◎段英鑫

我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展改善我國人們的生活水平的同時(shí)推動(dòng)我國其它行業(yè)發(fā)展迅速。房屋建筑在使用周期中，用戶的滿意程度受到房屋建筑防滲漏水施工質(zhì)量的直接影響。房屋建筑中的內(nèi)部用水、排水管道較為復(fù)雜，對(duì)于排水這一環(huán)節(jié)的進(jìn)行頻率也較高，滲漏水的現(xiàn)象極容易發(fā)生。

引言

建筑行業(yè)是我國基礎(chǔ)建設(shè)中非常重要的組成部分，最近幾年隨著我國整體經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展而發(fā)展迅速。在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，建筑工程業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著重要的推動(dòng)作用。滲漏問題是建筑工程施工過程中的一個(gè)很突出的問題，它大大降低了建筑工程的使用年限。因此為了提高建筑工程的質(zhì)量，增加其使用年限，就必須對(duì)容易發(fā)生滲透的區(qū)域采取相關(guān)防滲漏措施，提供建筑質(zhì)量。

一、房屋建筑工程中滲漏問題產(chǎn)生的原因

1.設(shè)計(jì)因素。

房屋建筑防滲漏施工工程在正式開展之前，需要相關(guān)設(shè)計(jì)人員預(yù)先將施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)劃出來，只有這樣，建筑防水工程的相關(guān)技術(shù)人員才能確定出正確的施工方向。相關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)該深入施工現(xiàn)場，細(xì)致的勘察當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，以將施工過程中的各種數(shù)據(jù)分析出來，進(jìn)而再將以往的設(shè)計(jì)模板與其結(jié)合，制定出新型的設(shè)計(jì)方案。除此之外，相關(guān)設(shè)計(jì)人員還應(yīng)該深入施工現(xiàn)場，與施工人員進(jìn)行交流，以確保房屋建筑防滲施工技術(shù)能夠合理的應(yīng)用于施工過程之中。相關(guān)設(shè)計(jì)人員還應(yīng)該將房屋滲漏的原因分析出來，再針對(duì)其原因制定出相應(yīng)對(duì)的設(shè)計(jì)方案，并將以上問題控制在一定范疇之中。相關(guān)設(shè)計(jì)人員在深入現(xiàn)場時(shí)還應(yīng)該將該地區(qū)的環(huán)境因素及水文地質(zhì)情況了解清楚，最終將房屋建筑按照相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工操作。

2.材料質(zhì)量問題。

對(duì)于建筑工程而言，材料對(duì)于建筑品質(zhì)影響尤為明顯，直接影響居民的居住體驗(yàn)。如果原材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無法滿足工程要求，必然會(huì)嚴(yán)重影響到建筑工程質(zhì)量。如在防水工程施工中，經(jīng)常會(huì)用到瀝青防水卷材，市場上各種瀝青防水材料質(zhì)量參差不齊，個(gè)別施工企業(yè)采購防水材料時(shí)，往往只考慮成本因素而忽視質(zhì)量要求，勢必會(huì)給房屋帶來巨大的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)和滲漏隱患。因此，房屋建筑的修建，須摒棄以次充好換取不當(dāng)利益的行為，選擇符合規(guī)范和圖紙要求的優(yōu)質(zhì)防水材料。另外，在采購材料時(shí)，一定要層層把關(guān)，多加監(jiān)控，確保所采購到的材料能滿足復(fù)試及現(xiàn)場施工質(zhì)量要求，確保材料是工程所需的合格材料劣質(zhì)材料不得進(jìn)入現(xiàn)場。

3.施工因素。

在建筑的實(shí)際施工過程中，施工單位過分的追求項(xiàng)目產(chǎn)生的效益，盲目的加快施工速度追趕工期，一方面可以減少施工工人的成本，另一方面可以最大限度提高自己的收益。過快的施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合建筑的實(shí)際需要，這也是導(dǎo)致滲漏問題的原因。

二、房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

1.屋面的防滲漏施工。

對(duì)于房屋建筑屋面出現(xiàn)的滲漏水問題，可能是由于所使用的防水材料質(zhì)量不佳所導(dǎo)致。針對(duì)房屋建筑屋面的滲漏水問題，在施工技術(shù)上應(yīng)注意，分層次涂抹防水材料。涂抹工作需要多層次完成，再第一次所涂抹的防水材料成膜之后，再進(jìn)行第二次涂抹，這樣有益提升房屋建筑的防水效果。在結(jié)束涂抹后，需保證涂層可以通過蓄水試驗(yàn)檢測，保證房屋建筑屋面的合格性。

