蘇周

（甘肅第一建設(shè)集團有限責任公司 甘肅蘭州 730070）

0 引言

近年來，我國城鎮(zhèn)化發(fā)展迅猛，人們的生活水平有了顯著的提高，越來越多的人從農(nóng)村走向城市，住房需求量有很大規(guī)模的變化，但是我國的土地面積利用面積也在逐年減少，為了提高我國土地資源的利用率，建筑企業(yè)開始建設(shè)更高的樓層，同時也對地下空間進行了整改工作，建設(shè)了空間較大的地下室，但是對于地下室工程，一定要關(guān)注地下室的防滲現(xiàn)象，控制地下室的質(zhì)量建設(shè)，以此更大程度的提升高層建筑的使用年限，因此優(yōu)化地下施防滲工作就顯得至關(guān)重要。

1 地下室發(fā)生的滲漏原因

1.1 前期準備工作不到位

首先要考慮建筑工程中是施工材料的合格性問題，是否能夠滿足施工標準，在正式施工前要對建筑材料混凝土進行檢測分析，同時還需要對所用到的鋼筋材料進行腐蝕度檢測。然而在實際的地下室建設(shè)中，設(shè)計人員常常會忽略自然因素所帶來的影響，例如夏季的陰雨天氣較多，長時間的降雨會導(dǎo)致地下水位的升高，從而出現(xiàn)地下室的滲水現(xiàn)象，同時在建設(shè)高樓之前應(yīng)該對實際情況進行勘測，確定這里是否可以建設(shè)地下室，避免因所施工地土質(zhì)因素導(dǎo)致的建設(shè)工程出現(xiàn)紕漏的情況，進而影響整個樓層的安全性，最終還會出現(xiàn)返工的現(xiàn)象。還應(yīng)注意的是在地下室的建設(shè)過程中，因地下的墻邊與底板的交接處沒有進行防滲漏的坡角操作，直接就是直角的設(shè)計，也會滲水現(xiàn)象的發(fā)生。

1.2 施工過程不達標

在實際項目的施工建設(shè)中，首先施工團隊應(yīng)該按照制定的計劃合理安排相關(guān)工作人員進行施工，如果各項目團隊之間協(xié)調(diào)程度不匹配就會導(dǎo)致地下室防滲工作的不到位，另外在進行地下室的防滲水工程中，施工團隊的整體技術(shù)水平以及其在實際的施工過程中的操作不嚴謹，以上兩種情況都會導(dǎo)致對混凝土材料的使用不達標，達不到地下室設(shè)計的防滲基本要求。在地下室的建設(shè)的前期工作中由于沒有對混凝土進行防滲的性能檢測以及鋼筋的防腐蝕檢測，所以在實際的施工過程中，就會出現(xiàn)材料不符合要求的現(xiàn)象，影響實際的使用情況，不僅對施工進度產(chǎn)生很大影響，還會影響地下室的防滲工作質(zhì)量問題。還有就是在地下室的施工過程中，混凝土必須是連續(xù)建筑的，如果出現(xiàn)因速度的問題導(dǎo)致的斷續(xù)澆筑，必然會出現(xiàn)有裂縫產(chǎn)生，從而導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的產(chǎn)生。

1.3 工作驗收不專業(yè)

對于項目完成后的收尾工作，因建筑企業(yè)的檢測人員的職業(yè)素養(yǎng)較低，責任心較差等原因，造成項目沒有按照預(yù)期設(shè)計標準完成。與此同時由于施工團隊的紕漏在地下室的防水混凝土建設(shè)完成后，沒有及時的進行相應(yīng)的保護工作，在天氣因素熱脹冷縮的影響下，隨著時間的推移，就會出現(xiàn)嚴重的開裂現(xiàn)象。

2 地下室防滲施工管理優(yōu)化措施

2.1 對所要施工的地區(qū)做好前期規(guī)劃設(shè)計

項目管理方案固然重要，但是在制定方案之前，最重要的一點就是需要派專業(yè)人員對所施工工程項目進行全面調(diào)查勘測調(diào)研，對地下水線的設(shè)計進行合理測量，還要標記水標等級和設(shè)防等級，待上述完成后需要設(shè)計者對資源的合理分配，并做好材料的檢測工作，同時還應(yīng)提前協(xié)調(diào)好施工順序問題，確保施工的順利進行。在制定的過程中，一定要工程的實際情況考慮在內(nèi)，并且由多個專業(yè)的技術(shù)人員共同完成，避免一人失誤，項目無法按時交工的情況出現(xiàn)，一定要確保在真正意義上實現(xiàn)施工計劃對整個項目的指導(dǎo)作用，只有設(shè)計出一份合理的方案，才能保障項目的質(zhì)量。

