劉 振

（云南建投第四建設(shè)有限公司，云南 昆明 650000）

在房屋建筑施工過程中滲漏問題較為常見，不僅會影響房屋建筑居住者的正常使用，也會對建筑單位的企業(yè)形象和社會信譽造成一定程度的影響。隨著時代的發(fā)展，我國建筑相關(guān)領(lǐng)域逐漸進(jìn)入蓬勃發(fā)展的時代，也加大了對房屋建筑滲漏問題的關(guān)注力度，積極采取有效的措施提升房屋建筑的防滲漏能力，基于此建筑單位應(yīng)當(dāng)對形成滲漏的影響因素進(jìn)行深入分析，確保防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠取得應(yīng)有的效果。

1 導(dǎo)致房屋建筑產(chǎn)生滲漏問題的主要緣由

影響我國房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的原因有很多，通過調(diào)查和分析歸結(jié)起來主要包括以下內(nèi)容：

1.1 房屋建筑設(shè)計不合理引發(fā)的滲漏問題

設(shè)計圖紙是房屋建筑是施工的主要憑借，科學(xué)的設(shè)計圖紙能夠有效提升房屋建筑項目的施工質(zhì)量，切實保障居住者的安全性，反之，不僅影響施工效率和速度，還會造成資源的浪費，嚴(yán)重者還會出現(xiàn)二次返工以及安全隱患等。舉例來說，涉及人員并未涉及排氣口，導(dǎo)致建筑保溫層排氣性能較弱，進(jìn)一步削減了防水層的防水能力[1]。因此，設(shè)計人員在設(shè)計前期應(yīng)當(dāng)深入實地進(jìn)行細(xì)致的考察，確保設(shè)計圖紙滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，提升房屋建筑施工質(zhì)量。

1.2 建筑材料不合格引發(fā)的滲漏問題

建筑材料是保障房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一，其質(zhì)量在很大程度上決定了房屋建筑的整體質(zhì)量。但是建筑單位在實際施工過程中受資金、工期以及等其他方面因素的影響，購買質(zhì)量不合格的建筑材料，這些建筑材料并不符合我國建筑行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)，防水能力不足，所建設(shè)的項目自然也不具備較強(qiáng)的防水能力。除此之外，施工人員會選擇瀝青油氈等材料作為主要的防水材料，但是油氈材料蘊含豐富的油脂，隨著氣溫不斷升高，油氈材料的防水性能也會不斷被削減。因此，建筑單位應(yīng)當(dāng)對市場中的防水材料進(jìn)行深入分析與考察，根據(jù)項目所在地區(qū)的實際情況，盡可能選擇質(zhì)量優(yōu)良的防水材料，切實提升房屋建筑的防水性能。

1.3 建筑施工技術(shù)引發(fā)的滲漏問題

建筑施工技術(shù)對房屋建筑的施工效率以及施工質(zhì)量具有較大的影響。當(dāng)前建筑市場中某些建筑單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)收益一味地追趕施工進(jìn)度，或者是采用落后的施工技術(shù)，導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量無法得到充分的保障，進(jìn)而影響建筑項目的防滲漏能力。舉例來說，在房頂鋪設(shè)防水卷材時，由于施工技術(shù)不足導(dǎo)致防水卷材銜接處出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致房屋建筑防滲漏能力較差[2]。

2 房屋建筑施工期間防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用方式

在新時代背景下隨著科技的發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)研發(fā)了多種類型的防滲漏施工技術(shù)，與其他類型的施工技術(shù)相比較，防滲漏技術(shù)涉及內(nèi)容和環(huán)節(jié)更多，更具有復(fù)雜性特征。但是無論是形成多么復(fù)雜，其根本核心在于針對不同類型的房屋建筑項目部位采取針對性的技術(shù)手段，尤其是對于特殊部位更應(yīng)加強(qiáng)對防滲漏技術(shù)的研究和應(yīng)用，切實提升房屋建筑的質(zhì)量。

