馮展志

摘? ? 要：隨著國家城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，國民對(duì)于房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量提出了更高的要求。防水防滲技術(shù)的應(yīng)用能夠有效降低房屋建筑后期使用過程中滲水漏水問題發(fā)生的概率，有助于提高房屋建筑施工的質(zhì)量。本文首先分析了房屋建筑施工中常見的滲水漏水問題，之后闡述了房屋建筑中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，有效避免滲漏問題的發(fā)生，提升房屋建筑的使用性能，為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，促進(jìn)我國房屋建筑事業(yè)的繁榮發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工;防水防滲技術(shù);屋面防滲漏

1? 引言

國家社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步持續(xù)的增長(zhǎng)使得國民的物質(zhì)生活水平日益提升，對(duì)于房屋建筑的居住要求也日漸多樣化，而防水防滲漏能力是確保房屋建筑良好使用性能的基本保障?，F(xiàn)階段，隨著我國科學(xué)技術(shù)及建筑領(lǐng)域的不斷發(fā)展，使得更具針對(duì)性的防水防滲技術(shù)被廣泛應(yīng)用在房屋建筑施工中，有利于避免房屋滲水漏水問題發(fā)生。因此，施工單位需要把握好防水防滲技術(shù)應(yīng)用的要點(diǎn)，有效提高房屋建筑施工的整體質(zhì)量。

2? 房屋建筑施工中常見的滲水漏水問題

2.1? 屋面滲漏問題

屋面作為房屋建筑的頂層結(jié)構(gòu)，容易在很大程度上受到外界環(huán)境的諸多不利影響。在房屋建筑長(zhǎng)期使用過程中，屋面頂層結(jié)構(gòu)長(zhǎng)時(shí)間在陽關(guān)暴曬、雨水沖刷、低溫惡劣環(huán)境及大風(fēng)等天氣的共同作用下，導(dǎo)致屋面防水材料受到不同程度的破損問題使得屋面出現(xiàn)裂縫，下雨天氣雨水從裂縫滲入造成屋面滲漏問題。施工材料的防水性能以及施工技術(shù)的應(yīng)用過程是導(dǎo)致屋面滲漏問題產(chǎn)生的主要原因，由于防水材料在使用過程中需要進(jìn)行拼接施工，施工人員在技術(shù)應(yīng)用過程中缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性與合理性，導(dǎo)致防水卷材貼合度較差情況，從而造成屋面滲漏問題。

2.2? 外墻滲水問題

房屋建筑的外墻作為與外界環(huán)境直接相連的部位，其發(fā)生滲水漏水問題的幾率也相對(duì)較大。當(dāng)前階段，房屋建筑施工中常見的外墻滲漏問題主要體現(xiàn)在外墻窗戶與其他外墻開口部位接合施工存在質(zhì)量問題。建筑外墻滲漏問題會(huì)直接導(dǎo)致墻體涂料和墻皮脫落現(xiàn)象，同時(shí)也會(huì)造成外墻上的部件及屋內(nèi)裝飾材料發(fā)生不同程度的損壞，從而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)外墻開裂情況，甚至容易降低房屋建筑結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度，嚴(yán)重影響了房屋建筑的美觀性、安全性和住戶的居住體驗(yàn)。

2.3? 地下室滲漏問題

地下室的建設(shè)能夠充分利用地下空間為住戶提供諸多生活上的便利，隨著建筑領(lǐng)域的飛速發(fā)展，人們對(duì)于地下室的建設(shè)需求不斷提高。地下室由于所處環(huán)境的特殊性，在其施工建設(shè)過程中需要進(jìn)行特殊的防水設(shè)計(jì)?，F(xiàn)階段，出現(xiàn)地下室滲漏問題的主要原因是由于混凝土材料及防水卷材質(zhì)量存在問題，大部分施工單位為了節(jié)約施工材料，控制施工成本，往往選擇質(zhì)量稍差的混凝土材料，從而導(dǎo)致地下室墻體出現(xiàn)開裂或蜂窩孔洞等問題，進(jìn)行造成地下室滲漏問題，影響了房屋建筑地基結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，長(zhǎng)此以往，容易對(duì)房屋建筑整體結(jié)構(gòu)的安全性造成不利影響。

2.4? 廚衛(wèi)滲漏問題

房屋建筑的廚房和衛(wèi)生間是居民用水頻率最高和排水量最大的區(qū)域，由于廚房與衛(wèi)生間內(nèi)的排水管線布置相對(duì)密集，因此其發(fā)生滲漏問題的概率極高。當(dāng)前出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問題的主要原因在于管材及各種閥門質(zhì)量存在問題，且墻體地面防水處理缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性。由于廚房和衛(wèi)生間的地面都鋪設(shè)了瓷磚，一旦廚衛(wèi)滲漏問題發(fā)生，給出現(xiàn)滲漏問題具體位置的確定以及后期的維修工作增加了難度，同時(shí)會(huì)造成大量資金、時(shí)間和人力資源被浪費(fèi)，給住戶的正常生活帶來了諸多困擾。

