陳旭升

南通神勇市政工程有限公司，中國·江蘇 南通 226000

隨著中國建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑市場的競爭越來越激烈，建筑也已經(jīng)成為了中國國民經(jīng)濟當(dāng)中的一個重要行業(yè)。在建筑項目施工的過程當(dāng)中，因為對于各類建筑材料的使用量非常大，而且涉及到各種各樣的種類以及規(guī)格，不同的建筑材料價格也存在著很大的差異。建筑材料采購是建筑施工成本的一個重要部分，所以為了節(jié)省成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，那么就必須要通過科學(xué)合理的方法來加強對建筑材料價格的控制。論文圍繞建筑材料價格對建設(shè)工程造價的影響及風(fēng)險管理展開了分析探討。

建筑材料價格；建設(shè)工程造價；風(fēng)險管理

1 引言

在建設(shè)工程造價管理當(dāng)中，對建筑材料價格的控制是其中的一項重要工作，從中國當(dāng)前建筑工程項目整體費用結(jié)構(gòu)來看，建筑材料的采購支出在其中所占用的比例越來越大，所以可以說，建筑材料價格很大程度上影響到了建筑項目工程造價的確定以及控制。加強對建筑材料價格的管理，就是提升建設(shè)工程造價水平，加強項目風(fēng)險管理的重要舉措。因此，提升建筑材料價格控制水平，是當(dāng)前中國建筑項目造價管理工作的重中之重，不僅僅對建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益產(chǎn)生著影響，甚至對地區(qū)以及國家經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展也產(chǎn)生著巨大的影響。

2 對建筑材料及其價格的介紹

2.1 主要的建筑材料介紹

從當(dāng)前中國建筑市場使用的各類材料的實際情況來看，按照材料所使用的用途以及材料本身的性質(zhì)等，可以將所使用的建筑材料分為以下幾種類別。

首先是直接構(gòu)成工程實體的結(jié)構(gòu)材料，也就是說在所有的建筑項目當(dāng)中都不可或缺的材料，比如水泥鋼筋，混凝土等。這一類材料在建筑工程當(dāng)中消耗量是最大的，接近建筑項目整體材料耗費的70%，這一類材料品種比較少，價格相對穩(wěn)定，所以在工程造價占據(jù)著非常大的比重[1]。

其次是施工當(dāng)中，可以進行重復(fù)使用，且不對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的材料，比如模板，腳手架等，這一類的材料因為不容易損壞，在建筑工程施工當(dāng)中，雖然也是必須用到的，但是它的優(yōu)點在于可以反復(fù)循環(huán)使用，所以折算下來，其采購的花費并不高。因此，對于工程造價的影響也相對比較小。

再次是建筑工程施工當(dāng)中會用到的一些小材料。例如，鐵釘、螺栓等。這一類材料在施工過程當(dāng)中的用量比較小，價格比較低廉，品種往往也比較多。

最后是直接構(gòu)成工程實體的輔助性材料，這一類材料雖然也是構(gòu)成工程實體的重要材料。但是，相對于水泥鋼筋混凝土這一類的材料來說，它的消耗量相對比較小，在整個建筑項目材料采購支出當(dāng)中所占的比重也比較小。例如，石灰、玻璃一類的材料。通過對建筑市場所使用的材料進行分類，可以看出不同種類的材料對于建筑工程項目造價控制的影響是不一樣的，由于其使用量不同，價格不同，因此在建筑工程項目整體材料采購費用支出當(dāng)中所占的比重也是不同的[2]。

2.2 建筑工程造價中采用的材料價格

建筑工程造價當(dāng)中所采用的各種建筑材料價格，可以分為以下的幾種類別。

首先是是建筑材料的市場交易價格，也就是說在工程造價當(dāng)中直接采用的材料生產(chǎn)廠家或者供應(yīng)商所提供的市場交易價格。

其次是建筑工程項目當(dāng)?shù)卦靸r管理部門，綜合考量建材市場的多方面因素，在宏觀調(diào)控的基礎(chǔ)之上，定期發(fā)布的相關(guān)建筑材料市場信息價格。

最后是工程造價當(dāng)中提出的材料預(yù)算價格，也就是材料出廠或市場批發(fā)采購的價格，在此基礎(chǔ)之上加上銷售部門的手續(xù)費，運輸費用，人工費用以及其他的一些雜費而得出的預(yù)算價格[3]。

建筑材料價格對建設(shè)工程造價的影響是非常大的，而其中對于建設(shè)工程造價影響最大的應(yīng)該是綜合建筑材料市場價格信息之后得出的材料預(yù)算價格。因為材料預(yù)算價格是在考慮多方面影響因素之上提出的，其結(jié)果較為準(zhǔn)確，和實際的建筑工程材料耗費支出比較接近。

3 建筑材料價格對建設(shè)工程造價的影響

建筑材料價格對于建設(shè)工程的影響，主要在于建筑材料價格的波動，使得建筑工程造價發(fā)生變化。因此，以下將對中國建筑市場材料價格波動的風(fēng)險以及情況進行介紹。建筑材料價格波動是有一定的特點的，主要會受到不同的地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r以及資源分配不均等情況的影響。中國幅員遼闊，資源也比較豐富，但是各個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡，在消費方面也存在著差異，所以建筑材料價格也會受之影響，而呈現(xiàn)出差異性[4]?？赡芡环N建筑材料在不同的區(qū)域的市場價格有著非常大的差距。除此以外，在經(jīng)濟全球化不斷發(fā)展的背景之下，建筑行業(yè)的競爭越來越激烈，而由于建筑行業(yè)可觀的利潤，使得國內(nèi)外建材企業(yè)紛紛鉚足勁頭搶奪市場份額，就會導(dǎo)致市場環(huán)境的變化，從而使得建筑材料價格波動的幅度比較大，難以控制。

