孫霆芳 山西四建集團(tuán)有限公司

1 前言

在房屋建筑的使用過程中，防火隔熱、防滲漏、防震等指標(biāo)對房屋功能有著直接的影響，故需要求技術(shù)人員秉承嚴(yán)格的操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程，總結(jié)出提高房屋防滲漏功能的措施，進(jìn)而消除房屋的安全隱患問題。由此可見，工程人員需總結(jié)出防滲漏技術(shù)細(xì)則，分析出造成廚衛(wèi)、地下室、屋面滲漏的原因，給予必要的技術(shù)優(yōu)化，進(jìn)而提高房屋建筑工程的綜合質(zhì)量。

2 建筑施工中防水防滲技術(shù)的內(nèi)涵

建筑施工中防身防滲技術(shù)主要以消除房屋框架、廚房、衛(wèi)生間等位置的漏水問題，進(jìn)而提高整體工程的質(zhì)量指標(biāo)，促使項(xiàng)目快速達(dá)到應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。一旦部分項(xiàng)目出現(xiàn)滲漏，不僅會(huì)影響建筑本身的功能性，還會(huì)誘發(fā)安全質(zhì)量方面的問題，致使工程人員、用戶的生命安全受到侵害。因此，工程團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)探查與防水防滲相關(guān)的運(yùn)行指標(biāo)，給予必要、完整的測試統(tǒng)計(jì)，進(jìn)而提高該項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如廚房區(qū)域會(huì)布設(shè)大量的管道，故容易產(chǎn)生積水現(xiàn)象，若短期內(nèi)沒有對其進(jìn)行清理，可能會(huì)隨著墻體滲漏房屋下方，影響了房屋的美觀性和功能性[1]。另外，當(dāng)供水管道出現(xiàn)漏水問題時(shí)，房屋內(nèi)墻、外墻都會(huì)受到不同程度的侵蝕現(xiàn)象，若項(xiàng)目進(jìn)行中還受到的降水方面的影響時(shí)，必定會(huì)導(dǎo)致積水滲漏至框架內(nèi)部，誘發(fā)安全方面的問題。此外，大部分房屋建筑主體使用材料為鋼筋和混凝土，若混凝土的配合比例不科學(xué)，可能會(huì)導(dǎo)致材料本身的硬度、強(qiáng)度指標(biāo)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)需求?？傊匾暯ㄖ┕ぶ蟹浪罎B技術(shù)要求及特點(diǎn)，選擇高質(zhì)量的材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)，對減小項(xiàng)目滲漏問題有著積極的作用。

3 建筑施工中的防水防滲技術(shù)及應(yīng)用要求

3.1 外窗防滲要求

外窗防滲處理過程中，應(yīng)探討房屋建筑中的窗口位置，再給予必要的優(yōu)化配置，進(jìn)而提高窗口的功能指標(biāo)。第一，采用BIM技術(shù)分析窗口位置，選擇高性能的鋁合金材料，再給予必要的評價(jià)和測試，分析合金材料中的Al元素是否符合操作標(biāo)準(zhǔn)。若測試中存在破損、老化的情況時(shí)，技術(shù)人員應(yīng)對其進(jìn)行替換處理，確保所使用的材料、裝置均符合應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。第二，項(xiàng)目完成后，技術(shù)人員應(yīng)立即配置防水防滲技術(shù)，重視對鋁合金窗框縫隙的處理與優(yōu)化，及時(shí)選用防水性能好、功能較為全面的砂漿材料，降低外窗的滲漏概率。通過在額定標(biāo)準(zhǔn)下（分層處理技術(shù)）對合金框架進(jìn)行澆灌，同時(shí)注意不可瞬時(shí)將砂漿灌入縫隙中，待完成檢查測試探查灌入問題，有利于消除防水防漏現(xiàn)象的負(fù)面影響[2]。

3.2 改造工藝運(yùn)行要求

配置出符合防滲要求的工藝技術(shù)，能提高建筑工程的綜合質(zhì)量，故需要從以下幾方面進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化。第一，選擇高性能防水材料，配置出功能較好的材料模式，能提高房屋整體的功能性。由此可見，技術(shù)人員可配置SBS防水膜（Styrene-Butadiene-Styrene）材料，原因是這種材料具有較好的防水功能，能在熱塑性材料（高分子乙烯混合物）的支持下進(jìn)行水分隔離，進(jìn)而提高防水卷材的功能性。在此過程中，該材料具有較好的防滲透功能，也能在高分子化合物作用下實(shí)現(xiàn)隔絕高溫以及抗腐蝕的作用。通過加強(qiáng)材料拼接部分的功能，同時(shí)在熱熔合法進(jìn)行操作，能避免不同材料混合過程中的變形現(xiàn)象。第二，選擇好防水性能較好的材料后，應(yīng)對材料進(jìn)行清潔處理，清理材料表面的雜質(zhì)、灰塵，有利于控制防水卷材粘合度不足的現(xiàn)象。同時(shí)，應(yīng)在材料表面涂抹防護(hù)材料，確保材料可實(shí)現(xiàn)“一次定形”，也能消除材料表面范性形變的發(fā)生概率。通過給予材料控溫、干燥處理后，能提高整體材料的基礎(chǔ)功能[3]。第三，對所選擇的材料進(jìn)行風(fēng)干優(yōu)化，統(tǒng)計(jì)出SBS的位置后布設(shè)輔助線，提高管徑口和墻面的基礎(chǔ)功能。同時(shí)，技術(shù)人員應(yīng)采用“由低至高”的布設(shè)形式粘貼卷材材料，有利于讓連接區(qū)域的寬度在可控的范圍之內(nèi)。待將所有卷材粘貼完畢后，應(yīng)立即對材料進(jìn)行加熱處理，同時(shí)采用緩慢地移動(dòng)速度進(jìn)行材料移動(dòng)，確保每一處卷材都能均勻受熱。

