崔日鑫

（山西國建工程設(shè)計有限公司 山西太原 030009）

1 工程概況

工程名稱：鳴李貨場綜合樓改造項目；建設(shè)地點：晉中市榆次；建設(shè)單位：大秦公司；建筑功能：食堂、辦公；建設(shè)情況：新建；總用地面積：13179.574m2，凈用地面積：13179.574m2；總建筑面積：1521.01m2，其中：地上 1521.01m2，地下 0m2；容積率：0.43，綠地率：35.33%；建筑層數(shù)：地上 3層，地下0層；建筑高度：10.65m；結(jié)構(gòu)型式：框架結(jié)構(gòu)；抗震設(shè)防烈度：Ⅷ度；機動車停車位：38個。

2 評價指標類別與評價指標類型總覽

綠建評價指標建筑專業(yè)類別分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量四類；每類指標類型又分為控制項和評分項。

3 控制項與評分項規(guī)范要求匯總

3.1 節(jié)地與室外環(huán)境控制項和評分項

3.1.1 控制項規(guī)范要求4條

①建筑場地應(yīng)該安全可靠，沒有危險品；②建筑物的布局應(yīng)該科學(xué)合理，滿足日照和采光的要求；③對于項目的選址和規(guī)劃要符合當(dāng)?shù)氐囊?，要滿足城市建設(shè)、文物保護的控制要求；④綜合樓改造工程場地內(nèi)應(yīng)該有超標的污染源。

3.1.2 評分規(guī)范要求13條

（1）室外環(huán)境5條。

①對于地下空間的利用評價為6分；②對于土地的節(jié)約情況進行評價，計分為19分；③對于場地內(nèi)的綠化情況進行評分，最高計9分。

（2）室外環(huán)境5條。

①對于公共交通設(shè)施的便捷性進行評價，最高計9分；②對于室外的光污染情況進行評分，總分為4分；③對于室外行走和活動的舒適度進行評價，最高計6分；④對于場地的通風(fēng)情況，風(fēng)環(huán)境進行評價，總分為4分；⑤對于場地的噪音進行評價，總分為4分。

（3）交通設(shè)施與公共服務(wù)3條。

①對停車場的設(shè)置合理性進行評價，最高計6分；②對于場地內(nèi)的無障礙設(shè)計情況進行評價，最高計3分；③對于提供公共服務(wù)的便利性進行評價，最高計6分。

（4）場地生態(tài)與場地設(shè)計2條。

①對于場地內(nèi)的雨水基礎(chǔ)設(shè)施和規(guī)劃情況進行評價，最高計9分；②對場地的設(shè)計情況進行評價，最高計3分。

3.2 節(jié)能與能源利用

3.2.1 評分項3條

①對于門窗或幕墻開啟后的通風(fēng)情況進行評價，最高計6分；②對于建筑物的體型、間距、朝向的優(yōu)化情況進行評分，最高計6分；③圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能與國家和山西省的現(xiàn)有標準進行評價，最高計10分。

3.2.2 控制項1條

建筑設(shè)計符合國家和山西現(xiàn)有的節(jié)能設(shè)計規(guī)范。

3.3 節(jié)材與材料資源利用

3.3.1 節(jié)材設(shè)計評分項3條

①對于衛(wèi)生間、廚房的整體優(yōu)化情況進行評價，最高計6分；②對于房間采用輕質(zhì)隔斷進行分割的情況進行評價，最高計5分；③對于裝修和土建工程設(shè)計情況進行評價，最高計10分。

3.3.2 材料選用評分項1條

采用可再利用和可再循環(huán)材料，評價最高分計10分。

3.4 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

3.4.1 總控制項1條

主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)標準低限要求。

3.4.2 總評分項2條

①主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能符合標準的低限要求；②進行外圍護結(jié)構(gòu)結(jié)露計算，采取合理的工程措施，避免結(jié)構(gòu)構(gòu)件熱橋部位結(jié)露。

3.4.3 室內(nèi)光環(huán)境與視野3條

①對于室內(nèi)采光效果進行改善，最高計14分；②對于房間的采光情況進行評分，最高計8分；③主要功能房間的戶外視野情況進行評分，最高計3分。

3.4.4 室內(nèi)聲環(huán)境評分項4條

①主要功能房間的隔音效果評價，最高計12分；②室內(nèi)噪聲級進行評價，最高計8分；③對于減少噪音的措施進行評價，最高計6分；④聲學(xué)功能設(shè)計滿足要求，最高計4分。

3.4.5 室內(nèi)熱濕環(huán)境1條

采取可調(diào)節(jié)遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱，評價總分值為4分。

