亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        基于“共生城市”理念的城市規(guī)劃設計
        —— 以大連市小窯灣片區(qū)為例

        2020-06-17 02:11:12
        四川水泥 2020年5期
        關鍵詞:窯灣濱海片區(qū)

        杜 鵑

        (浙江穿越川行企業(yè)管理咨詢有限公司, 上海 200040)

        0 引言

        小窯灣,作為“大連市城市副中心、東北亞國際航運中心港航服務核心功能區(qū)、區(qū)域性金融中心集聚高地、生態(tài)宜居新城”。在“一帶一路”大戰(zhàn)略背景下,國家級新區(qū)金普新區(qū)成立,小窯灣定位為金普新區(qū)核心區(qū);2017 年3 月小窯灣成為遼寧自貿(mào)區(qū)(大連片區(qū))的核心區(qū);同年4 月國務院批復的大連市總體規(guī)劃,定位其為“金融創(chuàng)新區(qū)”。小窯灣的地位不斷強化,亟待尋找到在區(qū)域經(jīng)濟分工中的角色與定位,精準發(fā)揮在宏觀布局中的重要作用。

        1 項目概況

        1.1 研究范圍

        結合新環(huán)境、新理念,政府擬對小窯灣片區(qū)進行新一輪的城市設計及控規(guī)調(diào)整以適應新的發(fā)展需求。此次規(guī)劃范圍為小窯灣國際商務區(qū)范圍及IT 產(chǎn)業(yè)園,總用地面積約為23.74 平方公里,其中,含自貿(mào)區(qū)的面積約為11 平方公里。同時,考慮到區(qū)域協(xié)同發(fā)展,將周邊保稅區(qū)、雙D 港、金石灘、自貿(mào)區(qū)納入本次規(guī)劃的協(xié)調(diào)研究范圍。

        圖1 研究范圍

        1.2 基于控規(guī)評估的發(fā)展狀況診脈

        在整個規(guī)劃設計的前期,團隊重點先從基礎設施建設、土地供應情況、項目推進狀況、空間環(huán)境品質(zhì)等方面對小窯灣片區(qū)的建設與原控規(guī)實施情況進行了評估,其中較為明顯的不足表現(xiàn)為整體人本理的不足,現(xiàn)有的功能分區(qū)為傳統(tǒng)的大面積功能分區(qū),產(chǎn)城融合考慮不足,導致項目功能單一,無法獨立開發(fā)。在交通規(guī)劃方面,90%已建道路尚未設置人行道和自行車道,且道路紅線過寬,地面輕軌的設置嚴重割裂了南北交通。現(xiàn)居住社區(qū)均為封閉式小區(qū),僅居住功能及少量沿街商業(yè),缺乏活力,且居住空間的設置功能單一、形態(tài)單調(diào),難以滿足未來創(chuàng)新、國際人才的需求及公共空間的營造。上述這些方面的改善也是新一輪規(guī)劃的重點。

        2 規(guī)劃原則及目標

        “共生城市”的理念是遵循生態(tài)學的原則對城市空間進行規(guī)劃建設,打造多樣化的空間格局,充分尊重地方文化并融入周邊自然的同時,對異邦文化也兼具有包容性。規(guī)劃基于“共生城市”的理念,意在將小窯灣建設成為以人為本的生態(tài)共生城市典范,未來代表大連的國際金融、高端商務、創(chuàng)新科研、文化教育、休閑旅游、體育康養(yǎng)、濱海人居等一系列高端體驗活動在此上演。

        3 土地利用調(diào)整

        3.1 用地布局

        土地的復合使用為此次規(guī)劃的一大亮點,為引導土地集約使用、促進產(chǎn)業(yè)升級轉型、減少交通需求以及提升城市品質(zhì),規(guī)劃鼓勵合理的土地混合使用,出讓兼容用途的土地,按主用途確定供應方式,滿足生產(chǎn)、生活、服務等多樣化需求的同時,進一步提升了小窯灣的吸引力和競爭力。

        3.2 功能分區(qū)

        規(guī)劃整體劃分為五大片區(qū),分別為:城市綜合服務中心、體育文創(chuàng)城、山海國際社區(qū)、會展科技谷以及藝術休閑海岸。每個片區(qū)包含2-3 個發(fā)展單元及若干重點項目(圖2/圖5)。

        圖2 功能分區(qū)

        4 開放空間與交通環(huán)境

        4.1 開放空間塑造

        在城市環(huán)境空間設計中充分合理地利用周圍高低錯落的山峰、水域,將其作為整體環(huán)境中的自然景觀和城市空間的背景輪廓線, 并同城市中高低錯落的建筑群體有機結合, 打造多樣的開放空間體系,將景觀軸線聯(lián)通至濱海區(qū)域,提升片區(qū)的整體空間品質(zhì)。