3.3 屋面防水及外墻防水

對屋面進(jìn)行必要的防水處理，能夠全面提高房屋整體的功能性，因此需要技術(shù)人員探討屋面保溫要求，總結(jié)環(huán)境、降水問題對屋面功能性的影響。一旦屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象時(shí)，可能會(huì)降低房間內(nèi)部的溫度，提升內(nèi)部空間的相對濕度，進(jìn)而誘發(fā)安全管理方面的問題。由此可見，為強(qiáng)化屋面的防水性能，應(yīng)選擇具有隔熱、防滲漏的混凝土材料，再依據(jù)相關(guān)配置模式進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，及時(shí)去除材料表面的雜質(zhì)，提高材料的光滑度。另外，工程人員應(yīng)注意切記不可在雨天環(huán)境中開展功能，能避免雨水改善混凝土強(qiáng)度現(xiàn)象。拌和工程進(jìn)行中，技術(shù)人員應(yīng)在調(diào)試、控制的過程中將混凝土材料進(jìn)行拌勻處理，有利于消除混凝土材料質(zhì)量缺陷問題而誘發(fā)的滲水現(xiàn)象。在外墻防水工程進(jìn)行中，技術(shù)人員應(yīng)注意墻體的防滲效果，在必要的測試過程中測試墻體功能指標(biāo)，進(jìn)而鞏固墻體的承載力。若外墻體存在材料裂紋時(shí)，技術(shù)人員應(yīng)裂縫的走勢進(jìn)行判斷，分析裂縫所造成的影響，給予有效地處理優(yōu)化，有利于降低裂縫對材料性能的影響。所以，技術(shù)人員應(yīng)重視裂縫數(shù)量的分析，同時(shí)對清潔后裂縫灌注漿液，預(yù)防房屋坍塌現(xiàn)象。需要注意的是，裂縫測試速度不宜過快，防止?jié){液灌注不均勻的問題。待完成澆灌技術(shù)后，技術(shù)人員應(yīng)立即對材料的功能性進(jìn)行測試，分析墻面的外觀、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，若測試中墻面存在噪聲時(shí)，就應(yīng)當(dāng)運(yùn)用指定的步驟進(jìn)行測試，提高整體房屋的核心功能。

3.4 廚衛(wèi)防水要求

廚衛(wèi)需水量較大，故廚房、衛(wèi)生間所需布設(shè)的管道相對復(fù)雜。若房屋布設(shè)中出現(xiàn)管道構(gòu)架、布設(shè)方面的問題時(shí)，可能會(huì)誘發(fā)自來水管道方面的性能問題。所以，技術(shù)人員需要分析出建筑物的防水現(xiàn)狀，探討出冷水管、熱水管的構(gòu)造形式，再給予必要的分析，有利于消除房屋的滲漏問題。另外，管道構(gòu)架中，技術(shù)人員應(yīng)分析出水體的走勢，再提高廚房地面的高度參數(shù)，同時(shí)將定量的防水劑進(jìn)行優(yōu)化，有利于消除水體滲漏的負(fù)面影響，也能讓房屋的結(jié)構(gòu)更為穩(wěn)定。

3.5 地下室防水要求

大部分房屋建筑均有地下室，而地下室的位置相對較為潮濕，極其容易在地面上產(chǎn)生積水，誘發(fā)房屋滲漏情況。因此，技術(shù)人員應(yīng)使用信息化技術(shù)測試出滲漏區(qū)域，設(shè)立完整的控制方案，及時(shí)處理地下室漏水問題。其中，應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行實(shí)踐。第一，分析項(xiàng)目圖紙的參數(shù)指標(biāo)，運(yùn)用BIM技術(shù)測試地下室的梁、柱的功能性，總結(jié)出管道、地面、梁柱的設(shè)計(jì)要求，再給予必要的優(yōu)化，有利于完善項(xiàng)目的綜合效益。第二，分析完成后，技術(shù)人員應(yīng)統(tǒng)計(jì)關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)，給予地下室防滲漏檢查，消除墻體滲漏的負(fù)面影響。通過測試出滲漏原因，給予必要的檢查與控制，從而改善墻體結(jié)構(gòu)、性能方面的問題。第三，工程人員需采用全過程控制模式對項(xiàng)目進(jìn)展前、中、后三個(gè)時(shí)期的施工效果進(jìn)行測試，再運(yùn)用必要的測試方式統(tǒng)計(jì)不同時(shí)期墻體的功能情況。項(xiàng)目開展前應(yīng)結(jié)合施工圖紙進(jìn)行統(tǒng)計(jì)測試，引導(dǎo)技術(shù)人員分析出軟件中所標(biāo)識(shí)的操作標(biāo)準(zhǔn)，配置出合理的操作方式；工程運(yùn)行中，技術(shù)人員應(yīng)做好對地下室管線布設(shè)情況進(jìn)行測試，確保管道的防水功能、防滲漏功能在額定要求內(nèi)。最后，待地下防水工程完成后，技術(shù)人員應(yīng)分析出各管道走勢是否合理，對漏水的管道進(jìn)行修復(fù)，有利于消除管道的變形情況。若部分區(qū)域滲漏情況較為嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)運(yùn)用防水效果較好的材料進(jìn)行修復(fù)處理。

