高彥

摘? ? 要：建筑電氣的新技術發(fā)展日新月異，對于建筑電氣設備安裝項目來講，整體所帶來的經(jīng)濟效益不僅與項目的安全進行、資源的合理利用等內(nèi)容有關，更與整體安裝的管理技術有關。通過對項目進行合理的管理，能夠提高項目的安裝質(zhì)量。本篇文章通過對建筑電氣安裝項目管理的若干技術要點進行了探討，希望能為建筑電氣安裝工程從業(yè)者的帶來一定參考意義。

關鍵詞： 建筑電氣;項目管理;技術要點;BIM應用

1? 引言

隨著建筑電氣的快速發(fā)展，人們對于建筑項目的功能有著更高的要求，因此建筑電氣的安裝不僅要重視安裝的質(zhì)量，更要重視施工管理的技術難點。通過進行嚴格的施工管理，能夠保障整體工程的順利進行，提高安裝的質(zhì)量，降低安全事故發(fā)生的概率。嚴格按照相關規(guī)范進行工程的管理，對建筑電氣安裝過程以及安裝后的設備調(diào)試等內(nèi)容進行嚴格的監(jiān)督和管理，能夠保障機電設備的正常運行，減少不必要的成本損失。

2? 建筑電氣工程的概念

建筑電氣工程從廣義來講是以建筑為平臺，以電氣技術為平臺手段，在有限空間內(nèi)，為創(chuàng)造人性化生活環(huán)境的一門應用工程。在以往的建設項目中，從業(yè)者一般將其分為強電和弱電兩大分支，例如供配電、柴發(fā)、變壓器、EPS、照明等稱為強電專業(yè)，其它通訊、監(jiān)控、自動控制、信息、網(wǎng)絡等稱為弱電。但從我國建筑行業(yè)專業(yè)分包資質(zhì)劃分及一般項目建設而言，筆者以為建筑電氣工程可劃分為強電（接近傳統(tǒng)強電概念）、通信服務（通信運營商）、智能化、泛光照明及消防電氣等子專業(yè)工程，更有利于細化對建筑電氣工程的專業(yè)技術管理。建筑電氣工程隨著我國建筑科技水平的發(fā)展而飛速提高，在項目管理中因各種技術問題造成的項目成本損失、工期損失甚至是質(zhì)量事故時有發(fā)生，因此，本文就其中的若干技術問題作以討論，希望以此拋磚引玉，能給讀者帶來些許幫助。

3? 建筑電氣工程管理中的若干技術要點

3.1? 專業(yè)技術配合問題

建設項目中各專業(yè)的密切配合、相互支持已是建設者的共識。這里主要提及的是建筑電氣專業(yè)內(nèi)部在施工配合中易出現(xiàn)的技術問題，這通常因為各子專業(yè)之間對方的技術條件不了解所引起的。例如，越來越多的項目中采用智能照明系統(tǒng)，而智能照明模塊是需要在照明配電箱內(nèi)預留導軌和模數(shù)，但不少項目的照明配電箱在訂貨時都疏忽了預留尺寸或預留不足，導致箱體最后不得不改裝甚至返廠重做，費錢費時。這大多是因強電施工專業(yè)技術負責人對智能化子系統(tǒng)缺乏了解或彼此間缺少溝通的緣故，尤其是強電與智能化專業(yè)由不同單位實施的時候。在智能化專業(yè)與強電專業(yè)之間，與此類似的技術配合問題還有：動力配電箱給自動控制留電氣接口;柴發(fā)、低壓配電柜、制冷機組等機電設備給智能化集成留通信接口;給通信運營商提供橋架路由或預留空間;各信息點、液晶屏、一體機等智慧終端處，預留強電插座等。

3.2? 系統(tǒng)供電分配

電氣工程的基本要素之一是供電分配，因為存在精裝、智能化、泛光、會議音響等多個需要深化設計的子專業(yè)，因此在設計院的電氣施工圖上，是不能一次性解決全部的供電分配問題，經(jīng)常需要在建設過程中逐一落實。在這里，筆者提出幾個容易疏忽的供電分配注意之處，供讀者探討。（1）會議擴聲供電需求：音響擴聲系統(tǒng)容易受電源引入端的噪聲干擾，在有較高品質(zhì)會議擴聲要求的情況下，建議此系統(tǒng)的電源主干線自低壓配電柜的獨立回路引出專線;（2）地下車庫的充電樁目前多是按20%左右的車位數(shù)預留，但考慮到國家在推廣電動車、減少化石燃料車的趨勢，這個數(shù)量對于十余年后是不足的，而我們的建筑項目是百年工程。因此，是否要在電氣設計時，將地下車庫主干橋架尺寸、變壓器安裝空間、結(jié)構(gòu)留洞、配電室空間等做一定的預留，是可以探討的問題;（3）強電應充分考慮子專業(yè)電源需求：在一些項目上，因智能化、泛光、精裝照明等專業(yè)進場晚、設計晚，會出現(xiàn)這些專業(yè)的所需電源預留不足的問題，少則數(shù)十千瓦、多則數(shù)百千瓦，給強電專業(yè)的供配電帶來不小的麻煩。這個問題除了電氣設計師在設計之初予以經(jīng)驗設計外，也需要我們現(xiàn)場根據(jù)實際情況、項目規(guī)模、初步需求等，來及早規(guī)劃。

