楊偉鑫

摘? ? 要：近年來人們生活水平的提高，對建筑施工質(zhì)量的要求也在提高。目前，建筑行業(yè)對于建筑設施的要求標準不斷的升高，其內(nèi)部所存在的施工技術(shù)以及施工材料也需要不斷的進行更新，只有這樣才可以更好的服務建筑行業(yè)，給建筑行業(yè)的發(fā)展提供幫助。這些工藝以及材料的創(chuàng)新給我國建筑行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造出了更多的機遇，同時還給建筑行業(yè)的發(fā)展進行了鋪墊。在當前的建筑設施當中，怎樣合理的使用防滲漏施工技術(shù)，成為了建筑設施品質(zhì)的關鍵，只有不斷的提高該項技術(shù)的使用效果，處理好其所存在的滲漏問題，才可以更好的實現(xiàn)建筑行業(yè)整體水平的發(fā)展目標。本文就建筑工程的防滲漏施工技術(shù)的應用技術(shù)展開探討。

關鍵詞：建筑工程;施工;防滲漏;技術(shù)

1? 引言

隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，居民對生活的要求不再僅僅停留在溫飽上，開始向更高的層次發(fā)展，而房屋建筑作為居民長久居住的地方備受關注，這也對建筑行業(yè)的發(fā)展提出了更高的要求。在實際施工的過程中，防滲漏施工技術(shù)復雜多樣，需要根據(jù)實際情況篩選出更適合當前施工環(huán)境的技術(shù)手段，同時，還要結(jié)合工藝要求、施工條件的特點，控制好施工重點環(huán)節(jié)，使房屋質(zhì)量能夠達到規(guī)定的標準。

2? 房屋建筑項目滲漏位置與原因分析

2.1? 屋面滲漏

在房建體系中，屋面作為重要組成，可以說是整個工程的保護傘。同時，屋面所處的環(huán)境比較復雜，通常與自然環(huán)境直接接觸，所以會受到雨雪天氣的不良影響，而出現(xiàn)滲漏風險。尤其是當降雨量嚴重超標之后，房屋表面就會大量積水，當超過正常吸收或者排放標準之后，就會導致雨水或者雪水滲漏到屋內(nèi)，而給居住者帶來較大的不便。而造成這一不良現(xiàn)象的原因，通常歸結(jié)在劣質(zhì)材料方面。在屋面施工環(huán)節(jié)，施工單位考慮到成本因素采購低廉的劣質(zhì)材料?；蛘?，在實際施工的過程中，施工人員在技術(shù)的處理上不夠規(guī)范，也會導致屋面施工不達標，進而增加了滲漏風險。

2.2? 外墻滲漏

外墻滲漏常見于上下層外墻根部和頂部、不同材料交接處、陽臺欄板或空調(diào)板根部、雨水管接口處、墻體預留洞等部位。（2）原因：①對容易產(chǎn)生滲漏的部位，無防滲漏節(jié)點設計;②砌體灰縫砂漿不密實、不飽滿，抹灰面局部強度低、出現(xiàn)裂縫;③混凝土墻體有爛根缺陷;④外凸構(gòu)件無坡度，有倒返水現(xiàn)象;⑤飾面膩子層、涂料層開裂。

2.3? 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)是生活中主要的來源，通常情況下，也是最可能發(fā)生滲漏的位置。因為洗手間和廚房建筑設計時，其樓板與其他地面位置相比，沒有那么厚，施工時可能出現(xiàn)鋼筋安置的位置和數(shù)量有偏差，再者沒有在混凝土澆筑的過程中，把鋼筋保護層的作用放在第一位，這很容易使地面出現(xiàn)裂縫;還有就是施工人員在選擇防水建筑材料時不夠細心，隨意選擇了品質(zhì)較低，或根本不能達到施工規(guī)定標準的原料;在建筑工程結(jié)束后，還要按要求做閉水試驗，該實驗可以發(fā)現(xiàn)很多房屋隱患問題，有時候因施工量較大，而忽略了這些細節(jié)，為滲漏現(xiàn)象的發(fā)生埋下了伏筆;以上大概是洗手間和餐廳發(fā)生滲漏的主要原因。

2.4? 地下室滲漏

地下室作為一些房建工程的組成要素，因為其本身所處的環(huán)境條件比較惡劣，具體表現(xiàn)為低溫、潮濕。那么，如果在實際施工的過程中，如果施工單位在防水工作方面落實不到位，就會誘發(fā)各類滲漏風險。可見，當前的房建工程領域存在的滲漏位置和對應的原因具有多樣性，若想真正保證工程的使用壽命，提高工程質(zhì)量，施工單位必須針對這一風險問題提出合理的解決措施。

3? 防滲漏施工技術(shù)的應用

3.1? 外墻防滲技術(shù)

