林英才

（福建三建工程有限公司， 福建 廈門(mén) 361000）

0 引言

防水防滲的地下室施工技術(shù)對(duì)于維持干燥與清潔的地下室環(huán)境具有重要效果。近些年建筑物地下室的各種施工方式與施工手段正在逐步達(dá)到完善，其中涉及對(duì)于地下室予以必要的防滲處理與防水處理。經(jīng)過(guò)全面的地下室防水處理以后，地下室的整體空間結(jié)構(gòu)將會(huì)呈現(xiàn)更好的堅(jiān)固性，并且對(duì)于地下室區(qū)域的滲水安全隱患予以徹底的消除。目前通過(guò)改進(jìn)現(xiàn)有的防水防滲工藝手段，應(yīng)當(dāng)可以保證體現(xiàn)最佳的地下室防水防滲效果，提升了地下室防滲與防水施工技術(shù)的實(shí)效性。

1 地下室滲漏的原因分析

1.1 混凝土材料及施工方面的問(wèn)題

目前，各類(lèi)建筑物地下室空間構(gòu)造設(shè)計(jì)基本以混凝土材料為主。但混凝土材料本身含有較高比例的泥漿成分與砂石成分，并且涉及較高的水灰比現(xiàn)象。施工操作人員針對(duì)混凝土材料如果未能做到嚴(yán)格正確處理施工縫、后澆帶、變形縫，或者振搗未能達(dá)到密實(shí)要求，或者未能做到嚴(yán)格予以養(yǎng)護(hù)等，很容易帶來(lái)地下室滲漏滲水隱患，影響到整個(gè)地下室空間的使用。

1.2 施工縫、后澆帶、變形縫方面的滲漏問(wèn)題

地下室漏水的薄弱環(huán)節(jié)及關(guān)鍵根源在于墻體出現(xiàn)了變形裂縫等。具體在進(jìn)行止水帶的布置與安裝過(guò)程中，如果未能做到嚴(yán)格予以固定處理，會(huì)造成扭曲現(xiàn)象或者位移現(xiàn)象，導(dǎo)致造成止水帶與混凝土本體相互分離的現(xiàn)象。例如，墻體的抗震縫、沉降縫、溫度縫如果未能做到及時(shí)正確予以處理，那么上述幾種類(lèi)型的墻體裂縫都可能逐漸演變成為變形裂縫。

1.3 外墻拉桿螺栓和外墻防水方面的問(wèn)題

外墻防水以及外墻止水拉桿螺栓都屬于地下室外墻防水的關(guān)鍵。因此如果外墻防水未能達(dá)到基本的防水標(biāo)準(zhǔn)，或者外墻止水拉桿螺栓未能進(jìn)行牢固的連接或出現(xiàn)松動(dòng)，那么將會(huì)帶來(lái)防水滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。地下室施工不能缺少防水層作為必要的建筑空間保護(hù)，但某些防水層本身具有較差的施工質(zhì)量狀態(tài)，或者施工單位未能做到及時(shí)修復(fù)現(xiàn)有的地下室防水結(jié)構(gòu)缺陷，那么將會(huì)造成防水層出現(xiàn)滲漏滲水的現(xiàn)象。

1.4 地下環(huán)境與防水材料運(yùn)用的問(wèn)題

后澆帶施工是地下室主體結(jié)構(gòu)中的關(guān)鍵施工要點(diǎn)。然而對(duì)于澆注混凝土的整個(gè)操作過(guò)程如果未能予以必要的防水處理，那么很易破壞現(xiàn)有的后澆帶結(jié)構(gòu)，造成防水層出現(xiàn)破損的現(xiàn)象[1]。某些施工人員在清理后澆帶時(shí)，對(duì)于現(xiàn)有的防水層進(jìn)行了觸碰，導(dǎo)致防水層出現(xiàn)了明顯破損。此外，如果混凝土密實(shí)度較差，很易導(dǎo)致混凝土施工未能達(dá)到最基本的施工效果，并且造成地下室出現(xiàn)滲漏滲水。

2 地下室防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

某項(xiàng)目位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)，該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)具備良好的通訊設(shè)施以及便利的交通條件，并且現(xiàn)有的施工場(chǎng)地比較平整，可以提供充足的施工水電條件。并且，項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)配備了400KVA 的兩臺(tái)變壓器電源。該項(xiàng)目場(chǎng)地為鹽堿地，經(jīng)過(guò)吹填成陸的處理后，由原先的淺海灘涂轉(zhuǎn)變成為荒地，并且經(jīng)過(guò)真空預(yù)壓的現(xiàn)場(chǎng)土體處理。項(xiàng)目所在區(qū)域的地下沒(méi)有障礙物或者市政管線，并且項(xiàng)目場(chǎng)地的周邊區(qū)域沒(méi)有構(gòu)筑物或者其他建筑物的遮擋，因此不必運(yùn)用防護(hù)措施對(duì)其加以特殊的處理。

從氣候條件的角度講，該項(xiàng)目所在區(qū)域呈現(xiàn)明顯的季風(fēng)環(huán)流氣候特征，因此表現(xiàn)為大陸性的東亞季風(fēng)盛行氣候特征。具體而言，該項(xiàng)目所在區(qū)域具有春季干旱多風(fēng)、夏季雨水集中且炎熱、冬季嚴(yán)寒干燥的特征，季節(jié)差異十分鮮明。圖1為項(xiàng)目區(qū)域的年均溫度變化情況：