3? 房屋建筑施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

3.1? 在屋面防滲漏施工中的應(yīng)用

為避免屋面滲漏問題發(fā)生，需要施工單位嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量，確保施工技術(shù)應(yīng)用 合理性。首先，需要依據(jù)屋面結(jié)構(gòu)及具體面積選擇防水性能較好的防水卷材。屋面滲漏問題的發(fā)生通常由于防水卷材施工前未能做好防水基層的處理工作，導(dǎo)致防水材料的貼合度沒有達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，因此，施工單位需要做好屋面基層的處理工作，在防水卷材拼接施工中要做好拼接位置的接合處理工作，控制好拼接兩邊的搭接寬度，避免接合處開裂情況發(fā)生，有效提升屋面防滲漏的能力。

3.2? 在建筑外墻施工中的應(yīng)用

在建筑外墻施工中，需要科學(xué)合理的對(duì)房屋窗臺(tái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，防止窗臺(tái)邊積水沿著縫隙進(jìn)行室內(nèi)情況發(fā)生，在窗臺(tái)的設(shè)計(jì)中需要使外墻窗臺(tái)邊緣部分角度設(shè)置的合理性，使雨水能夠力及時(shí)排出。同時(shí)，確保窗戶密封施工的質(zhì)量，避免雨水滲進(jìn)室內(nèi)情況發(fā)生。此外，選擇的涂料和膩?zhàn)硬牧闲枰邆漭^強(qiáng)的防水性能，進(jìn)而有效提升建筑外墻結(jié)構(gòu)整體的防滲漏性能。

3.3? 在地下室防滲施工中的應(yīng)用

防水防滲技術(shù)在地下室防滲施工中的應(yīng)用需要確保防水涂料的質(zhì)量和應(yīng)用的合理性，以及地下室施工后期保養(yǎng)工作的全面性與有效性。地下室由于特殊的地理位置環(huán)境導(dǎo)致其容易受到地下水和各種管線的影響發(fā)生滲漏問題，因此，在地下室施工中，需要施工單位做好防水涂料的涂刷工作，在選擇防水材料過程中，需要依據(jù)地下室的具體位置以及實(shí)際工程情況來確定，同時(shí)，針對(duì)需要穿墻的管線做好套管的處理工作，避免滲漏問題發(fā)生。后期保養(yǎng)工作中需要依據(jù)外界環(huán)境的溫度以及混凝土結(jié)構(gòu)自身的溫度做好結(jié)構(gòu)內(nèi)外溫度差調(diào)節(jié)與控制工作，從而避免混凝土結(jié)構(gòu)裂縫現(xiàn)象發(fā)生，有效提升地下室的防滲漏性能。

3.4? 在廚衛(wèi)施工中的應(yīng)用

針對(duì)廚房與衛(wèi)生間的防滲漏處理，需要加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵部位的防水處理工作，由于廚房和衛(wèi)生間經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)積水現(xiàn)象，因此需要對(duì)馬桶與地面的接觸部位、墻體四周以及地漏四周進(jìn)行更加細(xì)致全面的防水處理。施工中，需要采取有效措施保證防水基層的平滑度和平整度，提高防水基層與涂料的粘結(jié)度。在水管固定進(jìn)行回填施工時(shí)，避免出現(xiàn)管路露出或裂縫問題，在轉(zhuǎn)角位置做好圓弧角的處理，防止管道接縫漏水問題發(fā)生。在對(duì)防水層進(jìn)行處理的過程中，施工人員要借助橡皮刷進(jìn)行涂抹，因此需要控制好涂抹厚度，使其保持較好的均勻性，并確保在防水層未固化之前，采取有效保護(hù)措施避免人員進(jìn)行踩踏。施工結(jié)束后，利用閉水試驗(yàn)對(duì)防水施工的效果進(jìn)行全面檢測(cè)，將蓄水深度保持在20毫米以上，并確保時(shí)間在24小時(shí)以上，一旦發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，需要重新修整防水層，直到防水施工達(dá)到實(shí)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

4? 結(jié)語

房屋滲水漏水問題在很大程度上降低了居民的居住體驗(yàn)，影響了房屋建筑施工的整體質(zhì)量，不利于促進(jìn)我國建筑事業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定的發(fā)展。因此，施工單位需要針對(duì)現(xiàn)階段房屋建筑施工中常見的滲水漏水問題產(chǎn)生原因進(jìn)行分析，同時(shí)采取針對(duì)性的防水防滲技術(shù)有效避免房屋建筑滲水漏水問題發(fā)生，確保技術(shù)應(yīng)用各環(huán)節(jié)的規(guī)范性與標(biāo)準(zhǔn)性，從而有效提升房屋建筑的防滲漏能力，提高房屋建筑施工的質(zhì)量，推動(dòng)我國建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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