羅德俊

（湖南省建筑設(shè)計(jì)院有限公司， 長(zhǎng)沙410012）

0 引言

現(xiàn)有的大部分智能建筑并沒(méi)有做到真正的智能，用“5A”來(lái)描述或評(píng)價(jià)智能建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或優(yōu)劣已不符合現(xiàn)今時(shí)代背景，智能建筑需配合智慧城市的建設(shè)走可持續(xù)發(fā)展之路。 筆者作為主要起草人，負(fù)責(zé)地方標(biāo)準(zhǔn)《湖南省智能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的編制，經(jīng)一年多的工作現(xiàn)已基本完成，現(xiàn)就評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制的要點(diǎn)與同行共享。

1 評(píng)價(jià)方法與等級(jí)劃分

依據(jù)國(guó)標(biāo)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，智能建筑評(píng)價(jià)體由信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程6 大類(lèi)一級(jí)指標(biāo)組成。 每類(lèi)指標(biāo)均設(shè)置有提高與新技術(shù)應(yīng)用加分項(xiàng)。

評(píng)價(jià)指標(biāo)分為控制項(xiàng)和一般項(xiàng)。 控制項(xiàng)為必要條件，應(yīng)全部滿(mǎn)足其要求。 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中每類(lèi)指標(biāo)（一般項(xiàng)）評(píng)價(jià)分值為100 分。 新技術(shù)應(yīng)用加分項(xiàng)的附加得分最高計(jì)15 分。

智能建筑評(píng)價(jià)的總分計(jì)算如式（1）所示。

式中，∑Q 為智能建筑評(píng)價(jià)總得分；Q1～Q6依次為信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程每類(lèi)指標(biāo)的評(píng)價(jià)分；Q7為加分項(xiàng)得分；W1～W6為評(píng)分項(xiàng)權(quán)重，按表1 取值。

當(dāng)評(píng)價(jià)總分≥60 分、≥75 分、≥85 分時(shí)，對(duì)應(yīng)智能建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

2 權(quán)重的計(jì)算方法

智能建筑的評(píng)價(jià)方法主要基于層次分析法（AHP），將所需評(píng)價(jià)的目標(biāo)按不同層次分解并構(gòu)建指標(biāo)體系，對(duì)指標(biāo)體系相互關(guān)系進(jìn)行標(biāo)度打分得到正互反矩陣，求解正互反矩陣的特征向量得到各指標(biāo)權(quán)值，最后再使用加權(quán)和的方法歸并各指標(biāo)對(duì)總目標(biāo)的合成權(quán)重。 對(duì)各指標(biāo)賦分并乘以合成權(quán)重，匯總得出量化評(píng)價(jià)百分?jǐn)?shù)。

信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程6 大類(lèi)指標(biāo)為一級(jí)指標(biāo)，這6 類(lèi)指標(biāo)依建筑類(lèi)型不同其權(quán)重會(huì)有差別。 下文將以教育建筑為例進(jìn)行權(quán)重計(jì)算。

不同類(lèi)型建筑智能化系統(tǒng)評(píng)價(jià)的權(quán)重（一級(jí)指標(biāo)） 表1

2.1 標(biāo)度打分

根據(jù)6 個(gè)一級(jí)指標(biāo)列出對(duì)比矩陣。 由行業(yè)內(nèi)專(zhuān)家進(jìn)行標(biāo)度打分，將專(zhuān)家打分進(jìn)行統(tǒng)計(jì)取標(biāo)度加權(quán)平均值。 專(zhuān)家標(biāo)度打分原則：縱坐標(biāo)軸上的指標(biāo)與橫坐標(biāo)軸上的指標(biāo)同樣重要填1，重要程度按3 ～9漸進(jìn)；反之按倒數(shù)填寫(xiě)。 其中標(biāo)度及其含義如表2所示，表3 為一級(jí)指標(biāo)標(biāo)度打分后形成的正互反矩陣。

標(biāo)度及其含義 表2

2.2 各項(xiàng)指標(biāo)的特征向量與權(quán)值計(jì)算

對(duì)表3 正互反矩陣進(jìn)行規(guī)一化處理，即：用各列元素除以各列的和（Bij ＝ Aij／∑Aij）， 得到一個(gè)新的矩陣（Bij）如表4 所示。 每行的和構(gòu)成的列為特征向量（∑Bij） 列，Wij ＝∑Bij／9 即對(duì)應(yīng)行權(quán)重。

