李衛(wèi)忠

摘 要 預(yù)結(jié)算是建筑工程建設(shè)的關(guān)鍵內(nèi)容之一，應(yīng)引起建筑工程相關(guān)部門的重視，對(duì)工程的造價(jià)成本予以控制，避免資金的浪費(fèi)。本篇文章筆者是針對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算常見問題進(jìn)行總結(jié)，并提出對(duì)應(yīng)的預(yù)結(jié)算問題解決策略，使得建筑工程造價(jià)更加科學(xué)以及合理。

關(guān)鍵詞 建筑工程;預(yù)結(jié)算;常見問題;采取措施

引言

社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程規(guī)模也在擴(kuò)大，可是在建筑工程建設(shè)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)預(yù)結(jié)算問題，使得造價(jià)成本的控制難度增高，影響工程的施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度，因此，需加強(qiáng)對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算控制，了解發(fā)生預(yù)結(jié)算問題的原因，并提出針對(duì)性的解決措施，保障造價(jià)的合理性[1]。

1工程概況

某項(xiàng)建筑工程要建設(shè)商用住宅，建筑面積是16.1萬平方米，建設(shè)的配套設(shè)施還包括菜場、幼兒園、垃圾站、商業(yè)用房等。

2建筑工程預(yù)結(jié)算常見問題

（1）工程量問題。為了獲取更高的經(jīng)濟(jì)利益，部分建筑工程企業(yè)會(huì)采用虛報(bào)工程量的方法，特別部分分項(xiàng)工程，工程被重復(fù)核算，如土方以及隱蔽工程的工程量。因此，應(yīng)重視對(duì)于建筑工程預(yù)結(jié)算過程的審核，減少由于工程量問題造成的偏差。

（2）預(yù)結(jié)算問題。建筑工程的預(yù)結(jié)算會(huì)受到很多客觀因素，例如地質(zhì)勘察資料、材料等，若是其中任何一個(gè)因素出現(xiàn)問題，就可能導(dǎo)致預(yù)結(jié)算設(shè)計(jì)方案需要加以調(diào)整，會(huì)給建筑人員的工作造成很大的麻煩。因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算問題的關(guān)注。

3建筑工程預(yù)結(jié)算的改善措施

3.1 加強(qiáng)預(yù)結(jié)算的審核

建筑工程施工人員、材料、設(shè)備、機(jī)械的相關(guān)審核。建筑工程施工中，材料、設(shè)備費(fèi)用等占到工程造價(jià)的比例極大。從目前多數(shù)建筑工程的實(shí)際情況來看，建筑材料已經(jīng)占整個(gè)建筑工程費(fèi)用的60% 到70%，這就使得在建筑工程中，材料預(yù)結(jié)算審核至關(guān)重要。要防止材料價(jià)格虛報(bào)、徇私舞弊等問題，就應(yīng)做好及時(shí)預(yù)防。在進(jìn)行造價(jià)審核前，首先應(yīng)對(duì)市場行情進(jìn)行了解，明確建筑工程材料與設(shè)備的相關(guān)價(jià)格的數(shù)據(jù)信息，并明確市場中施工人員的工資等[2]。

在審核中，將市場提供的價(jià)格與建筑工程相關(guān)人員的報(bào)價(jià)進(jìn)行分析與對(duì)比，了解材料價(jià)格數(shù)據(jù)與市場數(shù)據(jù)之間的差別，減少建筑工程中意外情況發(fā)生，保證建筑工程造價(jià)的合理性。最后，對(duì)于建筑工程收尾工作的審核。將造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作完成之后，應(yīng)將與建筑工程有關(guān)的所有審核資料進(jìn)行整理，并與編制單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，之后與工程的施工情況進(jìn)行結(jié)合分析與討論，避免由于審核對(duì)于整個(gè)工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算造成不利影響[3]。

3.2 加強(qiáng)建筑工程總量的計(jì)算

工程量是建筑過程中工程造價(jià)、施工進(jìn)度安排、施工計(jì)劃、編制材料供應(yīng)計(jì)劃、工程統(tǒng)計(jì)、經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，工程量的計(jì)算繁雜，需仔細(xì)進(jìn)行核對(duì)。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核過程中，應(yīng)積極核對(duì)工程的總量，明確應(yīng)計(jì)算的范圍，使得預(yù)結(jié)算人員對(duì)于工程量認(rèn)識(shí)更深。不同工程的工程量也是存在差異的。例如建筑工程的次梁與主梁、梁與柱、基礎(chǔ)與墻身，了解建筑工程審核的制約范圍有哪些。設(shè)想建筑工程的建筑物若是超過3.6米，就應(yīng)為頂棚進(jìn)行裝飾，并及時(shí)配備滿堂腳手架，保障材料的質(zhì)量滿足工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，避免材料質(zhì)量問題對(duì)于工程的方案設(shè)計(jì)造成的影響。

