文從銀

摘 要 隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展以及城鎮(zhèn)化進程的加快，我國房屋建筑工程數(shù)量也在不斷地增加。為了做好房屋建筑工程的質(zhì)量和成本控制，工程造價管理顯得尤為重要，而工程預(yù)結(jié)算的審核對整體工程造價就具有較大的影響。基于此，本文就房屋建筑工程造價管理及預(yù)結(jié)算的審核進行深入分析，提出有效的管理策略。

關(guān)鍵詞 工程造價管理;預(yù)結(jié)算審核;房屋建筑;策略

引言

工程造價管理與預(yù)結(jié)算審核是房屋建筑工程管理中重要的工作內(nèi)容，直接關(guān)系到房屋建筑的建設(shè)成本、效益、建設(shè)質(zhì)量。所以要提高房屋建筑工程的經(jīng)濟效益及建設(shè)質(zhì)量，就必須加強對工程造價的管理以及對預(yù)結(jié)算的審核。而就實際而言，工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核具有一定的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，所以，很多房屋建筑工程在管理方面存在一定的問題和不足，如管理落實不到位、虛假造價現(xiàn)象嚴(yán)重等。如何做好房屋建筑工程的造價管理及預(yù)結(jié)算審核工作是需要重點考慮的問題。

1工程造價管理中預(yù)結(jié)算審核的重要性

在工程造價管理中，預(yù)結(jié)算審核發(fā)揮著重要的作用，比如可以通過預(yù)算審核來保證預(yù)算編制的質(zhì)量，保證建筑工程項目在預(yù)訂的投資規(guī)模內(nèi)，保證該投資規(guī)模與工程所需的成本差異減到最小[1]。另外，通過預(yù)結(jié)算審核，還可以對建筑工程建設(shè)過程中的投資進行有效控制，促進人力、財力、物力等資源得到高效的利用。預(yù)結(jié)算審核還可以使得建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等部門協(xié)調(diào)配合，保證建筑工程的整體經(jīng)濟效益、社會效益?；诖?，在房屋建筑工程建設(shè)過程中，就必須提高對工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核工作的重視。

2做好房屋建筑工程造價管理及預(yù)結(jié)算的審核的策略

2.1 做好工程量清單的預(yù)結(jié)算審核

房屋建筑工程的工程量清單較為繁雜，所以相應(yīng)的預(yù)結(jié)算審核工作也較為煩瑣，對此，為了保證預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，就必須加強工程量清單的預(yù)結(jié)算審核工作。比如，審核人員要掌握工程材料的單價計算原則以及施工圖紙的情況，并進入施工現(xiàn)場進行實地考察，保證施工現(xiàn)場與施工招投標(biāo)內(nèi)容相符合[2]。同時，審核人員還需要加強對市場材料、設(shè)備價格變化的關(guān)注，根據(jù)施工要求選擇最佳的施工材料和設(shè)備。對于中期付款進行加強管理，按照合同內(nèi)容采取合適的付款方式，并根據(jù)項目工期確定工程款的劃撥時間。在具體審核方法選擇方面，可以采取重點審核法與全面審核法相結(jié)合的模式進行工程量清單審核。

2.2 加強套用單價的預(yù)結(jié)算審核

審核預(yù)算單價套用時應(yīng)當(dāng)注意以下問題：在直接套用審核方面，對編制單位、項目名稱、編制日期等事項是否與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)相一致進行審核，對是否重復(fù)套用定額、定額主材價格套用的合理性、特殊材料價格的準(zhǔn)確性進行審核;在換算定額單價審核方面，審核人員應(yīng)當(dāng)明確允許換算內(nèi)容的范圍，確保換算方法和系數(shù)使用正確，提高單價計量的準(zhǔn)確性;在新增項目審核方面，審核人員應(yīng)重點針對新增項目的編制依據(jù)和方法進行審核，對人工費用、材料價格和機械費用單價制定的合理性進行審核。

