張 健

（盤錦市城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展服務(wù)中心，遼寧 盤錦 124000）

目前，在建筑行業(yè)中，要保障建筑工程質(zhì)量得到提升，必須借助使用計(jì)算機(jī)。據(jù)目前統(tǒng)計(jì)，大部分企業(yè)都引進(jìn)了BIM 技術(shù)。對(duì)于BIM 技術(shù)來(lái)說(shuō)，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)目前建筑軟件的功能，如能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)管理過(guò)程中大量數(shù)據(jù)的采集以及相應(yīng)的處理，并且也可以在一定的時(shí)間內(nèi)解決特殊問(wèn)題。在數(shù)據(jù)處理問(wèn)題上，很大程度的縮短數(shù)據(jù)處理時(shí)間。在技術(shù)處理水平上，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性以及時(shí)限都有明顯的提高。充分合理的利用BIM 技術(shù)，使其在充分發(fā)揮作用的基礎(chǔ)上，合理有效的進(jìn)行工程項(xiàng)目管理，促使提高工程造價(jià)咨詢企業(yè)的工程項(xiàng)目管理專業(yè)技術(shù)水平和更多的經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的必要性及意義

BIM 技術(shù)是工程造價(jià)管理過(guò)程中的一項(xiàng)重要的管理手段。BIM 技術(shù)是計(jì)算機(jī)行業(yè)的快速發(fā)展和需求而產(chǎn)生的。與原來(lái)的計(jì)算機(jī)技術(shù)相比，不但承接了原有技術(shù)的所有優(yōu)點(diǎn)，而且在原有技術(shù)的基礎(chǔ)上更能夠展示整個(gè)建筑工程項(xiàng)目總體情況的同時(shí)更加立體和全面。更重要的是，由于BIM 軟件有預(yù)警功能并且能夠通過(guò)大數(shù)據(jù)分析出建筑工程項(xiàng)目存在的一些潛在問(wèn)題，并能及時(shí)的通知和處理，從而在一定程度上能夠提高事前控制建筑工程項(xiàng)目的潛在問(wèn)題的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

隨著這些年建筑市場(chǎng)總體水平不斷的發(fā)展，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)在建筑市場(chǎng)管理模式。對(duì)于工程造價(jià)管理模式應(yīng)該不斷地進(jìn)行改進(jìn)，以適應(yīng)目前的發(fā)展需求。當(dāng)建筑工程項(xiàng)目遇到問(wèn)題的時(shí)候，很少有技術(shù)人員會(huì)站在全局角度去分析和解決問(wèn)題，大部分是站在自己專業(yè)的角度思考問(wèn)題。由于目前我國(guó)建筑市場(chǎng)弄虛作假、偷工減料等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度都無(wú)法保證，最終產(chǎn)生的一系列問(wèn)題都由業(yè)主承擔(dān)了。按照BIM 技術(shù)的普及和應(yīng)用與建筑工程造價(jià)管理的融合來(lái)看，在工程造價(jià)管理過(guò)程中，應(yīng)在與BIM 技術(shù)配合應(yīng)用下進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃來(lái)保障工程造價(jià)管理工作順利的開(kāi)展與實(shí)施，從而提升工程項(xiàng)目管理的要點(diǎn)控制和風(fēng)險(xiǎn)控制。借助BIM 信息技術(shù)的發(fā)展對(duì)工程造價(jià)管理因素進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和細(xì)化，為保障工程造價(jià)管理的科學(xué)控制提供保障。因此，在此種背景下，應(yīng)將BIM 技術(shù)應(yīng)用和具體的工程造價(jià)管理相結(jié)合，提升工程造價(jià)管理能力。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的推廣分析

2.1 影響B(tài)IM 技術(shù)在工程造價(jià)管理過(guò)程中推廣因素

在BIM 技術(shù)發(fā)展過(guò)程中，要想保障BIM技術(shù)的普及與應(yīng)用，應(yīng)該對(duì)阻礙技術(shù)發(fā)展的因素進(jìn)行控制分析，其影響的因素主要分為以下幾點(diǎn)：一是由于目前BIM 技術(shù)的出圖周期長(zhǎng)、設(shè)計(jì)成本高，在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，不具有吸引設(shè)計(jì)公司的優(yōu)勢(shì)；二是BIM 技術(shù)的應(yīng)用需要使用專業(yè)的技術(shù)軟件，對(duì)計(jì)算機(jī)、服務(wù)器等硬件要求高，需要企業(yè)投入一定的資金；三是BIM 技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)人員的軟件應(yīng)用能力有更高的要求，需要我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)工程師學(xué)習(xí)建模，需要政府主管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)的支持；四是由于BIM 技術(shù)帶來(lái)的收益和節(jié)約成本沒(méi)有被良好的評(píng)估，所以沒(méi)有未被當(dāng)今市場(chǎng)認(rèn)可。

