胡 瑛，施繼余

（昆明冶金高等?？茖W(xué)校，云南 昆明 650033）

BIM 技術(shù)形式是近些年來(lái)興起的一種技術(shù)形式，當(dāng)前在全球業(yè)務(wù)范圍內(nèi)得到推廣和實(shí)施。在技術(shù)推廣的階段，其顯著提升了工程造價(jià)的精細(xì)化程度，幫助人們從建筑設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行等入手，做好全壽命周期的管理。此外進(jìn)行優(yōu)化管理后，將其和施工流程等保持同步的狀態(tài)，可以改善施工階段存在的造價(jià)工作效率低的現(xiàn)象，有助于設(shè)計(jì)人員、工程管理人員和施工人員等參與到造價(jià)中，提升工程造價(jià)的精細(xì)化水平。

1 BIM 技術(shù)的發(fā)展概述

BIM 技術(shù)最大優(yōu)勢(shì)是確保建筑工程企業(yè)實(shí)現(xiàn)建筑信息的集成化管理，在實(shí)施過(guò)程中將項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)和施工管理等納入到一起，這其中信息資源的整合處理很關(guān)鍵。依據(jù)三維模型和數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)要求，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工單位以及運(yùn)營(yíng)部門和業(yè)主等通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)更新之后，進(jìn)行優(yōu)化管理和施工監(jiān)督。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工單位和運(yùn)營(yíng)管理部門等都需要對(duì)BIM 技術(shù)的運(yùn)行要求有一定的了解，各個(gè)部門之間利用現(xiàn)有的信息技術(shù)溝通平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)BIM 的協(xié)同化管理，提升工作效率。此外，BIM 技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)合理化管理，幫助企業(yè)降低成本，實(shí)現(xiàn)建筑工程企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。BIM 技術(shù)的核心是建立虛擬的建筑工程三維模式，在數(shù)字化的信息模型建立中，將各種建筑工程的信息通過(guò)可視化技術(shù)完美呈現(xiàn)出來(lái)。技術(shù)人員、管理人員等通過(guò)三維觸控技術(shù)形式的應(yīng)用之后，在BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)中，可以實(shí)現(xiàn)信息的自動(dòng)檢索和利用。自動(dòng)化管理系統(tǒng)可以第一時(shí)間對(duì)建筑信息系統(tǒng)掌握，進(jìn)行完整的記錄，避免工程施工檔案的變更。建筑工程項(xiàng)目的數(shù)字化管理和建設(shè)人員之間存在密切的聯(lián)系，在數(shù)據(jù)化建設(shè)階段，可以以大數(shù)據(jù)技術(shù)和云計(jì)算技術(shù)等為前提，為數(shù)據(jù)模型提供完整的內(nèi)容，并確保和實(shí)際情況一致。在信息庫(kù)建設(shè)的過(guò)程中，涉及幾何信息、專業(yè)屬性和狀態(tài)信息等，其中也包括空間和運(yùn)動(dòng)行為等狀態(tài)信息。此模型的利用為整個(gè)建筑工程項(xiàng)目提供標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)施工方案的變更情況、材料屬性和建筑框架的搭建情況等，在開挖的過(guò)程中進(jìn)行流程審核，合理進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的支持和配合。BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)中直接應(yīng)用到全壽命周期中，主要和建筑項(xiàng)目精細(xì)化造價(jià)管理和技術(shù)人員設(shè)計(jì)等存在關(guān)聯(lián)。在新的發(fā)展時(shí)代，BIM 技術(shù)在應(yīng)用中不斷進(jìn)行更新和豐富，助力建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理的重要性

BIM 技術(shù)模式的應(yīng)用范圍廣泛，在造價(jià)管理中發(fā)揮著不可替代的作用。在具體應(yīng)用中還需結(jié)合精細(xì)化管理的具體要求，提升其應(yīng)用的可行性。

2.1 BIM 技術(shù)保證數(shù)據(jù)真實(shí)性

BIM 技術(shù)以技術(shù)軟件操作作為基礎(chǔ)，在實(shí)施中可以進(jìn)行施工控制，兼顧施工控制和造價(jià)管控等方面情況，并在全過(guò)程信息項(xiàng)目管理中，對(duì)提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，有序化管理后將模型直觀地展示出來(lái)。通過(guò)信息共享平臺(tái)及時(shí)地將信息傳送到各個(gè)設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位，使之對(duì)整個(gè)建筑的整體輪廓有一定的了解。這樣，從工程之初就解決了信息傳遞失真的問(wèn)題。

