余煜華

（廣州市建筑工程職業(yè)學校，廣東 廣州 510403）

在黨的十九大報告上，提出讓人們“住有所居”，提高居民住房水平，在建設的居住住宅大樓，均需考慮節(jié)能環(huán)保。特別是2016 年2 月《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》中著重提及，新增建設的住宅推行共享的街區(qū)制，住宅小區(qū)可以半開放半封閉式過度，不宜再采用完全封閉式[1]。根據近幾年資料顯示，我國每年新開工樓宇面積約20 億m2，按樓宇面積測算智能樓宇市場規(guī)模大約為4000 億元[2]。樓宇安防迎來新機遇，住宅小區(qū)的開放化、公眾化，使得簡易的安防系統(tǒng)會無法滿足需求，樓宇安防需要進一步的發(fā)展。鑒于此，文章從工程實例入手，探析前沿的建筑安防工程施工技術，為建筑建設行業(yè)添注動力。

1 小區(qū)安防工程施工狀況分析

1.1 工程項目簡介

該工程位于廣州市白云區(qū)，該住宅小區(qū)是集住宅、商場、休閑等多功能于一體的綜合性智能社區(qū)小區(qū)，小區(qū)定位為中等智能化樓宇住宅小區(qū)。小區(qū)地下一層住宅部分高為6m，主要為綜合性的汽車庫、設備房和人防用房；地上分為5 個住宅區(qū)共14 棟保障性用房及商場等商業(yè)建筑。其中住宅11 棟為經適房和公租房，高13 層，建筑高度均為36.4m。3 棟為經適房和公租房，高12 層，建筑高度為35.6m。總建筑面積約為141480m2，結構形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結構。為提高設備維護性能、小區(qū)管理的水平，該工程小區(qū)所涉及的各自動化安防子系統(tǒng)的管理，由物業(yè)公司統(tǒng)一進行管理，實現半封閑式與開放式相結合的管理模式。

1.2 工程設計原則

該自動化安防系統(tǒng)作為獨立的系統(tǒng)進行設計，暫時不考慮該項目小區(qū)的其他功能系統(tǒng)影響，施工過程中相應協(xié)調補充。設計時遵守的原則：留有余量，避免嚴重缺失，便于系統(tǒng)今后拓展補充；采用開放結構，利于多種設備能互聯(lián)兼容互通，便于安防系統(tǒng)的維護管理，減少系統(tǒng)維護管理成本。

1.3 工程項目范圍

項目為小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)和小區(qū)樓宇的安防系統(tǒng)（含覆蓋整棟單元樓的訪客對講系統(tǒng)，分布地下層和各出入口的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，環(huán)繞小區(qū)外圍的周界防盜報警系統(tǒng)和管理保安人員的巡更系統(tǒng)）的一切線纜安裝與敷設。電線管（地下層預埋管）、電纜槽、支管軟管及其附件等在整個小區(qū)建設工程內的安裝架設。

2 小區(qū)安防工程施工技術應用

該項目工程小區(qū)樓宇自動化安防系統(tǒng)，充分考慮了防非法入侵的防盜報警及周邊防范子系統(tǒng)、服務訪客的對講門禁及室內安防子系統(tǒng)、直觀監(jiān)視的閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)和管理保安人員的巡更子系統(tǒng)，并基于用戶需求和管理需求，適當調整了各子系統(tǒng)，以切實符合使用者為主要目的，形成了該項目的周界防盜報警子系統(tǒng)、訪客對講子系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、視頻監(jiān)控子系統(tǒng)。下面對小區(qū)項目工程施工進行介紹。

2.1 訪客對講子系統(tǒng)施工方面

小區(qū)的每棟單元樓，入口處均需安裝對講室外機。對講室外機和對講系統(tǒng)預留IC 卡讀卡器均和電鎖相連，從而控制單元樓大門的開關。每層樓每戶的10 臺對講室內機（每層10 戶），通過解碼器（即聯(lián)網器和層間分配器）與室外主機相連。信號線和電源線【4×（RVVP-5×1.0/PC20 WS CC）】布線及每一個樓層，配電線路引出的電源線，也由低樓層向高樓層上布線，同時每樓層布置電源擴展器。

