王海琳

（中鐵第一勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司，西安710043）

1 項(xiàng)目概況

青島地鐵井岡山路站地下空間開發(fā)是結(jié)合該地鐵站設(shè)置的地下空間開發(fā)，分一期、二期2 部分工程，總建筑面積約1.4×105m2。井岡山路站是個(gè)大型換乘站點(diǎn)，位于黃島區(qū)CBD核心區(qū)域，井岡山路與長江南路交叉口，東側(cè)緊鄰黃島區(qū)原行政中心區(qū)，區(qū)位交通條件非常優(yōu)越（見圖1）。本項(xiàng)目就是依托井岡山路站設(shè)置的周邊地下商業(yè)，主要包含商業(yè)、餐飲、地下停車空間。

2 規(guī)劃條件

2.1 與地鐵車站線路的關(guān)系

圖1 青島鐵路地下空間開發(fā)項(xiàng)目區(qū)位圖

本項(xiàng)目設(shè)置于地鐵站的北側(cè)，與地鐵站廳層基本保持同一個(gè)標(biāo)高，地鐵出入口通道可以實(shí)現(xiàn)與商業(yè)建筑的多層聯(lián)系。最大化地利用地鐵站點(diǎn)周邊的用地，實(shí)現(xiàn)集約化開發(fā)，使商業(yè)建筑與交通核心凝聚在一起，實(shí)現(xiàn)“站城一體化”[1]。建設(shè)高效便捷的車站空間，可以使乘客迅速到達(dá)預(yù)期目的地，有效地提高了周邊主要人流的流動性和便捷性，給商業(yè)建筑帶來更多的人氣，從而提升了整個(gè)地塊的開發(fā)和價(jià)值。

2.1.1 與站廳層的銜接

由于地鐵與商業(yè)建筑的功能區(qū)別，商業(yè)建筑只能在非付費(fèi)區(qū)與地鐵相連，本項(xiàng)目主要通過地鐵出入口通道與地下2層商業(yè)建筑銜接，同時(shí)采用雙道防火門分隔。地鐵A 口東西兩側(cè)與北段商業(yè)建筑銜接，采用6m 防火門，同時(shí)，通道直接連接到地下2 層下沉廣場，再由樓扶梯疏散到地面；樓扶梯分2 段設(shè)置，在中間平臺處設(shè)置6m 出入口與地下1 層商業(yè)建筑相銜接。地鐵B 口同樣在通道東西以及北側(cè)與地下建筑2 層商業(yè)銜接；地鐵樓扶梯分2 段設(shè)置，在中間平臺處設(shè)置6m 出入口與地下1 層商業(yè)相銜接，確保商業(yè)與地鐵設(shè)置的最大化聯(lián)系。

2.1.2 與區(qū)間線路的關(guān)系

井岡山路下的地下商業(yè)建筑與地鐵13 號線區(qū)間平行布置，地下商業(yè)考慮地面道路的覆土情況，采用地下2 層結(jié)構(gòu)，同時(shí)確保商業(yè)結(jié)構(gòu)底標(biāo)高與地鐵區(qū)間頂標(biāo)高有一定安全距離，保證地鐵和商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)安全。

2.2 與周邊地塊的關(guān)系

本項(xiàng)目周邊為成熟的商業(yè)區(qū)，主要為商場、超市等大型建筑，結(jié)合周邊各大商場、酒店、寫字樓的地下建筑和大型地下停車場整體合理布局、相互連通，希望打造跨越連接2 個(gè)地鐵站點(diǎn)、距離最長連通面積最大的地下商業(yè)綜合體。不僅使得整個(gè)片區(qū)的商業(yè)形成一個(gè)體系，也使地上地下空間聯(lián)系更為密切。

在規(guī)劃部分的允許下，在施工安全的范圍內(nèi)，盡可能地占用周邊建筑之間的用地，加大與周邊建筑的聯(lián)系[2]。以東側(cè)的佳世客超市為例，商業(yè)建筑必定有出入口會侵占其前面的廣場空間，這對既有的佳世客來說是不利的。但通過地下通道把佳世客地下1 層的商業(yè)建筑與地鐵站地下1 層的商業(yè)連通，地鐵站的人流可以直接通過樓扶梯和通道進(jìn)入到佳世客的地下商業(yè)區(qū)，從而增加其商業(yè)的客流量。建筑兩邊的高差，盡量采用緩坡道的形式連接，提升行走的舒適度，消除客流的擁堵性。

2.3 與周邊道路的關(guān)系

本項(xiàng)目用地全部是在道路下方，而建筑的出入口都要設(shè)置到地面，這些地面疏散口以及風(fēng)井等地面的設(shè)施與道路的關(guān)系就極為重要。

地面出入口首先要根據(jù)建筑的平面布置、防火分區(qū)的設(shè)置調(diào)整其位置，而道路紅線又從地面層上約束了其出口的范圍。出入口不能侵占道路紅線，并且需要留有一定寬度給人行道，而商業(yè)建筑的疏散寬度又較大，在設(shè)計(jì)中只有反復(fù)平衡各個(gè)要求的利弊，最大限度地解決這些矛盾。