建筑材料價格波動給建設(shè)工程造價帶來的不良影響表現(xiàn)在多個方面：首先，可能會導(dǎo)致合同糾紛的產(chǎn)生，由于建筑材料價格波動會給工程造價的估算結(jié)果產(chǎn)生直接的影響，如果實際的建筑材料價格和工程造價價格誤差過大，就很容易導(dǎo)致合同糾紛，而合同糾紛一旦出現(xiàn)，不但會拖慢整個施工進度，還會給施工企業(yè)帶來極大的經(jīng)濟損失；其次，建筑材料價格波動會使建筑工程的風(fēng)險加大。建筑材料價格波動過大，會使施工企業(yè)在進行材料選購時，捉摸不定，有一些企業(yè)為了考慮經(jīng)濟效益，就會選擇那些價格便宜但是質(zhì)量不合格的劣質(zhì)材料，嚴(yán)重的影響施工質(zhì)量，給工程造價帶來影響；最后，建筑材料價格波動會使得工程造價存在很大的偏差。由于建筑施工過程當(dāng)中對于建筑材料的使用是貫穿于整個施工過程的，所以工程造價估算很容易受到材料價格波動的影響，各種材料會因為市場價格的變化而變化，導(dǎo)致工程造價估算不準(zhǔn)，甚至出現(xiàn)極大的誤差[5]。

4 建筑材料價格的風(fēng)險管理措施

建筑材料價格的風(fēng)險管理措施主要包括在工程施工發(fā)承包雙方的合同簽訂中，增強風(fēng)險防范意識以及加強對于建筑材料價格的動態(tài)管理。

4.1 在工程施工發(fā)承包雙方的合同簽訂中，增強風(fēng)險防范意識

工程施工發(fā)承包雙方在進行合同簽訂的過程當(dāng)中，務(wù)必要體現(xiàn)風(fēng)險防范意識，簽訂合理的科學(xué)的材料價格風(fēng)險控制條款，以免后期工程造價受到材料價格波動的不利影響，從而產(chǎn)生合同糾紛的情況。尤其是對于那些工期比較長，造價比較高的建筑工程來說，建筑材料的價格波動，將會嚴(yán)重的影響到合同的正常履行。因此，在施工合同當(dāng)中，發(fā)承包雙方應(yīng)該就以下方面進行約定：工程主要建筑材料所包含的材料范圍；對主要建筑材料價格波動過大時的材料價格調(diào)整辦法，以及工程承包方的投標(biāo)價格當(dāng)中所包含的材料價格風(fēng)險幅度[6]。一般而言為了將建筑材料價格風(fēng)險控制在合理范圍之內(nèi)，材料價格風(fēng)險幅度不應(yīng)該大于10%。在合同簽訂的過程當(dāng)中重視對于主要建筑材料價格風(fēng)險幅度的調(diào)整是因為主要建筑材料的消耗量比較大，在工程造價當(dāng)中占據(jù)極大的比重，其價格波動對于工程造價估算影響頗大。因此，如果發(fā)承包雙方在合同當(dāng)中不對主要材料的價格風(fēng)險幅度進行約定，那么很容易引起合同糾紛，影響施工的順利進行以及施工質(zhì)量。

4.2 加強對于建筑材料價格的動態(tài)管理

因為建筑材料價格受市場波動比較大，所以必須要對建筑材料價格實行動態(tài)管理，建筑市場的變化是不穩(wěn)定的，影響建筑材料價格變化的因素也包含了很多方面，所以，必須采取有效的動態(tài)管理方案，控制好建筑材料市場價格變化，可能帶來的風(fēng)險。相關(guān)的管理部門應(yīng)該加強對于建筑材料價格的動態(tài)管理，當(dāng)建筑材料價格受到市場波動比較大時，就應(yīng)該及時的發(fā)布預(yù)警信息，并增加價格信息發(fā)布的頻次以及范圍，這樣能夠?qū)Πl(fā)承包雙方合理確定以及有效控制工程造價進行正確的引導(dǎo)，從而減少材料價格風(fēng)險，保證建筑施工的有序進行。

5 結(jié)語

綜上所述，作者在論文中對其進行了全面的剖析。為了穩(wěn)定建筑市場秩序，提高建筑項目工程造價水平，那么就務(wù)必要采取有效措施，降低建筑材料價格波動帶來的風(fēng)險，使建設(shè)工程承包雙方的合法權(quán)益得到有效保障。建筑材料價格波動過大會嚴(yán)重影響工程承包雙方的實際利益，而材料價格控制不當(dāng)帶來的風(fēng)險，不僅在于經(jīng)濟損失方面，還可能會影響到工程的施工質(zhì)量。因此，相關(guān)部門以及人員必須深刻認識到建筑材料價格對建設(shè)工程造價的影響，并科學(xué)地采取風(fēng)險管理措施。