與施工方案討論。

總之，城市綜合體建筑的發(fā)展已成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主流趨勢，要將城市內(nèi)商業(yè)綜合體的優(yōu)勢與功能發(fā)揮出來，促使城市商業(yè)建筑發(fā)展成為城市之中的地標(biāo)性建筑，從而推動城市經(jīng)濟(jì)長期穩(wěn)定的發(fā)展[1，3，4]。

參考文獻(xiàn)

[1]李海波.BIM技術(shù)在建筑機(jī)電安裝工程中的應(yīng)用分析[J].科技資訊，2019，17（30）：34-35.

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