曹婉婉

摘 要 改革開放以來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，建筑行業(yè)得以迅猛發(fā)展，其中以住宅建筑的設(shè)計(jì)、建設(shè)的數(shù)量最為龐大，而山地住宅小區(qū)建筑則是一種特殊的住宅類型，其和普通住宅建筑的設(shè)計(jì)相比，存在著諸多的差異。因此，在對(duì)山地住宅小區(qū)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員需結(jié)合山地環(huán)境和建筑功能，對(duì)此進(jìn)行綜合性設(shè)計(jì)。因此，山地住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)計(jì)者也是一個(gè)極大的挑戰(zhàn)。下面，本文就針對(duì)山地住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的原則、要點(diǎn)進(jìn)行探析，希望對(duì)相關(guān)類型設(shè)計(jì)提供參考意義。

關(guān)鍵詞 山地;住宅小區(qū);建筑設(shè)計(jì)

前言

建筑設(shè)計(jì)是工程建設(shè)中的重要內(nèi)容，對(duì)建筑工程后續(xù)施工和管理具有指導(dǎo)意義，而由于山地環(huán)境具有特殊性，在其區(qū)域內(nèi)的住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)中，就需要做好各個(gè)方面的考慮與分析。在全面借助山地有利條件基礎(chǔ)上，還要做好對(duì)山地自然環(huán)境的保護(hù)，從而實(shí)現(xiàn)建筑和景觀的有效融合，而如何實(shí)現(xiàn)對(duì)山地住宅小區(qū)建筑的科學(xué)合理設(shè)計(jì)，就是本文主要研究的內(nèi)容。

1山地住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的原則

由于山地住宅小區(qū)建筑其所處環(huán)境的特殊性，在對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，需要嚴(yán)格遵循以下原則。首先，要保證住宅小區(qū)規(guī)劃布局形態(tài)與山地地形相結(jié)合。在山地建筑的設(shè)計(jì)中，需要根據(jù)山勢(shì)形態(tài)，順應(yīng)或垂直等高線進(jìn)行布置，為了避免受到山地的地形限制，實(shí)現(xiàn)空間利用最大化，往往根據(jù)山地地形，通過結(jié)合建筑體塊及空間形態(tài)的方式，以達(dá)到空間的對(duì)立統(tǒng)一，高差的成分利用[1]。再次，要保證住宅小區(qū)的平面布局和山地地形相結(jié)合。對(duì)住宅小區(qū)的平面布局設(shè)計(jì)中可以將高差分為三種形式進(jìn)行處理：A.高差在0～2米范圍內(nèi)時(shí)，可利用場(chǎng)地內(nèi)放坡、踏步、平臺(tái)來集中處理高差，節(jié)約成本;B.高差在2～4米范圍內(nèi)時(shí)，可利用底層增加層高來消化掉一部分高差，其余層高可參照A處理;C.高差在4米以上時(shí)，可利用高層實(shí)現(xiàn)賺錢的目的，也就是可以在高差較大，且具有商業(yè)價(jià)值的部分設(shè)置吊腳商業(yè)，在商業(yè)價(jià)值較弱的部分設(shè)置吊層配套，以充分利用高差。最后，建筑的造型設(shè)計(jì)要和山地的環(huán)境相結(jié)合。在對(duì)山地的造型設(shè)計(jì)中，此原則是最重要的原則，實(shí)現(xiàn)建筑輪廓和山地場(chǎng)地的相呼應(yīng)，建筑的立面和山地景觀的呼應(yīng)，同時(shí)造型設(shè)計(jì)還要充分借助露臺(tái)和屋頂?shù)鹊脑O(shè)計(jì)，使人們產(chǎn)生美好的視覺觀賞的感受，從而實(shí)現(xiàn)山地住宅小區(qū)建筑和環(huán)境的協(xié)調(diào)。

2山地住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

在某山地住宅小區(qū)，場(chǎng)地四周城市道路均已建成，且道路與場(chǎng)地基本無明顯高差，為平接關(guān)系。場(chǎng)地內(nèi)地形較為復(fù)雜，場(chǎng)地東側(cè)臨城市主要景觀湖面，景觀資源豐富。小區(qū)的用地面積為15萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)到了20萬(wàn)平方米。本文以此住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)為例，對(duì)其建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行分析。

