近日，自治區(qū)政府出臺《關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價的通知》，廣西征地補償將全面實行征地區(qū)片綜合地價制度，自2020年1月1日開始實施，原征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標(biāo)準(zhǔn)同時停止執(zhí)行。

實施征地區(qū)片綜合地價，是依法保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益、維護社會和諧穩(wěn)定的重要舉措。本輪更新調(diào)整后，全區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)平均水平為44269元/畝，與原補償標(biāo)準(zhǔn)（42916元/畝）相比上調(diào)了1353元/畝，平均上調(diào)幅度3.15%，遵循了新舊成果平穩(wěn)過渡、略有提高的原則。

自治區(qū)政府要求，各市人民政府要在2020年3月底前完成本市（含所轄縣、市、區(qū)）的征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)公布工作，及時在本級人民政府和自然資源部門以及當(dāng)?shù)刂饕襟w上公布，并報自治區(qū)自然資源廳備案。公布的內(nèi)容應(yīng)包括各區(qū)片范圍和補償價格、土地補償費和安置補助費比例等。各地各有關(guān)部門要嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的征地范圍、征地程序、征地補償?shù)认嚓P(guān)要求，堅持同地同價、公開透明的原則，依法依規(guī)征地，及時足額支付征地補償費用，不得改變和降低征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

《通知》指出，要明確適用范圍

征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)集體農(nóng)用地（永久基本農(nóng)田和自然保護區(qū)除外）的征收補償——

（1）涉及征收永久基本農(nóng)田的，按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍進行補償；

（2）征收集體建設(shè)用地的，按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍進行補償；

（3）征收集體未利用地的，按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的0.1至0.4倍進行補償；

（4）新增鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，參照相鄰鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村中較高的征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（5）依法收回國有農(nóng)用地的，可按照有關(guān)規(guī)定參照征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

《通知》強調(diào)，要做好實施配套。征地區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，不包括被征地農(nóng)民社會保障費用、農(nóng)村村民住宅、其他地上附作物和青苗等的補償費用。各市、縣在制定具體征地補償安置方案時，青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用要單獨列支，不得納入征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)而擠占土地補償費和安置補助費。同時，各市、縣人民政府要在2020年6月底前，根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況及時更新或重新公布青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，與征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)配套實施。各市、縣可結(jié)合實際，進一步拓寬被征地農(nóng)民安置渠道，除采取一次性貨幣安置外，可釆取農(nóng)業(yè)安置、留地安置、住房安置、就業(yè)安置、入股安置、異地移民安置等多途徑安置被征地農(nóng)民。

據(jù)自治區(qū)自然資源廳耕地保護處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2020年1月1日前，已經(jīng)獲得有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)的土地征收，其征地補償及征地程序按照已批準(zhǔn)的征收土地方案組織實施。今后廣西將根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。