2.2 周界防盜報警子系統(tǒng)施工方面

為了提高防范手段，根據相關技防規(guī)定結合周界半開放式圍墻實際情況，防范系統(tǒng)在圍墻范疇上把紅外對射探測器安裝上，形成圍繞小區(qū)一圈的防非法侵入的報警系統(tǒng)：當發(fā)生非法入侵，人遮擋到對射的紅外射束光，觸發(fā)報警，然后小區(qū)管理中心就會接收到報警信息。為了快速定位警情位置，并采取響應報警行動，將外圍圍墻區(qū)域分成23 段，每段布置一組紅外對射探測器，構造出23 個防區(qū)，每段（防區(qū)）的紅外對射裝置連接至單防區(qū)接警模塊，接警模塊接入系統(tǒng)總線，接到中央接警系統(tǒng)，同時計算機存儲報警數據。當某一段防區(qū)紅外對射探測器因遮擋，而觸發(fā)報警系統(tǒng)示警，安保值班人員可以通過模擬顯示屏幕上的提示顯示，快速找出警情發(fā)生位置。預留聯(lián)動功能，可在報警管理工作站上顯示報警防區(qū)信息和電子地圖，能在監(jiān)控顯示器上反映報警防區(qū)監(jiān)控畫面。該系統(tǒng)總線采用RVVP4×1.5 繞本區(qū)外圍敷設，各分區(qū)通過單防區(qū)模塊與主機相連。周界防盜系統(tǒng)的供電：各紅外對射器供電電源從就近的周界設備箱引出（接線箱主電源用RVV3×2.5 電源線從第一棟單元弱電井引?。?，機房中心設備由機房供電系統(tǒng)供電。周界防盜系統(tǒng)中，小區(qū)每段（防區(qū)）的紅外對射裝置，連接至單防區(qū)接警模塊，經485 防雷器接入系統(tǒng)總線，再連接至中央接警報警主機。所需電源模塊提供額定電流為2A 的24V 直流電。圍墻上裝有防水LED 白光補光燈，其靠繼電器輸出模塊決定供電。一旦有某段紅外對射信號被遮斷，紅外對射裝置，觸發(fā)單防區(qū)接警模塊，單防區(qū)接警模塊把報警信號沿著總線輸送到管理中心室的警情處理計算機，在模擬顯示屏幕上閃爍顯示警情發(fā)生的防區(qū)區(qū)域位置。

2.3 視頻監(jiān)控子系統(tǒng)施工方面

為了監(jiān)控地點的視頻數據具有連續(xù)性，防止惡意中斷電源造成視頻監(jiān)控中斷，對視頻監(jiān)控系統(tǒng)的配電有一定的要求。視頻監(jiān)控系統(tǒng)的配電輸入，一路通過阻燃電纜ZRVV，接到大樓低壓配電房；另一路備用視頻監(jiān)控系統(tǒng)配電輸入，通過阻燃電纜ZRVV，接到發(fā)電機房。一旦出現停電，發(fā)電機立即啟動，確保視頻監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。不間斷電源UPS，由供配電專業(yè)深化設計。監(jiān)控中心的配電箱負載總功率需達12kW，配電箱設總斷路器，考慮負載量和后期供電維護，接監(jiān)控中心內設備配電分4 個回路，耗電功率均2kW。配電系統(tǒng)后期增加負載，預留兩個回路線路。防雷設置整定電流32A，分斷電流10kA。視頻監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)人員出入重要的地方安裝彩色攝像機，如果攝像機安裝在室外，還需加裝視頻監(jiān)控組合型防雷器SPD，攝像機旁置專線電源的電源變壓器箱。攝像機采集到的數據，需要實現長距離傳輸，通過8 口視頻數字復用光接機輸向監(jiān)控中心室的64 口視頻數字復用光接機，拍攝的數據存入16 路帶環(huán)通數字式硬盤錄像機。監(jiān)控管理主機（高權限）或監(jiān)控室內的主控鍵盤（低權限）輸入控制指令到208×32 的視頻矩陣機，可以在14 臺監(jiān)視器組成的顯示屏上實時監(jiān)控或調查歷史監(jiān)控數據圖像。大視頻數據，如停車場收費系統(tǒng)工作站，采取數據輸送到12 口交換機，在送入視頻矩陣機在監(jiān)視器上顯示，同時送到數字硬盤錄像機存儲。

圖1 小區(qū)安防工程系統(tǒng)局部工程施工圖

2.4 巡更子系統(tǒng)施工方面

巡更器采用讀卡型，可存儲超過1800 條記錄以上，有液晶顯示屏顯示各種信息，掉電數據不丟失。巡更點采用非接觸感應卡，安裝在各樓層、各小區(qū)道路、大堂、地下車庫，巡更人員執(zhí)行巡更任務時，走到巡更點前，用巡更器對著巡更點刷感應，巡更器收錄巡更點的信息。完成巡更任務的巡更人員回到管理中心室，把計算機和巡更器用數據線連接后，將巡更過程的巡更點信息導入計算機。物業(yè)保安核心管理人員可以登錄巡更管理系統(tǒng)，檢查巡更工作人員的工作情況進行管理。根據實際情況設置巡更計劃為有序計劃或無序計劃，通過巡檢管理系統(tǒng)軟件進行對巡更人員進行考核，可以及時發(fā)現巡更人員是否按規(guī)定的時間和規(guī)定路線巡邏，完成巡更任務過程情況，在執(zhí)行巡更任務過程中是否不稱職或者懶惰。巡更具體施工時，平面圖巡更點位僅供參考，巡更點數量預留100 個，根據業(yè)主實際需求安裝。采用墻裝，安裝高度1.3m。小區(qū)安防工程系統(tǒng)局部工程施工圖如圖1所示。

3 結束語

文章以廣州某小區(qū)安防工程系統(tǒng)施工為例，分析了訪客對講系統(tǒng)、周界防盜報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)四個安防子系統(tǒng)綜合施工的設計、設備安裝及施工實施等環(huán)節(jié)，為自動化安防系統(tǒng)綜合布線提供參考，具有一定的代表性、參考性和創(chuàng)新性，能為以后的小區(qū)樓宇安防工程系統(tǒng)綜合工程設計施工提供借鑒和參考。