正互反矩陣 表3

對(duì)正反矩陣進(jìn)行歸一化處理后得到新的矩陣 表4

2.3 判斷正互反矩陣的一致性

層次分析法（AHP）在正互反矩陣構(gòu)建中并不要求具備傳遞性和一致性，可能會(huì)出現(xiàn)A 比B 重要、B 比C 重要，C 比A 重要的邏輯錯(cuò)誤。 有必要對(duì)正互反矩陣進(jìn)行一致性驗(yàn)算。 當(dāng)CR（一致性指標(biāo)值）＜0.1 時(shí)才能確定為有效矩陣，列入最終權(quán)值有效計(jì)算。

2.3.1 求最大特征值

最大特征值λmax的計(jì)算公式如式（2）所示。

λmax＝∑（AW）i／nWi （2）

式中，矩陣A 與W 相乘除以階數(shù)，得到一個(gè)向量列（q），然后將列向量中的每一元素除以對(duì)應(yīng)權(quán)值再求列和，得到最大特征值，見(jiàn)參考文獻(xiàn)2 第11 頁(yè)。

2.3.2 計(jì)算一致性指標(biāo)

計(jì)算一致性指標(biāo)CI 的計(jì)算公式如式（3）所示。

CI ＝（λmax－n）／（n－1） （3）

參照文獻(xiàn)［2］相關(guān)數(shù)據(jù)，可以得出CI ＝（6.27－6）／（6－1）＝0.054。

2.3.3 計(jì)算隨機(jī)一致性比率

計(jì)算隨機(jī)一致性比率CR 的計(jì)算公式如式（4）所示。

CR ＝CI／RI （4）

參照文獻(xiàn)［2］相關(guān)數(shù)據(jù)，可以得出CR ＝0.054／1.26 ＝0.043＜0.1，滿(mǎn)足要求。

“智能化集成系統(tǒng)”評(píng)分表 表5

續(xù)表5

3 二級(jí)指標(biāo)體系構(gòu)建

本文將以集成系統(tǒng)評(píng)價(jià)指標(biāo)為例，集成系統(tǒng)評(píng)價(jià)指設(shè)有控制項(xiàng)1 項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)（二級(jí)指標(biāo)）10 項(xiàng)，總評(píng)價(jià)分為100 分，根據(jù)建筑類(lèi)型按本文表1 權(quán)值計(jì)算實(shí)際得分，根據(jù)二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)內(nèi)容分解評(píng)分項(xiàng)若干評(píng)分項(xiàng)。 限于篇幅，本文僅列部分智能建筑集成系統(tǒng)指標(biāo)體系構(gòu)建及具體評(píng)分表如表5 所示（包含控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)）。

4 幾個(gè)需探討的問(wèn)題

（1）本文對(duì)智能建筑評(píng)價(jià)不是按建筑類(lèi)型單獨(dú)評(píng)價(jià)，使用的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系一致，但專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)軟件評(píng)價(jià)會(huì)有偏差，不如按建筑類(lèi)型不同設(shè)置不同指標(biāo)體系來(lái)評(píng)價(jià)更為精準(zhǔn)。

（2）層次分析法（AHP）對(duì)指標(biāo)體系相互關(guān)系進(jìn)行標(biāo)度打分依賴(lài)專(zhuān)家，但專(zhuān)家的權(quán)威性無(wú)法度量，應(yīng)減少主觀性對(duì)評(píng)價(jià)的影響。

（3）控制項(xiàng)為必要條件，通常引用設(shè)計(jì)強(qiáng)條，但如何體現(xiàn)施工工藝以及投資的性?xún)r(jià)比、系統(tǒng)的適應(yīng)與持久性還有待研究。

（4）評(píng)價(jià)設(shè)有新技術(shù)應(yīng)用加分項(xiàng)，有些新技術(shù)不一定成熟，如何認(rèn)定為成熟的新技術(shù)應(yīng)盡可能做到客觀公正。

（5）智能建筑評(píng)價(jià)應(yīng)與綠色建筑評(píng)價(jià)聯(lián)動(dòng)，應(yīng)將節(jié)材、節(jié)能等與綠色建筑相關(guān)聯(lián)的指標(biāo)項(xiàng)作為綠色建筑評(píng)價(jià)基礎(chǔ)或條件。

5 結(jié)束語(yǔ)

本文對(duì)智能建筑的評(píng)價(jià)要點(diǎn)進(jìn)行了研究，一方面通過(guò)層次分析法（AHP）確定了各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的合成權(quán)重，以集成系統(tǒng)為例展示了部分評(píng)價(jià)指標(biāo)及具體評(píng)價(jià)打分表，以供參考。