劉美麗

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)也獲得了一個(gè)快速發(fā)展的機(jī)遇期，房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)也有較大的提升空間。但是值得注意的是，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)政工工作還存在著較大的不足，政工師整體素質(zhì)偏低，政工工作和房地產(chǎn)日常的經(jīng)營(yíng)管理結(jié)合度不高，急需在今后的工作中予以改進(jìn)?；诖耍疚木C合采用文獻(xiàn)法和調(diào)查法，對(duì)政工工作在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行了系統(tǒng)分析，并從政工師和房地產(chǎn)企業(yè)工作結(jié)合度等方面出發(fā)，分析了當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)政工工作開展的實(shí)際問題，提出了針對(duì)性的對(duì)策，能夠?yàn)橛行蛲苿?dòng)今后房地產(chǎn)企業(yè)的政工工作提供一些新思路。

關(guān)鍵詞：政工;房地產(chǎn)企業(yè);優(yōu)勢(shì);發(fā)展

近年來，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展迅猛，對(duì)促進(jìn)就業(yè)、拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)均起到了積極的推動(dòng)作用。但是，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)中政工工作還存在著很多不足，政工工作在房地產(chǎn)企業(yè)中的優(yōu)勢(shì)還沒有充分發(fā)揮。因此，如何針對(duì)當(dāng)前正房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中政工工作的不足來探索今后政工工作優(yōu)化策略，是擺在房地產(chǎn)企業(yè)管理者面前的一個(gè)重要課題。

1 政工工作在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中的優(yōu)勢(shì)

1.1 有利于提高房地產(chǎn)企業(yè)員工凝聚力

政工工作在開展過程中，能夠更好地拉近房地產(chǎn)企業(yè)員工的之間的距離，能通過各種活動(dòng)的開展充分激發(fā)出員工對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的歸屬感，因此就可以顯著提高房地產(chǎn)企業(yè)員工的凝聚力。實(shí)踐證明，不論是日常的學(xué)習(xí)還是工作經(jīng)驗(yàn)交流，政工工作都能夠準(zhǔn)確地把握住企業(yè)員工的核心需求，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)員工管理、提高日常管理效率有著非常重要的促進(jìn)作用，能夠幫助員工更好地爭(zhēng)取到個(gè)人的利益。從長(zhǎng)遠(yuǎn)上看，政工工作能夠?qū)崿F(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)和員工的合作共贏，有助于房地產(chǎn)企業(yè)打造出一支凝聚力較強(qiáng)、綜合素質(zhì)較高、具有較強(qiáng)忠誠(chéng)的員工隊(duì)伍，能夠給為今后房地產(chǎn)企業(yè)的噴薄發(fā)展提供強(qiáng)勁的人才支撐。

1.2 正確指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展方向

當(dāng)前，在中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代的是背景之下，房地產(chǎn)企業(yè)今后的發(fā)展必須要符合時(shí)代的趨勢(shì)，必須要和未來的房地產(chǎn)“房住不炒”政策相吻合，才能在未來激烈的國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)中獲得重要的一席之地。尤其是在當(dāng)前部分城市房地產(chǎn)出現(xiàn)了輕微下跌的環(huán)境下，如何定位房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展方向，就顯得為重要。實(shí)踐證明，政工工作能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)明確企業(yè)發(fā)展思路，能夠在加強(qiáng)員工思想政治教育、加快推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)基層黨建的過程中，將習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想、黨的十九大精神融入到企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃中，能夠幫助房地產(chǎn)在當(dāng)前庫存較高、高房?jī)r(jià)的背景下，推動(dòng)企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，從而為今后房地產(chǎn)企業(yè)提高生產(chǎn)效率、打造核心競(jìng)爭(zhēng)力提供一些新的方向。

