秦寶怡 張佳林 陸敬鑫

摘 要 隨著社會經(jīng)濟與城市化進程的不斷發(fā)展，老舊社區(qū)無論是在物質(zhì)層面、功能模式還是環(huán)境空間等方面，均已不斷落后老化，無法滿足現(xiàn)代人們對于居住空間的使用需求，內(nèi)部問題日益突出，社區(qū)空間環(huán)境亟須改善。本文基于該背景對老舊社區(qū)的基本問題現(xiàn)狀進行了總結(jié)，同時提出了介入式更新、空間功能多元化、增強居民認同感等基于居民需求的更新對策，以人性化為原則的解決方案，對未來城市老舊社區(qū)環(huán)境更新具有一定的借鑒意義。

關(guān)鍵詞 老舊社區(qū);更新對策;人性化

前言

城市的發(fā)展更迭是一個永恒的話題，在新的城市建設(shè)一路高歌猛進的同時，老舊城區(qū)也在不斷地落后老化。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的不斷推進，城市更新已成為社會大背景，老舊住宅小區(qū)環(huán)境已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代人們對于居住公共空間的使用需求。

1城市更新背景下老舊社區(qū)存在的主要問題

通過現(xiàn)場調(diào)研、問卷調(diào)查以及案例分析等方式，對于老舊社區(qū)的基本問題現(xiàn)狀進行了以下幾類總結(jié)。

1.1 社區(qū)公共空間功能分區(qū)不合理

老舊社區(qū)大多建設(shè)于城市發(fā)展初期，僅考慮了生活居住剛需，并未考慮人性化、可持續(xù)的宜居環(huán)境設(shè)計，導致現(xiàn)在大量的老舊社區(qū)出現(xiàn)公共活動場地功能分區(qū)混亂、配套設(shè)施老舊、存在一定的安全隱患等問題。例如社區(qū)內(nèi)院落功能區(qū)布局不合理，導致居民活動形式單一，使用率不高，從而造成了場地資源浪費。社區(qū)廣場內(nèi)中老年人與幼童使用頻率較高，健身器材區(qū)域與兒童設(shè)施區(qū)域未進行分隔，兩種活動區(qū)域界限不明，兒童進入成年人活動區(qū)域游玩，在無家長陪同的情況下，很容易發(fā)生不可避免的危險。除此之外，老舊社區(qū)大多缺少相關(guān)的導視系統(tǒng)，與周邊城市道路的聯(lián)系不夠密切，社區(qū)內(nèi)部也缺乏為外來人員及社區(qū)居民的動線引導。

1.2 相關(guān)配套設(shè)施有待完善

隨著生活水平的提高，居民的日常生活也變得更加豐富多彩，對于居住空間的要求也在不斷提高。老舊社區(qū)的地理位置往往較好，城市的發(fā)展進程中的建設(shè)往往會擠占老舊社區(qū)的公共活動空間，出現(xiàn)活動空間狹小、設(shè)施不完善、車輛亂停放等現(xiàn)象，影響了居民的室外活動。同時，由于社區(qū)建成時間早、條件不足、維護管理不到位等因素，相關(guān)配套設(shè)施隨著社區(qū)老化，更加無法滿足居民日益增長的生活需求。停車、公共綠化、鋪裝、娛樂場地、安全設(shè)施等方面問題日益顯著。大部分老舊社區(qū)的照明系統(tǒng)也逐漸老化，不良的社區(qū)照明形成照明盲區(qū)，影響居民的正常生活。

1.3 居民缺乏認同感

設(shè)計為人，而使用者同樣可以成為設(shè)計生命的延續(xù)。居民認同感與社區(qū)共識性影響著社區(qū)環(huán)境的更新能力，居民作為社區(qū)的主體，是激活社區(qū)空間的關(guān)鍵組成部分，居民對社區(qū)空間的認可與否都會影響居民的社區(qū)認同感。在老舊社區(qū)中，社區(qū)景觀空間缺乏設(shè)計，設(shè)施陳舊單一，后期維護修繕不及時，私人占用公共綠化，不僅對社區(qū)形象有著不利影響，還容易導致居民缺乏共同治理的積極性、社區(qū)共識性下降，居民自我更新與集體合作意愿不高[1]。循環(huán)往復，老舊社區(qū)的景觀得不到很好的管理的同時，居民普遍缺乏認同感，社區(qū)的凝聚力也在慢慢減退。