2.3 加強對施工費用的預(yù)結(jié)算審核

由于房屋建筑工程施工周期長、影響因素多、資金投入大，所以在種種因素影響下，很容易出現(xiàn)建筑工程量所用資金與預(yù)期資金形成極大差異的問題，這就在很大程度上提高了工程造價預(yù)結(jié)算審核的復(fù)雜性和難度性。對此，就需要加強對施工費用的預(yù)結(jié)算審核。要全面了解相關(guān)建設(shè)性文件，確定費率問題，然后對工程建設(shè)中涉及的取費文件時效性、費用額度等進行嚴(yán)格審查。同時，還需要加強對施工材料與設(shè)備價格的控制，在此基礎(chǔ)上，審核人員還需要加強對各項費用的分析與審核，切實做好市場調(diào)查工作，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況最終確定施工材料與設(shè)備的合理價格。在施工費用預(yù)結(jié)算審核過程中，審核人員要做到有理可依、有據(jù)可循，保證預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性和合理性。

2.4 加強對預(yù)結(jié)算審核的管理

預(yù)結(jié)算審核工作涉及面較廣，且涉及金額較大，所以想要保證預(yù)結(jié)算審核工作的整體質(zhì)量和效率，提供工程造價管理的整體水平，就必須做好預(yù)結(jié)算審核的管理工作。科學(xué)、合理、嚴(yán)格的管理可以避免出現(xiàn)各種虛假造價、審核落實不到位等問題的發(fā)生。加強對預(yù)結(jié)算審核的管理可以從三個方面入手。首先，要保證工程結(jié)算和工程施工合同及招投標(biāo)文件之間的聯(lián)系，幾者之間要保證相關(guān)內(nèi)容的相符合以及與行業(yè)管理規(guī)定相符合。其次，管理人員要提高報送資料審核工作的重視，比如，要對報送資料進行全面及嚴(yán)格的審查，確保相關(guān)資料的完整性和真實性。最后，要保證建筑工程施工設(shè)計與實際施工相符合，比如可以對提供的數(shù)量、價格等信息進行嚴(yán)格、全面的審查，杜絕虛假造價、材料浪費情況的發(fā)生，這對于提高預(yù)結(jié)算審核的真實性和完整性，以及促進預(yù)結(jié)算審核的最大發(fā)揮具有重要的作用。

2.5 提高相關(guān)工作人員的綜合能力

工程造價管理中預(yù)結(jié)算審核是一項復(fù)雜、系統(tǒng)、涉及面廣的工作，所以對造價人員、審核人員的專業(yè)水平、職業(yè)素養(yǎng)具有一定要求，如果相關(guān)工作人員的綜合能力無法得到保證，那么預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量也就無法得到保證。所以提高相關(guān)工作人員的綜合能力十分重要。比如加強對造價人員、審核人員的專業(yè)培訓(xùn)，包括造價管理、預(yù)結(jié)算審核、建筑技術(shù)、職業(yè)素養(yǎng)等多方面的培訓(xùn)與教育，最大程度提高工作人員的綜合能力，進而使得工作人員更加科學(xué)、規(guī)范地開展造價管理及預(yù)結(jié)算審核工作。

3結(jié)束語

做好房屋建筑工程的造價管理及預(yù)結(jié)算審核工作，對提高工程的整體經(jīng)濟效益及建設(shè)水平都具有重要的意義，所以要重視這一項工作。同時在房屋建筑工程建設(shè)過程中，要將造價管理與預(yù)結(jié)算審核工作放到管理的重要位置，要建立完善健全的管理制度，要提高相關(guān)人員的綜合能力及素質(zhì)。這對于促進工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核作用與價值的發(fā)揮具有重要的意義，進而更好地保證房屋建筑工程的效益及質(zhì)量。

參考文獻

[1] 許駿.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系研究[J].建材與裝飾，2020（5）：153-154.

[2] 魏運國.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系研究[J].建材與裝飾，2020（3）：146-147.