郜占紅 焦艷彬

摘要：本文針對(duì)BIM技術(shù)和價(jià)值工程在造價(jià)控制中應(yīng)用情況，提出將二者結(jié)合應(yīng)用于造價(jià)控制中，并提出了結(jié)合思路，以提高工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值，節(jié)約資源成本，為工程建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)控制提供參考。

Abstract： According to the application of BIM technology and value engineering in cost control， this paper puts forward the combination of the two in cost control， and puts forward the combination idea， in order to improve the project value， save resource cost， and provide reference for the whole life cycle cost control of engineering construction projects.

關(guān)鍵詞：BIM;價(jià)值工程;全壽命周期;造價(jià)控制

Key words： BIM;value engineering;life cycle;cost control

中圖分類號(hào)：TU17;TU723.3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號(hào)：1006-4311（2020）23-0208-02

0? 引言

大數(shù)據(jù)時(shí)代，工程造價(jià)信息化轉(zhuǎn)型成為造價(jià)行業(yè)未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)，我國(guó)造價(jià)行業(yè)大多仍停留在經(jīng)驗(yàn)積累、Excel存儲(chǔ)的管理階段，信息化管理水平較低，缺乏行之有效的管理-利用模式為業(yè)主提供有效完整的工程量清單和概算方案，且預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算的現(xiàn)象較為普遍[1]，數(shù)據(jù)信息無(wú)法保證及時(shí)更新，大大降低了工作效率。

國(guó)內(nèi)部分大型企業(yè)均形成了內(nèi)部大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，對(duì)工程項(xiàng)目全壽命周期過(guò)程數(shù)據(jù)進(jìn)行分析存儲(chǔ)，并對(duì)其加工整理，以便后期管理利用。作為需要大量數(shù)據(jù)支撐的工程造價(jià)行業(yè)，急需一個(gè)數(shù)據(jù)體系對(duì)繁雜的數(shù)據(jù)進(jìn)行有效地存儲(chǔ)和利用。BIM[2]（建筑信息模型，下同）能夠?qū)こ踢M(jìn)行全生命周期模擬和優(yōu)化，其核心是基于企業(yè)核心數(shù)據(jù)的積累、存儲(chǔ)和管理。價(jià)值工程[3]作為一種獲得功能降低成本的系統(tǒng)方法，已經(jīng)廣泛應(yīng)用于工程造價(jià)領(lǐng)域。BIM技術(shù)和價(jià)值工程的目標(biāo)一致，均致力于提高工程價(jià)值，獲得收益，在過(guò)程上都能對(duì)功能和成本兩個(gè)指標(biāo)上進(jìn)行改善，因此可以考慮充分發(fā)揮兩者各自的特點(diǎn)，互補(bǔ)共進(jìn)，共同提高工程價(jià)值。

1? 造價(jià)控制中BIM技術(shù)應(yīng)用

BIM是一種工具平臺(tái)，它以各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，創(chuàng)建BIM模型[4]，模擬工程真實(shí)情況，從而能夠容納工程建設(shè)過(guò)程中每個(gè)階段的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，并且隨時(shí)更新，從而實(shí)現(xiàn)了從前期決策到設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)甚至拆除的全壽命周期管理。將BIM技術(shù)運(yùn)用到造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)中，歷史項(xiàng)目數(shù)據(jù)得以保存，在編制新項(xiàng)目造價(jià)文本時(shí)方便地調(diào)取經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，參考以往類似工程指標(biāo)進(jìn)行更加準(zhǔn)確地報(bào)價(jià)。

