盧春燕

摘要：隨著社會的發(fā)展，建筑領域得到迅猛發(fā)展，工程造價預結算審核工作，就是對工程項目在開展時需要用到的各種材料以及費用進行核算。來保障工程造價預、決算正確，降低項目投資的有效手段，而清單計價模式則是非常常見的預結算造價審核方法，做好這些，能夠讓建筑工程信息更加清晰，讓建筑工程更加合法合理。本文首先對其內涵進行簡單分析，其次分析清單計價模式下工程造價預結算審核的方法，最后對工程造價預結算審核給出幾點建議，希望能有幫助。

關鍵詞：建筑工程預結算造價審核 清單計價模式

引言

工程預結算造價審核是建筑工程體系中非常重要的一環(huán)，是對建筑工程的監(jiān)督與核算，監(jiān)督建筑工程中建筑概念、價格、工程量等的真實性與合法性進行檢查和核算，讓工程預決算真實有效，避免高估冒算、錯算問題。

一、內涵分析

（一）建筑工程預結算造價審核

首先對幾個名詞進行解釋，工程預算指的是在建筑工程開始之前，對此次建筑工程所需要的量價費進行全面預算，對未來一定時期內的收入和支出情況做出科學合理的計劃工程預結算也屬于預算的范疇，指的是對工程各項預算歸納整理，模擬結算時的情況，通常情況下同一圖紙同一個工程預算做三次預結算，總造價都會是不同的，3-5%以內就算準確[1]工程預結算造價審核則指的是對工程造價預結算進行相應的審核，由審計單位負責，可簡單分為國家工程造價審計單位和社會造價審計單位，前者對工程造價預結算審計重點在于是否合法，后者對工程造價預結算審計重點在于是否合理，看重經濟方面。

（二）建筑工程預結算造價審核方面

1. 對招投標合同、文件的審核：招投標合同是投標單位（即施工單位）對招標單位（即建設單位）以及招標代理公司的承諾，不排除一些投標單位惡意低價詢標的現(xiàn)象

2. 設計概念與設計方案的審核：針對設計單位進行的審計，看設計概念是否準確，看設計方案是否合理，工程設計一定程度上是工程量、價、費的基礎，有著必然的導向作用。

3. 工程量的審核：這項審核中也是十分重要的因為在具體，因為在具體施工是施工單位可能會出現(xiàn)虛增工程量等問題。如此就會讓造價得到提高。加強對于工程量的審核才可以減少很多問題。而對工程量的審計，多采用清單計價審計模式，這也就是本文分析的主題。

4. 工程預結算綜合價格審核：材料的選取和費用確定會根據(jù)工程量和所需材料來確定，不排除投標方在工程預結算價格上動手腳，因此要科學審核才行，這也是造價審核的內核。包括：4.1.定額子目審核：以施工圖紙設計為基礎，定額定量審核工程構件，如分項工程的子項如無合適定額套用，且不能換算，則應編制補充定額單價[2] 4.2.主材單價確定與審核：審核其是否合理，是否有高估冒算的問題。在施工過程中所需要用到的材料等費用都會被及時公布這是由造價管理站負責的，可以以此為依據(jù)，根據(jù)市場預測與當前市場價格不符也是合理的 4.3.其他費用審核：同理，審核多類型其他費用預決算是否合理，是否有冒算、錯算的問題存在。總的來說，預結算價格審核是在讓工程預結算呈報更加貼近工程真實造價，減少成本支出。

二、審核方法

（一）清單計價模式

從模式指的是由招標人由招標人公開提供工程量清單，而可以明確得知這些信息。根據(jù)這一根據(jù)這些信息確定工程在開展時所需要的各項費用 [3]。

（二）清單計價模式下工程預結算審核方法

1. 全面審計法：按照國家法律規(guī)定或建筑領域的標準，對建筑工程各方面工作進行收集數(shù)據(jù)并審核，以工程量為基礎，對涉及工程量的工程分量計劃、材料造價、人力造價、更改補漏等內容逐一審查，先計算工程子項目，后計算其他項目費用，最后匯總，優(yōu)點是全面、細致，缺點是工作量較大，適用于中小型建筑工程。

2. 重點審計法：以工程量為基礎，將審計重點放在重點部分以及設計變更部分，重點審查后歸整即可，優(yōu)點為效率高、減少審計量，往往適用大型建筑。

3. 對比審計法：對比多個投標方的多份工程造價預算，對不同工程造價預算的差異部分進行重點審核，而將相同的部分一筆帶過，或者以總工程、分項工程為基礎，對比已然完成的、優(yōu)秀的、標準的工程造價預結算，對比分析貼合度較差的差異部分，優(yōu)點是能夠很快找到問題。

4. 分組計算審計法：將建筑工程簡單劃分，將有聯(lián)系的工程變?yōu)橐唤M，以組別進行審核，這樣以點帶面，以少帶多，審計會相對簡單，優(yōu)點是能加快審計速度、審計中問題會暴露。

三、幾點建議

（一）明確工程造價審計的重要性

現(xiàn)實反映，很多中小型建筑工程忽略了施工前期的預結算造價審核，這是招標方對建筑工程的監(jiān)督不當，原因是招標方想要減少造價審核的委托支出，目光短視，不審核或委托價錢便宜但資質與能力不足的造價審計單位，都會造成造價預結算審計的不當，實際上，工程預結算造價審核就是在為招標方謀求最小項目投入，合理確定工程造價，避免重算、漏算、錯算等問題，還需要明確其真實性才行[4]。

（二）審核人員持續(xù)提高專業(yè)素養(yǎng)

作為工程預結算造價審核的主體，相關單位和相關審核人員的專業(yè)素養(yǎng)是預結算造價審核工作的保證，建筑工程良多、資料繁重、預算和實際存在價差等因素，都會讓審核工作相對困難，持續(xù)提升相關人員專業(yè)素養(yǎng)，投標方選擇優(yōu)秀的審計單位合作。同時，國家也要加強對造價審計的監(jiān)督與管理，避免受賄、相互勾結等惡性現(xiàn)象。

（三）把握審核細節(jié)

在清單計價模式下，工程預結算造價審核也是非常多樣的，但不變的是要把握工程預結算造價審核的細節(jié)，根據(jù)實際情況科學選擇審核方法，逐一羅列，把握細節(jié)，讓預結算造價更加清晰可見。另外也需要加強對審核過程的監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)這項工作中存在的問題并且積極解決。

四、結束語

綜上所述，建筑工程預結算造價審核是為了讓工程預決算更加科學合理，及時發(fā)現(xiàn)并糾正造價中存在的問題，更能杜絕竄通造假、虛列工程、偷工減料等行為，具有非常積極的作用。

參考文獻：

[1]孫益坤.清單計價模式下建筑工程預結算造價的審核的認識[J].探索科學 ， 2019， 000（001）：200-201.

[2]巫浪峰.清單計價模式下建筑工程預結算造價的審核構建 [J].商品與質量窯建筑與發(fā)展 ， 2014， 000（007）：691-691.

[3]岳亦飛，余潔.工程量清單計價模式下的工程預結算審核分析[J].住宅與房地產， 2019， 528（06）：64-64.

[4]劉宏書.清單計價模式下建筑工程預結算造價的審核[J].城市建設理論研究：電子版， 2013（2）.

（作者單位 ：江蘇卓越建設項目管理有限公司 ）