2.1 房屋外墻的應(yīng)用

首先將水泥砂漿按照配比進(jìn)行充分?jǐn)嚢?，并將其均涂抹在外墻之上，反?fù)幾次，保障外墻墻面的密實度。在涂抹外墻邊緣與頂柱相交處時應(yīng)當(dāng)對其中的雜物進(jìn)行細(xì)致的清理，并將水泥砂漿涂抹至每一處角落，一次成型，避免出現(xiàn)返工。在外墻抹灰過程中施工人員應(yīng)當(dāng)對墻面進(jìn)行澆水和清理，保障墻體的濕潤度和整潔，并開展分層施工，防止墻體受其他因素影響出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。為了提升墻體的防滲漏能力，可以將水泥砂漿與聚丙烯以合理的配比進(jìn)行充分?jǐn)嚢?。最后在開展甩搓施工時，應(yīng)當(dāng)保證墻體壓實、壓平，切實提升墻體的防滲漏能力[3]。

2.2 房屋屋面的應(yīng)用

房屋建筑屋面在開展防滲漏施工時，施工人員應(yīng)當(dāng)在振搗混凝土?xí)r，采用有效的方式保障鋼筋的硬度和強(qiáng)度，避免其出現(xiàn)變形問題。在澆筑混凝土?xí)r盡量一次成型，避免出現(xiàn)二次返工現(xiàn)象。隨后，施工人員應(yīng)當(dāng)對混凝土進(jìn)行有效的養(yǎng)護(hù)，保障混凝土的質(zhì)量，進(jìn)而提升房屋屋面的防滲漏能力。除此之外，房屋屋面在施工過程中還應(yīng)當(dāng)注重保溫層的施工，采用有效的方式將保溫層含水量控制在合理的范圍之內(nèi)，避免保溫層因汗水過高而出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。屋面施工可以選擇水泥瀝青珍珠巖板、聚苯乙烯泡沫板作為主要的防水材料，這些材料防水能力較強(qiáng)，能夠有效提升屋面整體的防水性能。

2.3 廚房、衛(wèi)生間的應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間是房屋建筑項目中最易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的關(guān)鍵部位，因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對這兩處部位的施工，首先，加強(qiáng)對施工材料的選擇，尤其是管材材料應(yīng)當(dāng)盡量選擇具有較強(qiáng)硬度和持久性的材料，防止其在后期的使用中出現(xiàn)斷裂以及裂縫等問題。其次，加強(qiáng)管道之間的鏈接問題，尤其是開關(guān)與閥門處的管理，并針對某些需要穿越樓板的管道進(jìn)行全面的控制與管理，避免施工操作對管道造成傷害。最后，加強(qiáng)廚房衛(wèi)生間排水設(shè)施的設(shè)計與施工，根據(jù)項目實際情況對地漏設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，合理確定高度和位置，增加排水能力，提升防滲漏能力[4]。

2.4 門窗的應(yīng)用

門窗亦是發(fā)生滲漏問題的主要部位，門窗因缺少堅固墻體的支撐防滲漏能力相對較差，因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)這一部位的防滲漏能力。首選，施工人員應(yīng)當(dāng)選擇質(zhì)量優(yōu)良的門窗材料，禁止采購質(zhì)量不合格的門窗材料[5]。當(dāng)前建筑材料市場中生產(chǎn)的門窗在防滲漏性能方面仍存在較大的不足，因此在采購時應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對這一性能的檢驗。其次，在安裝過程中注重門窗的氣密性，在保障門窗安裝質(zhì)量的基礎(chǔ)上提升氣密性，防止在安裝過程中出現(xiàn)縫隙導(dǎo)致出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。最后在完工后對門窗的防滲漏性能進(jìn)行復(fù)查，若發(fā)現(xiàn)問題及時采取有效的措施應(yīng)對[6]。

3 結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑在實際施工過程中可能受到種種因素的影響和限制進(jìn)而出現(xiàn)一些列的問題，導(dǎo)致房屋建筑在后期使用過程中出現(xiàn)滲水現(xiàn)象?；诖耍鳛榻ㄖ挝粦?yīng)當(dāng)對產(chǎn)生滲漏的因素進(jìn)行全面的分析與總結(jié)，并制定完善的、合理的預(yù)防措施進(jìn)行解決，從而提升房屋建筑的防滲漏能力。在設(shè)計之前深入施工現(xiàn)場進(jìn)行細(xì)致的勘察與檢驗，確保設(shè)計的合理性，并根據(jù)房屋建筑實際秦光以及當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理確定施工技術(shù)，加強(qiáng)對施工過材料以及施工水平的重視程度，在保障房屋建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上縮減施工成本，有效提升房屋防滲漏性能，提升建筑范單位的經(jīng)濟(jì)收益。