董堃

深圳市物業(yè)管理有限公司成立于1981年3月10日，開我國(guó)內(nèi)地物業(yè)管理之先河，是內(nèi)地首家物業(yè)服務(wù)企業(yè)、深圳知名品牌、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)事長(zhǎng)單位、深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、羅湖區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位;具有積淀深厚的管理服務(wù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。管理物業(yè)總面積達(dá)326萬平方米，項(xiàng)目類型包括多層商住樓、別墅、高層住宅、高層和超高層寫字樓、政府辦公樓等類型物業(yè)。

公司在深圳市及廣州、汕頭、荊門、鷹潭等城市共運(yùn)營(yíng)34個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;本部設(shè)置9個(gè)職能部門，并設(shè)立了電梯公司、機(jī)電維修中心、清潔公司等3個(gè)專業(yè)技術(shù)服務(wù)性企業(yè)，以及3所幼兒園，深圳市外設(shè)立有廣州、荊門和鷹潭3個(gè)分公司。

作為內(nèi)地首家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，深物公司歷經(jīng)39年，曾經(jīng)引領(lǐng)了內(nèi)地物業(yè)行業(yè)的誕生和發(fā)展，隨著物業(yè)法律法規(guī)的完善，社區(qū)治理分工發(fā)生了變化;城市基層社會(huì)治理亟待變化提升。在新時(shí)代共建共治共享社會(huì)治理格局的大背景下，深物人不忘初心、牢記使命，在創(chuàng)新再出發(fā)的征程上，回顧總結(jié)行業(yè)發(fā)展歷程和社區(qū)治理、管理服務(wù)面臨的問題和矛盾，積極探索提出了“怡景花園1+6一核多元共建共治共享模式”（怡景花園聯(lián)合黨支部+社區(qū)黨委委員、居委會(huì)、警務(wù)室、業(yè)委會(huì)、管理處、社區(qū)人大代表聯(lián)絡(luò)站），改變過去分散型的基層社區(qū)治理向集約化的共建共治共享治理新格局轉(zhuǎn)變。公司依托物業(yè)公司黨建工作，發(fā)揮國(guó)企物管品牌先行示范作用，先發(fā)探索物管企業(yè)參與社區(qū)基層治理，以黨建為抓手引領(lǐng)了物管工作的提質(zhì)升級(jí)，為城市基層社區(qū)治理奠定了基礎(chǔ)，為深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)貢獻(xiàn)了智慧和力量。

管理特點(diǎn)

——深物公司黨總支始終堅(jiān)持黨建引領(lǐng)物管工作，連續(xù)22年開展創(chuàng)建“共產(chǎn)黨員模范崗”建設(shè)工作，“共產(chǎn)黨員模范崗”充分發(fā)揮了黨員先鋒模范作用。公司黨總支弘揚(yáng)關(guān)愛精神，勇?lián)鷮?duì)社會(huì)基層困難群體、業(yè)主住戶、困難員工的幫扶，體現(xiàn)黨組織的關(guān)懷，聯(lián)合公司工會(huì)連續(xù)16年堅(jiān)持開展送溫暖進(jìn)基層的年節(jié)慰問活動(dòng)，增進(jìn)管住關(guān)系;多次義工活動(dòng)及捐款、助學(xué)幫助困難學(xué)子圓大學(xué)夢(mèng)，深物充滿關(guān)愛、關(guān)懷的黨總支文化獲得上級(jí)組織和社會(huì)各界的一致好評(píng)。

——實(shí)行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理三體系一體化管理。

——?jiǎng)?chuàng)建“崗位模塊管理”體系，形成各負(fù)其責(zé)的管理機(jī)制，推行全面風(fēng)險(xiǎn)管控體系，建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)警常態(tài)機(jī)制。

——實(shí)行精細(xì)化，個(gè)性化服務(wù)，推行“物業(yè)精細(xì)化”管理，滿足客戶需求。

——建設(shè)企業(yè)文化，彰顯人文關(guān)懷，促進(jìn)管住關(guān)系和諧穩(wěn)定。

主要榮譽(yù)

深物公司一直保持著較高的管理服務(wù)水平，多次被國(guó)家、省、市相關(guān)部門評(píng)為先進(jìn)單位，獲得各級(jí)各類榮譽(yù)300多項(xiàng)。

——公司黨總支獲深圳市國(guó)資委黨委授予 “先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào)。

——公司獲得全國(guó)“行業(yè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)——管理創(chuàng)新貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。

——公司機(jī)關(guān)工會(huì)被中華全國(guó)總工會(huì)評(píng)為“模范職工小家”。

——公司成立入選深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立30周年100件大事。

——公司獲得“深圳物業(yè)管理三十周年行業(yè)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。

——公司獲得全國(guó)“物業(yè)管理綜合實(shí)力TOP200企業(yè)”稱號(hào)。

——公司自2009年獲“深圳知名品牌”，連續(xù)三次通過復(fù)審，持續(xù)至今。