馮振啟

山東華元建設(shè)集團(tuán)有限公司（262200）

1 房屋建筑工程常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題類(lèi)型和產(chǎn)生原因

1.1 房屋墻體表面滲漏

房屋經(jīng)過(guò)大雨的沖刷以后，出現(xiàn)房屋表面漏水的現(xiàn)象。在房屋建造的時(shí)候，排水設(shè)施不完善，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，加上大雨的沖刷，就會(huì)造成房屋漏水現(xiàn)象。房屋漏水原因還可能是建筑的時(shí)候防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，實(shí)際環(huán)境中雨水量大于預(yù)想中降水量，使房屋還沒(méi)有到建筑使用年限，就出現(xiàn)了墻體裂開(kāi)、墻面脫落等問(wèn)題。在房屋建造的時(shí)候，防水措施沒(méi)有做好，細(xì)節(jié)的地方?jīng)]有做到，房屋后續(xù)維護(hù)不到位，都會(huì)造成房屋屋面漏水現(xiàn)象。

1.2 門(mén)窗滲漏

門(mén)窗漏水的原因一般都是門(mén)縫貼合工作做得不完善，門(mén)窗質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，門(mén)窗和墻體之間的縫隙填充不合格造成的。 不同的門(mén)窗有不同的硬度，建筑部門(mén)在選擇門(mén)窗時(shí)沒(méi)有考慮到實(shí)際安裝環(huán)境中所需要的硬度。如果出現(xiàn)選用的門(mén)窗硬度不符合要求，就很容易出現(xiàn)門(mén)窗與墻體縫隙過(guò)大，不容易進(jìn)行填充，出現(xiàn)雨水滲漏現(xiàn)象。

1.3 餐廳和洗手間滲漏

日常生活中需要大量使用水的地方就是餐廳和洗手間，而最可能發(fā)生滲漏問(wèn)題的也是這兩個(gè)地方。所以設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)餐廳和洗手間中的樓板厚度時(shí)一定要根據(jù)房屋的總體設(shè)計(jì)來(lái)決定。在施工時(shí)如果使用的鋼筋數(shù)量或放置的位置不對(duì)，沒(méi)用混凝土做保護(hù)層，都會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫，發(fā)生滲漏問(wèn)題。 所以，施工人員要在施工前嚴(yán)格按照要求篩選材料，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工操作。 為了提高房屋質(zhì)量，在施工完成后可以簡(jiǎn)單地做一個(gè)閉水試驗(yàn)來(lái)檢測(cè)房屋中是否有滲漏現(xiàn)象。

2 建筑房屋工程重點(diǎn)防滲漏措施

2.1 房屋表面防滲漏施工措施

在設(shè)計(jì)時(shí)除了按照一定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)外，還要根據(jù)當(dāng)?shù)厥┕きh(huán)境制訂合理的施工方法。如果設(shè)計(jì)中有不確定的問(wèn)題，一定要尋求社會(huì)各方面的幫助，以保證建筑的設(shè)計(jì)順利進(jìn)行。 在購(gòu)買(mǎi)防水材料時(shí)一定要先確定生產(chǎn)企業(yè)是否有合格證書(shū)和使用證書(shū)。 冰災(zāi)施工前要抽查一定數(shù)量的材料，以確保施工安全。要對(duì)施工環(huán)境和設(shè)備進(jìn)行調(diào)試檢修，以保證施工的順利進(jìn)行。 還要根據(jù)圖紙的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格篩選施工材料，對(duì)一些施工時(shí)常見(jiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取解決措施。

2.2 門(mén)窗防滲漏施工措施

門(mén)窗的使用頻率較高，較靈活，所以門(mén)窗的防漏施工是一項(xiàng)難度較大的工作。 設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)門(mén)窗時(shí)要注意設(shè)計(jì)的形狀和選材，如鋁合金屬具有耐用和一定的保溫作用，但是這種材料密度小，易變形，要注意材料的保存和運(yùn)輸。 在施工時(shí)一定要控制墻和窗框之間用的泥沙量，窗臺(tái)和材料框架的空隙要合理，避免造成滲漏問(wèn)題。 所以，施工人員一定要仔細(xì)檢查窗體邊緣是否完全結(jié)合，一旦發(fā)現(xiàn)空隙要及時(shí)填充泥沙，杜絕以后出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

2.3 餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項(xiàng)

房屋用水最多的地方就是洗手間和餐廳，管道較多，因此這兩個(gè)地方的防滲漏工作非常重要。 在施工時(shí)要注意這兩個(gè)地方的樓板厚度。 設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)房屋時(shí)要重視餐廳和洗手間的地面和起坡高度差、墻體要設(shè)計(jì)一些止水坎等，這些都是防滲漏的基本方法。

3 結(jié)語(yǔ)

設(shè)計(jì)人員一定要有防滲漏的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，了解相應(yīng)的解決方法。 施工人員在施工時(shí)要多注意材料的選擇，嚴(yán)格把控建筑材料質(zhì)量關(guān)，確保房屋的安全性。 施工中要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖的要求對(duì)易發(fā)生滲漏的地方進(jìn)行重點(diǎn)檢查，以提高房屋的質(zhì)量。