2.2 BIM 信息技術(shù)在工程造價(jià)管理過(guò)程中的推廣分析

與傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理相比，BIM 信息技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用是一次對(duì)工程造價(jià)行業(yè)的信息革命。全面提升工程造價(jià)工作效率、信息化管理水平和優(yōu)化管理流程等方面具有顯著優(yōu)勢(shì)。BIM 信息技術(shù)的應(yīng)用使復(fù)雜、繁瑣、耗時(shí)、耗力的工程量計(jì)算工作在設(shè)計(jì)階段即可高效、準(zhǔn)確的完成。從而減少工程造價(jià)管理工作中繁瑣的工程量計(jì)算向全過(guò)程造價(jià)控制轉(zhuǎn)變。這一環(huán)境下對(duì)工程造價(jià)人員的工作能力提出了更高要求。利用BIM 信息技術(shù)都可實(shí)現(xiàn)提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性與效率、利于全過(guò)程工程成本控制、減少設(shè)計(jì)變更的發(fā)生、方便大數(shù)據(jù)的共享以及有利于項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理等優(yōu)勢(shì)，通過(guò)BIM 技術(shù)都能夠一一實(shí)現(xiàn)。BIM 技術(shù)對(duì)于建筑項(xiàng)目造價(jià)管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應(yīng)用價(jià)值較高，值得大力推廣應(yīng)用。

3 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

3.1 BIM 技術(shù)在投資決策階段的應(yīng)用分析

在建設(shè)工程投資決策階段，造價(jià)控制的工作重點(diǎn)在于合理的進(jìn)行工程投資估算，通過(guò)BIM 技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)?；贐IM 技術(shù)能夠建立工程造價(jià)管理系統(tǒng)，利用工程造價(jià)大數(shù)據(jù)作為投資估算的基礎(chǔ)，對(duì)以往同類建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行技術(shù)分析，通過(guò)將工程建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)組成部分與信息數(shù)據(jù)的對(duì)比，能夠更加準(zhǔn)確、合理地確定當(dāng)前項(xiàng)目的投資估算總額。并且能夠以估算分析結(jié)果為基礎(chǔ)，輔助建設(shè)工程項(xiàng)目決策人員制定項(xiàng)目評(píng)估方案。由于所有的信息數(shù)據(jù)的來(lái)源均真實(shí)、可靠，通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)能夠更好地保證工程設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與可行性，同時(shí)也能夠?yàn)榻ㄔO(shè)工程成本控制提供有力的指導(dǎo)性。BIM 技術(shù)不僅可以優(yōu)選出十分符合當(dāng)前形勢(shì)的最好方案，也可以在短時(shí)間內(nèi)快速地實(shí)現(xiàn)估算工程造價(jià)。

3.2 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用分析

在施工圖設(shè)計(jì)階段BIM 技術(shù)的應(yīng)用主要進(jìn)行限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)變更與索賠的快速處理。一方面，通過(guò)BIM 軟件的設(shè)計(jì)模塊進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，建立數(shù)據(jù)模型將造價(jià)數(shù)據(jù)信息與圖紙模型信息相關(guān)聯(lián)，能清晰獲得工程的造價(jià)數(shù)據(jù)信息與限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)值相對(duì)比，對(duì)超額部分進(jìn)行優(yōu)化最終滿足限額設(shè)計(jì)的要求；另一方面， BIM 信息技術(shù)可以對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)。例如，日照模擬、熱能傳導(dǎo)模擬、節(jié)能模擬和緊急疏散模擬等。通過(guò)BIM 技術(shù)的虛擬碰撞檢查，來(lái)實(shí)現(xiàn)施工圖審核。將各專業(yè)設(shè)計(jì)模型在同一平臺(tái)上轉(zhuǎn)化，通過(guò)BIM 技術(shù)可視化的特點(diǎn)對(duì)各專業(yè)進(jìn)行碰撞檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖上很難發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，提高出圖質(zhì)量，進(jìn)一步達(dá)到對(duì)工程造價(jià)控制目的。