在外墻施工中，混凝土的含砂量應該控制在5%以內(nèi)，而且需要考慮到實際施工要求，應合理選擇增加的抗裂劑、防水劑和減水劑，以提高外墻的抗?jié)B漏性能?？招拇u和多孔磚應嚴格控制尺寸和質(zhì)量。對于水泥材料，應盡可能選用抗?jié)B漏性能較好的水泥材料。另外，在混凝土施工工藝方面，應該嚴格按照要求分層施工，均勻抹灰，盡量將門窗與墻面的縫隙控制在2～3cm左右，并涂抹密實。最后，還應注意的是，所有施工程序應避免在高溫條件下進行，施工應在合適的溫度下進行。施工時應嚴格按照施工技術(shù)標準，并派員監(jiān)督實施，以確保整個建筑工程的整體質(zhì)量，保證施工工作穩(wěn)定順利的推進。

3.2? 屋面防滲技術(shù)

針對屋面位置的滲漏問題，施工單位需要從以下幾個層面，進行技術(shù)優(yōu)化，做好屋面施工的全面管理。首先，明確屋面滲漏的具體位置，比如說檐溝等。之后，根據(jù)不同部位設置相應的預防方案。其次，優(yōu)化防水材料選擇。在進行市場采購之前，采購人員需要對不同部位的功能，選擇相應規(guī)格、參數(shù)的防水材料。從而保證材料選擇的合理性，不僅如此，采購人員需要對防水材料進行品質(zhì)檢測，確保防滲性、抗耐性等指標達標。同時，做好施工工藝以及相關技術(shù)手段的規(guī)范性控制。尤其是在混凝土施工環(huán)節(jié)，需要對澆筑、振搗、夯實以及模板制作等模塊進行優(yōu)化。從而保證屋面的完整性，避免出現(xiàn)裂縫問題，而引

3.3? 廚衛(wèi)防滲漏動工技術(shù)

對于房屋的廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏設計尤為關鍵，必須嚴格按照規(guī)范標準進行設計。比如，在設計期間，衛(wèi)生間以及廚房的地面高度不可低于50mm，這樣便可以形成高度差，設置一個起坡，使得地漏口低于地面10mm左右，且在廚房以及衛(wèi)生間1.8米以下的區(qū)域涂抹調(diào)價防水粉的石灰，這樣便可以起到很好的防水效果。此外，選用專用的砂土封堵住煙道以及樓板管道，且在管道周圍20cm區(qū)域留出管道向外延伸坡道的空間。這樣便可以很好的避免滲漏情況。

3.4? 門窗防滲

門窗作為與外界連接的直接通道，有活動性，因為開關次數(shù)比較頻繁，所以門窗的防滲漏也要格外注意。因為門窗可活動，所以對施工人員操作水平和專業(yè)考察也更嚴格，門窗防滲漏技術(shù)，在防滲漏綜合技術(shù)中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現(xiàn)在房屋建筑工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運輸和安裝時很可能出現(xiàn)變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺面完美結(jié)合，預留間隙太大、太小都會產(chǎn)生影響，保持間隙適中，否則會出現(xiàn)裂痕，引起滲漏現(xiàn)象，安裝結(jié)束后要對邊緣處進行細致檢查，若發(fā)現(xiàn)空隙及時補充灰砂漿，防止出現(xiàn)滲漏。

3.5? 優(yōu)化地下室防滲技術(shù)

在針對地下室模塊進行作業(yè)施工時，施工單位需要切實做好防滲處理。首先，合理安裝止水帶。在該材料選擇之前需要做好質(zhì)量檢測和防滲測試等工作，保證所引進的止水帶材料在防滲、防漏等方面質(zhì)量達標。其次，優(yōu)化混凝土配比，適當增加添加劑，增強混凝土的抗性，避免在壓力背景下出現(xiàn)裂縫進而誘發(fā)滲漏風險。同時，做好模板之間的粘合處理，在外加劑的作用下，增強地下室周邊墻壁整體性能和質(zhì)量。此外，施工單位需要對地下室內(nèi)部環(huán)境中的孔洞位置進行優(yōu)化處理。

4? 結(jié)語

現(xiàn)階段，我國建筑工程項目的施工技術(shù)水平雖然已經(jīng)得到了一定的提升，但是仍舊會存在很多的質(zhì)量問題，在技術(shù)以及社會因素等的影響下，施工技術(shù)人員無法合理的使用防滲漏施工技術(shù)。對此，建筑施工單位必須要注重開展施工工序的管理工作，精心化的設計防滲漏施工流程，精細化的管理各項施工環(huán)節(jié)，及時的開展施工檢驗工作，便于及時的發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，構(gòu)建出一個更為良好的生活環(huán)境，在延長建筑設施使用年限的同時，讓其建筑設施更為可靠的運行。

參考文獻：

[1] 吳海東.關于建筑外墻防滲漏技術(shù)的施工研究[J].江蘇建筑，2019（S1）：44～45.

[2] 李慶.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].居舍，2019（32）.