◎劉水和
城市的快速發(fā)展,推動了商業(yè)的繁榮,隨著城市商業(yè)綜合體的不斷增加,各類綜合性建筑越來越多,在各類商業(yè)綜合體中,建筑物的整體空間體量大、易燃物增多、人員密集、日常用電量多,這些因素無疑也帶來了巨大的火災隱患,對建筑物安全構(gòu)成威脅。當前,隨著建筑結(jié)構(gòu)的不斷變化,建筑物追求更大的空間,在火災發(fā)生時,也容易造成火勢的蔓延,給救援工作帶來了難度。本文主要針對我國商業(yè)綜合體日常運營突出安全漏洞進行分析,全面提出切實有效的消防監(jiān)督檢查措施,以期從源頭扼制火災事故發(fā)生,最大限度避免群死群傷事故。
城市快速發(fā)展過程中,經(jīng)濟建設越來越快,各類商業(yè)綜合體使用功能繁復、各類店鋪商店相互貫通,無疑帶來巨大的火災隱患,威脅到人們生命財產(chǎn)安全。商業(yè)綜合體大多數(shù)是商場統(tǒng)一管理,分包經(jīng)營,這種方式則會造成責任的不清。業(yè)主流動性大,很難形成統(tǒng)一的管理。還有一些商鋪為吸引顧客光顧,往往存在超標裝修的問題,商鋪為追求美觀,裝修私自使用易燃、可燃材料,增加了火災的幾率。部分商家為個人效益,增加使用面積,往往還會私自設置隔斷,用木制結(jié)構(gòu)隔出一些夾層,這些做法也增加了火災的隱患,給建筑物帶來威脅。
電器的使用量不斷增多,一些商家為了追求效果,往往使用大功率的電器設備,增加了線路的荷載。一些建筑管理單位不能及時進行檢查,普遍缺乏必要電氣檢修制度,存在較大的短路、超負荷隱患。在各類火災事故的調(diào)查中發(fā)現(xiàn),火災集中在下午時段為最多,12—14時是火災發(fā)生的高峰,因為這個時期,大部分電器處于使用的高峰期,電氣設備超負荷運轉(zhuǎn)的情況較多,這就增加了消防的隱患。進入夏季,天氣炎熱,電器使用率增加,用電的設備功率增大,如果管理不當,操作不當,則會導致綜合體火災事故發(fā)生。
城市商業(yè)綜合體屬于營業(yè)場所,一些業(yè)主為了增加自己的使用面積,往往把一些雜物堆放到消防通道上,影響了快速通行。當下,很多綜合體疏散通道、安全出口均出現(xiàn)堵塞的問題,嚴重影響到了人們逃生和后期的消防救援開展,這個問題當前比較突出。很多商家出于防盜目的,也會私自將疏散通道、安全出口違規(guī)關(guān)閉,保證自己不受損失的情況下,影響了消防安全。城市綜合體內(nèi)部結(jié)構(gòu)復雜,很多區(qū)域為封閉空間,一旦引發(fā)火災事故,則會造成建筑內(nèi)部高溫煙氣積聚,短時間無法快速排出,假如顧客不能快速通過疏散通道、安全出口及時逃生,必會釀成不必要傷亡后果,引發(fā)群死群傷的惡性事故。為了增加綜合體的功能,很多商業(yè)綜合體設置了飯店、KTV、影院等營業(yè)項目,這些項目的經(jīng)營也給建筑帶來了隱患,此類休閑、娛樂場所通常晚上甚至通宵營業(yè),與綜合體功能區(qū)閉店時間不同,如果出現(xiàn)火災,則無法通過其他通道離開。
商業(yè)綜合體內(nèi)部有大量的安全裝置,均是為了保證人們?nèi)粘0踩闹匾O施,城市商業(yè)綜合體火災荷載和人流量遠高于一般場所,如果發(fā)生火災,則依靠先進的設備進行報警示警,全面保證人們安全。如果火災發(fā)生后,不能及時啟動這些設施設備,則后果不可想象。城市商業(yè)綜合體設置相應的噴淋系統(tǒng)和自動報警系統(tǒng),需要投入大量的資金,后期維護也需要一定的資金支撐,一些商家為了節(jié)省投入,不能及時對損壞的設施設備進行更換與維修,使一些設備不能發(fā)揮作用。進行消防安全監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn),很多商業(yè)綜合體內(nèi)的消防裝置損壞后不能更換,同時,也普遍存在應急照明系統(tǒng)損壞及緊急疏散標志缺失的現(xiàn)象。
