張 勇

（南京高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校，江蘇 南京 210019）

隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，我國市場經(jīng)濟(jì)體制為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀也隨之逐步完善，但建造行業(yè)內(nèi)各類資源的成本也在不斷提升，加之我國現(xiàn)存的建設(shè)工程造價(jià)管理不成體系、資源管理現(xiàn)代化程度低、管理方式一成不變等，造成如今建設(shè)工程造價(jià)管理混亂、管理效果低下的局面，現(xiàn)存的工程造價(jià)管理市場面臨著巨大的挑戰(zhàn)。但BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的運(yùn)用能夠?yàn)槠鋷碣|(zhì)的飛躍，通過融入BIM技術(shù)，可建造更為全面且系統(tǒng)的管理體系，實(shí)現(xiàn)信息的及時(shí)共享，從而全面提升管控能力，提高管理水平。

1 BIM原理及功能

BIM全稱為Building Information Modeling，意為建筑信息模型，該概念最早由美國的查克·伊斯曼提出，他對BIM的基本定義是“數(shù)字信息模型”。這個(gè)模型包含整個(gè)建設(shè)工程中的全部物理屬性及所有構(gòu)構(gòu)件信息，甚至還涉及施工進(jìn)度及過程控制等內(nèi)容。具體而言，該項(xiàng)技術(shù)是將施工過程中抽象的立體概念轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)，使整個(gè)建設(shè)過程變得更加清晰、可控，且將具體化的信息進(jìn)行及時(shí)共享，使不同類型的不同信息聯(lián)系起來，確保施工方及監(jiān)督方都能夠及時(shí)有效地獲取與該項(xiàng)目相關(guān)的所有信息。

BIM對項(xiàng)目物理屬性及功能特性的數(shù)字化表達(dá)，是其作為信息資源共享平臺的基礎(chǔ)，不僅能夠在項(xiàng)目建設(shè)過程中為其施工方式及保養(yǎng)措施等提供可行性較強(qiáng)的方案依據(jù)，還能夠跟隨項(xiàng)目的不斷發(fā)展，對系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行同步更新，保障數(shù)據(jù)的即時(shí)性。除此之外，BIM還是一種實(shí)用性較強(qiáng)的系統(tǒng)技術(shù)與管理方法，它能夠整合當(dāng)前建設(shè)行業(yè)內(nèi)已有的各項(xiàng)技術(shù)及其數(shù)據(jù)，并將其進(jìn)行對比或融合，使建設(shè)過程中所依賴的數(shù)據(jù)更具有可靠性。

2 建設(shè)工程造價(jià)管理對BIM的需求分析

建設(shè)工程管理內(nèi)容已經(jīng)有數(shù)十年的歷史，雖然在此過程中建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容在不斷完善，但其發(fā)展至今仍存在許多問題沒有得到解決，導(dǎo)致其逐漸無法跟上時(shí)代的步伐。

在現(xiàn)存的建設(shè)工程造價(jià)管理中，仍存在造價(jià)模式與市場需求不符、工程計(jì)算存在區(qū)域性、建設(shè)工程造價(jià)信息等資源未實(shí)現(xiàn)共享、造價(jià)數(shù)據(jù)具有明顯性延后以及價(jià)格數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)量大等問題。建設(shè)工程造價(jià)管理需要建立具有系統(tǒng)性的全面管理體制，而管理的核心在于對建設(shè)工程進(jìn)行全程動(dòng)態(tài)化管理。對此不僅要做好每個(gè)階段的基礎(chǔ)管理工作，還要在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)各階段工作的聯(lián)系，形成整體性的建設(shè)，達(dá)到控制建設(shè)成本，保障整體建設(shè)質(zhì)量的效果。

要想完全實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)的全程動(dòng)態(tài)管理，必須做到以下兩點(diǎn)：（1）建立信息共享平臺。讓所有與該項(xiàng)目有關(guān)的參與方，在項(xiàng)目施工的不同階段都能夠隨時(shí)獲取相關(guān)信息，并對具體內(nèi)容進(jìn)行交流探討，保障項(xiàng)目施工全過程信息全面且公開，從而達(dá)到造價(jià)管理信息在所有參與方之間有效傳遞的效果。（2）提供全程監(jiān)督渠道。將BIM作為監(jiān)督渠道，保障項(xiàng)目施工方及使用方都能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，使其在最開始的項(xiàng)目投資決策到項(xiàng)目施工及其中的造價(jià)管理等階段或環(huán)節(jié)，都有全面監(jiān)督的權(quán)利，從而促使項(xiàng)目施工及造價(jià)管理達(dá)到最優(yōu)水平。

3 BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性分析

相較于其他造價(jià)管理方式，BIM的主要優(yōu)勢在于它能夠快速處理造價(jià)信息，并隨之提供準(zhǔn)確的造價(jià)方向，這改變了傳統(tǒng)造價(jià)及其管理工作的形式，顯著提高了造價(jià)管理的整體效率。

