閆磊 孫倩

中建中新建設(shè)工程有限公司 山東 青島 266109

引言

在房建施工過(guò)程中發(fā)生滲漏問(wèn)題是較為常見(jiàn)的現(xiàn)象，作為房建施工中的一大質(zhì)量問(wèn)題，滲漏問(wèn)題難以滿(mǎn)足當(dāng)代居民對(duì)房屋的需求，甚至?xí)捎跐B漏的嚴(yán)重性而導(dǎo)致相關(guān)安全事故的發(fā)生。由此可見(jiàn)，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用已成為大勢(shì)所趨，只有進(jìn)一步融合防滲漏技術(shù)與房建施工，才能較好地提高房建施工的質(zhì)量與水平，更好地符合人們的居住需求，從而進(jìn)一步推動(dòng)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，當(dāng)然，這也是建筑企業(yè)提高自身競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。

1 房建施工防滲漏的必要性

對(duì)于房屋建筑，其一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，則會(huì)嚴(yán)重影響到房屋建筑使用者的正常生活和工作，甚至一些嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題還可能會(huì)造成使用者的經(jīng)濟(jì)和財(cái)產(chǎn)損失，降低人們的使用體驗(yàn)和生活質(zhì)量。此外，一些滲漏可能會(huì)使水汽滲透墻體，從而進(jìn)一步侵蝕墻體中的電路管線(xiàn)，由此而引發(fā)斷電、短路等其他事故隱患。房屋建筑在長(zhǎng)期遭受滲漏影響時(shí)，會(huì)導(dǎo)致墻體等結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度下降，這會(huì)嚴(yán)重影響到房屋建筑的抗震性，并在一定程度上縮短房屋建筑的使用年限。通過(guò)以上對(duì)房建滲漏的危害性分析可知，防滲漏施工在工程建設(shè)中具有重要作用，必須引起足夠重視[1]。首先，加強(qiáng)防滲漏施工，可以對(duì)房建的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，從而更好地滿(mǎn)足建筑使用者的生活和工作環(huán)境要求；其次，做好防滲漏施工，可以將后期的滲漏風(fēng)險(xiǎn)減到最小，并對(duì)保證和延長(zhǎng)建筑使用年限具有積極效果；最后，施工建設(shè)單位重視防滲漏施工，能夠在市場(chǎng)上為自身樹(shù)立良好形象，并贏得客戶(hù)信賴(lài)，這對(duì)自身和整個(gè)建筑市場(chǎng)的健康與良性發(fā)展意義重大。

2 房建防水混凝土結(jié)構(gòu)防滲漏施工技術(shù)

（1）屋面防滲漏。在房屋建筑中，屋頂施工是非常重要的。面板在屋面施工中起著重要作用，面板一方面可以保溫，另一方面也可以隔熱，起到雙重作用。因此，面板的防漏是非常重要的。在屋面施工過(guò)程中，滲漏的部位一般在屋面天溝等處，在防滲漏施工過(guò)程中，此位置是保證混凝土澆筑質(zhì)量的核心和關(guān)鍵。在澆筑過(guò)程中，要保證澆注過(guò)程的連續(xù)性，不間斷。這樣既可以避免混凝土澆筑過(guò)程中的凝固，使混凝土在同一時(shí)間內(nèi)建設(shè)成功，使混凝土融為一體，不至于出現(xiàn)兩層皮，這樣就能夠防控滲漏發(fā)生。另外，屋頂要有一定的坡度，這樣在雨季，雨水會(huì)順著斜坡流下來(lái)，這樣就不會(huì)有積水，這樣可以有效防止?jié)B漏。

（2）墻面防滲漏。①建筑技術(shù)實(shí)施使用混凝土砌筑技術(shù)時(shí)，為有效控制墻面裂縫，需要研究強(qiáng)度控制系統(tǒng)，按照建筑材料的具體要求實(shí)現(xiàn)原材料控制，滿(mǎn)足混凝土技術(shù)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)控制裂縫的目的。②按照技術(shù)要求，在防滲漏技術(shù)的使用中，首先要分析墻體的壓縮強(qiáng)度，進(jìn)一步約束裂縫，根據(jù)特定的承載能力，優(yōu)化其滲漏結(jié)構(gòu)技術(shù)，使用砌筑技術(shù)，利用原材料分配實(shí)施技術(shù)，優(yōu)化墻體建設(shè)技術(shù)，做好滲漏防治工作。③為了實(shí)現(xiàn)最基本的清洗作業(yè)和防漏技術(shù)的效果，需要采用其他相關(guān)的防塵技術(shù)等，能夠進(jìn)行基本的解決。研究墻壁的緊密性是非常必要的，因?yàn)槠浼夹g(shù)特性，墻壁面積可以在使用防滲漏技術(shù)時(shí)進(jìn)行控制和優(yōu)化。使用此技術(shù)控制原材料的厚度時(shí)，可以?xún)?yōu)化整個(gè)墻的防漏結(jié)構(gòu)。另外，為了獲得防漏效果，需要充分控制用于建筑混凝土的質(zhì)量，選擇的建筑材料必須具有良好的耐壓性和耐水性。

