詹巖松

摘要：近年來，我國經(jīng)濟環(huán)境的良好發(fā)展促進了國民生活質量的顯著改善。伴隨著城市規(guī)模的逐漸擴張，各類商住建筑物的建造已成為直接關系建筑企業(yè)和社會大眾的根本民生問題。建筑施工的質量將直接決定建筑物的安全性和建筑過程的施工效率。所以，在具體施工過程中，需要針對工民建工程的不同部位應用不同的施工技術，并逐漸優(yōu)化工民建工程防水防滲施工技術水平，從而提高整個工民建項目的質量。

關鍵詞：工民建工程;防水防滲;施工技術

在工民建工程發(fā)展過程中，其滲漏問題日益嚴重，這直接對工程的質量以及人們的日常生活產(chǎn)生了一定的影響，所以非常有必要研究防水防滲施工技術，確保工民建工程的質量和安全。造成工民建滲漏問題的因素包括很多方面，要想提高工民建工程防水防滲施工技術水平，原因分析是非常有必要的，只有這樣才能有針對性地改變施工技術，避免工民建工程出現(xiàn)滲漏問題，從而提高工民建工程質量。

一、建筑工程中防水防滲的重要性

研究表明，無論什么建筑物在正常使用的期間，發(fā)生了建筑物滲水漏水的問題，肯定會影響到建筑物的整體質量，嚴重的話會破壞整個建筑物的內部結構，威脅到人們的生命和財產(chǎn)安全。滲漏會腐蝕建筑結構中的鋼筋，大大降低鋼筋的強度，從而縮短整個建筑物的使用壽命。如果在建筑物施工建設的時候，引進了先進的防水防滲技術，即保障了用戶的生命安全和財產(chǎn)安全，也給用戶的生活質量提供了保障。

二、 工民建項目滲漏問題的產(chǎn)生原因

1.前期設計不合理

在工民建項目的前期階段，由于設計人員考慮不周到或項目的施工預案設計的不全面都會嚴重的影響后續(xù)的施工進程。工民建項目對建筑物的防滲透性能有著較高的要求，然而在實際施工時，綜合防滲透表現(xiàn)會受到多方面因素的制約。設計和施工過程中的疏漏是誘發(fā)建筑物滲漏出現(xiàn)的主要原因。特別是在建造前期的規(guī)劃設計階段，由于設計方案不全面或沒有考慮到周邊環(huán)境對于建筑物地基及墻體的影響，很容易在施工過程中因滲漏的出現(xiàn)而對施工質量造成干擾。部分工民建項目的承建商為了進一步壓縮工期，還存在著省略防滲漏設計方案驗證環(huán)節(jié)的問題。這種缺乏理論和實踐考量的建筑方案被直接運用在了工民建項目的建造中，必然會為后期的滲漏現(xiàn)象埋下安全隱患。除此之外，防滲設計方案中的不合理因素也會影響項目實際表現(xiàn)出的抗?jié)B漏能力，對建筑物的整體建造效果造成影響。具體來說，譬如建筑的保溫層結構排氣口設計如果沒有考慮到防滲漏因素，除了會導致保溫層工作效果降低外，還會影響其正常排氣性能，使工民建項目的防水層強度逐年下降。長此以往，必然會導致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.材料質量問題

會造成工民建工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。混凝土是工民建工程施工的主要材料，而其中各種材料配比不適當會直接導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。同時，在混凝土中，水泥的質量會直接對混凝土產(chǎn)生影響，應用低質量水泥很難發(fā)揮其作用，進而降低工民建工程的質量，嚴重時就會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響人們的正常生活。此外，如果防水材料的防水性能較差也會導致滲漏，所以在工民建工程施工中，必須選取防水性能良好的材料。

3.建筑物的結構方面原因

不管為磚混結構還是框架結構建筑物，遭受地基的不均勻沉降與干濕變化以及溫度變化影響之后，均會有不同程度墻體開裂的現(xiàn)象發(fā)生，而其中因為溫度引發(fā)開裂狀況是最為常見的。還有這些裂縫大多是于女兒墻和屋蓋板的圈梁交接位置，這類貫通的裂縫為嚴寒區(qū)域極為普遍存在的，而且雨水經(jīng)過這種裂縫滲進墻內部，導致室內的墻體長毛、發(fā)黑，造成墻皮脫落狀況發(fā)生。

