■ 任振宇 REN Zhenyu

0 引言

2020 年初，一場突如其來的新冠肺炎疫情打亂了人們正常的生活秩序，面對疫情，國家政府高度重視，采取了最全面、最徹底、最嚴格的防控舉措，“封城”“隔離”“居家”“無接觸”等詞語轉(zhuǎn)化為人們的實際行動，大家統(tǒng)一思想認識，盡量減少外出，形成抵御疫情擴散蔓延的強大合力。目前，這場戰(zhàn)役已經(jīng)取得初步勝利，疫情防控呈現(xiàn)了良好態(tài)勢。

疫情發(fā)生以來，所有人“被回歸”到家庭室內(nèi)環(huán)境中。純粹的居家生活，使得人們越來越渴求戶外活動，人們對于生態(tài)、安全、綠色的居住環(huán)境的渴望，比任何時候都強烈。人們被要求停留在家中，活動范圍僅局限室內(nèi)及人員不那么密集的小區(qū)內(nèi)部，同時盡量避免人員接觸，對于城市公園、公共綠地等完全是可望而不可及，但人們?nèi)匀幌Ｍ茉谛^(qū)環(huán)境里看到小草、鮮花、大樹等綠色環(huán)境，滿足戶外漫步、鍛煉健身的需求，期望小區(qū)景觀環(huán)境起到替代部分公園綠地的作用。

回顧過往，任何時期的危機，在帶來挑戰(zhàn)的同時也往往成就了機遇。2003 年非典疫情，提升了住房產(chǎn)品中板樓的價值，拉開了與塔樓的價值差。因為，當時香港爆發(fā)非典疫情，有一部分集中發(fā)生于淘大花園小區(qū)，該小區(qū)建筑是塔樓形式，人口密度高，戶型通風較差，形成交叉感染，而同是板樓的項目因通風好的特點并未集中爆發(fā)疫情。因此，之后的市場，板樓價格開始顯著高于塔樓。2008 年汶川地震之后，離災區(qū)最近的大城市成都，人們開始抗拒高層，在之后成都開發(fā)樓盤的定價中，越是頂樓價格相對越便宜。面對當下新冠肺炎的困境，作為甲方景觀設計從業(yè)者，筆者從自身專業(yè)角度出發(fā)，對新冠肺炎疫情帶來的長遠生活方式的轉(zhuǎn)變進行系統(tǒng)思考，尋找適合小區(qū)局部景觀設計的提升之道，從而提升居住環(huán)境性能，保障居住環(huán)境的健康。

1 疫情下戶外生活方式的變化分析

當前疫情對人們的戶外生活影響較大。

老年人群可能是疫情影響最大的一類群體，原本日常生活中的喝茶、廣場舞、太極、下棋、聊天等群體性聚集戶外休閑社交活動統(tǒng)統(tǒng)消失了，生活中只剩下做飯、吃飯、睡覺、看電視、帶娃等枯燥乏味的活動，甚至連買菜都由兒女幫其在手機APP 線上操作完成，戶外生活中只能開展不聚集的單獨散步等活動形式，生活方式被徹底改變。

青年人群是國內(nèi)生產(chǎn)力的中堅力量，疫情對于此類群體生活方式的改變也很大。居家辦公、追劇、游戲、網(wǎng)購等構(gòu)成了該段時期此類群體的生活行為，青年人已習慣了利用小區(qū)原先配套健身設施或小型跑道進行健身的模式，但由于該類配套設施缺乏相應的消毒、洗手設備，且部分區(qū)域位置不合理、占地過小等原因，也容易造成人員聚集等現(xiàn)象，疫情期間，不得不停下腳步。缺乏足夠的戶外鍛煉，讓很多青年人身體亮起紅燈，“三高”“發(fā)胖”等現(xiàn)象頻頻爆發(fā)，“在家辦公比上班還累”成為普遍現(xiàn)象。

兒童是最耐不住寂寞的一類群體，疫情下孩子活動范圍、社交半徑縮短了很多，生活方式相對單一，網(wǎng)課、電視動畫等充斥著孩子們的生活，傳統(tǒng)與小伙伴們一同玩耍的行為難以進行。部分小區(qū)中雖有兒童設施和健身器材，但卻缺少相關(guān)消毒洗手設備，小朋友們還需趁人員不密集時進行玩耍和鍛煉；而一些缺乏相關(guān)配套設施的小區(qū)，孩子們多隨著成年人在家里進行“云鍛煉”，長久下去，由于與戶外隔絕，身體素質(zhì)也逐漸下降；同時，經(jīng)常觀看電子產(chǎn)品等行為也會對眼睛視力造成不小的損害，孩子們身體多出現(xiàn)抱恙狀況。