（3）廚衛(wèi)防滲漏。照目前的情況來(lái)看，最容易發(fā)生滲水的地方就是衛(wèi)生間、廚房，分析原因是因?yàn)檫@兩個(gè)區(qū)域內(nèi)是用水最為頻繁的。因此，當(dāng)在這兩處進(jìn)行輸水管道的鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)該使其與樓板之間預(yù)留出一定的空虛，并且預(yù)留出來(lái)的孔洞要符合要求，按照實(shí)際需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。對(duì)洞口實(shí)施封堵工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)分兩次對(duì)其進(jìn)行澆筑，施工完畢后對(duì)其實(shí)施蓄水檢驗(yàn)，使用此種方式來(lái)對(duì)后期滲漏的現(xiàn)象加以規(guī)避。除此之外，為了避免衛(wèi)生與廚房的管道出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，管道連接處做防水處理尤為重要。在對(duì)這兩處進(jìn)行防滲水試驗(yàn)時(shí)，需要做的就是將墻面的防水上翻，高度可以進(jìn)一步參照施工規(guī)定。

3 防滲漏施工技術(shù)優(yōu)化

（1）施工材料的合理選擇。首先，在采購(gòu)施工材料時(shí)，不能僅重視價(jià)格等成本因素，還必須重點(diǎn)考察材料的防滲性能指標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，對(duì)采購(gòu)的材料是否真正符合相關(guān)的防滲指標(biāo)性能需要開(kāi)展抽樣檢測(cè)，對(duì)抽檢不合格的應(yīng)拒絕接收使用。此外，施工中如果涉及混凝土施工工藝，則需要對(duì)混凝土配比進(jìn)行合理控制。考慮到廚衛(wèi)發(fā)生滲漏問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)最大，在進(jìn)行廚衛(wèi)的防滲漏施工時(shí)，更是需要重點(diǎn)選擇防滲性能好的保護(hù)材料。最后，要對(duì)新型的防滲漏施工材料加強(qiáng)重視，通過(guò)引進(jìn)新的材料及其應(yīng)用工藝來(lái)全面提升房建工程的防滲功能水平。

（2）提高施工技術(shù)水平。在聘請(qǐng)建筑施工人員時(shí)要注重考查其專(zhuān)業(yè)技能的掌握度，打造較為成熟的專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，其次房建施工企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)于員工的技能培訓(xùn)，設(shè)置專(zhuān)門(mén)的防滲漏技巧培訓(xùn)課程來(lái)提高員工的防滲漏施工技術(shù)，在正式施工時(shí)要加強(qiáng)對(duì)于員工的監(jiān)督，防止員工因?yàn)闀r(shí)間不足而忽略步驟，當(dāng)然，可以設(shè)置較為有效的懲處制度，對(duì)于部分防滲漏技術(shù)掌握熟練并且能較好地運(yùn)用到房建工程中的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，而對(duì)于建筑施工后產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的房屋負(fù)責(zé)人員給予警告與批評(píng)，通過(guò)這一措施來(lái)鼓勵(lì)施工人員更好地掌握防滲漏技術(shù)，讓房屋建設(shè)質(zhì)量大大提高。

4 結(jié)束語(yǔ)

經(jīng)濟(jì)發(fā)展在提升人們生活水平的同時(shí)，對(duì)于促進(jìn)我國(guó)各行各業(yè)的迅速發(fā)展有積極性作用，建筑行業(yè)迅速發(fā)展的背景下，人們對(duì)于房建工程的使用功能和建筑質(zhì)量提出了新的要求，因此在房建工程的施工過(guò)程中，要做好具體的性能分析，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)施工人員的系統(tǒng)教育培訓(xùn)來(lái)提升施工人員的施工技術(shù)，讓施工技術(shù)成為施工質(zhì)量的基礎(chǔ)保障。施工過(guò)程中要確保施工材料的質(zhì)量和性能符合標(biāo)準(zhǔn)，降低假冒偽劣產(chǎn)品給建筑工程防水防滲功能帶來(lái)負(fù)面影響。