潘昌安

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前言

房建工程在施工質(zhì)量需要關(guān)注多項問題，就比如說滲漏問題，由其所導致的工程質(zhì)量低下造成使用功能影響，這些都會讓房建工程的后期經(jīng)濟價值、應用價值大打折扣，同時也嚴重影響用戶居住體驗效果。為此，處理好房建工程施工造成的滲漏問題，做好防滲漏施工工作是非常有必要的。

1 房建施工中防滲漏施工技術(shù)概述

當前國內(nèi)加快城市化發(fā)展腳步，房建工程也越來越多。在此背景下，房建工程建設(shè)必須注重施工質(zhì)量，抓好工程建設(shè)的細節(jié)，例如在房建施工時必須提升其防滲漏施工技術(shù)水平，這關(guān)乎工程整體質(zhì)量。就目前來看，房建工程中的防滲漏施工技術(shù)應用非常廣泛且重要，這主要是因為房屋滲漏問題是房建工程的質(zhì)量通病，它直接影響到了房建工程整體施工質(zhì)量并給相關(guān)用戶帶來了使用的不便，維修起來難度很大，這也是建筑施工單位需要解決的重大問題。

目前，多數(shù)房建工程中針對防滲漏施工技術(shù)都有設(shè)計和施工規(guī)范標準，但是它首先需要施工單位有過硬的防滲漏施工技術(shù)和經(jīng)驗作為基礎(chǔ)，在防滲漏施工方面有可靠的預防和管理措施。在具體建設(shè)過程中，需要相關(guān)單位根據(jù)要求標準選擇相應防滲漏施工技術(shù)，確保防滲漏效果優(yōu)化推動相應施工技術(shù)不斷豐富升級。就此，房建工程項目的整體工程效益就會得以充分體現(xiàn)[1]。

2 房建施工中防滲漏施工技術(shù)流程

房屋施工中的防滲漏施工技術(shù)內(nèi)容豐富，其技術(shù)流程應該如下：

屋面防滲漏技術(shù)→外墻防滲漏技術(shù)→小砌塊墻體防滲漏技術(shù)→廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)→門窗周邊防滲漏技術(shù)

在房屋建筑實際施工中，需要遵守防水材料應用的相關(guān)規(guī)范，根據(jù)使用環(huán)境合理選用防水材料。在結(jié)構(gòu)和砌筑施工階段對鋼筋混凝土必須實施持續(xù)澆筑，按照規(guī)范要求留設(shè)和處理施工縫。對混凝土的振搗要仔細，嚴格控制水灰比，合理選擇澆筑時間。在防水層施工時，既要做好防水層的施工質(zhì)量，更要確保其找平層施工質(zhì)量。因為找平層是防水系統(tǒng)的重要基礎(chǔ)部分，找平層的設(shè)計剛度與強度，找平層的坡度和表面平整度都必須滿足設(shè)計及規(guī)范要求，并合理設(shè)置分隔縫與深度，選擇耐老化的防水填縫膠料[2]。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)運用

本文認為在房建施工中防滲漏技術(shù)控制主要體現(xiàn)在墻面、屋面和門窗周邊部位上。

（1）房建施工中墻面防滲漏技術(shù)的應用。具體來講，首先一點，要嚴禁養(yǎng)護齡未達到28d的小砌塊應用于施工場地中，因為小砌塊本身收縮性較大，所以，避免未達齡期的砌塊上墻是為了規(guī)避出現(xiàn)收縮裂縫問題，這是從根本上有效規(guī)避房屋建筑墻面裂縫滲水問題。再一點就是，根據(jù)施工技術(shù)規(guī)范來嚴格控制砂漿配比與攪拌質(zhì)量，避免小砌塊與其他類型墻體材料混合使用出現(xiàn)砌筑不均勻的現(xiàn)象。比如說墻體裂縫對砌體強度的影響，線膨脹值變化對墻體裂縫問題所產(chǎn)生的影響等等。墻面防滲漏施工技術(shù)應用是非常重要的，它需要結(jié)合小砌塊施工技術(shù)追求施工優(yōu)化，注重把握細節(jié)，豐富施工技術(shù)流程，特別是對上文中所提到的墻體裂縫砌體強度影響、線膨脹值變化影響進行全面分析，將滲漏危險系數(shù)降到最低[3]。

（2）房建施工中屋面防滲漏技術(shù)的應用。在房建施工中，屋面滲漏是最常見的，它表現(xiàn)為落水口位置漏水，同時也包括了檐溝漏水和天溝漏水。由于自然界環(huán)境多變，各地區(qū)的自然條件相差較大，所以對房建施工中的屋面防水層的設(shè)計要做到因地制宜，結(jié)合溫度、環(huán)境、地理位置狀況來選用合適的材料，保證其防水層壽命至少在10年以上。

另外，在房屋建筑實際施工中必須關(guān)注溫度下降出現(xiàn)冷縫這一問題，這是充分考慮到房建施工中屋面滲漏與冷縫息息相關(guān)，如果在施工時不能結(jié)合環(huán)境溫度、濕度等等諸多因素調(diào)節(jié)房建施工技術(shù)流程，就會出現(xiàn)導致屋面施工出現(xiàn)質(zhì)量隱患，容易出現(xiàn)屋面滲漏問題，降低建筑施工整體品質(zhì)。

因此在結(jié)構(gòu)施工階段，必須提前策劃鋼筋混凝土澆筑順序，在有防水要求的部位選擇合適的混凝土配合比，避免在此處設(shè)置施工縫。對此部位的混凝土振搗要仔細，要保證它的高平整度與高密實度。同時要重點關(guān)注防水材料的找平層施工質(zhì)量，因為找平層是屋面防水的重要基礎(chǔ)部分，所以找平層的剛度與強度設(shè)計要充分考慮，施工時要確保找平層的實際的坡度滿足設(shè)計要求，并合理設(shè)置分隔縫與深度。在設(shè)置分隔縫、調(diào)整深度過程中，要保證鋼筋混凝土持續(xù)澆筑到位，提高澆筑技術(shù)應用水平。

（3）房建施工中門窗周邊防滲漏技術(shù)的應用。最后門窗周邊部位也是房建施工中防滲漏的重點關(guān)注位置。門窗位置的墻體與門窗之間存在縫隙，所以要做好相關(guān)的防滲漏處理。外墻窗周邊可以設(shè)置一圈鋼筋砼構(gòu)造柱和梁，增加窗洞周邊砌體結(jié)構(gòu)的整體性。同時門窗框與砌體之間留設(shè)2～4cm的縫隙，縫隙交接位置選用嵌入砂漿或其他柔性防水填充材料。嵌縫材料必須要有一定的耐候性。目前，比較常用的防水嵌縫膏能夠有效保證門窗防滲漏，其具體的做法就是首先測量門窗縫隙所需要的防水膏實際厚度，然后對門窗框上的縫隙表面進行填充，同時設(shè)置一道深度在5～8mm的凹槽，以便于門窗靈活使用。

4 結(jié)束語

綜上所述，防滲漏技術(shù)在當前的房建工程施工應用中非常重要，它在追求房建工程質(zhì)量全面提升的過程中也特別注重細節(jié)把握，從屋面、墻面、廚衛(wèi)到門窗做到防滲漏面面俱到，可以不斷提升房屋工程項目整體建設(shè)質(zhì)量水平。