三、防水防滲技術在工民建項目中的應用策略

1.屋面及室內施工

工程項目的屋面及室內防水防滲處理要結合工程所處的實際地理位置及周邊的環(huán)境情況而作具體分析，盡量選擇在晴好天氣完成防水防滲透施工。同時，還應根據(jù)工程項目的具體用途及建設規(guī)模有針對性地規(guī)劃并安裝排水裝備，有效避免在建筑物周邊出現(xiàn)長時間的大量積水，還應及時對建筑物表面不密實的墻壁進行修補和完善工作。特別需要注意的是，要控制混凝土的坍落度處于可控的合理范圍之內，避免建筑主體結構強度下降而導致的滲漏問題。

2.外墻、墻體裂縫防水防滲施工技術

工民建工程的外墻具有較多的孔洞，并且在具體的施工過程中，為了便于施工，也會在外墻上預留一定的孔洞。在施工后期，這些孔洞是需要填充的，但在填充前，需要清除孔洞中的砂漿等雜質以及孔洞周圍的灰塵，從而有效避免雜質漏入孔洞中。在這些準備工作完成后，再使用水泥混合物進行填充。外墻盡量不使用瓷磚等進行裝飾，并且防水工作必須到位，防水材料必須選擇高質量的，只有這樣才能提高防水防滲效果。工民建工程往往會出現(xiàn)墻體裂縫，這就會使得滲漏現(xiàn)象比較嚴重，所以必須采取以下措施：（1）采取措施提高地基的穩(wěn)定性。在施工過程中，地基是非常重要的，尤其是軟地基，可能出現(xiàn)地基塌陷，這是外墻出現(xiàn)裂縫的主要原因，所以必須重視地基的處理。（2）施工材料的選擇對工民建工程防水防滲具有重要的作用。因此，必須重視材料采購工作，采購人員必須具有一定的經(jīng)驗，同時還需要檢測材料，確保使用到工民建工程中的材料符合相關標準要求。

3.廁浴間的防滲防水工藝剖析

對于中國工民建項目施工進程當中廁浴間存在漏水滲水問題，關鍵解決方案為強化對廁浴間的防滲防水工藝的關注。這就需要中國工民建項目施工企業(yè)在實施施工設計前要對廁浴間水壓等多方面實施細致剖析，進而可以制定得到科學合理廁浴間的管道布置措施。具體的流程是：①需選擇優(yōu)質防滲防水管道材質，對質量實施嚴格把控，免于有管道材質與相應需要不相符問題發(fā)生;②管道實施施工進程當中需要注意到管道的外面包上相應的保護膜，保護膜可以于一定程度之上使得廁浴間的滲水問題得到遏制。此外，廁浴間管道的施工進程結束之后，需對于預留位置實施填補，在填補完成之后需要對于施工質量實施嚴格查驗。

4.門窗施工的防水防漏

工民建項目建筑物的滲漏問題多發(fā)生在門窗附近。建筑外部的門窗是出現(xiàn)滲漏問題的高發(fā)區(qū)，相關主體必須在確保建筑物主體結構強度符合要求的基礎上提高門窗附近的密閉程度。并通過提升門窗的質量滿足生產(chǎn)和生活的基本要求。相關技術人員應全面檢查門窗的抗雨水、空氣和風沙的穿透能力并進行客觀評估，以確保其達到施工標準。其次，在門窗的安裝過程中要合理選擇連接件。除了型號和規(guī)格要符合規(guī)范外，還要確保其厚度大于1.5mm，寬度至少在25mm以上。工民建項目中常用的鋁合金門窗的配套連接件必須與門窗型號相匹配。并應杜絕將其外框直接嵌入墻體中的做法，對后續(xù)使用中建筑本體穩(wěn)定性提供技術保證。

結論

防水防滲工程在工民建項目的建設和后續(xù)使用中占據(jù)著重要的地位。所以，工民建施工單位需要明確出現(xiàn)滲漏問題的原因，并在此基礎上提高防水防滲施工技術水平，從而有效提高工民建的防水性能。從而不斷對技術進行創(chuàng)新和改進以此來確保建筑物工程的質量，為人們的生活提供保障。

參考文獻

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