（1）BIM數(shù)據(jù)庫實(shí)時(shí)更新。首先，BIM能夠?qū)⒔ㄖ镏谐橄蟮乃季S數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為具象的三維模型，當(dāng)整體建設(shè)過程中出現(xiàn)單項(xiàng)數(shù)據(jù)變化或市場價(jià)格浮動(dòng)的現(xiàn)象時(shí)，只需要對BIM數(shù)據(jù)庫中的相應(yīng)信息進(jìn)行調(diào)整，就能夠得出該數(shù)據(jù)對施工項(xiàng)目整體有何影響。其次，在施工過程中，對數(shù)據(jù)庫進(jìn)行不斷的調(diào)整，使其始終能夠適應(yīng)施工現(xiàn)狀。數(shù)據(jù)庫中包含了大量重要的信息，例如建筑構(gòu)建的工程量、市場價(jià)格的浮動(dòng)、設(shè)計(jì)圖紙的變化等，造價(jià)人員可利用BIM技術(shù)對數(shù)據(jù)庫進(jìn)行整理，且能夠迅速準(zhǔn)確地找到所需要的信息。最后，BIM信息的及時(shí)更新能夠提高造價(jià)管理的效率，并為其提供更加精準(zhǔn)的管理內(nèi)容，從而推進(jìn)整體管理水平提升，改變原本造價(jià)管理工作無法滿足市場需求的現(xiàn)狀。

（2）BIM工程量計(jì)算精確。在造價(jià)管理工作中融入BIM技術(shù)后，可得到建筑物信息的具象化數(shù)據(jù)。但在此基礎(chǔ)上，造價(jià)人員還需要學(xué)習(xí)更多的技術(shù)，以更成熟地應(yīng)用BIM技術(shù)，例如學(xué)習(xí)空間拓?fù)潢P(guān)系理論以及3D布爾運(yùn)算原則，能夠幫助造價(jià)人員在造價(jià)管理中更好地利用BIM技術(shù)。當(dāng)融入更多理論知識后，造價(jià)人員只需要依據(jù)項(xiàng)目施工當(dāng)?shù)氐挠?jì)算規(guī)則，用BIM技術(shù)對現(xiàn)場的工程量進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整與計(jì)算，該技術(shù)系統(tǒng)便可為造價(jià)人員提供精確且具體的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。另外，該方法還能夠有效地簡化工程量的計(jì)算，且所得結(jié)果更加準(zhǔn)確，在工程量計(jì)算中所節(jié)省出的人力資源，可以分配至更有價(jià)值、對專業(yè)知識更有要求的工作崗位，不僅減少了計(jì)算中出現(xiàn)錯(cuò)誤的可能，還能夠?qū)υ靸r(jià)管理及工程整體資源進(jìn)行更加合理化的管理。

（3）能夠?qū)κ┕みM(jìn)行全程動(dòng)態(tài)監(jiān)督。BIM技術(shù)能夠提供具體的三維模型，在此基礎(chǔ)上，造價(jià)人員只需在該模型中加入時(shí)間及成本兩個(gè)維度，就能夠創(chuàng)建一個(gè)能夠?qū)崿F(xiàn)動(dòng)態(tài)監(jiān)督、實(shí)時(shí)監(jiān)控的5D建筑模型。以此模型為依據(jù)，能夠?qū)κ┕ろ?xiàng)目中的整體資金規(guī)劃、人力資源分配、材料選擇及機(jī)械安排等工作有更加合理的計(jì)劃[1]。在BIM模型中，能夠?qū)⒚恳豁?xiàng)工作內(nèi)容都轉(zhuǎn)化為具體的參數(shù)信息，且可以對各項(xiàng)信息做多樣組合，了解不同工作流程之間的聯(lián)系與區(qū)別，這是造價(jià)人員對各項(xiàng)工程評估的重要依據(jù)。與傳統(tǒng)的人工計(jì)算相比，BIM更加準(zhǔn)確高效，且修改起來較為便捷，能夠?yàn)檎w施工爭取更多時(shí)間，完善造價(jià)管理工作，提升整體效率。

（4）便于數(shù)據(jù)的記錄及共享。現(xiàn)有及已完成的工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中有許多工程信息，這些信息十分寶貴且對于后續(xù)修復(fù)、其他工程建設(shè)等都有著重要意義。但傳統(tǒng)資料的收集與整理方式使這些寶貴的資料通常難以得到妥善保管，即使保存完整也會因資料過于繁雜而難以找到所需要的部分，BIM技術(shù)的融入則能很好地改善這一要點(diǎn)。將BIM技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)相結(jié)合，在全面記錄項(xiàng)目施工過程中的所有相關(guān)信息的基礎(chǔ)上，還能夠?qū)ζ溥M(jìn)行有效、清晰的分類，將其保存至電子設(shè)備中，通過不斷的資料積累形成相應(yīng)的電子資料庫，并將其在互聯(lián)網(wǎng)上共享，使建造方在進(jìn)行造價(jià)管理工作時(shí)能夠根據(jù)自己的要求及標(biāo)準(zhǔn)，查找借鑒已形成的造價(jià)管理模型。