還應(yīng)對(duì)工程量進(jìn)行精確預(yù)算，要增強(qiáng)工程量的計(jì)算效果，需對(duì)于施工圖紙熟練掌握，只有了解施工圖紙的需求，預(yù)算計(jì)劃制定才會(huì)更加合理。另外，工程量的預(yù)算需以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，便于后期計(jì)算出來的工程量可以進(jìn)行比較以及評(píng)估。工程量計(jì)算還應(yīng)分層分段。以施工圖紙、立面施工層等進(jìn)行計(jì)算，也可以通過材料的使用情況、施工程序進(jìn)行工程量計(jì)算，需要提供工程量計(jì)算的材料，還有預(yù)算編制計(jì)劃以及施工進(jìn)度，保障工程量的計(jì)算不會(huì)遺漏，通過工程量的精確計(jì)算，可以極大程度減少施工現(xiàn)場出現(xiàn)虛增工程量的問題。

3.3 重視工程量清單的編制

建筑工程的工程量清單計(jì)價(jià)就是將工程該圖中涉及的工程性質(zhì)、部位通過列表形式制表現(xiàn)，因此，管理人員需保持公平公開原則，對(duì)于建筑工程的整個(gè)招標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督，在利用經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)標(biāo)價(jià)法過程中，投標(biāo)人員需熟悉最低投標(biāo)標(biāo)價(jià)法的使用過程，之后以制定統(tǒng)一的工程量的清單項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)則設(shè)置，并編制工程量清單。針對(duì)綜合單價(jià)填報(bào)，投標(biāo)人可以依據(jù)專業(yè)水平進(jìn)行填寫，通過工程量清單計(jì)價(jià)方法，保障工程造價(jià)科學(xué)合理。

3.4 加強(qiáng)預(yù)算編制計(jì)劃的制定

建筑工程的項(xiàng)目里，應(yīng)重視預(yù)算計(jì)劃的編制，制定較為科學(xué)的造價(jià)管理制度，對(duì)于預(yù)算編制指標(biāo)進(jìn)行規(guī)范，之后需對(duì)預(yù)算編制實(shí)施定額管理，可以從不同角度考量，對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行合理控制，預(yù)算編制工作的完成還需要了解很多問題，例如在預(yù)算編制工作開展之前，應(yīng)對(duì)于建筑工程施工現(xiàn)場勘察進(jìn)行了解，熟悉不同因素在施工現(xiàn)場真實(shí)情況，明確地形參數(shù)，還應(yīng)檢查施工圖紙與對(duì)應(yīng)的工程勘察報(bào)告等相關(guān)材料，通過其獲得建筑工程預(yù)算定額以及價(jià)格。

需結(jié)合調(diào)查實(shí)際情況，對(duì)于建筑工程施工不同細(xì)節(jié)進(jìn)行深入的分析。另外，預(yù)算人員需要合理的設(shè)置建筑工程預(yù)算波動(dòng)范圍，并研究對(duì)材料價(jià)格影響較大的因素，加上建筑工程涉及的施工材料，多會(huì)受到市場因素變化影響，若是供求關(guān)系出現(xiàn)一定變化，預(yù)算造價(jià)可能就會(huì)出現(xiàn)偏差。因此，編制人員還應(yīng)對(duì)于市場進(jìn)行調(diào)查，了解材料性能，以及材料在市場中的價(jià)格，從最近一段時(shí)間材料在市場變化情況為主，設(shè)置材料價(jià)格的范圍，保障預(yù)算編制計(jì)劃的合理性[4]。

4結(jié)束語

建筑工程預(yù)結(jié)算是整個(gè)工程成本控制的關(guān)鍵部分，因此需要相關(guān)人員加強(qiáng)重視，了解預(yù)算結(jié)算中已經(jīng)出現(xiàn)的問題，例如工程量、材料等問題，并提出必要的改善措施，例如，可以通過加強(qiáng)預(yù)算編制計(jì)劃的制定、精確的計(jì)算出建筑工程工程量等，作為建筑工程預(yù)結(jié)算的基礎(chǔ)，并對(duì)于預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，保障建筑工程預(yù)結(jié)算問題得到合理解決，提高預(yù)結(jié)算的效率。

參考文獻(xiàn)

[1] 扈慧，王飛.建筑工程預(yù)決算過程中常見問題及對(duì)策[J].城市建設(shè)理論研究，2017，（4）：1-3.

[2] 寧延清.淺析建筑工程預(yù)結(jié)算管理過程中動(dòng)態(tài)管理[J].科技資訊，2018，（26）：156.

[3] 劉忠誠.淺析建筑工程預(yù)結(jié)算中存在的問題及控制措施[J].江西建材，2018，（5）：224.

[4] 劉佳鈺.建筑工程預(yù)決算審核中常見問題分析與處理措施[J].魅力中國，2017，（5）：353.