        4.1.1 城市天際線打造

        片區(qū)整體建筑高度形成8 級控制,由中部向兩翼逐漸降低,沿海建立24 米的多層低

        層界面,高層分區(qū)域結合TOD 站點成點狀布局(圖3)。結合山水資源整體的天際線形成兩大的特色:

        1)觀山望海,層次掩映——形成多層次天際輪廓線,強調(diào)山海聯(lián)動,在中心區(qū)由中景天際線形成城市印象標志點。

        2)向海而生——城市與灣區(qū)形成靈動高度變化關系,內(nèi)部生態(tài)廊道兩側也通過高度的控制,形成了活躍的天際線。

        圖3 城市天際線打造

        4.1.2 濱水活力環(huán),山海漫步道

        沿河建設濱水城市公園,為市民提供超一流的濱水休閑活動區(qū),集運動、文化、生態(tài)、娛樂、休閑等多種功能一體,創(chuàng)造地區(qū)活力與引力。構建山、海、城三個層次的運動健康環(huán),分別串聯(lián)城市各重要的公共服務設施和景觀節(jié)點,塑造環(huán)灣、環(huán)山、環(huán)城的運動體系(圖4)。

        圖4 山海漫步道

        4.1.3 濱海休閑目的地

        沿濱?;盍Т蛟炱邆€重要旅游休閑目的地,融合文化、教育、商業(yè)購物、體育休閑等多種城市活力功能(圖5)。

        1)航海公園:依托優(yōu)質(zhì)的海岸沙灘資源,打造航海主題休閑公園,提升小窯灣西側的濱海生態(tài)景觀和旅游功能的雙向價值。

        2)摩天輪廣場:以摩天輪為濱海最核心的景觀地標,結合塑造濱海大型主題廣場。濱海布置城市文化藝術中心、城市圖書館;第一沿海面融合城市綠道塑造防風林生態(tài)公園。

        3)體育演繹中心:在濱海區(qū)域布局城市大型體育演繹中心項目,除可承接體育賽事運動外,可融合展覽、演繹、體育培訓、餐飲等多元化的綜合功能。

        4)數(shù)碼傳媒島:島嶼引入高端國際知名品牌,布局高端會議中心酒店,融合數(shù)碼傳媒等特色資源。同時加入會議、休閑、娛樂、餐飲等一系列的連鎖服務職能,與對岸的體育演繹中心形成功能關系上的呼應。

        5)垂釣碼頭濱水商街:利用優(yōu)質(zhì)的海岸線,引入垂釣碼頭,遠期可與郵輪母港形成海上旅游節(jié)點,帶動整體片區(qū)的綜合服務能力。

        6)濕地公園海崖美術館:打造生態(tài)文藝港灣,加強片區(qū)綠色生態(tài)的形象,利用海崖美術館,塑造特有濱海藝術氛圍。

        7)金牌教育園區(qū):在國際社區(qū)入口出集中打造金牌教育園區(qū),除從幼兒園到高中的全流程教育外,融合面向社區(qū)和城市開放的文化和商業(yè)服務職能。

        圖5 大濱海休閑目的地

        4.1.4 口袋公園

        通過增加街角公園、集中綠地等措施,建設一定地塊內(nèi)的中心綠地,使小窯灣片區(qū)實現(xiàn)“300 米見綠,步行可達”的綠色生態(tài)服務體系。規(guī)劃設置了6 中不同類型的口袋公園(圖6),可結合城市道路級周邊建筑空間形態(tài)選擇設置,這些零碎卻富有魅力的小型空間散布在城市的各個角落,不僅改善了城市環(huán)境也滿足了高密度城市中心區(qū)人們對公園的需求。

        圖6 口袋公園設計示意

        4.2 交通環(huán)境優(yōu)化

        4.2.1 道路系統(tǒng)構建

        由于區(qū)域城市骨架路網(wǎng)已經(jīng)確定,本次規(guī)劃對已建的次干道以上道路基本保持不變,重點對關鍵交通節(jié)點、部分道路等級與斷面等進行優(yōu)化調(diào)整。以小窯灣站為樞紐,結合軌道3 號線及9 號線建設,引入云軌加強基地與雙D 港的南北聯(lián)系。對小窯灣站進行站點及站點區(qū)域TOD 綜合開發(fā),將對南北片區(qū)的阻隔轉化成聯(lián)系大平臺;片區(qū)內(nèi)部設置“十”字形小運量公交廊道,可設置公交專用通道,構建多層次的綠的公交網(wǎng)絡。