工程項(xiàng)目投資決策階段，利用BIM技術(shù)集成項(xiàng)目方案與財(cái)務(wù)分析工具建立相應(yīng)模型，設(shè)置相應(yīng)參數(shù)，計(jì)算工程量、計(jì)價(jià)得出粗略造價(jià)，同時(shí)，與BIM系統(tǒng)中以往類似工程的相關(guān)數(shù)據(jù)相比較，做出更為合理的投資決策判斷;設(shè)計(jì)階段， BIM技術(shù)針對(duì)模型中造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改調(diào)整優(yōu)化，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行碰撞檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)技術(shù)設(shè)計(jì)方面存在的問題，減少工程變更，減少造價(jià);施工圖預(yù)算階段，BIM計(jì)算過(guò)程拋開傳統(tǒng)“工程量計(jì)算表”逐項(xiàng)計(jì)算的方法，導(dǎo)入傳統(tǒng)CAD圖紙建立成本模型，將二維圖形轉(zhuǎn)化為三維立體模型（圖1是某氧化鋁部分三維模型建立成果），通過(guò)設(shè)置工程量計(jì)算規(guī)則，自動(dòng)完成實(shí)體扣減，無(wú)需重復(fù)設(shè)置，快速計(jì)算出工程量，同時(shí)，BIM能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)各個(gè)專業(yè)間的碰撞沖突及其他問題，避免了相同信息的重復(fù)處理，利用BIM軟件獨(dú)有的“屬性復(fù)制”等特性快速套取定額，可智能反查結(jié)果是否正確;施工階段，基于BIM平臺(tái)實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)、出量，快速完成工程量拆分和匯總，形成進(jìn)度造價(jià)文件，為工程進(jìn)度款結(jié)算工作減少負(fù)擔(dān)，針對(duì)工程變更，BIM技術(shù)能夠?qū)δＰ椭械闹T多參數(shù)屬性進(jìn)行更改，快速重新計(jì)算匯總造價(jià);竣工結(jié)算階段，BIM可以對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，利用構(gòu)件的幾何尺寸、自由屬性特點(diǎn)和空間關(guān)系的扣減規(guī)則進(jìn)行結(jié)算工程量計(jì)算。

2? 造價(jià)控制中價(jià)值工程應(yīng)用

價(jià)值工程是一種以提高價(jià)值為主要目的的創(chuàng)造性活動(dòng)，以提高對(duì)象價(jià)值為主要目標(biāo)，要求用最低的壽命周期成本獲得最完善的產(chǎn)品功能。價(jià)值工程廣泛應(yīng)用于工程造價(jià)領(lǐng)域中，在滿足工程性能指標(biāo)、保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下合理利用資源，降低造價(jià)成本，達(dá)到功能和成本要素的綜合平衡，是企業(yè)贏得利潤(rùn)、立足市場(chǎng)的有力保障。

價(jià)值工程[5]主要包含三個(gè)基本要素，即價(jià)值、功能、周期壽命成本（包括建設(shè)成本和完工后的使用及維護(hù)成本），三者關(guān)系用數(shù)學(xué)表達(dá)式來(lái)表達(dá)為：

價(jià)值（V）=功能（F）/成本（C）

式中：V表示價(jià)值系數(shù);F表示功能系數(shù);C表示成本系數(shù)。當(dāng)V=1時(shí)，評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值最佳，一般無(wú)需改進(jìn);V>1，評(píng)價(jià)對(duì)象功能比較重要，但分配的成本較少;V<1，評(píng)價(jià)對(duì)象實(shí)現(xiàn)成本偏高，應(yīng)列入功能改進(jìn)范圍，并以剔除過(guò)剩功能及降低成本為改進(jìn)方向。

從工程項(xiàng)目的全壽命周期分析，一切發(fā)生費(fèi)用的地方均可應(yīng)用價(jià)值工程：投資決策階段，資源較為有限，應(yīng)用價(jià)值工程可以利用現(xiàn)有的資源實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)目的同時(shí)實(shí)施，實(shí)現(xiàn)資源的合理分配;設(shè)計(jì)階段，價(jià)值系數(shù)法作為綜合評(píng)價(jià)常用方法得到廣泛應(yīng)用，通過(guò)價(jià)值工程的應(yīng)用在考慮滿足功能實(shí)用要求、結(jié)構(gòu)合理前提下，對(duì)設(shè)計(jì)方案功能成本進(jìn)行分析，通過(guò)V值大小提出改進(jìn)意見，使質(zhì)量與成本的矛盾得到完善統(tǒng)一，同時(shí)，利用價(jià)值工程理論完成限額設(shè)計(jì)非常必要，基于功能、成本的動(dòng)態(tài)原理，對(duì)工程各部位、各專業(yè)的功能進(jìn)行定量化處理，確定占總體功能的比例，從而分配各部位、各專業(yè)的造價(jià)限額;施工管理階段，運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)不同施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)，選出最佳方案，降低損耗，對(duì)施工過(guò)程中的工作量、任務(wù)量進(jìn)行合理計(jì)算，保證正常施工前提下，合理分配有限的人力物力，力求以最低費(fèi)用達(dá)到既定功能，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制。