除此之外，這次新冠病毒的一個傳播途徑是觸摸傳播，這讓很多業(yè)主在進出小區(qū)或出門回家后都膽戰(zhàn)心驚，因為這些過程需要觸碰很多公共設備。小區(qū)入口指紋式門禁、公共電梯及小區(qū)公共設施，疫情期間快遞在小區(qū)入口處收發(fā)或臨時放置造成的人員聚集等情況均遭到大量詬病。

2 疫情后小區(qū)戶外景觀設計的思考

新冠肺炎疫情給小區(qū)居民的戶外生活方式帶來許多轉(zhuǎn)變，也給景觀設計管理人員帶來很多思考。筆者以景觀設計管理者的視角，從業(yè)主必須經(jīng)歷的歸家路線及各類人群對小區(qū)戶外配套需求出發(fā)，提出幾點對未來小區(qū)戶外景觀設計提升的思考。

2.1 景觀設計與物業(yè)服務的結(jié)合

這次疫情讓很多業(yè)主意識到：原來好物業(yè)不僅能讓房子保值增值，關(guān)鍵時刻還能保護業(yè)主生命健康。物業(yè)服務結(jié)合到景觀設計范疇中，可以具體到小區(qū)入口門崗管理設計、快遞收發(fā)管理設計以及單元入戶管理設計、生活垃圾處理設計等方面。

未來小區(qū)景觀設計應該考慮物業(yè)對公共區(qū)域的管理，進行全方位升級。比如，小區(qū)出入口及單元入戶處，除了考慮景觀對城市、小區(qū)環(huán)境界面的美學影響外，還需要集合更多的智能化管理手段，人員的管理和出入采用大數(shù)據(jù)控制結(jié)合相關(guān)設備的方式，減少現(xiàn)有的人力配置，避免人員聚集與接觸，通過“刷臉”或“刷卡”等形式，真正實現(xiàn)業(yè)主在社區(qū)公共場所與相關(guān)公共設施的“零觸碰”。

同時，現(xiàn)有小區(qū)入口的功能相對單一，只是解決了人員和車輛進出管理的問題，快遞的收發(fā)更多地是進入小區(qū)內(nèi)配送或堆積在小區(qū)物業(yè)用房內(nèi)，嚴重影響小區(qū)安保以及物業(yè)人員的辦公效率。未來小區(qū)快遞收發(fā)可設在小區(qū)主出入口位置，結(jié)合小區(qū)配套設施或用房，設計雙向出入無接觸快遞收發(fā)室，避免快遞員進入小區(qū)，也方便業(yè)主收取快遞，后期再結(jié)合園林景觀設計或與風雨連廊聯(lián)系，實現(xiàn)快遞最大化便捷服務業(yè)主，同時保證景觀設計的連續(xù)性與完整性（圖1）；也可以考慮快遞最后一站的分發(fā)和處理，通過無人轉(zhuǎn)運物流車輛的設計，將快遞進行小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)運，真正實現(xiàn)保障業(yè)主健康安全的目的。

圖1 某項目快遞收發(fā)室設計意向效果圖

另外，小區(qū)生活垃圾分級管理系統(tǒng)設計，在疫情后應當加以重視，考慮防疫等突發(fā)事件需求，集中式生活垃圾桶等易于滋生細菌的設施和設備應逐步淘汰，小區(qū)內(nèi)戶外環(huán)境中僅保留功能型的小型垃圾桶。生活垃圾投放點應方便客戶抵達且無視覺、氣味上的干擾，可在建筑地下或灰空間進行布局，產(chǎn)品配置上盡量做到無接觸式垃圾箱，配置洗手點及攝像監(jiān)控；小區(qū)集中垃圾回收點位置應遠離住戶，形式上實現(xiàn)對外輸送垃圾開口不進小區(qū)等。

以上結(jié)合物業(yè)服務對景觀設計提升的內(nèi)容均是從客戶需求角度出發(fā)的實用性設計，也是對小區(qū)的安全、健康和文明表達關(guān)懷的方式。

2.2 景觀設計與健康空間的結(jié)合

這次疫情讓更多的人停留在家中，局限在小區(qū)內(nèi)部，小區(qū)內(nèi)部的景觀環(huán)境成為住戶唯一可以駐足散步、健康鍛煉的區(qū)域，因此，室外景觀設計中的健康保護變得十分重要。這就要求從業(yè)者更大限度地站在不同客群的角度，滿足不同的需求。

目前，大多小區(qū)的景觀設計雖都會照顧到老年、青年、兒童等客群的不同需求，如：小區(qū)老年康養(yǎng)花園、環(huán)形慢跑道、兒童樂園等，但眾多的功能空間并未真正落實健康保護理念及人性化關(guān)懷。例如：小區(qū)環(huán)形跑道寬度較窄，同時缺少儲物柜、消毒洗手池等相關(guān)配套設施；兒童活動區(qū)缺少看護座椅等設施；老年人休憩區(qū)布局在缺少光照的背陰空間等情況，導致景觀設計未能真正實現(xiàn)健康保護的功能，其作用與效果事倍功半，大打折扣。