2.1 地形分析

在此山地，原始的地形呈現(xiàn)出北高南低和西高東低的走向，在設(shè)計(jì)中要結(jié)合其地形存在的高差，盡可能保持原始地形，減少土方量。根據(jù)地形分析，地塊形態(tài)大致為西北最高、東南最低，從西北到東南方向進(jìn)行下降，南北向最大高差為8米，東西向最大高差為12米，坡度較為均勻，平均坡度為4%。其中場(chǎng)地南側(cè)基本無明顯高差，地勢(shì)相對(duì)平緩，適合實(shí)施室外的活動(dòng)場(chǎng)布置，同時(shí)地塊的西面區(qū)域的等高線呈現(xiàn)出密集陡峭的狀態(tài)，還有一小山體，在設(shè)計(jì)中就可以種植綠化的植被和小品涼亭，提高景觀的觀賞性[2-3]。

2.2 總平面設(shè)計(jì)

對(duì)山地地形和地塊的規(guī)劃控制要求實(shí)施綜合分析，此小區(qū)規(guī)劃指標(biāo)的容積率僅為1.3，且小區(qū)建筑主要是多層及低層的住宅建筑。因此，小區(qū)的規(guī)劃布局為分片區(qū)，分組團(tuán)進(jìn)行設(shè)置。按照對(duì)山地原始地形的分析結(jié)果，對(duì)部分場(chǎng)地進(jìn)行土方處理。結(jié)合周邊地塊的規(guī)劃布局，將多層住宅建筑沿西側(cè)布局，低層住宅建筑沿湖、沿東側(cè)布局，在豐富城市天際線的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)看湖或者看景戶數(shù)的最大化。同時(shí)，按照山地地形的分析結(jié)果，對(duì)部分場(chǎng)地進(jìn)行土方處理，利用地庫(kù)分層分區(qū)塊設(shè)計(jì)的原則，將高差設(shè)置于低層住宅建筑樓，以提高低層產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。小區(qū)北側(cè)由于有陡坡且商業(yè)價(jià)值較為豐富，為解決其高差較大的問題，在小區(qū)最北側(cè)一列的住宅樓一層以下設(shè)置了一部分吊腳商業(yè)。

2.3 住宅單體設(shè)計(jì)

此項(xiàng)目借助地形的北高南低形態(tài)，通過錯(cuò)層方式實(shí)施處理，這樣就能夠避免大范圍的土方開挖對(duì)生態(tài)環(huán)境造成的破壞，還能夠?qū)崿F(xiàn)小區(qū)內(nèi)景觀環(huán)境設(shè)置的趣味性。由于山地小區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的道路坡度較為陡峭，因此，小區(qū)設(shè)計(jì)為人車分流的形式，小區(qū)地面無停車位。小區(qū)內(nèi)住宅單體高差錯(cuò)落，以形成趣味性。

2.4 地下室的設(shè)計(jì)

在山地小區(qū)的設(shè)計(jì)過程中，一般借助地下的設(shè)計(jì)來提升小區(qū)住宅的品質(zhì)。在此小區(qū)設(shè)計(jì)的過程中，當(dāng)?shù)爻鞘屑夹g(shù)管理規(guī)定中有條文顯示，當(dāng)?shù)氐叵率业恼J(rèn)定為：“地下室應(yīng)為房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者?！崩么藯l規(guī)范條文，我們?cè)O(shè)計(jì)方將傳統(tǒng)全部低于地面的地下室標(biāo)高往上抬，這樣帶來了以下優(yōu)點(diǎn)：A.假設(shè)地下室層高為3.0米，則地下室地坪至少可抬高1.0米，由原無采光通風(fēng)的黑房間，變?yōu)榭刹晒?，可通風(fēng)的一半意義上的房間;B.可解決豎向高差問題。由于此小區(qū)原始用地西高東低，低層住宅排布為順應(yīng)等高線排布，假設(shè)住宅為6元單，則該棟住宅東西向高差約為2米，如以地下室出地面的高度及地下室的層高相結(jié)合的方式進(jìn)行調(diào)節(jié)，既能解決同棟住宅內(nèi)高差多大的問題，又能滿足住戶對(duì)地下室功能的需求。