井岡山路地下部分全部沿道路方向設(shè)置，出入口只能布置在井岡山路兩側(cè)。西側(cè)出入口的東面受井岡山路道路的限制，避開公交港灣，最小處留有1.5m 的人行道；西面邊線卡住世紀(jì)商城的用地線，因此西側(cè)出入口寬度基本上就限定了。東側(cè)出入口的東面邊線為建筑的外輪廓線，西面邊線要在考慮道路紅線和疏散寬度的前提下盡量留出人行道。整個(gè)建筑的防火分區(qū)布置和疏散口的寬度受制約的因素較多，因此成為了本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的一個(gè)難點(diǎn)、重點(diǎn)。

3 有關(guān)地下建筑的設(shè)計(jì)

地下空間被土壤包圍，天然就是一個(gè)溫度調(diào)節(jié)的設(shè)施，對冬季的保溫、夏季的涼爽有很大的優(yōu)勢，能夠減少供熱供冷的能耗，在節(jié)能方面有極大的優(yōu)勢。但地下建筑最大的問題就是體現(xiàn)在采光、通風(fēng)、導(dǎo)向等問題上，人們在這樣的建筑中天然就會形成一種距離感，因而這些問題就是地下建筑首要解決的問題。

3.1 光環(huán)境

建筑光環(huán)境直接影響著人們的心理生理健康，在急劇缺乏自然光的地下建筑中，做到將自然光引入到建筑中是人性化設(shè)計(jì)應(yīng)該體現(xiàn)的部分。

由于本項(xiàng)目地處道路下方，采光天窗等方式不適于本建筑的特點(diǎn)，而下沉廣場就是最好的處理方式。在道路拐角處設(shè)置多處大小不一的下沉廣場，將自然光引入到地下建筑內(nèi)部。井岡山路與長江路交叉處的下沉廣場面積約為1 200m2，從地面一直到地下2 層，通過景觀造型等設(shè)施，就可將此部分區(qū)域打造成整個(gè)地下空間的商業(yè)核心區(qū)域，周邊的商業(yè)建筑也就成為本項(xiàng)目最有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的區(qū)域。雖然犧牲了一定的商業(yè)面積，但通過這個(gè)面積可以提升整個(gè)商業(yè)的價(jià)值以及環(huán)境，整體來說是有利的。

3.2 通風(fēng)環(huán)境

由于地下建筑與地面的接口很少，自然通風(fēng)的條件極其惡劣。通風(fēng)不利就會使得建筑沉悶而不健康，這樣的場所很難被大眾所喜愛。

設(shè)置下沉廣場也是一個(gè)對自然通風(fēng)積極有利的方式，更多的自然風(fēng)可以通過下沉廣場進(jìn)入到建筑內(nèi)部，改善通風(fēng)環(huán)境。但下沉廣場的數(shù)量是有限的，其滿足不了整個(gè)商業(yè)建筑的通風(fēng)需求，更多的只有采用機(jī)械通風(fēng)的方式去解決內(nèi)部的通風(fēng)需求[3]。所以，較多數(shù)量的通風(fēng)機(jī)房會占用地下建筑的部分空間，同時(shí)，通風(fēng)管道對商業(yè)建筑的凈高也產(chǎn)生了較大的影響。地面的新風(fēng)井、排風(fēng)井對地面的景觀和道路的影響也較大，這些都要結(jié)合周邊的道路、建筑情況來進(jìn)行調(diào)整。

3.3 疏散交通性

純地下商業(yè)建筑遇到最大的問題往往就是地面疏散口的問題，出入口寬度較大，數(shù)量較多，對地面景觀道路通行都會有很大的破壞，如何減少地面出入口的數(shù)量就是本次設(shè)計(jì)的重難點(diǎn)。

3.3.1 設(shè)置下沉廣場

在滿足下沉廣場規(guī)范的要求下，盡可能把更多的防火分區(qū)出入口設(shè)置在下沉廣場內(nèi)，減少地面出入口的數(shù)量。本項(xiàng)目在幾個(gè)路口設(shè)置了大小不一的下沉廣場，結(jié)合道路狀況和景觀情況解決了多個(gè)防火分區(qū)的疏散問題。其中，最北端的一個(gè)防火分區(qū)完全處于道路車行道上，地面無法設(shè)置疏散口，因此，可以通過下沉廣場來解決其疏散問題。

3.3.2 設(shè)置避難走道

地下建筑設(shè)置避難走道也是減少地面出入口的有效辦法。井岡山路地下部分是南北長條形，適宜設(shè)置南北方向的避難走道，通過避難走道將多個(gè)防火分區(qū)串聯(lián)起來，從而減少了地面出入口數(shù)量。

4 結(jié)語

綜上所述，本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中遇到了不少關(guān)于規(guī)劃、建筑等多方面的問題，在與地鐵設(shè)計(jì)結(jié)合中也遇到了不少矛盾，是在一步步的設(shè)計(jì)優(yōu)化中，將問題逐個(gè)解決，使之更為完善。通過借鑒一些地下建筑常用的設(shè)計(jì)方法，并結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)、區(qū)位、周邊環(huán)境等，形成了屬于本項(xiàng)目所獨(dú)有的設(shè)計(jì)方式，解決了諸多難題，滿足了業(yè)主的需求。