        4.2.2 “完整街道”設計

        呼應《上海市街道空間設計導則》要求,堅持“以人為本”,將城市街道塑造成為安全、綠色、活力、智慧的高品質(zhì)公共空間的基本理念,倡導從強調(diào)交通功能的“道路”向注重各種城市活動的“街道”轉型。規(guī)劃在原有道路等級的基礎上,調(diào)整地塊尺度,植入小街區(qū)概念,對現(xiàn)有部分過寬的城市道路進行調(diào)整,依據(jù)周邊土地性質(zhì)合理增加人行道、非機動車道、綠化帶等道路功能,根據(jù)其在通道、土地開發(fā)、公園、開放空間、自行車、雨水、街道上停車和交通方面的作用,設計出適合其環(huán)境的街道(圖7)。

        圖7 “完整街道”設計示意

        1) 安全街道:確保行人、自行車和汽車各行其道,提高街道的安全性,位置街道的人性化尺度與速度,人流車流有序交匯。

        2) 綠色街道:提升街道綠化品質(zhì),兼顧活動與景觀需求,強化生態(tài)效益;倡導綠色出行,鼓勵步行、自行車與公共交通出行;建設海綿城市,降低環(huán)境沖擊,提升自然包容度。

        3) 活力街道:增強沿街功能復合,提升界面積極度,沿街建筑設計滿足人視角與步行速度視覺的體驗需求;提升街道空間環(huán)境藝術品質(zhì),提供便利、舒適的街道環(huán)境設施以適應各類活動的需求。

        4) 智慧街道:加強環(huán)境監(jiān)測保護,促進智能感應并降低能耗,實施監(jiān)控設施全覆蓋,優(yōu)化安全信息發(fā)布;普及智能公交智能慢行,促進信息交互發(fā)展。

        5 結語

        縱觀整個規(guī)劃,基于“共生城市”的理念,以人為中心,注重人與自然的內(nèi)在聯(lián)系和社會內(nèi)部的各生態(tài)關系,使城市內(nèi)部的所有元素相互交織構成整體并形成良性循環(huán),最終實現(xiàn)城市、環(huán)境和資源的綜合效益。未來的小窯灣將代表新大連,以嶄新的姿態(tài)呈現(xiàn)于世界舞臺,成為國際交往新門戶活力宜居新灣區(qū)。

        猜你喜歡
        窯灣濱海片區(qū)
        窯灣古鎮(zhèn)
        華人時刊(2022年21期)2022-02-15 03:43:22
        濱海白首烏
        華人時刊(2020年21期)2021-01-14 01:33:28
        片區(qū)綜合開發(fā)的投資模式探討
        濱海頂層公寓
        展望臨港新片區(qū)金融改革與創(chuàng)新
        中國外匯(2019年18期)2019-11-25 01:41:54
        青島新片區(qū)打造人才聚集高地
        商周刊(2019年19期)2019-10-17 03:23:36
        白塔寺片區(qū)地圖
        世界建筑(2019年7期)2019-08-07 07:57:52
        岳濱海 藏石欣賞
        寶藏(2018年12期)2019-01-29 01:50:56
        窯灣古鎮(zhèn)
        詩林(2016年5期)2016-10-25 07:00:55
        窯灣:古鎮(zhèn)的下一個路口
        躬耕(2015年2期)2015-12-17 04:20:53
        蜜桃av一区在线观看| 午夜成人精品福利网站在线观看 | 强d漂亮少妇高潮在线观看| 国产人妻久久精品二区三区老狼| 色偷偷偷在线视频播放| 一二三四在线视频观看社区| 成人无码视频在线观看网站| 日韩精品极品免费在线视频 | 蜜桃网站在线免费观看视频| 亚洲一区二区三区偷拍厕所| 女局长白白嫩嫩大屁股| 猫咪www免费人成网最新网站| 国产主播一区二区在线观看| 国产精品日韩av一区二区| 蜜桃一区二区三区| 福利视频黄| 国产av一区二区三区国产福利| 国产日本精品一二三四区| 女人被狂躁到高潮视频免费网站| 国产亚洲精品成人无码精品网站| 中文字幕色婷婷在线视频| 日韩av无码社区一区二区三区 | 国产成人精品男人的天堂网站| 一区二区三区av在线| 少妇人妻精品一区二区三区| 欧美成人三级一区二区在线观看| 中文字幕av久久激情亚洲精品| 东北女人一级内射黄片| 国产精品免费精品自在线观看| 国产亚洲精品日韩综合网| 亚州中文字幕乱码中文字幕 | 国产清品夜色一区二区三区不卡| 午夜视频一区二区在线观看| 日本一区二区三区免费播放| 奇米影视久久777中文字幕| 日本一区二区三区在线观看免费| 亚洲av久播在线一区二区| 一本一道久久综合狠狠老| 99综合精品久久| 亚洲女av中文字幕一区二区| 性无码免费一区二区三区在线|