2.5 地庫(kù)設(shè)計(jì)

此項(xiàng)目地庫(kù)方案設(shè)計(jì)的過程中，充分考慮原始場(chǎng)地的高差，實(shí)行了分區(qū)（南北分區(qū)）、分塊（低層住宅區(qū)域）對(duì)設(shè)計(jì)原則。分區(qū)：由于小區(qū)西高東低，西側(cè)為多層住宅區(qū)域、東側(cè)為底層住宅區(qū)域，為保證小區(qū)品質(zhì)，將地庫(kù)分為了兩個(gè)區(qū)塊，各區(qū)塊滿足停車指標(biāo)需求，實(shí)現(xiàn)互不干擾的原則。分塊：由于底層區(qū)塊為高差集中處，根據(jù)地形特點(diǎn)，結(jié)合地庫(kù)豎向坡度，將低層區(qū)以1.7米的高度差作為模數(shù)進(jìn)行分塊設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)利用高差省錢的目的。

2.5 造型設(shè)計(jì)

在此項(xiàng)目方案建筑造型的設(shè)計(jì)中，主要是借鑒當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)中式的民居建筑類型，且對(duì)地塊山地的特征實(shí)施充分考慮，在設(shè)計(jì)中呈現(xiàn)出中式簡(jiǎn)約的現(xiàn)代化建筑風(fēng)格，將白墻黛瓦當(dāng)作主題，并局部襯以中式園林的小格窗以及灰石壓頂，且通過共有的坡屋面來對(duì)高層以及多層的風(fēng)格差異實(shí)施統(tǒng)一;還設(shè)計(jì)有入戶花園和屋頂花園的平臺(tái)等場(chǎng)所，來實(shí)現(xiàn)對(duì)山地內(nèi)自然風(fēng)光進(jìn)行觀賞。同時(shí)，建筑設(shè)計(jì)中主體色采用了淺色，對(duì)中式文化的傳承實(shí)施體現(xiàn)，且借助高低錯(cuò)落住宅樓對(duì)層巒疊嶂山墻實(shí)現(xiàn)展現(xiàn)，并襯有自然園林以及丘陵地形等，從而構(gòu)成優(yōu)雅、精致的山水畫;輔色使用的是暗褐色，對(duì)白墻線條實(shí)施突出，并保持和城市內(nèi)大多數(shù)樓宇的主體色是同色系的，因此顯得和諧且精致;對(duì)局部通過少量的樹木色系相關(guān)色彩采用，來營(yíng)造出造型亮點(diǎn)且和自然生態(tài)進(jìn)行呼應(yīng)。通過對(duì)造型整體色彩設(shè)計(jì)，對(duì)樓宇的整體立體構(gòu)成實(shí)現(xiàn)突出，使小區(qū)呈現(xiàn)出錯(cuò)落有致和簡(jiǎn)約韻律的風(fēng)格，并對(duì)中式文化的內(nèi)涵實(shí)現(xiàn)傳承[4]。

3結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，山地住宅小區(qū)建筑具有顯著的特殊性，這對(duì)其建筑設(shè)計(jì)也提出了更高的要求，在對(duì)其建筑設(shè)計(jì)中就需要嚴(yán)格按照相應(yīng)的設(shè)計(jì)原則，根據(jù)山地條件和建筑功能進(jìn)行綜合化設(shè)計(jì)，確保建筑和山地生態(tài)環(huán)境的相互融合，這也是山地住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)中需要重點(diǎn)研究的內(nèi)容。

參考文獻(xiàn)

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[2] 劉敬業(yè).基于重慶住宅小區(qū)規(guī)劃分析山地住宅小區(qū)規(guī)劃[J].建材與裝飾，2019，（4）：113-114.

[3] 陳暉.山地住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的探析[J].住宅與房地產(chǎn)，2017，（18）：88.

[4] 許文彬.淺談山地住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)——以瑞金九天御景項(xiàng)目一期方案設(shè)計(jì)為例[J].福建建材，2017，（2）：30-32.