4 提高建筑施工中的防水防滲技術(shù)應(yīng)用的措施

4.1 優(yōu)化材料使用方式

為提高整體建筑工程防水防滲技術(shù)的有效性，需要技術(shù)人員總結(jié)不同材料的使用方式，并給予必要的測試分析，替代傳統(tǒng)防水材料的使用方式。第一，技術(shù)人員應(yīng)做好材料的篩選工作，包括于材料供應(yīng)商、材料價(jià)格、基礎(chǔ)性能、使用方法等指標(biāo)，消除不合格材料的投入，確保整體項(xiàng)目始終在合同標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)運(yùn)行。第二，根據(jù)材料的特點(diǎn)確定出材料本身的物理性能，包括于抗震、隔熱、耐熱、防滲等功能，進(jìn)而提高建筑承載力性能。在此過程中，技術(shù)人員應(yīng)重視入庫檢驗(yàn)測試，依據(jù)不同項(xiàng)目的校驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及控制方式進(jìn)行優(yōu)化，再使用信息化技術(shù)對其材料性能進(jìn)行復(fù)檢，排除不達(dá)標(biāo)材料的投入。第三，為降低滲漏對項(xiàng)目的質(zhì)量的影響，需要技術(shù)人員做好項(xiàng)目的監(jiān)控管理，落實(shí)材料的運(yùn)輸、使用、存放配置，有利于提高項(xiàng)目主體的質(zhì)量指標(biāo)，這也對建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著積極的作用。

4.2 配置可靠的防水防滲工藝內(nèi)容

確立詳實(shí)的防水防滲計(jì)劃模式，能夠讓項(xiàng)目始終在額定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)運(yùn)行。因此，管理人員需做好前期的勘測工作，包括于房屋地址、環(huán)境生態(tài)、降水指標(biāo)等參數(shù)，再給予必要的分析統(tǒng)計(jì)，標(biāo)識(shí)出各項(xiàng)工程的故障問題，進(jìn)而提高整體工程的質(zhì)量指標(biāo)。其中，技術(shù)人員應(yīng)制定出特殊的防滲計(jì)劃，依據(jù)所確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，分析建筑工程的內(nèi)業(yè)資料和外業(yè)資料，再以此確定出關(guān)聯(lián)性施工方案，有利于提升整體防滲技術(shù)的有效性。另外，運(yùn)用信息化技術(shù)監(jiān)測房屋結(jié)構(gòu)、功能指標(biāo)，確保房屋結(jié)構(gòu)的完整性，能為工程提供更好的幫助。例如需分析出防水層的使用年限、設(shè)防要求及設(shè)防等級，測試出不同構(gòu)件的防滲厚度指標(biāo)，再運(yùn)用可視化技術(shù)探討屋面、外墻面、房屋框架的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，提高墻面的平整度，能夠消除外墻連接處的漏水問題。最后，技術(shù)人員應(yīng)融入專業(yè)技能較強(qiáng)的施工團(tuán)隊(duì)，要求技術(shù)人員分析出房屋構(gòu)架、管道布設(shè)、管道破裂方面的問題及其影響措施，同時(shí)給予必要的優(yōu)化處理，有利于提高房建工程的綜合效益。同時(shí)，技術(shù)人員應(yīng)該依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆浪畼?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對參照，給予嚴(yán)格的分析與校對工作，以期在工程運(yùn)行中逐步提高房屋的綜合質(zhì)量。

5 結(jié)束語

綜上所述，完善建筑施工的防滲要求，再給予必要優(yōu)化與防護(hù)，有利于全面提升建筑工程的功能性。需要注意的是，技術(shù)人員應(yīng)參考當(dāng)?shù)氐姆罎B標(biāo)準(zhǔn)和防滲需求，給予必要的分析與檢測，進(jìn)而提高整體工程的經(jīng)濟(jì)效益。另外，技術(shù)人員還應(yīng)在防滲工程中落實(shí)預(yù)防措施，對重要部位進(jìn)行測試，進(jìn)而提高整體房屋設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性。