設(shè)計(jì)變更、索賠管理更便捷。在施工過(guò)程中,出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí)可以將設(shè)計(jì)變更內(nèi)容直接關(guān)聯(lián)到BIM模型中去，工程量將自動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，索賠會(huì)更加快捷和準(zhǔn)確。提升造價(jià)管理水平與工程成本的控制能力。

3.3 BIM 技術(shù)在招標(biāo)階段的應(yīng)用分析

BIM 信息技術(shù)能在一定時(shí)間內(nèi)提供高效、快速、準(zhǔn)確的招標(biāo)工程量清單。傳統(tǒng)的工程量計(jì)算要獲得詳細(xì)的、真實(shí)有效的工程量清單需要投入相應(yīng)大量的人力、物力和時(shí)間，工作量是相當(dāng)大的，這樣就會(huì)在招標(biāo)階段浪費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力。而且，即使通過(guò)投入大量的精力獲得工程量清單也不會(huì)沒(méi)有瑕疵。不僅如此，還會(huì)出現(xiàn)很多明顯錯(cuò)誤，人在進(jìn)行機(jī)械的、長(zhǎng)期的工作后都會(huì)疲倦粗心。特別在招投標(biāo)時(shí)間比較緊迫的情況下，對(duì)工程量清單逐一核實(shí)的工作量是比較大的，這時(shí)可以通過(guò)BIM信息技術(shù)高效、準(zhǔn)確地完成核實(shí)工程量工作。為了在招標(biāo)階段達(dá)到良好的效果，通過(guò)充分利用BIM 技術(shù)，可以全方位地避免上述問(wèn)題。不僅可以節(jié)約資源，而且還可以達(dá)到很高的正確率。最大的輔助投標(biāo)單位進(jìn)行順利完成投標(biāo)工作。

3.4 BIM 技術(shù)在施工階段的應(yīng)用分析

在施工階段，造價(jià)控制的核心是保證各類資源利用的均衡性與合理性。利用BIM 技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)各相關(guān)專業(yè)的整合，通過(guò)BIM 技術(shù)模型與工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、合同、圖紙等信息相互關(guān)聯(lián)，為工程技術(shù)人員和造價(jià)管理人員提供直觀的和清晰的三維模型。BIM 技術(shù)使造價(jià)管理的效率得到有效提高的同時(shí)可以在一定程度上減少人力、物力、財(cái)力的支出?；谠靸r(jià)模塊的建立與劃分，來(lái)促進(jìn)造價(jià)管理人員對(duì)成本的精細(xì)化管理，并且能輔助造價(jià)管理決策的科學(xué)性，減少成本不必要的增加與浪費(fèi)，來(lái)實(shí)現(xiàn)全程成本管控的精細(xì)化管理。

3.5 BIM 技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用分析

在竣工階段，造價(jià)控制的核心工作就是竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算的結(jié)果關(guān)系到發(fā)承包雙方的利益關(guān)系。傳統(tǒng)的竣工結(jié)算工作具有繁瑣、耗時(shí)多、數(shù)據(jù)流失、效率低和修改不方便等特點(diǎn)，而B(niǎo)IM 信息技術(shù)能夠提供了一個(gè)合理的信息技術(shù)平臺(tái)。三維模型將價(jià)格、工期、合同、變更簽證等信息儲(chǔ)存于后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)中，在項(xiàng)目生命周期內(nèi)可隨時(shí)調(diào)用與共享。工程造價(jià)管理人員使用BIM 信息技術(shù)，有利于縮短在竣工結(jié)算工作過(guò)程中，對(duì)結(jié)算資料的整理時(shí)間。結(jié)算審核人員可以直接利用BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)調(diào)取全部工程相關(guān)資料，簡(jiǎn)化了結(jié)算審核前期的準(zhǔn)備工作，提高結(jié)算質(zhì)量和縮短了結(jié)算時(shí)間。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM 技術(shù)正在掀起建筑業(yè)的巨大變革，將深刻地影響傳統(tǒng)造價(jià)管理模式，徹底地改變建筑工程項(xiàng)目參與各方的協(xié)作方式。屆時(shí)隨著B(niǎo)IM 技術(shù)的大力推廣和應(yīng)用發(fā)展，將為我國(guó)的建筑業(yè)科技進(jìn)步發(fā)揮重大促進(jìn)作用。