單獨(dú)的企業(yè)也可以建立相應(yīng)的施工及造價(jià)管理數(shù)據(jù)庫，從而在日后的投標(biāo)過程及競爭過程中能夠更加快速且準(zhǔn)確地給出施工及造價(jià)方案，從而減少由員工失誤或技術(shù)水平落后帶來的不必要損失?？梢?，在建設(shè)工程造價(jià)管理中融入BIM技術(shù)，能夠很好地發(fā)揮BIM技術(shù)自身的優(yōu)勢，促使建設(shè)工程造價(jià)管理更加合理、更加全面，顯著提高建設(shè)工程造價(jià)管理工作的效率和水平[2]。

4 BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

BIM技術(shù)的具體運(yùn)用，應(yīng)該落實(shí)到項(xiàng)目施工的全過程。從投資決策階段開始，BIM技術(shù)可為該工程項(xiàng)目做好準(zhǔn)確的工程量計(jì)算；在設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)可為設(shè)計(jì)內(nèi)容做好可靠的資金估算，并對其不當(dāng)內(nèi)容做相應(yīng)修改；進(jìn)入招標(biāo)階段，BIM技術(shù)可對投標(biāo)報(bào)價(jià)及標(biāo)底等具體內(nèi)容進(jìn)行合理計(jì)算，企業(yè)應(yīng)以此為依據(jù)對投標(biāo)工作做最終決策；最后到達(dá)施工階段，BIM技術(shù)可對施工項(xiàng)目中的整體資金規(guī)劃、人力資源分配、材料選擇及機(jī)械安排等工作進(jìn)行更加合理的計(jì)算與具體分配。

4.1 投資決策階段

BIM技術(shù)除了能夠建立三維模型，還能夠提供可視化技術(shù)及模擬建設(shè)等功能，為項(xiàng)目投資決策提供可靠的依據(jù)。業(yè)主也能夠通過這些技術(shù)并結(jié)合自身對建筑物的要求來詳細(xì)評估設(shè)計(jì)方案等，分析建筑物自身及周圍環(huán)境等各項(xiàng)因素，再結(jié)合BIM技術(shù)中對構(gòu)件信息的具體運(yùn)算，即使在沒有圖紙的情況下，也能夠高質(zhì)量地完成項(xiàng)目投資工作。

4.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是保證項(xiàng)目工程能夠高效且高質(zhì)量完成的基礎(chǔ)，在建設(shè)工程造價(jià)管理中融入BIM技術(shù)，能夠通過其信息共享功能，對以往已經(jīng)完成的項(xiàng)目工程的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，在保障設(shè)計(jì)方案可行且經(jīng)濟(jì)輸出合理的情況下，給出更加適合該項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)方案。這樣不僅能夠減少設(shè)計(jì)方案修改所帶來的資源浪費(fèi)，還能夠有效提升整體施工效率。

4.3 招投標(biāo)階段

建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位之間可以使用BIM技術(shù)將各項(xiàng)信息互相傳遞，使設(shè)計(jì)單位能夠更加快速準(zhǔn)確地設(shè)計(jì)出符合客觀建設(shè)的設(shè)計(jì)方案，而建設(shè)單位也能夠?qū)υ摲桨附o出及時(shí)反饋，并以BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)為明確指標(biāo)給出修改意見。且將方案輸入BIM系統(tǒng)后，能夠?qū)υ摲桨傅木唧w信息進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，以免造成施工階段出現(xiàn)問題，并為日后的復(fù)查工作提供便利。

4.4 施工階段

在施工階段中，BIM技術(shù)能夠?qū)κ┕ろ?xiàng)目中的整體資金規(guī)劃、人力資源分配、材料選擇及機(jī)械安排等工作進(jìn)行更加合理的計(jì)算與具體分配。該階段中的造價(jià)控制主要是將投資額控制在設(shè)計(jì)方案的目標(biāo)之內(nèi)。利用BIM技術(shù)，可對施工全過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督，有效了解其人力資源及材料使用的具體分配，從而達(dá)到更加合理地控制投資額的效果。

4.5 驗(yàn)收階段

該階段項(xiàng)目工程已經(jīng)竣工，建設(shè)工程造價(jià)管理工作在該階段的主要任務(wù)是確認(rèn)工程最終實(shí)際造價(jià)的數(shù)據(jù)。通過BIM的數(shù)據(jù)記錄及整合，對項(xiàng)目進(jìn)行總結(jié)計(jì)算，確保每一項(xiàng)工程的數(shù)據(jù)完整且真實(shí)，并以此數(shù)據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)做最后的進(jìn)度款結(jié)算等工作。

5 結(jié)束語

BIM作為一項(xiàng)新興技術(shù)，若能在建筑行業(yè)得到更加廣泛且成熟的應(yīng)用，則能夠有效促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)管理工作的完善，從而推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。