3.4.6 室內(nèi)空氣質(zhì)量1條

建筑空間布局合理，改善自然通風(fēng)效果，評價總分值為13分。

4 綠建工程技術(shù)措施

4.1 節(jié)地與室外環(huán)境——控制項滿足規(guī)范要求

工程項目選址、總平面規(guī)劃設(shè)計有規(guī)劃部門的批復(fù)。

4.2 土地利用—評分項得12分

工程總用地面積13179.574m2，容積率為0.43，本工程綠地率為35.33%。

4.3 室外環(huán)境—評分項得21分

本工程不設(shè)計玻璃幕墻，室外夜景照明滿足《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T 163）的相關(guān)規(guī)定。工程措施如下：①照度、亮度及照明功率密度值控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)；②合理選擇照明光源、燈具和照明方式；合理確定燈具安裝位置、照射角度和遮光措施，以避免光污染；③慎重選擇彩色光。光色應(yīng)與被照對象和所在區(qū)域的特征相協(xié)調(diào)；④場地內(nèi)環(huán)境噪聲預(yù)測值晝間57.2db，夜間47.6db，符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB 3096）的2類區(qū)域要求。

4.4 交通設(shè)施與公共服務(wù)評分項得21分

（1）本場地周邊800m范圍內(nèi)有公交線路2條（處），分別為901路和902路，項目出入口距離最近的公交汽車站的步行距離為400m。人行通道聯(lián)系公交站點距離300m；人行通道及建筑出入口均采用無障礙設(shè)計；

（2）機動車停車采用平地、車庫停放，共停放機動車38輛，根據(jù)晉中市填寫項目所在地）城市規(guī)劃管理規(guī)定，應(yīng)配建機動車位45輛，本項目滿足配建指標；

（3）制定停車場向社會開放的管理制度；

（4）地面停車位，未擠占步行空間和活動場所；

（5）配套輔助設(shè)施設(shè)備如“城市消防站”均共同使用。

4.5 場地設(shè)計與場地生態(tài)評分項得12分

（1）小區(qū)內(nèi)設(shè)有雨水花園作為雨水收集系統(tǒng)和生態(tài)水系，面積為4656.34m2，占綠地面積的35.33%；

（2）采用的雨污分流工程措施：屋面、道路雨水通過暗管進入生態(tài)雨水收集系統(tǒng)，并與場區(qū)污水管、化糞池嚴格隔離，設(shè)計控制徑流擴大污染；

（3）小區(qū)硬化鋪地采用了透水磚，鋪裝面積為1507.89m2，占硬質(zhì)鋪裝地面面積的50.33%；

（4）綠地總面積為4656.34m2。

4.6 節(jié)能與能源利用控制項滿足規(guī)范要求，評分項得22分

對改造工程進行節(jié)能設(shè)計，滿足國家規(guī)范要求。

4.7 節(jié)材與材料資源利用控制項滿足規(guī)范要求，評分項得10分

工程建筑造型簡潔大方。按規(guī)范要求、計算方法取值，按12J01選取工程做法；設(shè)計孔洞預(yù)留和相關(guān)構(gòu)件的預(yù)埋，避免在裝修時打鑿、穿孔；維護主體結(jié)構(gòu)采用工程做法與裝修設(shè)計一體化設(shè)計避免重復(fù)設(shè)計及不必要的拆除工程。

4.8 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項滿足規(guī)范要求

建筑保溫模式：采用外墻外保溫，冷橋部位采用40mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫，同時經(jīng)防結(jié)露計算及評價，圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不結(jié)露。

4.9 室內(nèi)聲環(huán)境評分項得6分

（1）工程平面布置合理，動靜分區(qū)，沒有明顯噪聲干擾。水泵房、變配電站、換熱站等設(shè)備用房設(shè)于場地東北角，設(shè)備基礎(chǔ)均加隔振墊，房間墻面及頂板做吸音減噪處理。

（2）所有管線安裝孔洞處進行隔聲處理。

4.1 0室內(nèi)光環(huán)境與視野得19分

（1）鳴李貨場綜合樓與周邊建筑的間距最小為44.5m，大于18m，建筑物之間不存在視線干擾；

（2）經(jīng)模擬計算分析，綜合樓主要功能房間均可通過外窗看到室外景觀，無明顯視線干擾現(xiàn)象。建筑內(nèi)臥室、起居室的采光良好，窗地比最小值1/5，不小于1/6，滿足相關(guān)規(guī)范要求；

（3）采光系數(shù)滿足規(guī)范要求的房間面積比例為70%。

4.1 1室內(nèi)熱濕環(huán)境得4分

本工程在北向外窗采取了可調(diào)節(jié)遮陽措施，具體為塑鋼中空玻璃窗。

4.1 2室內(nèi)空氣質(zhì)量得8分

經(jīng)室內(nèi)通風(fēng)模擬計算，鳴李貨場綜合樓改造工程內(nèi)各房間通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例最小值為30.26%均大于5%，通風(fēng)效果良好，衛(wèi)生間均為明衛(wèi)；過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例為100%項目周邊無其他建筑物，本項目建成后不降低周邊建筑及場地的日照標準。

表1 鳴李貨場綜合樓改造工程綠建自評分

5 結(jié)論

本文主要介紹建筑專業(yè)的綠建要求及技術(shù)措施，實際工作中綠建設(shè)計還包括結(jié)構(gòu)、水暖電、空調(diào)等，本項目所有控制項均滿足山西省《綠色建筑評價標準》（DBJ04/T 335—2017）的要求，且每類指標的評分項得分均不小于40分，執(zhí)行了綠色建筑標準。同時總得分達到52.87分，自評鳴李貨場綜合樓改造工程可達到綠色建筑一星級要求。