城市商業(yè)綜合體為了管理方便,往往把管理權(quán)下放到使用單位,這就增加了安全隱患,因為一些使用單位為了保證自身利益,往往會在裝修過程中,破壞原來的建筑結(jié)構(gòu)。比如,商鋪、店面租賃人對店面轉(zhuǎn)租過程中,部分租賃人會根據(jù)自己經(jīng)營項目私自更改租賃區(qū)域功能,更改過程中,沒有進行及時的備案,也沒有專業(yè)人員的設計與指導,特別是餐飲、娛樂經(jīng)營項目租賃人,往往會對建筑物進行大修大改,使用易燃、可燃材料搭建隔墻、房間、柜臺,增加了火災事故可能。
消防部門要全面負起監(jiān)督責任,根據(jù)城市商業(yè)綜合體的功能性,做好針對性的監(jiān)督檢查,以此,保證城市商業(yè)綜合體的安全。各級消防單位需要制定嚴格的檢查計劃,做好專項防火監(jiān)督檢查,定期對建筑內(nèi)部商鋪、店面防火分區(qū)劃分情況進行監(jiān)督,按建筑等級逐一規(guī)范,特別是對防火卷簾門損壞或卷簾門下部違規(guī)堆放雜物現(xiàn)象,要下發(fā)定期整改通知單,對不能夠在規(guī)定時間整改的單位,進行嚴格處罰。重點檢查電影院、游樂場所、飯店等人口流動密度相對較大地點,對裝修材料標準進行檢測,做好督導整改,有效預防火災事故發(fā)生。
全面做好防火專項監(jiān)督檢查,通過統(tǒng)一的檢查監(jiān)督,保證建筑物的安全。進行監(jiān)督檢查各項工作時,除要對消防控制室各類消防聯(lián)動設施逐一排查,更要對相關(guān)的責任人進行考核,通過對消防控制室人員滅火器使用、火情報送、火災自動報警維護等幾個方面,全面做好考核,提高他們的整體素質(zhì),這樣,在火災發(fā)生后,才能確保及時發(fā)現(xiàn)火情,抑制初起火災,快速組織被困人員疏散,充分發(fā)揮好消防控制室職能。
要做好專項消防監(jiān)督檢查,特別是對直接關(guān)系到人們逃生的綜合體安全出口、逃生通道進行檢查,確保各通道暢通無阻,對于發(fā)現(xiàn)的雜物要及時清除,及時督促業(yè)主拆除違章障礙物,避免堆放雜物影響人們快速逃生。要積極落實好消防責任,誰主管誰負責,全面保證消防責任人承擔起責任來,使各級消防制度得到有效落實。
要全面建立起人防的技防機制,不斷提高責任意識,利用建筑物內(nèi)的消防設施設備,我國城市商業(yè)綜合體內(nèi)部應嚴格設置火災自動報警裝置及自動噴淋設施,如果出現(xiàn)了火災事故,則會在第一時間起到良好的作用。對初起火災進行有效抑制。那么,進行城市商業(yè)綜合體內(nèi)部各類消防設施檢查時,事實上要嚴格執(zhí)行國家的政策法規(guī),根據(jù)消防標準嚴格保證各報警系統(tǒng)的性能穩(wěn)定。對遮擋消火栓、破壞水泵接合器等現(xiàn)象進行處罰。
我國城市商業(yè)綜合體越來越多,只有全面提高消防責任意識,加大監(jiān)督檢查力度,才能保證建筑物安全。要根據(jù)使用功能的不同,逐一探究、分析解決,有的放矢制定切實可行的消防監(jiān)督檢查機制,督促隱患單位定期整改,從根源上遏制火災事故的發(fā)生。