2.2 BIM 技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息技術(shù)共享

在大數(shù)據(jù)背景下，工程造價(jià)管理如何實(shí)現(xiàn)信息共享成為重點(diǎn)。BIM 模型之間的各種數(shù)據(jù)具備聯(lián)動(dòng)性的特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)變更的過(guò)程中，可以實(shí)現(xiàn)整體數(shù)據(jù)的自動(dòng)更新，并保持原有的關(guān)系。BIM 技術(shù)形式除了向本單位提供模型共享平臺(tái)之外，對(duì)設(shè)計(jì)單位的遠(yuǎn)程控制也發(fā)揮著重要的作用。依據(jù)數(shù)據(jù)模型的種類和要求，BIM 技術(shù)可以通過(guò)遠(yuǎn)程控制來(lái)調(diào)節(jié)和更改工程信息。在工程開之前，避免了由于單方的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤而導(dǎo)致工程成本的增加。在正式施工前對(duì)信息共享進(jìn)行妥善處理，可有效避免在未來(lái)施工管理中受到其他因素的影響。在建設(shè)的階段，將實(shí)際的施工信息反饋到BIM 技術(shù)模型之中，及時(shí)地更新工程信息，可以在很大成都上為建設(shè)方提供成本控制和工程進(jìn)度信息，并對(duì)整個(gè)進(jìn)程監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)施工成本的合理化控制。

3 BIM 技術(shù)在精細(xì)化管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀

3.1 缺少合理的預(yù)測(cè)

傳統(tǒng)的工程造價(jià)精細(xì)化管理，通常以O(shè)ffice 軟件根據(jù)以往的編制模式實(shí)現(xiàn)估算和概算，只有在做招投標(biāo)報(bào)價(jià)的過(guò)程中才會(huì)對(duì)統(tǒng)計(jì)軟件進(jìn)行應(yīng)用。此類情況下造價(jià)管理人員無(wú)法準(zhǔn)確地理解項(xiàng)目的建設(shè)目的。由于所得的數(shù)據(jù)信息與市場(chǎng)信息可能不一致，跟不上市場(chǎng)的變化節(jié)奏，可能會(huì)使工程造價(jià)時(shí)產(chǎn)生嚴(yán)重的誤差，降低前期對(duì)預(yù)算預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性，可能對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生影響，后續(xù)施工中成本問(wèn)題隨之增多。

3.2 管理方式存在局限性

建設(shè)項(xiàng)目的很多環(huán)節(jié)中涉及的內(nèi)容相對(duì)比較多，在具體管理過(guò)程中需要注意的是進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的處理。在傳統(tǒng)的項(xiàng)目數(shù)據(jù)處理中，很難迎合現(xiàn)有的數(shù)據(jù)分析要求。從數(shù)據(jù)經(jīng)驗(yàn)的角度上來(lái)看，目前造價(jià)精細(xì)化管理處于初期階段，依然存在一定的不足，在數(shù)據(jù)認(rèn)知的階段，缺少對(duì)工程差異性的考慮，很多部門之間存在管理重疊的現(xiàn)象，導(dǎo)致工程造價(jià)缺少科學(xué)化的管理。

3.3 信息傳遞存在失真

通常，規(guī)模比較大建筑工程可分為項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程施工和竣工完成等階段，針對(duì)工期比較長(zhǎng)的建筑工程，在信息傳遞的過(guò)程中可能存在誤差，導(dǎo)致一些問(wèn)題的出現(xiàn)。依據(jù)施工成本的具體現(xiàn)狀，如果數(shù)據(jù)處理不及時(shí)，就容易導(dǎo)致精細(xì)化管理工作難度提升，對(duì)工作人員的工作效率造成嚴(yán)重的影響。

4 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理的應(yīng)用舉措

4.1 BIM 技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

工程建設(shè)是一個(gè)比較大的項(xiàng)目，在整個(gè)決策管理中，進(jìn)行建筑工程的可行性分析很有必要。以三維立體模型作為基礎(chǔ)，有助于掌握整個(gè)工程項(xiàng)目的地價(jià)水平、周邊環(huán)境和居民信息等，使得決策更具科學(xué)性、合理性。在決策的過(guò)程中通過(guò)三維立體模式可以對(duì)決策流程進(jìn)行評(píng)估，幫助企業(yè)制定出最優(yōu)的施工方案。此類信息化管理方式應(yīng)用到后期設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)和投標(biāo)階段中，可以確保建筑工程項(xiàng)目運(yùn)行的合理性。針對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求，在現(xiàn)代化建筑工程精細(xì)化管理中，管理人員對(duì)BIM 技術(shù)需要進(jìn)行優(yōu)化處理，確保后續(xù)工作的合理性，在整體精細(xì)化管理中，發(fā)揮造價(jià)管理的具體作用。

