朱輝

看了正在熱播的電視劇《安家》，我想起自己兩次買二手房的經(jīng)歷。第一次買房，我很重視地段，仔細(xì)研究了周邊商超、醫(yī)院、學(xué)校的分布情況，留心觀察房子有無沉降、漏水，最后小心翼翼敲定了一套?？勺×藥啄暌院螅疫€是有些后悔。

首先是發(fā)生了不可預(yù)測的非自然巨變。原本我們所在的樓棟不臨街，道路改造使得我家陽臺(tái)下變成了一條大馬路，還發(fā)展成了遠(yuǎn)近聞名的美食街。于是，附近每日油煙繚繞，深夜還有人在樓下喝酒劃拳，大聲傾訴隱私，我被迫聽了無數(shù)個(gè)狗血故事。

原本選擇頂樓是考慮到相對(duì)清靜，然而，7層的高度無法屏蔽來自樓下的喧鬧。而且隔壁單元一位老漢立志要在樓頂上建設(shè)菜園，硬是以愚公移山的精神，靠著肩挑背扛，讓平臺(tái)變成了黃土高原。他在上面種起了各種蔬菜，從此樓頂不得安寧，常常能聽到他辛勤耕耘的腳步聲。

忍無可忍，我去物業(yè)、居委會(huì)反映了多次。兩邊均反饋去溝通了，老漢不肯放棄他的空中菜園。投訴到城管，城管貼了幾回警示函，讓他于15天內(nèi)結(jié)束農(nóng)墾事業(yè)。然而，他仗著自己“三高”，并不理會(huì)。過了許多個(gè)15天，菜園依然飄散著自產(chǎn)肥料的氣息……

“你們那兒屬于兩個(gè)區(qū)之間的‘插花地，臟亂差很正?！币晃慌笥颜f。我這才知道買二手房還得了解一些冷知識(shí)。前年第二次買房時(shí)，我已經(jīng)有了一些經(jīng)驗(yàn)，看房時(shí)就開始留心：小區(qū)里有沒有人種菜？有沒有打赤膊、穿睡衣閑逛之人？最后我選中了一處。然而，此地位于遠(yuǎn)郊，上班很不方便，只能以后退休再住。

今年，武漢的疫情突如其來，我所住小區(qū)原有的短板體現(xiàn)得更突出了。由于物業(yè)費(fèi)低且收繳率不高，樓棟大多沒人消毒;十幾個(gè)社區(qū)人員面對(duì)一萬多居民，只能照顧到“五保戶”這個(gè)級(jí)別，一般居民買菜得八仙過海——各顯神通。被封閉的小區(qū)側(cè)門常有人等候“外援”通過柵欄門的間隙遞菜進(jìn)來。倒是我父母所在的小區(qū)，因?yàn)榉魁g更老，沒有物業(yè)，但居委會(huì)很給力，空巢老人有免費(fèi)菜送上門，為普通居民組織的團(tuán)購菜價(jià)格也很合理。

特殊時(shí)期，平日存在感不強(qiáng)的居委會(huì)變得十分重要?！栋布摇分心切┲薪楦呤志尤欢紱]注意到這個(gè)問題。如果將來再有第三次買房的機(jī)會(huì)，我一定會(huì)打聽居委會(huì)口碑如何。配置知名物業(yè)的小區(qū)，咱多半買不起，但社區(qū)居委會(huì)的強(qiáng)弱，與所在小區(qū)是否“高大上”并不一定成正比。

摘自《中國新聞周刊》2020年第9期