2.2 優(yōu)化地下室的結(jié)構(gòu)建設(shè)，實現(xiàn)動態(tài)監(jiān)測

在實際的地下室結(jié)構(gòu)建設(shè)項目中，需要在混凝土的澆筑工作之前，建筑企業(yè)應(yīng)該派專業(yè)的技術(shù)人員來監(jiān)督工作，以此來很大程度上確保澆筑的規(guī)范性，按照預(yù)先設(shè)計的計劃以及制定好的防滲等級來進行縝密的澆筑工作，此外還要針對混凝土材料的配比進行嚴格的處理，按照防滲等級選擇合理的混凝土配置比，在進行配比前，要對原材料進行二次檢測處理，檢測礦石含量，根據(jù)實際情況來配比混凝土材料，以此來保證防滲工作，避免因材料的配比率不符合要求所導(dǎo)致的人為失誤。同時我們還應(yīng)該在材料配比時加入一定量的摻合料來降低水化熱程度，增加混凝土凝固后的韌性，以上這些工作都需要派專業(yè)的監(jiān)督人員動態(tài)監(jiān)測完成，確保工程按質(zhì)按量完成。

2.3 結(jié)合地下室的實際剛性設(shè)置防滲

在建設(shè)地下室工程時，一定要考慮實際的剛性，設(shè)計管理者結(jié)合實際剛性做好防滲工作是非常有必要的，同時也是一件非常有意義是工作。對于地下室剛性的設(shè)計，有如下幾點設(shè)計要求：①針對地下室外墻的要求，首先要對外墻進行防水處理，主要處理的對象是支模螺絲和穿墻管，給他們安裝防水片，同時要仔細檢查施工過程中某些設(shè)備的焊接工作，對其牢固性進行測試，與此同時地下室的側(cè)墻也要設(shè)置鋼板的防水片，可以利用現(xiàn)在的高新技術(shù)的方法進行結(jié)合處理，這種方法對地下室的防滲工作有很好的實踐證明。②每隔幾個小時就要對地下室外墻混凝土間的因施工造成的水平間隙進行測量，要在地下室外墻的溫度也進行實時測量，溫度測量點可以選擇在上中下三個部分。

2.4 選擇合適的防水材料

地下室的防滲工作必然是不可能少了防水材料的，防水材料的選擇也在很大程度上決定地下室防滲工作的質(zhì)量問題。對于防水材料的選擇：①針對于大面積防水的施工要求，防水材料可以選擇塑性體APP改性瀝青防水卷材、彈性體SBS改性瀝青防水卷材以及自粘聚合物改性瀝青防水卷材為代表的聚合物改性瀝青類防水卷材。②對于管根節(jié)點的防水工作，防水材料可以選擇用聚氨酯防水涂料以及乳化瀝青防水涂料等材料。對于防水材料的品控，需要進行嚴格的檢測，施工前需要保證用于項目施工的材料有合格證以及化驗單，并由質(zhì)量管理部門對相關(guān)材料進行仔細核查后才可用于施工，對于標識不清質(zhì)量不明確的有材料，必須要對該種材料追蹤核查，采用抽檢的方式，檢查材料的質(zhì)量問題。

2.5 保障施工團隊的專業(yè)技術(shù)

在地下室的防滲工程中，需要嚴格把控施工的工藝水平，嚴格控制施工中產(chǎn)生得裂縫以及材料的變形產(chǎn)生的裂縫，避免裂縫的出現(xiàn)有以下需要注意：①需要上述提到的需要嚴格管控施工材料的質(zhì)量問題，以及混凝土的合適配比。②施工過程中混凝土澆筑期間產(chǎn)生中斷，導(dǎo)致裂縫。當已經(jīng)出現(xiàn)裂縫時，施工團隊就需要對混凝土進行二次接縫處理，二次接縫需要掌控混凝土的量以及對澆筑時間的掌控，才能有效地處理已經(jīng)出現(xiàn)的縫隙。以上這些操作都需要施工團隊要有很高的專業(yè)技術(shù)水平。

3 結(jié)語

綜上所述，根據(jù)本文對高層建筑工程中地下室防滲施工出現(xiàn)的問題總結(jié)分析，地下室防滲工作在高層建筑的建設(shè)工程中是非常值得我們關(guān)注的，所以我們針對地下室的實際情況提出優(yōu)化建議。同時伴隨著高層建筑的地下室的工程建設(shè)的確是有一定難度的，有關(guān)部門一點要提前做好計劃方案，并且著重高層建設(shè)的地下室的防滲工作進行預(yù)檢工作，同時還有在針對發(fā)生滲水現(xiàn)象后，制定有關(guān)措施及時解決問題，以此提高地下室建設(shè)的安全性，為我國的建筑行業(yè)提供了良好發(fā)展方向。