1.3 為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展提供政治保障

實(shí)踐證明，一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)要想獲得健康有序的發(fā)展，就必須要在企業(yè)的發(fā)展理念上下功夫，只有符合中國(guó)特色的發(fā)展理念，才能確保房地產(chǎn)企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。從本文的調(diào)查來看，在房地產(chǎn)企業(yè)大力推動(dòng)政工工作，能夠通過不斷提高房地產(chǎn)企業(yè)管理層和普通員工的思想政治水平，能夠讓房地產(chǎn)企業(yè)更好地利用國(guó)家相關(guān)的扶持政策，這些對(duì)提高房地產(chǎn)企業(yè)的凝聚力方面起到了關(guān)鍵的作用。此外，政工工作在房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)、項(xiàng)目銷售、維權(quán)等過程中，也可以起到引領(lǐng)作用，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)一些不符合當(dāng)前主流思想、法律法規(guī)的隱患，能夠助力房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)范運(yùn)轉(zhuǎn)。因此，房地產(chǎn)企業(yè)政工工作能夠在實(shí)踐中不斷摸索出一套規(guī)范的政治思想教育工作機(jī)制，已達(dá)到為房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)有序發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)政治保障的目的。

2 房地產(chǎn)企業(yè)政工工作開展中的問題

2.1 政工工作和企業(yè)經(jīng)營(yíng)結(jié)合度不高

隨著時(shí)代的不斷發(fā)展和完善，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益得到了不斷提升，但是政工工作尤其是房地產(chǎn)企業(yè)基層黨建工作效率偏低，主要表現(xiàn)為政工工作與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)結(jié)合度不高，很多房地產(chǎn)企業(yè)的政工工作開展僅為了完成任務(wù)目標(biāo)，基層黨建和員工的政治思想工作開展缺乏思路，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)沒有明顯的推動(dòng)作用，沒有充分發(fā)揮出政工工作對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的引領(lǐng)作用。例如，有些政工干部在工作中，只是簡(jiǎn)單組織員工開展習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)與思想、房地產(chǎn)最新政策等方面的學(xué)習(xí)，但是不重視學(xué)用結(jié)合，政治理論知識(shí)和業(yè)務(wù)知識(shí)對(duì)員工后續(xù)的工作指導(dǎo)效果不佳，政工工作和房地產(chǎn)企業(yè)未來的發(fā)展規(guī)劃不夠緊密。

2.2 政工干部隊(duì)伍素質(zhì)有待提升

實(shí)踐證明，房地產(chǎn)企業(yè)政工工作要想得到科學(xué)有序的發(fā)展，政工干部隊(duì)伍的綜合素質(zhì)就顯得非常重要。但是從整體上看，當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)政工干部隊(duì)伍還存在整體素質(zhì)不一的情況。政工干部隊(duì)伍的組成比較復(fù)雜，既有具備專業(yè)政工工作經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)學(xué)歷背景的大學(xué)畢業(yè)生，同時(shí)也有一些不具備專業(yè)政治理論知識(shí)的員工。甚至有很多中小型房地產(chǎn)企業(yè)，沒有配備專職政工干部，而是多數(shù)由辦公室工作人員兼職。這些人員的配備問題，直接導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)政工隊(duì)伍建設(shè)出現(xiàn)了一些素質(zhì)參差不齊的情況，已經(jīng)嚴(yán)重影響了當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)政工工作的有序開展，必須在今后的人員隊(duì)伍建設(shè)上多下功夫。

2.3 政工活動(dòng)中載體支撐不足，形式單一

從我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)政工工作開展的實(shí)際來看，政工活動(dòng)開展中載體支撐作用不夠顯著。從整體上分析，房地產(chǎn)企業(yè)政工活動(dòng)主要集中在談心談話、理論政策學(xué)習(xí)、組織公益活動(dòng)、團(tuán)建等方面，政工活動(dòng)中不夠形式多樣，缺乏新穎的載體。尤其是在當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)不斷發(fā)展的背景之下，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)政工工作和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合度不高，沒有充分利用微信、微博、直播等新興平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，因此在推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、提高員工凝聚力等方面的作用還不夠顯著。

3 發(fā)揮政工優(yōu)勢(shì)推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)科學(xué)發(fā)展的策略