3? BIM技術(shù)與價(jià)值工程綜合應(yīng)用于造價(jià)控制

3.1 BIM技術(shù)與價(jià)值工程結(jié)合的可行性和必要性

BIM技術(shù)和價(jià)值工程有諸多相似之處：從目標(biāo)來(lái)看，兩者均注重功能的提升和成本的控制;從方法來(lái)看，BIM技術(shù)從細(xì)節(jié)上把握數(shù)據(jù)的呈現(xiàn)，價(jià)值工程將功能量化處理;從規(guī)劃來(lái)看，兩者均著眼于工程項(xiàng)目全壽命周期，重視長(zhǎng)期效益和全壽命周期成本控制;從應(yīng)用階段來(lái)看，兩者均可基于前期決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工管理階段和竣工階段。若將兩者結(jié)合應(yīng)用于造價(jià)控制，在優(yōu)化策略時(shí)將會(huì)更加科學(xué)，更具有說(shuō)服力。

價(jià)值工程的一般程序內(nèi)容包括對(duì)象選擇、信息收集、功能分析、功能評(píng)價(jià)、方案創(chuàng)新、評(píng)價(jià)優(yōu)選幾個(gè)過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中，造價(jià)行業(yè)數(shù)據(jù)信息的收集是一個(gè)至關(guān)重要的過(guò)程，信息的質(zhì)量、數(shù)量及對(duì)信息的掌握直接關(guān)系價(jià)值工程的成效，BIM技術(shù)可以發(fā)揮其信息優(yōu)勢(shì)，因?yàn)閺墓こ涕_始的所有信息都記錄在BIM系統(tǒng)中，這很大程度上解決了價(jià)值工程信息收集難、不全面等問題。另外，在功能和成本有較大主觀因素難以用直觀數(shù)據(jù)確定時(shí)，BIM技術(shù)使用受到限制，可以結(jié)合價(jià)值工程中專家打分法、加權(quán)平均法等幫助BIM全面地評(píng)估項(xiàng)目?jī)r(jià)值。而且，價(jià)值工程中“價(jià)值”是產(chǎn)出價(jià)值量與投入的價(jià)值量的比值，講究的是“價(jià)值效益”，并沒有考慮時(shí)間因素的價(jià)值率，但是時(shí)間賦予的價(jià)值內(nèi)涵隨著社會(huì)生產(chǎn)力的不斷發(fā)展越來(lái)越巨大，因此時(shí)間因素是價(jià)值工程中的一個(gè)理論缺陷，BIM技術(shù)的時(shí)效性優(yōu)勢(shì)能夠有效彌補(bǔ)價(jià)值工程這一缺陷。因此，將BIM技術(shù)與價(jià)值工程結(jié)合應(yīng)用于工程項(xiàng)目十分必要且具有實(shí)際意義。

3.2 BIM技術(shù)與價(jià)值工程在造價(jià)控制中的結(jié)合思路

BIM技術(shù)與價(jià)值工程結(jié)合的關(guān)鍵點(diǎn)是工程項(xiàng)目中的導(dǎo)入時(shí)點(diǎn)的確定，BIM模型的建立包含了全生命周期的全部信息，每個(gè)階段的信息均可以由BIM模型模擬并處理，過(guò)程中的每一次更改都會(huì)通過(guò)BIM信息平臺(tái)同步更新到各個(gè)階段，也同時(shí)傳達(dá)至業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工等多方，減少?zèng)_突，提高解決問題的效率。價(jià)值工程在全壽命周期中的每個(gè)階段也可以進(jìn)行應(yīng)用，因此，價(jià)值工程可以根據(jù)項(xiàng)目自身需求在BIM信息管理平臺(tái)全生命周期的各個(gè)階段事實(shí)導(dǎo)入，詳見圖2。

4? 結(jié)論

將BIM技術(shù)與價(jià)值工程相結(jié)合，綜合應(yīng)用于工程造價(jià)控制中，大大地提高了工程項(xiàng)目造價(jià)控制的管理水平，提高經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約社會(huì)資源，BIM技術(shù)能夠使價(jià)值工程更為方便快捷，可視化、模擬性能及各種軟件操作平臺(tái)大大地促進(jìn)了價(jià)值工程在造價(jià)管理中的應(yīng)用，價(jià)值工程理論也能夠使BIM技術(shù)更加形象更加切合實(shí)際。將BIM技術(shù)與價(jià)值工程相結(jié)合，在工程實(shí)踐中具有重要意義。

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