黨的十九大報(bào)告提出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。建立住房長(zhǎng)效機(jī)制，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度或?qū)⒊蔀?018 年的重頭要事。

在上海，市委市政府加緊出臺(tái)多項(xiàng)措施讓廣大職工住有所居；在企業(yè)，不論是高級(jí)知識(shí)分子、普通職工還是外來(lái)務(wù)工人員，各家企業(yè)也在以誘人的居住政策留住人。

安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏。安居樂(lè)業(yè)，只有『安居』才能『樂(lè)業(yè)』。哪怕眼下房?jī)r(jià)高企，相信申城職工安居樂(lè)業(yè)的夢(mèng)想正在照進(jìn)現(xiàn)實(shí)！◎閻夢(mèng)華

房住不炒，租購(gòu)并舉

來(lái)自職場(chǎng)新人的自白

“我老家在山東，因?yàn)榇髮W(xué)是在上海讀的，畢業(yè)后就找了份上海的工作?！眲偛饺肼殘?chǎng)的白領(lǐng)新人劉健如是說(shuō)，“在上海工作各方面都不錯(cuò)，不管是晉升空間、機(jī)遇還是收入，唯一的顧慮就是房子……”劉健告訴記者，現(xiàn)在他在公司附近租的房子，房租高也就算了，還會(huì)擔(dān)心房東哪天要賣房了自己就得“卷鋪蓋走人”另找房源。“如果要定居在上海，以后總得買房吧，但是魔都高昂的房?jī)r(jià)……”劉健欲言又止。

像劉健這樣的情況，在北上廣這樣的大城市，實(shí)屬常見。其實(shí)，黨和政府又何嘗會(huì)看不到？“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。”習(xí)近平總書記已經(jīng)給我們指明了方向。

在今年的全國(guó)“兩會(huì)”上，李克強(qiáng)總理向我們鄭重承諾：要更好解決群眾住房問(wèn)題。加大公租房保障力度，對(duì)低收入住房困難家庭要應(yīng)保盡保，將符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員納入保障范圍。

租購(gòu)并舉讓“安居”夢(mèng)照進(jìn)現(xiàn)實(shí)

去年7月，住建部等九部委下發(fā)通知，確定北京、上海、南京、杭州、成都、鄭州等13個(gè)城市，進(jìn)行利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，并表示將立法明確“租房與買房居民享受同等待遇”。這給“滬漂”一族實(shí)現(xiàn)“安居”夢(mèng)帶來(lái)新的可能。

去年9月，住建部再次發(fā)文，支持北京、上海開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作，為大城市的無(wú)房家庭和新市民提供住房保障。而今年政府工作報(bào)告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實(shí)現(xiàn)安居宜居。多元化多層次的住房供給方式，將有效支持“住”、抑制“炒”。

截至目前，我國(guó)已有20多個(gè)省份出臺(tái)“加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”的實(shí)施細(xì)則，從供給、金融、財(cái)政等方面給予政策支持。

“租”是“住有所居”的一種重要實(shí)現(xiàn)形式

長(zhǎng)期以來(lái)，受傳統(tǒng)思維模式、消費(fèi)習(xí)慣的影響，“租”始終是我國(guó)住房市場(chǎng)的短板。與許多發(fā)達(dá)國(guó)家居民早就將租房視為“合理的選擇”不同，租房對(duì)絕大多數(shù)中國(guó)人而言，依然是“最后的選擇”。

租購(gòu)并舉，把租房和購(gòu)房放到同等位置，是我國(guó)解決住房問(wèn)題思路上的轉(zhuǎn)變。年輕人剛剛參加工作，或者剛到一個(gè)新地方，租房就是個(gè)不錯(cuò)的選擇，等經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)后再考慮買房。其實(shí)，“租”本就是“住有所居”的一種重要實(shí)現(xiàn)形式。

“租購(gòu)并舉”，“并”是方向，“舉”是根基。讓租房市場(chǎng)真正火起來(lái)、優(yōu)起來(lái)，對(duì)市場(chǎng)秩序、權(quán)利保護(hù)等問(wèn)題皆須對(duì)癥下藥、切實(shí)解決。要下大力氣、各個(gè)擊破，讓租房成為“更好的選擇”。