3.3? 安裝中的成品保護

建筑項目中的成品保護是老生常談但依舊存在的問題。除了加強意識教育、制度管理外，筆者想在提及的是一些技術或工序上可改善之處：（1）大多項目建設中，高低壓配電柜安裝、正式供電都是核心進度節(jié)點，但有些項目就為了保此節(jié)點而盲目求快，動力電纜敷設過早、配電柜進場安裝過早，而項目整體卻滯后，導致無謂的設備存放老化、且容易被碰傷撞傷。更有個別項目，在配電室頂面防水還未經(jīng)過驗收就開始安裝，出現(xiàn)配電柜地面和管溝逢雨就存水，導致變壓器外殼、配電柜元件出現(xiàn)較嚴重的生銹現(xiàn)象;（2）貴重設備機房的防漏水問題：隨著智慧建筑的發(fā)展，建設項目中電子設備機房越來越多、價值越來越貴重，如會議總控室、智能化主機房、音響擴聲室、應急指揮中心等，這些房間往往只重視了消防，忽略了防水。在某個項目上，就出現(xiàn)過因上層空調(diào)供水管爆裂，地面水沿結(jié)構(gòu)板滴漏至下層的會議總控室，導致數(shù)十萬元的電子設備損失。因此，對這些重要設備用房的頂板和墻面，可考慮做局部防水工程，如水泥基滲透結(jié)晶防水體。

3.4? ?應用BIM技術，減少線纜損耗

老一輩電工班長在新人進場后，強調(diào)的一句話就是“寧長十米，不短一分”，這在當時的技術條件下，是種保守但可靠的說法。但現(xiàn)在的建筑電氣中電纜數(shù)量眾多，如果繼續(xù)采用這種粗放的技術管理模式，無疑是增加損耗，減少利潤。例如智能化專業(yè)的特點是點位總量大，如果在匯聚機柜處不好好籌劃，而是按大概位置多留個幾米，那每個浪費幾米，則一個5萬平米的規(guī)模的智能化項目，就會被浪費數(shù)萬米電纜。那如何能做的更加精確呢？除了依靠負責任、懂技術、有經(jīng)驗的項目團隊，還應結(jié)合BIM（建筑信息管理系統(tǒng)），做科學的路徑規(guī)劃和線路測量。以往的電氣線路測量只是平面圖紙上，不能反映實際施工時因各專業(yè)線路交叉而造成的路徑變長，因此，技術員不得不按“老經(jīng)驗”保守的留足余量。但隨著BIM被更多的項目所應用，在項目建設初期即能組織BIM團隊進行機電管線綜合條件下的BIM管線路由設計，為我們精確計算每條動力電纜、每組信息網(wǎng)線的長度提供了科學的依據(jù)，最終將有效地降低線纜損耗，節(jié)約成本，同時交付給業(yè)主一個終身可維護的建筑項目。

4? 技術管理者的素質(zhì)要求

在當代建筑項目中，項目技術管理者除了應具備的職業(yè)素質(zhì)外，還應具備完成施工生產(chǎn)所需要的觀察分析能力、創(chuàng)造學習能力、團隊領導能力，不斷地提高自身的專業(yè)知識，了解和熟悉周邊專業(yè)的對接需求和基本工序，這樣才能在復雜的建筑項目中，協(xié)助項目經(jīng)理做好技術管理工作。

5? 結(jié)束語

綜上所述，對于我國目前的建筑工程項目建設來講，許多建筑在建設時都需要進行機電設備的安裝，針對這類工程進行管理有一定難度。本篇文章通過對該方面進行分析研究，提出一定的技術探討，希望能夠為同行在實踐當中提高技術管理工作帶來些微幫助。未來隨著建筑工程項目的不斷發(fā)展，管理工作的不斷進行，建筑行業(yè)應當不斷總結(jié)工作經(jīng)驗，提高整體的管理水平，促進建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻：

[1] 陳利.機電設備安裝項目管理的技術要點分析[J].中國設備工程，2018（5）：28～29.

[2] 初玉婷.機電設備安裝項目管理的技術分析[J].科技風，2018（11）：119.

[3] 劉永路，史寧.試論機電設備安裝項目管理技術要點[J].城市建設理論研究（電子版），2018（6）：52.

[4] 陳濤.機電安裝工程項目技術研究[J].中國戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，2018（28）：203.