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        防水構(gòu)造設計技術(shù)與建筑外墻防水的重要性研究

        2020-07-31 07:35:02陳小麟
        關(guān)鍵詞:女兒墻窗框砌塊

        ◎陳小麟

        引言:建筑外墻的基本功能之一是阻隔外界氣候的影響。由于構(gòu)造原因,外墻主斷面的方向一般與重力方向一致,外墻表面水分在重力作用下一般可以迅速排走,所以外墻的防水與地下工程或屋面工程相比更簡單。我國建筑一直以來采用重質(zhì)砌塊或?qū)嶓w墻居多,對外墻滲漏的重視程度有限。

        一、建筑外墻整體防水設計

        外墻的防水層一般設置于迎水面。根據(jù)是否有保溫層,外墻整體防水做法分為2 種。根據(jù)JGJ/T235—2011《建筑外墻工程防水技術(shù)規(guī)程》中說明,有外墻外保溫的墻面,防水層設置在找平層和保溫層中間。這種做法需要用錨栓把保溫層錨固在基層上,這就會破壞防水層的完整性。另外一種方式是防水層設置在保溫層和外飾面層中間,由內(nèi)到位的構(gòu)造層依次是基層墻體、找平層、保溫層、防水層、粘結(jié)層(如需粘結(jié)塊材)、飾面層。

        建議采用第二種做法,這樣防水層不會被錨栓穿透。另外,還可以把找平層替換成防水砂漿,相當于2 道防水層,對外墻防水更有利,如圖1 所示。近些年,因外墻防水滲漏情況增多,建議設計中增加整體防水設計。

        圖1 防水層在保溫和飾面間的防水構(gòu)造示意

        二、外墻節(jié)點構(gòu)造防水設計

        1.外窗的防水設計。在后期維保過程中發(fā)現(xiàn),外墻發(fā)生雨水滲漏,很多是因為外窗漏水引起。如果有整體防水層設計,則外墻防水層應延伸至窗框。窗上楣的外口應做滴水線,外窗臺應設置不小于5%的排水坡度。外窗漏水的主要原因是窗框密封不嚴,雨水通過窗框縫隙進入室內(nèi)。

        為保證窗縫不進水,首先需要在防水層與門窗框間預留凹槽,并嵌填密封材料。窗框周邊應采用防水砂漿或發(fā)泡聚氨酯填充。為保證填縫后不產(chǎn)生過水通道,建議采用發(fā)泡聚氨酯填充,而不是利用剛性的防水砂漿填充縫隙。

        在內(nèi)外兩側(cè)窗框與墻體相接觸部位均用耐候密封膠封邊。尤其迎水面,即窗外側(cè),要打2 道密封膠,第1 道密封膠要嵌入窗外側(cè)縫隙中。

        2.女兒墻防水。建筑物頂層漏水情況,有些是因女兒墻防水發(fā)生問題而產(chǎn)生。發(fā)生問題的原因:(1)女兒墻與屋面交接的陰角滲漏;(2)砌筑女兒墻頂面或墻面漏水,雨水隨砌筑女兒墻墻體裂隙下滲至無防水的屋面板而產(chǎn)生滲漏;(3)屋面防水上翻高度不夠,接頭收頭不牢固,雨水從接頭滲入墻體;(4)女兒墻根部未設置附加防水層。

        為防止女兒墻引起的雨水滲漏問題,首先建筑上要選擇鋼筋混凝土女兒墻,而不是砌塊墻體。女兒墻和屋面板要同時澆筑,不留置施工縫,以免滲漏通道的產(chǎn)生。

        3.空調(diào)板等其他凸出與主體的水平構(gòu)件防水。沒有防水構(gòu)造的空調(diào)板,因雨水滲入飾面層的抹灰層,導致抹灰層處于潮濕狀態(tài),如果空調(diào)板與墻體接頭部位有通道,水分就會通過毛細作用滲入室內(nèi)。這個原理類似于冷橋。在空調(diào)板與墻體交接的陰角部位也是常見滲漏點,雨水更容易滲入墻體。

        為防止冷橋和雨水滲漏,空調(diào)板上最薄30mm 厚保溫砂漿兼向外找坡2%,與外墻相接的陰角做45°斜角抹面,上刷防水砂漿界面劑1 道,1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜,分2 遍涂刷,陰角處增強涂刷,并向上翻起不小于200mm;抹面砂漿1 道(與砌塊墻相接處需增加耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布1 層),空調(diào)板下做滴水線,如圖2 所示。

        圖2 空調(diào)板節(jié)點做法

        4.窗下墻、窗間墻及其他砌塊區(qū)域防水。鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),為減少整體荷載,減少鋼筋量,一般在窗下墻和窗間墻設計為后砌的砌塊墻體。砌塊墻體與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)交接位置會出現(xiàn)接縫,并且因2種材料特性不同,溫度影響下的變形不同,導致接觸帶會有滲漏的風險。另外砌塊墻的抹灰層潮濕后,水會順著砌塊間的灰縫滲入室內(nèi)。

        5.穿外墻的套管防水。伸出外墻管道指空調(diào)管道、熱水器管道、排油煙管道等,由于安裝需求,管道和管道孔壁間存在一定的空隙,在風壓作用下雨水會飄到空隙中,且孔道上部順墻流下的雨水也會進入到空隙中,進而滲入墻體或室內(nèi)。

        伸出外墻管道應采用套管的形式,在套管周邊進行密封處理,并形成內(nèi)高外低的坡度,使雨水能向外排出。套管應內(nèi)高外低,坡度不小于5%,套管周邊應作防水密封處理。如管道安裝完成后固定不動,可將管道和套管間的空隙用防水砂漿封堵。填縫防水砂漿外側(cè)預留凹槽,并用耐候膠封堵嚴密。

        6.穿過外墻的空調(diào)、通風、設備及其他洞口防水做法。穿外墻的洞口應內(nèi)高外低,坡度不應小于5%,或采取其他防雨水倒灌的措施。

        7.雨落水口防水。作為屋面雨水系統(tǒng)的雨落水口也是防水的薄弱點。陽臺或者屋面與落水口周邊應留槽,并用防水材料填筑,防止雨落水口滲水。如果雨落水口系統(tǒng)利用87 型鑄鐵雨落水口,時間長了會產(chǎn)生銹蝕,這就需要每年對雨落水口進行維護,在雨季前刷涂防水材料,以防滲漏。

        8.玻璃幕墻、屋面欄桿、輕鋼雨棚的預埋件防水。預埋件四周采用密封材料封閉嚴密,密封材料和防水層應連續(xù),并宜做防水加強。

        9.外墻螺栓眼封堵。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的螺栓孔是容易忽視的進水點。在后期維保過程中,因施工方螺栓孔封堵不嚴導致的雨水滲漏現(xiàn)象時有發(fā)生。

        螺栓眼內(nèi)部填充聚氨酯發(fā)泡劑,內(nèi)外側(cè)分別用30mm 厚抗裂砂漿封堵,并分2遍涂刷1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜。

        結(jié)束語:建筑外墻防水設計是建筑工程重要組成部分,外墻防水設計的好壞決定著建筑物外墻的防水情況,直接影響著人們居住的條件和環(huán)境,需要引起建筑下程設計師和施工人員的重視,在進行建筑外墻防水工程施工時,要嚴格按照規(guī)定與設計施工,以保證建筑外墻防水效果。

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