未來，小區(qū)景觀結(jié)合健康保護的設計應當以人的身心健康為原則，建立對健康功能的服務體系；小區(qū)景觀空間和功能需要系統(tǒng)規(guī)劃，各年齡層活動區(qū)域要真正落實健康綜合體模塊，創(chuàng)造健康、自然的活動區(qū)域和舒適、人性化的空間場景。落實到細節(jié)處理上，小區(qū)的健康空間場地布局應建立在風環(huán)境分析及光環(huán)境分析的基礎(chǔ)上，針對各類人群活動的時間科學布置，比如，老年人、兒童、青年等各類人群活動時間不同，對日照需求也不同，兒童活動區(qū)與老年人休憩區(qū)應布置在日照充足但又不影響低樓層相關(guān)住戶生活的空間內(nèi)；小區(qū)健康環(huán)形跑道要合理布局，處于背風側(cè)且設計長度、寬度宜人；疫情后更多客戶仍會選擇不聚集、單獨鍛煉玩耍等形式，因此，要完善洗手池、儲物柜等配套設施布置，真正將客戶身體健康作為第一思考點（圖2）。樹種、器械盡可能滿足適地性原則，盡量采用鄉(xiāng)土樹種，利用植物設計構(gòu)建療愈環(huán)境，改善微氣候，實現(xiàn)利用園藝植物環(huán)境調(diào)節(jié)人體健康的目的，器械材料的選擇要注重人體感受，避免在南方炎熱及北方嚴寒地區(qū)使用不銹鋼等材料。

圖2 某項目健身區(qū)設計及洗手池配套設計

通過健康保護與景觀設計的結(jié)合，使業(yè)主實現(xiàn)人與自然景觀的沉浸互動，在小區(qū)戶外環(huán)境中與自然深度接觸，實現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)觀賞春花秋月、夏荷冬雪的目的。讓景觀設計回歸到健康生活的本質(zhì)，回歸到人最本質(zhì)的感知，打造健康、宜居、宜養(yǎng)的小區(qū)景觀。

2.3 景觀設計與科技智能的結(jié)合

新冠肺炎疫情讓更多人深刻體會到科技智能化帶來的便捷，坐在家中操縱手機APP 即實現(xiàn)買菜與購物，不出門也可實現(xiàn)項目討論云會議等，科技智能化下的居家生活在科技化背景下做到了潤物細無聲的程度，給人的生活與工作帶來極大的便利性。未來，科技化住房產(chǎn)品將越來越成為客戶新增的迫切需求點，附帶科技屬性的產(chǎn)品在同等市場環(huán)境下將明顯具有競爭優(yōu)勢。

未來小區(qū)景觀設計將結(jié)合科技引導智能社區(qū)，小區(qū)內(nèi)的智能設施設備應當能主動和業(yè)主進行各種層級的互動，如智能化設備在景觀戶外軟裝、園區(qū)照明系統(tǒng)及景觀標識系統(tǒng)上的應用。智能化園區(qū)內(nèi)的生活將平穩(wěn)有序，未來社區(qū)機器人會把物流接力送到每家每戶，同時，智能化的安保機器人巡查也是發(fā)展重點，相對應地景觀設計需要解決小區(qū)道路的無障礙環(huán)路設計，在植物景觀等布置中也需要考慮植物的疏密，減少視線的盲區(qū)。

另外，智能化設備設計結(jié)合小區(qū)入口、單元入戶、歸家動線景觀設計，探索互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)在小區(qū)應用界面的可行性，通過收集業(yè)主行為習慣的大數(shù)據(jù)，進而分析并開發(fā)相應活動場景，提高小區(qū)景觀的互動性。比如，通過采集業(yè)主數(shù)據(jù)，根據(jù)業(yè)主的行動軌跡，自動控制小區(qū)內(nèi)的相關(guān)公共配套設備，真正實現(xiàn)業(yè)主在小區(qū)歸家路線中公共場所的“零觸碰”，做到安全進入小區(qū)及家中零接觸。

3 結(jié)語

被疫情籠罩的寒冬終將會過去，春暖花開的季節(jié)也終將會到來，針對疫情所做的消殺、除菌設計并不是設計的初衷與終點，作為地產(chǎn)從業(yè)人員，更應該關(guān)注的是疫情給我們的長效啟發(fā)。通過物業(yè)服務增加住房產(chǎn)品價值，通過健康人文關(guān)懷提高小區(qū)環(huán)境利用率，通過綠色科技升級住宅景觀設計，使健康、生態(tài)、科技的小區(qū)環(huán)境更加深入人心。