2基于老舊社區(qū)問題現(xiàn)狀的對策研究

2.1 公共空間功能合理布局

為了老舊社區(qū)的發(fā)展與滿足居民的生活需求，應在避免“大傷筋骨”的前提下對社區(qū)功能區(qū)進行合理規(guī)劃，根據(jù)不同人群的需求進行空間劃分與功能疊加，豐富居民的日?；顒有问健τ趦和袄夏耆说忍厥馊巳旱膱龅匦枨筮M行特殊考慮，避免產(chǎn)生安全隱患。結(jié)合日照風向等自然條件以及周邊社區(qū)人群等人文條件合理安排功能空間，結(jié)合相關(guān)設(shè)施設(shè)計豐富使用功能，例如特殊的座椅區(qū)位作為功能區(qū)的分隔等，在使公共活動空間多元化的同時盡可能滿足不同人群的各類活動需求。

2.2 社區(qū)配套設(shè)施的人性化處理

大的方面，完善社區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施，消除老舊社區(qū)照明盲區(qū)，因地制宜，根據(jù)社區(qū)特點進行建設(shè);增加相關(guān)無障礙設(shè)施保障居民使用安全性，應對適老化現(xiàn)狀;完善社區(qū)內(nèi)部導視系統(tǒng)，為社區(qū)居民及外來人員提供動線引導。小的方面，根據(jù)不同人群，如兒童、青年、中老年等，設(shè)置滿足居民不同需求的休閑娛樂及安全設(shè)施。例如，根據(jù)兒童活動習慣及需求在綠化灌木中植入穿梭廊道，豐富孩子們的活動;不占用大量土地面積的娛樂設(shè)施可利用草坪;考慮老年人起坐困難可設(shè)置與臨時坐面支撐相結(jié)合的欄桿。

2.3 群眾為主體，提高居民參與度

居民作為社區(qū)的主要組成部分，應該具有參與社區(qū)建設(shè)的權(quán)利。居民對社區(qū)空間的認可與否都會影響居民的社區(qū)認同感。在社區(qū)更新中，應廣泛征求居民意見，讓居民參與改造。例如增加認養(yǎng)式苗圃花架，增進鄰里之間的交往的同時也裝點了社區(qū)景觀空間。當提升綠化品質(zhì)成為設(shè)計師與居民之間的共同目標時，社區(qū)才能形成自發(fā)式的可持續(xù)生態(tài)景觀，隨時保持活力，豐富社區(qū)景觀的同時還能滿足居民不斷提升的審美標準。相關(guān)部門也應積極呼吁社區(qū)居民共同維護公共景觀環(huán)境，增強居民的凝聚力、歸屬感。讓大家“守小家，愛大家”，形成社區(qū)內(nèi)的良性循環(huán)，從而在一定意義上實現(xiàn)生態(tài)可持續(xù)，共同營造良好舒適的居住環(huán)境。

3結(jié)束語

老舊社區(qū)是城市記憶的重要組成，它承載著城市不斷變遷的歷史軌跡，擔負著城市日益增長的人口和人們對美好生活的渴望，它的更新改造對城市發(fā)展有著重大意義。通過不同維度的探索和解讀，探討老舊社區(qū)的基本現(xiàn)狀和問題對策，在避免“大傷筋骨”的前提下對其進行改造，通過復合的手段使現(xiàn)有的活動空間多元化，提高居民的生活品質(zhì)，使其重新煥發(fā)社區(qū)活力。與此同時，老舊社區(qū)更新也更應把握城市整體文脈，考慮周邊城市環(huán)境，從而激發(fā)城市活力、推動地區(qū)發(fā)展。

參考文獻

[1] 童明，黃瀟穎，任廣.舊里新廳——南京東路街道貴州西里弄微更新，上海，中國[J].世界建筑，2019，（1）：86-89.