4.2 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段的精細(xì)化造價(jià)管理是核心階段，設(shè)計(jì)人員在信息化建筑模型處理中，通過(guò)BIM 技術(shù)對(duì)整個(gè)建筑工程的地理位置信息、地理環(huán)境信息和建筑工程信息等進(jìn)行三維立體化的打造，能實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的整體進(jìn)步。在管道設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員充分掌握現(xiàn)有的建筑信息，并通過(guò)碰撞技術(shù)的應(yīng)用降低建筑工程前期成本。在各種信息的立體化管理中，將整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的電氣數(shù)據(jù)、結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)和給排水?dāng)?shù)據(jù)等處理之后，得到立體化的三維信息數(shù)據(jù)模型。通過(guò)對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行碰撞分析，避免在實(shí)際設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)問(wèn)題，影響建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。設(shè)計(jì)人員可以采用3D 技術(shù)形式，對(duì)不同的管道線路優(yōu)化設(shè)計(jì)，從而降低整體設(shè)計(jì)成本。建筑信息系統(tǒng)的協(xié)同設(shè)計(jì)是一個(gè)重要的過(guò)程，充分利用建筑信息模型技術(shù)，有助于提高整個(gè)設(shè)計(jì)工作與造價(jià)精細(xì)化管理的協(xié)同效果。設(shè)計(jì)人員在整個(gè)設(shè)計(jì)工作中，通過(guò)軟件導(dǎo)入技術(shù)與信息挖掘技術(shù)，可以分析整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)中的風(fēng)險(xiǎn)因素，精確計(jì)算整個(gè)建筑工程的施工管理需求，此外，對(duì)整個(gè)階段存在的不同程度的風(fēng)險(xiǎn)也能有效掌握，并對(duì)進(jìn)入到場(chǎng)地的設(shè)備均需要進(jìn)行精細(xì)化管理，提升可行性。此類信息化管理模式，對(duì)設(shè)計(jì)人員有嚴(yán)格的要求，要求設(shè)計(jì)人員在整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)中，實(shí)現(xiàn)人力和物理資源的優(yōu)化配合，提升整體科學(xué)性和協(xié)調(diào)性。設(shè)計(jì)人員對(duì)現(xiàn)有的技術(shù)形式需要有一定的認(rèn)知，明確設(shè)計(jì)方案的市場(chǎng)化動(dòng)態(tài)因素，提升整個(gè)設(shè)計(jì)方案與市場(chǎng)化動(dòng)態(tài)因素的配合成都。在此過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員需要對(duì)于施工場(chǎng)地的地質(zhì)情況等進(jìn)行深入了解和分析，并與施工承包人員進(jìn)行優(yōu)化配合，確保其具有一定的可行性。

4.3 BIM 技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

在施工階段，建筑工程企業(yè)對(duì)建筑工程信息的種類應(yīng)有一定的了解，對(duì)此展開科學(xué)和精細(xì)化的造價(jià)管理。通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的模擬能夠有效發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)過(guò)程中的一些不足之處，有助于減少施工過(guò)程中一些問(wèn)題的發(fā)生，減少工程變更的現(xiàn)象。如果工程施工工期較長(zhǎng)，工程量較大，那么工程施工的變化也會(huì)比較多，如材料的采購(gòu)資金不能完全落實(shí)、混凝土采購(gòu)費(fèi)用超預(yù)算等，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)管理工作難度加大。BIM 技術(shù)可以更好地適應(yīng)工程施工的動(dòng)態(tài)變化，根據(jù)不通的數(shù)據(jù)信息來(lái)構(gòu)建相應(yīng)的造價(jià)模型，使造價(jià)管理人員更加深入地進(jìn)行造價(jià)管理。BIM 技術(shù)可以通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)施工環(huán)節(jié)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并且綜合各種因素，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種施工問(wèn)題，放低問(wèn)題的發(fā)生概率，避免施工資源的浪費(fèi)。

另外，建筑工程施工過(guò)程中，施工人員需要掌握相關(guān)政策，實(shí)時(shí)調(diào)整動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)參數(shù)；企業(yè)也需要及時(shí)了解施工階段可能產(chǎn)生的費(fèi)用支出，了解各種費(fèi)用票證等，避免出現(xiàn)信息掌握不全的情況。在采用此類信息模型技術(shù)后，可以對(duì)施工中的人員、費(fèi)用等進(jìn)行優(yōu)化，避免信息流失。

5 結(jié)束語(yǔ)

BIM 技術(shù)形式在工程造價(jià)管理中有重要的作用，根據(jù)工程預(yù)算管理的具體要求可知，如何將其應(yīng)用到各個(gè)方面是重點(diǎn)。文章對(duì)BIM 技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)進(jìn)行分析，結(jié)合存在的各種問(wèn)題，從BIM 技術(shù)在決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段的應(yīng)用等入手，做好精細(xì)化管理，確保整體管理有效性，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。