2.建筑物外墻的防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)。

為保障建筑的防滲漏工程順利進(jìn)行，首先，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)建筑所處的自然環(huán)境的濕度溫度等不可控條件，對(duì)建筑外墻進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，選擇合適的施工材料，明確施工方案。其次，在外墻的施工過程中，施工人員不可以只根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，要充分理解設(shè)計(jì)方案以及圖紙的內(nèi)容，從而選擇適當(dāng)?shù)氖┕すに囘M(jìn)行施工。然后，在墻體防滲的施工過程中，為了發(fā)揮防水材料的最大作用，可以考慮在墻體中加設(shè)鋼絲網(wǎng)，對(duì)防水材料進(jìn)行固定，從而減少滲漏出現(xiàn)的概率。

3.門窗防滲漏施工措施。

房屋建筑內(nèi)部的門窗結(jié)構(gòu)是最容易發(fā)生滲漏的區(qū)域，其直接與外界相接觸，若是該部分所應(yīng)用的防滲漏技術(shù)不合格，外界的水將以極快的速度滲入建筑物內(nèi)部，而建筑門窗所應(yīng)用的技術(shù)是防滲漏綜合技術(shù)中的一種，此施工技術(shù)實(shí)施起來極為復(fù)雜。建造完成后的門窗不僅要具有極強(qiáng)的防水性能，還具有保溫效果，門窗的外觀結(jié)構(gòu)也應(yīng)該具有現(xiàn)代化的建筑特點(diǎn)，擁有一定的觀賞水平。因此，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該選擇硬度較小、抗變形性強(qiáng)的鋁合金材料作為門窗的框架結(jié)構(gòu)，其還應(yīng)該嚴(yán)格控制灰砂漿的用量，以避免過多的涂抹于窗框與墻體之上，影響整體建筑的美觀性。

4.廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)。

基于建筑物的使用功能和區(qū)域結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，廚衛(wèi)區(qū)域被認(rèn)為是用水量最大的區(qū)域，且相較于其他空間結(jié)構(gòu)，該區(qū)域發(fā)生滲水漏水的概率最大，這主要是因?yàn)闈B漏危險(xiǎn)點(diǎn)最常發(fā)生在水源集中的區(qū)域，而且很可能蔓延至建筑物其他區(qū)域。而對(duì)于廚衛(wèi)防滲漏施工，要在容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的下水道連接部位、洗浴區(qū)域等區(qū)域鋪設(shè)防水層，以起到良好的防水作用，并且在管道連接部位要使用符合施工需求的防滲漏材料。

5.地下室防滲漏技術(shù)要點(diǎn)。

（1）施工縫、后澆帶部位設(shè)置鋼板止水帶，在鋼筋安裝階段預(yù)埋，鋼板接長宜采用搭接方式雙面焊接，預(yù)埋時(shí)重點(diǎn)關(guān)注止水帶預(yù)埋位置和接頭焊接質(zhì)量。（2）基礎(chǔ)底板盡量采用跳倉法施工，減少溫度后澆帶，增加混凝土剛性防水性能。（3）基礎(chǔ)混凝土施工時(shí)在保證原材料質(zhì)量及供應(yīng)的前提下，各種控制措施落實(shí)到位，如加強(qiáng)出料口振搗及復(fù)振，二次收面，養(yǎng)護(hù)等操作流程。加強(qiáng)混凝土振搗施工質(zhì)量管控，按規(guī)范做好底板防水。（4）穿地下室外墻管道預(yù)留洞口部位設(shè)置止水鋼套管，止水翼環(huán)焊接焊縫飽滿，安裝止水套管時(shí)定位準(zhǔn)確，止水環(huán)在結(jié)構(gòu)墻居中。管道安裝后，管道與其間隙采用防水油膏填塞密實(shí)。

三、結(jié)語

建筑工程作業(yè)中，防滲漏施工不僅會(huì)直接影響到建筑物質(zhì)量，并且施工本身存在很強(qiáng)的系統(tǒng)性和復(fù)雜性。建筑從業(yè)人員須對(duì)滲漏技術(shù)進(jìn)行充分研究和學(xué)習(xí)，以便在操作中，針對(duì)性地控制滲漏現(xiàn)象。從源頭找出隱患，消除隱患，確保建筑行業(yè)可以穩(wěn)定、長遠(yuǎn)的發(fā)展。