3.1 推動(dòng)政工工作和房地產(chǎn)企業(yè)日常管理有效融合

今后在我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展過程中，要充分重視政工工作的開展，必須將政工工作和房地產(chǎn)企業(yè)的日常管理有效結(jié)合起來。例如，要積極向政府有關(guān)部門爭(zhēng)取扶持資金，加快推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)基層黨建工作有序發(fā)展，力爭(zhēng)在國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)黨建中出特色、在中小型房地產(chǎn)企業(yè)中抓規(guī)范，不斷推動(dòng)政工工作的創(chuàng)新發(fā)展。同時(shí)，要狠抓針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)員工的政治思想教育和基層黨建品牌的培育，就房地產(chǎn)企業(yè)的未來規(guī)劃發(fā)展開展形式多樣的活動(dòng)，可以組織演講比賽、征文等活動(dòng)，不斷凸顯出房地產(chǎn)企業(yè)的特色文化，從而確保政工工作能夠?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃起到關(guān)鍵的引領(lǐng)作用。

3.2 強(qiáng)化政工干部教育培訓(xùn)，提高綜合素質(zhì)

今后，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)要高度重視政工干部隊(duì)伍建設(shè)，要通過加強(qiáng)教育培訓(xùn)的方式，提高廣大政工干部的綜合素質(zhì)。一方面，要高度重視政工干部的日常教育和管理，要建立日?？己撕湍杲K考核相結(jié)合的方式，嚴(yán)肅廣大政工干部的工作紀(jì)律。要在房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、銷售等工作中，充分挖掘出一些具有突出表現(xiàn)的政工師，并對(duì)政工師的典型事例進(jìn)行總結(jié)和宣傳，從而不斷提高政工干部助力房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的工作積極性。另一方面，還要高度重視政工干部的日常培訓(xùn)工作，要通過經(jīng)常性培訓(xùn)，提高政工師的業(yè)務(wù)能力和政治素質(zhì)，不斷增強(qiáng)政工干部隊(duì)伍助力房地產(chǎn)企業(yè)蓬勃發(fā)展、科學(xué)發(fā)展的能力。

3.3 將政工活動(dòng)納入企業(yè)文化，豐富政工活動(dòng)載體

在我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)今后的開展中，要不斷豐富活動(dòng)載體，要將房地產(chǎn)企業(yè)文化和政工工作緊密結(jié)合起來。在七一等重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，要組織廣大的員工參與到黨建工作中來，開展“愛崗敬業(yè)”、“熱愛祖國(guó)”等專題系列活動(dòng)中去，不斷激發(fā)出房地產(chǎn)企業(yè)員工愛崗敬業(yè)的精神。同時(shí)，在當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)蓬勃發(fā)展的背景之下，房地產(chǎn)企業(yè)政工師還應(yīng)該積極利用互聯(lián)網(wǎng)資源，積極開展線上的政工工作交流活動(dòng)，還可以開展線上的捐款捐物、義務(wù)幫扶等活動(dòng)，在房地產(chǎn)企業(yè)形成一種濃厚的互幫互助氛圍，從而提高員工對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的歸屬感。

4 結(jié)論

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)就業(yè)等方面發(fā)揮出了突出的作用，尤其是政工工作，更是在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中的有著獨(dú)到的優(yōu)勢(shì)。例如，政工工作有利于提高房地產(chǎn)企業(yè)員工凝聚力，能夠正確指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展方向，同時(shí)還可以為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展提供政治保障。但是，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)政工工作開展中還存在一些問題，政工工作和企業(yè)經(jīng)營(yíng)結(jié)合度不高、政工干部隊(duì)伍素質(zhì)有待提升、政工活動(dòng)中載體支撐不足等等，都是當(dāng)前急需解決的問題。本文通過調(diào)查認(rèn)為，今后在房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展中，要高度重視政工工作的科學(xué)發(fā)展，進(jìn)一步推動(dòng)政工工作和房地產(chǎn)企業(yè)日常管理有效融合。同時(shí)還要強(qiáng)化政工干部教育培訓(xùn)，提高政工干部綜合素質(zhì)，為房地產(chǎn)企業(yè)的蓬勃發(fā)展提供必要的人才支撐。最后，本文認(rèn)為今后房地產(chǎn)企業(yè)要將政工活動(dòng)納入企業(yè)文化，豐富政工活動(dòng)載體。相信在這些措施的應(yīng)用下，房地產(chǎn)企業(yè)必將充分發(fā)揮出政工優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的科學(xué)發(fā)展。

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（作者單位：中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司）