圖1 施工場(chǎng)地所在的區(qū)域溫度情況匯總示意圖

因此對(duì)于處于潮濕區(qū)域的地下室結(jié)構(gòu)來(lái)講，基本的施工思路就在于開(kāi)展必要的防滲處理與防水處理，運(yùn)用綜合性的防滲工藝手段等施工技術(shù)保證實(shí)現(xiàn)最大化的地下室防滲與防水效果。具體在現(xiàn)階段的地下室工程實(shí)踐過(guò)程中，關(guān)于合理運(yùn)用防水防滲手段主要體現(xiàn)為如下的施工運(yùn)用要點(diǎn)：

2.1 混凝土原材料、配合比、振搗與養(yǎng)護(hù)施工控制

位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)的某項(xiàng)目，作為施工人員來(lái)講，在開(kāi)展地下室的防滲漏處理以及防水處理時(shí)，防控地下室出現(xiàn)滲漏滲水現(xiàn)象的著眼點(diǎn)首先選用了預(yù)拌商品混凝土并嚴(yán)格要求混凝土供應(yīng)單位按照混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B級(jí)別和設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)進(jìn)行施工配比；為確?；炷撩軐?shí)度，混凝土澆筑時(shí)做到嚴(yán)格振搗，混凝土澆筑后做好混凝土的日常養(yǎng)護(hù)。

2.2 施工縫、后澆帶、變形縫的防滲防水施工處理

混凝土施工縫、后澆帶、變形縫的防滲防水處理被置于首要的地位，這是由于施工縫、后澆帶、變形縫施工本身具有繁瑣與復(fù)雜的特征，因此必須遵循正確的施工操作流程對(duì)其加以重點(diǎn)處理。對(duì)于地下室需要做到經(jīng)常予以檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)到施工縫、后澆帶、變形縫的隱患，立即采取必要的整改和補(bǔ)救措施，防止現(xiàn)有的缺陷未處理以及防止缺陷逐漸呈現(xiàn)擴(kuò)大的趨向。如位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)的某項(xiàng)目，對(duì)于即將進(jìn)行澆筑操作的混凝土墻體等部位，基層首先必須予以清理干凈，從而保證了良好的施工實(shí)效性；對(duì)于混凝土施工縫、后澆帶、變形縫這些薄弱和重點(diǎn)部位著重做了防水節(jié)點(diǎn)處理。

2.3 外墻止水螺栓節(jié)點(diǎn)處理及地下室防水施工

施工單位針對(duì)地下室外墻必須予以妥善的防水處理，尤其要運(yùn)用正確的施工工藝手段來(lái)施工外墻止水螺栓，對(duì)于外墻止水螺栓處的節(jié)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)按防水節(jié)點(diǎn)做重點(diǎn)處理。在施工確保混凝土密實(shí)度的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格做好防水施工及質(zhì)量控制。如位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)的某項(xiàng)目，做好了原材料的采購(gòu)和檢驗(yàn)、防水施工技術(shù)交底，嚴(yán)格按選用的防水材料特性及施工工藝流程施工，做好了基層清理、嚴(yán)把了每道施工工序質(zhì)量控制和驗(yàn)收關(guān)。

2.4 結(jié)合地下環(huán)境應(yīng)用選擇防水材料

多數(shù)的地下室空間都具有相對(duì)潮濕的特性，因而決定了防水材料本身的特殊性。經(jīng)過(guò)綜合的施工考量分析以后，施工人員對(duì)于現(xiàn)有的各類(lèi)防滲材料與防水材料都要做到合理進(jìn)行選擇，密切結(jié)合地下空間的整體環(huán)境特征來(lái)進(jìn)行選擇。對(duì)于各類(lèi)外墻防水材料在進(jìn)行選擇時(shí)，應(yīng)當(dāng)能夠充分關(guān)注各類(lèi)防水材料的防水性能和環(huán)保性能，經(jīng)過(guò)綜合最終確定選擇適合運(yùn)用于地下室的最優(yōu)質(zhì)防滲材料。如位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)的某項(xiàng)目，建筑位于填海造地的基礎(chǔ)之上，屬于鹽堿地，考慮到高水位和高氯離子含量都對(duì)地下結(jié)構(gòu)具有潛在的侵蝕性，因此，整個(gè)地下室全部選用了某國(guó)住建部與某國(guó)自然資源部推薦使用的某品牌水泥基滲透結(jié)晶型防水材料。通過(guò)因地選材施工，地下室達(dá)到了最理想的防水效果、消除了地下室滲漏滲水。

3 結(jié)束語(yǔ)

經(jīng)過(guò)以上綜合分析可見(jiàn)，地下室工程施工中，防水防滲施工不可缺少且非常重要。對(duì)于地下室空間在進(jìn)行全方位的防水防滲處理時(shí)，基本思路在于結(jié)合地下室空間的整體環(huán)境特征，運(yùn)用因地制宜的方式開(kāi)展地下室防水防滲施工技術(shù)處理，以達(dá)到切實(shí)消除地下室滲漏滲水，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)施工和使用要求。